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VENTES Languedoc-Roussillon
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Immobilier à vendre en Languedoc-Roussillon : vente immobilier en Languedoc-Roussillon
Tri
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8 223 annonce en vente Languedoc-Roussillon
Tri
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premium
129 000 €
(4 031 €/m²)
Appartement 2 pièces
Saint-Cyprien
Iad France - David Giralt vous propose : Nouveauté Appartement Secteur Saint-Cyprien, secteur la Lagune Un magnifique appartement T2 de 32 m² au 2ème étage sans ascenseur à 100m de la page dans une résidence avec place de parking et piscine commune, frais de copropriétés de 92e mois et un Box à vélo. On retrouve un séjour de 13 m² avec une cuisine équipée et aménagée qui donnent sur une véranda de 9 m². On retrouve une chambre cabine avec placard de 6 m², un WC indépendant et une salle d'eau de 3 m² Taxe foncière 667e à l'année. David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Saint-Cyprien et alentours. Avis de valeur OFFERT dans tous les Pyrénées-Orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
32m²
1 sdb
Pkg
12/06/26
12/06
12
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06 24 37 28 96
460 000 €
(3 833 €/m²)
Maison 3 chambres
Caveirac
Iad France - Melvin Crepin vous propose : * Magnifique Maison 4 pièces avec Jardin et Garage à Caveirac secteur CHU carreau de lane * Nichée dans un écrin de verdure, cette superbe maison individuelle de 120 m² sur un terrain de 1621 m² saura vous séduire par son charme et son confort. Construite en 2000 en cours de rénovation, elle offre un cadre de vie paisible et convivial pour toute la famille. * Description des pièces : * - 3 Chambres spacieuses, -Chambre 1 / 16.65 m² -Chambre 2 / 16.17 m² -Chambre 3 / 13.41 m² - 1 Salle de bain de 9.76 m² avec un receveur de 140x90, une baignoire de 180, meuble double vasque - 1 WC - 1 Cuisine équipée - 1 piece de vie lumineuse de 45 m² - 1 Terrasse ensoleillée - Grand Jardin arboré - Garage de 36 m6 possibilité de créer une dépendance - Carrelage 100x100 rectifier - Conduit de cheminée déjà existant pouvant accueillir un poêle * Avantages : * - Maison de plain-pied, idéale pour une vie pratique au quotidien - Situation idéale offrant intimité et tranquillité - Jardin paysager parfait pour profiter des beaux jours en famille - Garage et place de parking pour faciliter le stationnement - Maison rénovée avec goût, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires * Équipements et Aménagements : * - Confort assuré avec fosse septique neuve, climatisation réversible dans chaque chambre ainsi que dans la pièce principale. - Sécurité avec digicode et interphone - Exposition plein Sud offrant une luminosité optimale - Aucun travaux à prévoir, maison en excellent état - Terrasse pour d'agréables moments en extérieur - Terrain piscinable * Localisation : * À Caveirac secteur CHU carreau de lane, profitez d'un cadre de vie privilégié, proche des commerces, écoles et espaces verts. Laissez-vous séduire par le calme et la sérénité de cette charmante commune, tout en restant à proximité des commodités. Cette maison est l'opportunité idéale pour concilier confort, convivialité et tranquillité […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
1 sdb
12/06/26
12/06
8
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06 11 52 50 56
320 000 €
(2 000 €/m²)
Maison 5 pièces
Manduel
Iad France - Stéphanie Rémond vous propose : MANDUEL – Maison rénovée de 160 m² avec double habitation indépendante – idéal famille ou investissement Dans une impasse calme et résidentielle de Manduel, découvrez cette maison traditionnelle entièrement rénovée de 160 m² sur une parcelle de 361 m² avec piscine / bassin et extérieur intimiste. La grande particularité du bien : la maison est aujourd’hui configurée en deux appartements totalement indépendants, chacun avec son entrée et ses compteurs d’eau et d’électricité. Au rez-de-chaussée : * Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte * 2 chambres avec rangements * Salle d’eau * Accès direct au jardin et au bassin 3x2 m À l’étage : * Grand séjour lumineux * Cuisine * 2 chambres * Salle d’eau moderne * Grand balcon sans vis-à-vis Cette configuration offre de nombreuses possibilités : ✔ Maison familiale avec espace indépendant ✔ Projet intergénérationnel ✔ Habiter un niveau et louer l’autre ✔ Investissement locatif ✔ Possibilité de réunifier facilement les deux niveaux (devis déjà réalisés) Les + : ✅ Maison entièrement rénovée ✅ Volets roulants électriques ✅ Construction traditionnelle de qualité ✅ Secteur calme ✅ Aucun gros travaux à prévoir Un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet de vie évolutif ou patrimonial. 📞 Contactez moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
1 sdb
Balc
12/06/26
12/06
18
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06 66 04 21 89
129 000 €
(1 697 €/m²)
Appartement 3 pièces
Argelès-sur-Mer
Iad France - David Giralt vous propose : Nouveauté Appartement Argelès-sur-Mer Secteur Argelès-sur-Mer proche du centre et des commerces à pied Actuellement loué 750e par mois avec 50e de charges fin du bail en Mars 2027 avec frais de copropriétés bas de 800e par an avec eau comprise, parking à proximité, rentabilité 6% brut. Un magnifique appartement rénové T3 de 76 m² au 1er étage sans ascenseur avec local vélo de 9 m² On retrouve un séjour de 32,50 m² avec une cuisine équipée et aménagée avec 2 chambres de 13 m² avec mezzanine et une chambre de 10,15 m², un WC indépendant et une salle de bain de 3 m². Taxe foncière 1055e à l'année. David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Argelès-sur-Mer et alentours. Avis de valeur OFFERT dans tous les Pyrénées-Orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
1 sdb
Pkg
12/06/26
12/06
10
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06 24 37 28 96
560 000 €
(3 613 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Cyprien
Iad France - Renaud Pezzota vous propose : * Magnifique Maison Traditionnelle avec Jardin et Garage à Saint-Cyprien * Cette superbe maison traditionnelle, pleine de charme, est située à Saint-Cyprien et offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille à la recherche de confort et d'authenticité. Construite en 1972 et entièrement rénovée, elle se déploie sur 155 m² de surface habitable, sur un terrain de 550 m². * Description des Pièces : * - 4 Chambres spacieuses - 1 Bureau pour télétravail - 2 Salles d'eau modernes - Cuisine entièrement équipée et ouverte - Vaste Séjour lumineux - Salle à manger conviviale - Terrasse de 123.5 m² pour profiter des beaux jours - Jardin arboré pour des moments de détente en plein air * Avantages : * - Maison de plain-pied pour un confort optimal - Garage pour protéger votre véhicule - Équipements de qualité : fibre optique, climatisation, ventilation mécanique - Systèmes de sécurité avancés : interphone, alarme, entrée anti-intrusion - Environnement calme et familial - Proximité des écoles, des commerces et des transports en commun * Points d'Intérêt à Proximité : * - Arrêts de car scolaire et bus de ville à 200m - Écoles primaires, collège et lycée à 1km - Commerces alimentaires à 500m - Parc de la Prade à 1km - Mer et plage à seulement 4km Cette maison chaleureuse, bien entretenue et idéalement située saura vous séduire par son charme et son confort. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir votre futur havre de paix à Saint-Cyprien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE […] Voir l’annonce immobilière >>
155m²
4 chb
2 sdb
12/06/26
12/06
16
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07 70 22 35 81
190 000 €
(3 519 €/m²)
Appartement 3 pièces
Perpignan
Iad France - Frederic Boitel De Dienval vous propose : Superbe Appartement T3 Avec Terrasse et Garage à Perpignan Sud. Niché dans un quartier calme et résidentiel de Perpignan, cet appartement T3 de 54.64 m² vous offre un cadre de vie confortable et agréable. Construit en 1999, ce bien est en excellent état et saura répondre à tous vos besoins. Quartier recherché / APT T3 55 m² / Terrasse de 80 m² / Garage ET parking / Très bon état général / Charges de copropriété maîtrisées Dès votre entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé de cet appartement. Vous découvrirez un lumineux séjour de 21 m², idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine séparée, aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel pour la préparation de vos repas. Les deux chambres, de 11.42 m² et 9.50 m² respectivement, agrémentées de larges placards dressings, garantissent des nuits paisibles et reposantes. L'appartement dispose d'une salle de bains, de toilettes séparées, et d'un placard de rangement dans le couloir. Le véritable atout de cet appartement est sa magnifique terrasse de 80 m², offrant un espace extérieur privilégié où vous pourrez profiter du soleil et vous détendre en toute tranquillité. Vous disposerez également d'un garage fermé, idéal pour stationner votre véhicule en toute sécurité, ainsi que d'une place de parking extérieure. Ce bien bénéficie de prestations de qualité, telles que la fibre optique, le câble TV, une ventilation mécanique, et est situé dans une résidence sécurisée avec interphone. Sa situation géographique vous permettra de profiter d'un environnement tranquille tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Ne tardez plus et venez visiter ce superbe appartement T3 à Perpignan ! Je reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples informations. Frédéric Boitel de Dienval, votre Conseiller et Manager Immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
54m²
2 chb
1 sdb
12/06/26
12/06
11
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06 67 03 07 89
220 000 €
(2 821 €/m²)
Maison 2 chambres
Montréal
Iad France - Jimmy Pradel vous propose : * MAISON TRADITIONNELLE - 2 CHAMBRES - TERRASSE - CLIMATISATION - TERRAIN 600 m² - VUE PYRÉNÉES - GARAGE - PARKING * Située au pied du village de Montréal, à seulement 15 minutes de l’aéroport de Carcassonne, cette maison séduit par son emplacement, sa luminosité et sa vue dégagée sur les Pyrénées. Dès l’arrivée, un espace de stationnement d’environ 100 m² permet d’accueillir plusieurs véhicules. L’entrée s’ouvre sur un couloir fonctionnel avec un toilette et un espace rangement. La pièce de vie, d’environ 45 m², offre un bel espace ouvert où cuisine et salon se répondent naturellement. Les larges baies vitrées laissent entrer la lumière et prolongent le regard vers l’extérieur, avec un accès direct à une terrasse d’environ 30 m², tournée vers les Pyrénées. Entre la cuisine et le salon, une buanderie indépendante d’environ 4 m² accueille machine à laver, sèche-linge et rangements, pour un quotidien organisé et discret. L’espace nuit se compose de deux chambres d’environ 10,5 m² chacune et d’une salle d’eau avec douche à l’italienne. Un garage entièrement carrelé de 24 m² avec mezzanine de 10 m² vient renforcer le côté pratique du bien. La maison est implantée sur un terrain d’environ 620 m², offrant un extérieur tout autour et une agréable sensation d’espace. Un bien lumineux, fonctionnel et idéalement situé, parfait pour profiter du calme tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Selon les propriétaires : - Construction 2018 - Fibre - Climatisation réversible - Menuiserie Alu et volet roulant électrique - Cuisine équipée neuve - Cumulus 200 L - Portail Garage électrique (avec cuisine aménagée) - Tout à l'égout - Taxe Foncière 800 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
2 chb
1 sdb
12/06/26
12/06
22
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06 46 46 08 15
455 000 €
(3 447 €/m²)
Maison 3 chambres
Ferrals-les-Corbières
Iad France - Amandine Escudero vous propose : Maison de charme dans les Corbières – Prestations haut de gamme et grand terrain Située au cOEur des Corbières, cette belle maison alliée authenticité, confort moderne et autonomie énergétique. Elle se compose d’un grand espace de vie lumineux (living spacieux), de 3 chambres avec placards intégrés ainsi qu’une véranda offrant une vue agréable sur l’extérieur. La façade en pierre ancienne a été entièrement rénovée, apportant beaucoup de cachet à l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin avec deux entrées indépendantes, idéal pour accueillir ou envisager un projet complémentaire. Une vaste terrasse d’environ 200 m² et une piscine chauffée viennent compléter cet espace de vie extérieur. Côté équipements, la maison est particulièrement bien dotée : Installation photovoltaïque de 11,3 kW avec batteries de stockage de 8,8 kW Prise pour véhicule hybride / électrique Volets roulants domotiques et caméras Porte de garage isolée Gouttières installées Citerne 3000l enterrée avec système automatique de pompe. Une remise est également présente offrant un espace de stockage ou d’aménagement supplémentaire. cette maison peut recevoir un camping car. Cette propriété rare combine le charme de l’ancien et des équipements modernes pour un confort optimal et des économies d’énergie. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 73 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
132m²
3 chb
1 sdb
12/06/26
12/06
22
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06 71 84 63 72
90 000 €
(3 333 €/m²)
Appartement 2 pièces
Formiguères
Iad France - Thomas TRUY vous propose : Situé à Formiguères (66210), au premier étage du bâtiment A de la résidence 'Les Esplaneilles', appartement en 1 face, orienté Nord, sur 1 niveau, de type F2, d'une superficie habitable de 27.67 m², avec place de parking privée et casier à ski. L'appartement se compose d'un espace salon / cuisine donnant sur un balcon, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. L'appartement est vendu meublé et décoré. Pour plus de renseignements merci de me contacter. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 189 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 49.86€ par mois (soit 598.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 194 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas TRUY mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>
27m²
1 chb
1 sdb
12/06/26
12/06
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06 76 32 41 58
98 000 €
(2 042 €/m²)
Maison 3 pièces
Saint-Laurent-de-la-Salanque
Iad France - Christophe Urpi vous propose : En exclusivité maison de village de 48 m² avec un salon cuisine, une salle de bain, un toilette, au premier étage se trouve une chambre, au deuxieme étage une chambre. Rénovée avec des matériaux de qualités. Chambres climatisées. Porte en aluminium, fenêtres bi-ton avec volets roulants et moustiquaires. Taxe foncière : 642e Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Urpi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
1 sdb
12/06/26
12/06
5
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06 14 63 37 45
289 000 €
(2 919 €/m²)
Maison 5 chambres
Nébian
Iad France - Olivier Bruaux vous propose : NÉBIAN – Maison familiale récente 5 chambres – Jardin – DPE A Au calme d’une impasse et à proximité immédiate de l’école primaire, découvrez cette maison familiale récente, offrant un équilibre rare entre confort moderne, performance énergétique et qualité de vie. Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse de 37 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, tournée vers un jardin exposé plein Sud. Un espace convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec espace douche et vasque intégrés, offrant un confort de vie appréciable au quotidien, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, la maison développe quatre chambres supplémentaires, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace, ainsi qu’une salle de bain avec double vasque et un second WC indépendant. Le jardin, entièrement aménagé, offre un cadre agréable et sans entretien avec gazon synthétique, oliviers et citronnier. Vous profiterez d’une terrasse carrelée avec pergola bioclimatique, idéale en toute saison, ainsi que d’un terrain de pétanque et d’un barbecue maçonné pour des moments de convivialité. Le terrain est piscinable, offrant un beau potentiel d’évolution. Prestations & confort : - Climatisation réversible - Ballon thermodynamique - Menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques - Fibre optique, visiophone, portail motorisé - Garage avec mezzanine et espace buanderie - 2 stationnements privatifs avec portails motorisés Située à Nébian, dans un secteur calme et sécurisé, la maison bénéficie d’un environnement agréable avec écoles, parc, terrains de sport et commodités accessibles à pied. Les + du bien : - 5 chambres – configuration rare sur ce type de surface - Maison récente, sans travaux - Extérieurs entièrement aménagés - Exposition plein Sud sans vis-à-vis […] Voir l’annonce immobilière >>
99m²
5 chb
1 sdb
12/06/26
12/06
22
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06 59 31 37 70
195 000 €
(2 786 €/m²)
Appartement 3 pièces
Frontignan
Iad France - Laurent Fournis vous propose : Appartement de style de 70 m², 2 chambres et garage 30 m² à Frontignan centre - Idéal pour une vie moderne et citadine. * Visite virtuelle disponible sur demande * Situé au 2ème étage sans ascenseur, l'appartement bénéficie d'une situation privilégiée, à seulement 100 m de la mairie et des halles, 350m de la Gare de Frontignan et à proximité immédiate des commerces, facilitant ainsi les déplacements et les courses du quotidien. Cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie moderne et confortable, idéal pour une famille à la recherche de fonctionnalité et de tranquillité. L'appartement se compose de 2 chambres lumineuses, d'un spacieux salon / séjour de 34.52 m² offrant un bel espace de vie, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé pour plus de commodité. Pour votre confort, l'appartement est équipé d'un interphone pour garantir votre sécurité et dispose d'un chauffage individuel fonctionnant avec la climatisation réversible pour un confort optimal tout au long de l'année. De plus, vous disposerez d'un garage de plus de 30 m² pour garer votre véhicule en toute sécurité avec porte sectionnelle automatique. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce superbe appartement alliant confort, modernité et proximité des commodités. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception à Frontignan. Chers confrères, la satisfaction de nos clients étant une priorité, n'hésitez pas à me contacter pour le projet de vos clients. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
12/06/26
12/06
10
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06 63 55 77 32
155 000 €
(969 €/m²)
Maison 5 chambres
Chalabre
Iad France - Fabienne Sierakowski vous propose : Dans le Sud de la France, en région Occitanie, se trouve une jolie petite bourgade médiévale, Chalabre. Située dans la région du Quercorb, petit pays de moyenne montagne entre l’Ariège et la Haute Vallée de l’Aude à 385 mètres d’altitude, riche d’un remarquable patrimoine naturel (site Natura 2000) et historique (village fortifié et fondé au XII ème siècle) A quelques minutes à pied du centre-ville, dans un quartier calme et accueillant, cette jolie maison de construction traditionnelle de 1968 entièrement rénovée, de 4 faces sur 2 niveaux avec jardin d'agrément, terrasse et garage dispose de 160 m² habitables environ (2 logements possibles avec une entrée privative chacune - 5 chambres) Tout le confort pour un achat de confiance et maitrisé : - Pas de travaux à prévoir - Toiture isolée, refaite en 96 - Peintures faites il y a 2 ans - Façade et clôtures faites en 2024 - Chauffage central individuel au gaz citerne (cuve de 1000 l) avec programmateur - Eau chaude combinée au système de chauffage - Bonne exposition, belle luminosité - Bonne inertie du logement - Logement traversant - Fibre optique installée - Jardin aroré, entretenu et clos - Tout à l'égout - Taxe Foncière = 1247 € / an En plain-pied à l'étage : - 1 Entrée de 3.50 m² environ, porte en bois vitrée opaque avec grille déco, sol carrelé et murs tapissés, 1 radiateur - 1 Séjour de 16 m² environ, sol carrelé et murs tapissés, 2 radiateurs, 1 porte-fenêtre en bois simple vitrage et volets bois donnant sur - 1 Terrasse carrelée de 10 m² environ - 1 Salon attenant au séjour de 10.50 m² environ, sol carrelé et murs tapissés, 1 radiateur, 1 fenêtre en bois en simple vitrage et volets bois - 1 Cuisine aménagée et équipée de 11 m² environ, carrelage, faïence et peinture, gazinière 5 feux + hotte aspirante (filtres), réfrigérateur / congélateur, lave-vaisselle, évier grand bac + plan de travail, […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
5 chb
2 sdb
12/06/26
12/06
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06 26 16 30 68
419 000 €
(2 972 €/m²)
Maison 3 chambres
Montpellier
Iad France - Cynthia Dal Bello vous propose : EN EXCLUSIVITE ! Coup de COEur aux Beaux-Arts : Maison de Ville 1900 avec Cachet, Terrasse et Grand Garage / Atelier ! Vous rêvez d'allier l'effervescence culturelle de Montpellier au charme authentique des années 1900 ? Bienvenue dans le quartier prisé des Beaux-Arts, où cette perle rare de 141 m² habitables n'attend que vous. Entre pierres apparentes, poutres d'époque et véritable plancher en chêne, cette maison est un véritable havre de paix urbain. * Un Rez-de-Chaussée aux Possibilités Infinies : Dès l'entrée, vous serez séduit par le potentiel unique de ce bien : •Un Garage / Atelier de 30 m² : Une pépite en centre-ville ! Avec 3,90 m de hauteur sous plafond, des murs en pierre et des poutres, cet espace avec volet électrique peut accueillir vos véhicules, un atelier d'artiste ou une activité libérale. •Côté pratique : Une petite cave à vin pour vos meilleurs crus, un cellier fonctionnel. •Espace Nuit indépendant : Une chambre avec mezzanine et sa salle d'eau privative avec WC. Idéal pour un ado, des amis, du télétravail ou de la location courte durée. * Le Premier Étage : Le Coeur de Vie Montez l'escalier pour découvrir une pièce de réception spectaculaire de 55 m² : •Séjour Double : Baigné de lumière et entièrement revêtu d'un beau plancher en chêne, il s'articule autour d'une superbe cheminée à foyer ouvert. •Cuisine d'Épicurien : Ouverte, entièrement aménagée et équipée (plaques, hotte, four, lave-vaisselle, frigo), elle bénéficie d'un puits de lumière architectural. •Extérieur : Le séjour s'ouvre sur un balconnet de ville, parfait pour sentir battre le cOEur des Beaux-Arts. * Le Dernier Étage : Calme et Vue Dégagée L'espace nuit supérieur, également paré d'un plancher en chêne, se compose de : •Deux chambres avec placards intégrés. •Une terrasse : L'une des chambres donne accès à une terrasse intimiste sans aucun vis-à-vis et offrant […] Voir l’annonce immobilière >>
141m²
3 chb
2 sdb
12/06/26
12/06
18
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06 62 69 14 05
300 000 €
(609 €/m²)
Maison 8 chambres
Saint-Pierre-dels-Forcats
Iad France - Thomas TRUY vous propose : Situé au cOEur du village de Saint-Pierre-Dels-Forcats, cet ensemble immobilier comprend un ancien centre de vacances réaménagé en bien à usage d’habitation, d’une superficie habitable de 302 m², pour une superficie totale utilisable de près de 500 m² avec ses granges et autres annexes pouvant être aménagées. De plus, cet ensemble dispose d’une cour indivise de 150 m² et de plusieurs terrains pour une contenance totale de 583 m², permettant de créer des espaces de stationnement privés attenants au bâti. Cet ensemble se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’un ancien bar aménagé en pièce de vie, d’une grande cuisine, d’une salle à manger, d’un cellier, d’une chaufferie et d’un dégagement menant aux étages. Le premier étage dessert un appartement T4 composé d’un couloir, de 3 chambres, d’une pièce de vie, d’une salle d’eau et d’un WC. Se trouve également au premier étage un logement se composant d’un dégagement, de 2 chambres, d’une salle de bain et d’un WC. Le deuxième et dernier étage comprend un second appartement T4 avec une entrée, un couloir, 3 chambres, une pièce de vie, une salle de bain et un WC. Les annexes comprennent une ancienne écurie, 3 granges et un grenier aménageable. Potentiel d’aménagement très intéressant pour différents projets ! Photos supplémentaires disponibles sur demande. Pour plus de renseignements, merci de me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 344 et classe CLIMAT G indice 108. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
493m²
8 chb
3 sdb
12/06/26
12/06
18
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06 76 32 41 58
163 500 €
(3 479 €/m²)
Appartement 2 pièces
Frontignan
Iad France - Emilienne Meriaux vous propose : FRONTIGNAN – UN T2, MAIS PAS COMME LES AUTRES. Ici, vous arrivez, vous posez vos affaires… et vous respirez. Un séjour lumineux, une belle hauteur sous plafond, et surtout une mezzanine. Le genre d’espace qui s’adapte à votre vie : un coin nuit en plus, un bureau, un endroit à vous. Celui que vous n’aviez pas prévu… mais que vous ne voudrez plus quitter. Dès l’entrée, on comprend que l’appartement est bien pensé. La chambre est indépendante, la salle de bain est fonctionnelle, et les WC sont séparés. L’ensemble est cohérent, fluide, facile à vivre. Et puis il y a tout ce qui change vraiment le quotidien. Le matin, vous prenez votre café au soleil sur la terrasse exposée sud. Le soir, vous rentrez, vous vous garez sans réfléchir sur votre place de plus de 16 m² (oui, une vraie place). Et tout ce qui traîne habituellement ? Direction le grenier de plus de 12 m². L’été, pendant que certains tournent pour se garer à la plage, vous, vous descendez à la piscine de la résidence. Elle est surveillée, vous êtes tranquilles, et la vie devient tout de suite plus simple. Côté emplacement, vous faites tout à pied : centre-ville à 2 minutes, bus à 1 minute, parc à côté. La voiture devient presque optionnelle… même si vous avez une place XXL. Alors oui, il y a un point à prévoir : le chauffage est aujourd’hui très basique et il n’y a pas de climatisation. Mais au fond, c’est plutôt une bonne nouvelle. Vous ne récupérez pas un système dépassé, vous installez exactement ce que vous voulez, comme vous voulez. Et ça, c’est rare. Au final, c’est un appartement lumineux, bien placé, avec des volumes intéressants, des annexes précieuses, et un vrai potentiel pour créer un lieu de vie qui vous ressemble. Et comme toujours : les photos donnent une idée. La visite, elle, donne souvent envie de rester. Et pour mes consOEurs et confrères : je travaille en partage d’affaires […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
1 chb
1 sdb
12/06/26
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15
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07 44 88 44 94
249 000 €
(1 818 €/m²)
Immeuble
Elne
Iad France - Christophe Urpi vous propose : Immeuble de charme entièrement rénové – Idéal investissement locatif ou résidence principale plus investissement locatif. Découvrez cet immeuble rénové avec goût et offrant de belles prestations : Rez-de-chaussée : un studio de 37 m² avec salle d’eau et toilettes. 1er étage : un spacieux F3 de 100 m² comprenant une chambre de 20 m² et de 11 m², un espace buanderie, une salle d’eau et des toilettes. 2e étage : un superbe séjour avec cuisine ouverte de 54 m². 3e étage : une agréable terrasse de 28 m². 👉 Les plus : Climatisation dans le studio et le F3. Double vitrage. Rénovation de qualité, aucun travaux à prévoir. 💡 Atout investissement : actuellement exploité en location courte durée sur Airbnb, avec d’excellents retours voyageurs (coup de cOEur des voyageurs) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
137m²
1 sdb
Terr
12/06/26
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9
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06 14 63 37 45
160 000 €
(2 388 €/m²)
Maison 1 chambre
Saint-Mamert-du-Gard
Iad France - Suzana Heuveline vous propose : Charmante Maison de Village en R + 1 à Saint-Mamert-du-Gard - Idéal premier achat ou investissement locatif. Avec une surface habitable de 69,4 m², cette propriété offre un cadre de vie cosy et chaleureux, parfait pour un couple, une personne seule ou un investisseur à la recherche d'un bien plein de charme. En entrant dans la maison, vous découvrirez un espace de vie comprenant une cuisine, une salle à manger et un salon de 40 m². À l'étage : Une chambre principale de 18 m², avec mezzanine offrant un espace supplémentaire pouvant être utilisée comme bureau, espace de détente ou même comme chambre d'appoint. Une salle de bain avec WC au dessus de laquelle vous découvrirez une seconde mezzanine de 9 m². Côté extérieur : Une cour de 30 m². La maison est équipée de double vitrage, d'un poêle à bois et de climatisation. Saint-Mamert-du-Gard est une commune charmante offrant un cadre de vie paisible, tout en étant à proximité des commodités essentielles. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison pleine de caractère et de potentiel. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
1 chb
1 sdb
12/06/26
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11
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07 86 50 28 65
129 500 €
(1 107 €/m²)
Appartement 4 pièces
Perpignan
Iad France - Pedro Lima Silva vous propose : PERPIGNAN - Rue Grande LA REAL - Appartement Bourgeois dans un immeuble de plus de 250 ans. Venez découvrir cet appartement Bourgeois de 125m avec un énorme potentiel, au 1er étage d'une copropriété de seulement 7 appartements. Plusieurs possibilités d'aménagements pour cet appartement, possibilité de faire un T4, un très grand T3 avec pièces de vie séparés, ce qui vous plaira le plus ici ce sont ses dimensions XXL, de très grandes ouvertures, 4,2m d'hauteur sous-plafond, des cheminées en marbre et ses fabuleux carreaux de ciment. Si vous recherchez un appartement bourgeois en coeur de ville, à seulement 2 min de la Place République et de tous les commerces, ce logement est fait pour vous. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Pedro LIMA SILVA, conseiller Immobilier sur Perpignan et ses alentours. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135€ par mois (soit 1620 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 426 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
117m²
2 chb
1 sdb
12/06/26
12/06
9
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06 16 93 01 84
169 000 €
(939 €/m²)
Maison 3 chambres
Lézignan-Corbières
Iad France - Jérémy Poncelet vous propose : EN EXCLUSIVITÉ Maison de 180 m² sur Grand Terrain à Lézignan-Corbières Située dans la paisible ville de Lézignan-Corbières, cette charmante maison de 180 m² offre un cadre de vie idéal pour les amateurs d'espace et de tranquillité. Bénéficiant d'un terrain de 634 m², piscinable cette propriété saura séduire les amoureux de la nature et du calme environnant. Quelques travaux de rafraîchissement son a prévoir mais pas urgent. Au cOEur de la maison, vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant 3 chambres, dont une suite parentale possibilité de faire ou 5 chambres, un bureau, une salle à manger, une buanderie, des dégagements spacieux et une terrasse couverte pour profiter des beaux jours en toute quiétude. L'intérieur de la maison offre des pièces lumineuses et spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou des convives. Vous apprécierez la distribution harmonieuse des espaces et la qualité des finitions qui confèrent à cette maison un charme authentique. Construite en 1960, la maison est en bon état général, offrant un cadre de vie confortable. Vous pourrez profiter des équipements de confort et un chauffage efficace grâce à une cheminée, une climatisation réversible. Les nouvelles technologies sont également présentes avec une installation photovoltaïque de 16 panneaux pour une consommation d'énergie plus écologique. L'extérieur de la maison vous séduira par son terrain arboré, offrant un espace de verdure où il fait bon se détendre. Vous pourrez également profiter de plusieurs expositions, notamment pour des couchers de soleil inoubliables. Lézignan-Corbières est une ville accueillante offrant un cadre de vie agréable, avec toutes les commodités à 2 minutes. Les amoureux de la nature apprécieront les paysages environnants et la proximité de la nature. Une occasion unique de devenir propriétaire d'une maison pleine de charme offrant des espaces généreux […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
3 chb
Terr
12/06/26
12/06
19
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06 13 34 08 38
149 000 €
(1 505 €/m²)
Appartement 4 pièces
Argelès-sur-Mer
Iad France - David Giralt vous propose : Nouveauté Appartement Argelès-sur-Mer Secteur Argelès-sur-Mer proche du centre et des commerces à pied Actuellement loué 850e par mois avec 50e de charges fin du bail en Mars 2027 avec frais de copropriétés bas de 800e par an avec eau comprise, parking à proximité, rentabilité 6% brut. Un magnifique duplex rénové T4 de 99 m² au 2ème étage sans ascenseur avec local vélo de 9 m² On retrouve un séjour de 45 m² avec une cuisine équipée et aménagée à l'étage avec 3 chambres de 12.50 m², 12 m² et 15.50 m², un WC indépendant et une salle de bain de 5 m². Taxe foncière 1370e à l'année. David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Argelès-sur-Mer et alentours. Avis de valeur OFFERT dans tous les Pyrénées-Orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
99m²
1 sdb
Pkg
12/06/26
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06 24 37 28 96
49 000 €
(1 065 €/m²)
Appartement 2 pièces
Perpignan
Iad France - Rémi Perez vous propose : Nouveauté sur Perpignan, proche de la Gare ! Appartement entièrement rénové et aménagé en Love Room, investissement locatif en plein expansion et hyper rentable tout le long de l’année. Situé au deuxième et dernier étage d’une petite copropriété sans ascenseur, l’appartement mesure au total 46 m² dont 15,18 m² en loi Carrez du fait de l’infériorité d’hauteur sous plafond d’1m80 sur certaines parties de l’appartement. L’appartement est vendu meublé et avec l’équipement visible sur l’annonce à savoir la baignoire spa, croix de Saint-André (valeur entre 1200 € et 1500 €), balançoire… A noter que les vélux, l’électricité, les sols, la partie salle de bains sont entièrement neufs. Il n’y a rien de plus à prévoir, vous pourrez directement le mettre en location. C’est un investissement idéal, loué entre 100€ et 150 € la nuit. Les arrivées et évacuations ont été conservées si toute fois vous souhaitez modifier l’agencement, ajouter une cuisine ou autre. Idéalement situé, vous disposerez de la gare accessible à 2 minutes à pied tout comme les arrêts de bus ce qui permet un accès à l’appartement très facile pour les locataires. L’ensemble des commodités sont également accessibles à quelques pas. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 399.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 sdb
12/06/26
12/06
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06 31 27 28 85
825 000 €
(2 384 €/m²)
Maison 4 chambres
Le Barcarès
Iad France - Lucile Laurent vous propose : Bien rare sur le secteur – Emplacement exceptionnel à 50 m de la mer ! Situé à proximité du village, à seulement 50 mètres de la mer, ce bien unique sur le marché offre un fort potentiel, aussi bien pour un projet professionnel que pour une résidence principale. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace commercial offrant de nombreuses possibilités d’exploitation (tout type de commerce autorisé), bénéficiant d’un emplacement stratégique avec des places de stationnement juste devant. À l’arrière, une ancienne salle de cinéma a été aménagée, laissant libre cours à vos envies : espace culturel, salle de réception, atelier ou autre projet selon vos besoins. Le bien dispose également d’un grand garage d’environ 50 m² ainsi que d’un extérieur avec accès par portillon, permettant de rejoindre la mer en quelques pas. À l’étage, la partie habitation, très lumineuse, se compose d’un spacieux séjour avec cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, donnant sur une agréable terrasse. Vous profiterez également d’un second salon menant à une loggia fermée avec cuisine d’été et une vue imprenable sur le Canigou. Côté nuit, vous trouverez une chambre cabine, une chambre avec vue mer et sa salle d’eau attenante, ainsi qu’un WC indépendant. Au dernier niveau, une grande mezzanine dessert deux belles chambres avec placards, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le bien est entièrement climatisé. Un bien idéal pour allier activité professionnelle et cadre de vie privilégié à deux pas de la mer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 65 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
346m²
4 chb
2 sdb
12/06/26
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06 27 79 16 47
420 000 €
(3 022 €/m²)
Maison 3 chambres
Fleury-d-aude
Iad France - Isabelle ILLAN vous propose : Maison 4 faces avec terrain constructible de 2 400 m² à Fleury-d'Aude À quelques minutes de la mer, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison indépendante des années 90 offrant un cadre de vie privilégié au cOEur d’un village dynamique avec commerces, écoles et services à l’année. La maison se compose d’une belle pièce de vie lumineuse, d’une cuisine indépendante, ainsi que d’un demi-niveau desservant trois chambres spacieuses, une salle de bain avec baignoire et douche, et un WC séparé. Une mezzanine vient compléter l’ensemble, idéale pour un bureau ou un espace détente. Côté annexes, vous bénéficiez d’un garage avec un grand sous-sol, parfait pour le stockage. L’atout majeur de ce bien : une parcelle de plus de 2 400 m², constructible, arborée, offrant de nombreuses possibilités. Vous profiterez également d’une piscine enterrée, d’un puits, ainsi que d’un hangar ouvert d'une surface d'environ 120 m² pouvant accueillir matériel, véhicules ou projet d’activité. Ce bien s’adresse aussi bien à une famille en quête d’espace qu’à un acquéreur ayant un projet : extension, construction complémentaire, activité indépendante, ou simplement le plaisir de vivre au calme avec un grand terrain à quelques minutes du littoral. Une opportunité rare sur le secteur, alliant emplacement, volume de terrain et potentiel. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
139m²
3 chb
1 sdb
12/06/26
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172 000 €
(1 445 €/m²)
Maison 3 chambres
Magalas
Iad France - Baptiste Gonzales vous propose : EXCLUSIVITÉ – MAGALAS CENTRE À Magalas, village dynamique, venez découvrir cette maison entièrement rénovée en 2023, offrant une superficie habitable d'environ 115 m²et de belles prestations, à 5 minutes des commodités, proche de Béziers et à 20 min du littoral. Les + du bien : . Spacieuses pièces de vie fonctionnelles. Cuisine équipée. 3 chambres + mezzanine. Deux salle de bain. Petite terrasse avec pergola motorisée. Belle exposition et vue dégagée ⚙️ Confort moderne : . Climatisation + poêle à pellets. Panneaux photovoltaïques. Double vitrage. Fenêtres de toit motorisées. Monte escalier électrique. Adoucisseur d'eau 🧱 Annexe et stockage. cave + de 60 m² au rez de chaussée 👉 Un bien clé en main, moderne et chaleureux, idéal pour accueillir une famille souhaitant s’installer dans la plaine biterroise. 💛 Coup de cOEur assuré ! 📩 Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
119m²
3 chb
2 sdb
12/06/26
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