Iad France - Ludovic Pontaud vous propose : MÉJANNES-LE-CLAP – TERRAIN PROFESSIONNEL DE 834 m² – PLEIN SUD – ENTIÈREMENT VIABILISÉ Vous avez un projet d’entreprise ou micro entreprise souhaitez développer votre activité ? Donnez vie à vos ambitions avec ce terrain de 834 m² situé en zone économique à Méjannes-le-Clap ! Découvrez une belle opportunité pour les entrepreneurs, artisans, professionnels et créateurs d’entreprise à la recherche d’un emplacement pour concrétiser leur projet professionnel ou particulier voulant construire une ou plusieurs maisons. Un terrain prêt à accueillir votre projet Avec sa superficie de 834 m² et son exposition plein sud, ce terrain bénéficie d’un excellent ensoleillement et offre un espace intéressant pour envisager votre future implantation professionnelle, possibilité DE CONSTRUIRE 2 MAISONS Autre avantage majeur : le terrain est entièrement viabilisé, avec les raccordements suivants : - Électricité. - Deux compteurs d’eau potable. - Raccordement à l’assainissement collectif. Des équipements déjà en place qui facilitent la préparation de votre projet et vous permettent de vous concentrer sur l’essentiel : le développement de votre activité. Un environnement naturel privilégié Situé à Méjannes-le-Clap, au cOEur des Gorges de la Cèze, ce terrain profite d’un environnement naturel préservé, apprécié pour son calme et sa qualité de vie. Vous pourrez ainsi envisager votre projet professionnel dans un cadre agréable, tout en bénéficiant d’un accès aux principaux axes routiers du secteur. Une opportunité pour concrétiser vos ambitions Que vous soyez entrepreneur, artisan, micro entrepreneur ou en pleine création d’entreprise, ce terrain représente une opportunité à étudier pour installer ou développer votre activité. BON À SAVOIR : une possibilité de reprise de véhicules en échange du terrain peut également être étudiée, selon les modalités à définir. Vous avez un projet ? Parlons en ! Contactez moi dès maintenant pour obtenir davantage d’informations et étudier ensemble les possibilités offertes par ce terrain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Pontaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 904886421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33728887)

Réf. 2096651 - 26/10/2026