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VENTES Languedoc-Roussillon
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Immobilier à vendre en Languedoc-Roussillon : vente immobilier en Languedoc-Roussillon
Tri
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7 838 annonce en vente Languedoc-Roussillon
Tri
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premium
135 000 €
(3 649 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Saint-pierre-la-mer
iad France - Olivier Gioia vous propose: EXCLUSIVITÉ – SAINT-PIERRE-LA-MER | T3 · VUE MER · 200 M PLAGEÀ deux pas de la plage et des commerces, cet appartement T3 de 37 m² au 1er étage d'une résidence calme offre un cadre de vie idéal — que vous cherchiez à profiter du littoral audois ou à générer des revenus locatifs.Le bien comprend :— Un séjour lumineux avec coin cuisine ouvert— Un balcon avec vue mer, parfait pour profiter du soleil— Deux chambres dont une avec placard intégré— Une salle d'eau avec WC— Une place de stationnement privative (atout rare en bord de mer)Emplacement idéal :Plage à 200 m à pied · Commerces, restaurants et marché à deux pas · Station balnéaire dynamique du littoral audoisUn rafraîchissement est à prévoir — déjà reflété dans le prix, c'est l'opportunité de personnaliser le bien et d'optimiser sa valeur locative.Résidence secondaire, location saisonnière ou pied-à-terre : ce bien s'adapte à votre projet. Contactez moi pour une visite — les biens avec vue mer à ce prix partent vite.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
37m²
2 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
11
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06 42 34 73 88
385 000 €
(4 278 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Sainte-Marie
iad France - Laetitia Bouyx vous propose: En exclusivité à 2 min des plages – Maison 4 faces avec dépendance et fort potentielSituée à Sainte-Marie-la-Mer côté plage, dans un environnement calme et recherché, cette maison de plain-pied 4 faces offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de la mer et des commerces.Le bien se compose d’un salon-séjour lumineux avec cheminée et climatisation, d’une cuisine indépendante, de deux chambres climatisées, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et d’un WC indépendant. Un garage attenant de 26 m² complète l’ensemble.Implantée sur un terrain arboré de 570 m² sans vis-à-vis et piscinable, cette maison propose également un espace extérieur agréable avec cuisine d’été, carport et forage.Un véritable atout, une dépendance avec entrée indépendante comprenant une pièce et une salle d’eau avec WC, idéale pour accueillir famille et amis ou développer un projet locatif.Maison de 1987 à rafraîchir offrant un fort potentiel d’aménagement. Emplacement recherché à deux pas de la plage.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
28/04/26
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11
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06 19 05 76 12
209 000 €
(2 613 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 pièces
Pia
iad France - David Giralt vous propose: NOUVEAUTÉ EXCLUSIVITÉ PIAMagnifique Villa en 3 faces plain pied T3 de 80m2 habitable sur une parcelle de 355 m2 avec garage de 18m2, double vitrage en bois très bon état, climatisation réversible.Se composant d'un séjour de 46m2 avec une cuisine aménagée et équipée, un WC indépendant et 2 chambres de 10,50m2 et 12m2 avec placard et une salle d'eau de 5,50m2Côté jardin une grande terrasse sans vis à vis, le terrain est piscinable sur l'avant de la maison, arborée, plein sud.Taxe foncière : 1300eDavid Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Pia et alentours.Avis de valeur OFFERT dans tout les Pyrénées-Orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
1 sdb
Gge
28/04/26
28/04
15
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06 24 37 28 96
455 000 €
(3 250 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Saint-Pons-de-Mauchiens
iad France - Cyril Bacqueville vous propose: **MAISON TRADITIONNELLE RÉNOVÉE AVEC JARDIN, TERRASSE ET GARAGE A SAINT-PONS-DE-MAUCHIENS**Nichée dans un cadre paisible et verdoyant de Saint-Pons-de-Mauchiens, cette charmante maison traditionnelle de 140m² sur un terrain de 3249m² offre un havre de paix aux amateurs de tranquillité.**DESCRIPTION DES PIÈCES:**- 6 pièces au total, dont 4 chambres spacieuses- 1 salle de bain et 1 salle d'eau- 1 WC- 1 cuisine équipée- 1 salle à manger lumineuse- 1 terrasse pour profiter des beaux jours- 1 garage pour protéger votre véhicule**AVANTAGES:**- Maison de plain-pied offrant un accès facile à tous les espaces- Rénovation récente offrant un cadre moderne et confortable- Très grand terrain arboré offrant un espace extérieur relaxant- Emplacement de choix avec exposition idéale au nord, sud, est et ouest- Proximité des commodités et des transports en commun pour un quotidien facilitéLa maison, construite en 1982, a été rénovée avec soin pour offrir un niveau de confort optimal. La présence d'un garage et d'un jardin bien entretenu ajoutent une valeur supplémentaire à ce bien d'exception. Vous pourrez profiter de moments de détente sur la terrasse ensoleillée, parfait pour les repas en extérieur ou simplement se relaxer après une longue journée.Cette maison est parfaite pour une famille ou des amateurs de tranquillité à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel.N'attendez plus pour visiter ce bijou immobilier alliant charme traditionnel et confort moderne. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
4 chb
2 sdb
28/04/26
28/04
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06 13 09 15 19
269 000 €
(2 038 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 pièces
Pia
iad France - David Giralt vous propose: NOUVEAUTÉ EXCLUSIVITÉ PIAMagnifique Villa dans un secteur rechercher coté Bompas T4 de 132m2 habitable sur une parcelle de 430m2 en faux 3 faces avec garage de 20m2, sans vis à vis, climatisation réversible, plein sud.Se composant d'un séjour de 58m2 et d'une cuisine aménagée et équipée classique, un WC indépendant, une chambre de 15m2 transformées en bibliothèque.À l'étage, nous trouvons 2 chambres de 16m2 et 17,50m2 avec une salle de bain de 9m2 et un bureau de 4m2.Côté jardin, on retrouve une grande terrasse carrelée avec coin barbecue et un beau jardin arboré.Taxe foncière : 2300eDavid Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Pia et alentours.Avis de valeur OFFERT dans tout les Pyrénées-Orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhensionHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
132m²
1 sdb
Gge
28/04/26
28/04
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06 24 37 28 96
129 000 €
(4 607 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Le cap-d-agde
iad France - Séverine Robot vous propose: Opportunité au Cap d’Agde – F2 Cabine avec parking et piscine - Ascenseur - LoggiaDécouvrez cet appartement de 28 m² au fort potentiel, situé au 3ᵉ étage avec ascenseur dans une résidence de standing avec piscine et ascenseur. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, il se compose d’une chambre, d’une cabine, d’un séjour, d’une cuisine, d’une salle d’eau et d’un WC. Vous profiterez également d’une agréable loggia de 10,23 m², idéale pour vos moments de détente.La résidence est sécurisée (digicode), équipée de la fibre et dispose d’une place de parking privative. Idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou une première acquisition, beau potentiel.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 173 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 187 et classe CLIMAT C indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
28m²
1 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
6
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07 82 72 86 82
339 000 €
(2 825 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 pièces
Pia
iad France - David Giralt vous propose: NOUVEAUTÉ EXCLUSIVITÉ PIAMagnifique Villa belle prestation dans un secteur très rechercher de 2016 en R+1 de 120m2 habitable T4 sur une parcelle de 485m2 en 4 faces avec garage de 20m2, entièrement isolé et carrelé, sans vis à vis, plein sud.Se composant d'un séjour de 46m2, avec une cuisine aménagée et équipée, un WC indépendant et d'une chambre avec salle d'eau de 18m2 et une buanderie de 5m2.À l'étage, nous trouvons de 2 chambres de 13,50m2 et 12,50m2 les deux avec placards et une grande terrasse de 30 m2, on retrouve également un WC indépendant, une salle de bain de 6,50m2 et un dressing de 5,50m2.Côté jardin en gazon synthétique grand terrasse exposée plein sud, avec pergola bioclimatique, sans vis à vis, piscinable, domotique, lumière, store.Climatisation réversible 4 splits réversibles.Taxe foncière : 2100eDavid Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Pia et alentours.Avis de valeur OFFERT dans tout les Pyrénées-Orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 33 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
2 sdb
Gge
28/04/26
28/04
20
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06 24 37 28 96
273 400 €
(1 608 €/m²)
Immeuble
Espira-de-l'Agly
iad France - Rémi Perez vous propose: Nouveauté, Espira-de-l’agly.Immeuble de rapport entièrement rénové, composé de trois appartements T2, deux actuellement loués et le dernier avec terrasse privative, vide pour la vente.Au rez-de-chaussée un appartement T2 de 48m² habitables, actuellement loué par l’intermédiaire d’un bail non meublé (3ans) à hauteur de 540 € + 30 € de charges, ayant débuté le 15 octobre 2025. Possibilité d’augmenter les loyers à date anniversaire du bail, en fonction de l’indice d’augmentation des loyers en vigueur.Au premier étage, un appartement T2 de 50m² habitables, actuellement loué par l’intermédiaire d’un bail non meublé (3ans) à hauteur de 560 € + 30 € de charges, ayant débuté le 21 Mars 2025. Possibilité d’augmenter les loyers à date anniversaire du bail, en fonction de l’indice d’augmentation des loyers en vigueur.Au deuxième et dernier étage, un magnifique appartement T2 de 71m² habitables avec terrasse privative. Sera vide pour la vente, peut être conserver à titre personnelle pour un pied à terre, résidence principale ou même être également mis en location. (Potentiel locatif de 650€/mois).Il n’y a rien à prévoir, chaque logement dispose de son compteur d’électricité, concernant l’eau il y a des divisionnaires. La rénovation date de 2024/2025.Taxe foncière : 1531 €Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
Elec
Terr
28/04/26
28/04
18
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06 31 27 28 85
950 000 €
Maison 6 chambres
Thuir
Découvrez cette exceptionelle propriété de 322 m2, entièrement construite et pensée par les propriétaires actuels, avec un soin particulier apporté à la qualité, à la solidité et aux finitions. Une maison réalisé avec exigence, offrant des volumes remarquables et une performance énergétique B. Parfaite pour accueillir une grande famille ou pour concrétiser un projet de chambres d'hôtes ou d'activité touristique. La maison se compose de 6 chambres, 3 en RDC, 3 dans l'étage supérieur. Un immense séjour accompagné d'une cheminée fonctionnelle, 2 salles de bains dont une au rdc, une belle cuisine équipée, ainsi que 3 WC répartis sur chaque niveau. Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage au sol, d'un forage, et d'un garage exceptionnel de la surface au sol de la maison, offrant de multiples possibilités d'aménagement ou de stockage. Implanté sur un grand terrain d'environ 1797 m2 constructible et entiérement viabilisé, cette propriété offre une opportunité rare avec une possibilité pour les acquéreurs de revendre une partie du terrain d'une valeur d'environ 300000 euros ou de développer un projet complémentaire, sous réserve des règles d'urbanisme. Vous profiterez également d'une piscine de 39 m2, d'une cuisine d'été idéale pour les repas en famille. De 3 terrasses sur chaque niveau avec vue sur les montagnes, idéal pour vos petits déjeuners. Excellente performance […] Voir l’annonce immobilière >>
6 chb
2 sdb
Gge
28/04/26
28/04
1
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04 48 07 24 10
1 050 000 €
(4 375 €/m²)
Maison 5 chambres
Perpignan
Secteur privilégié, recherché et au calme, propriété d’environ 240 m² habitables implantée sur un terrain paysagé de 5000 m² avec piscine, et sans vis à vis.
Dès l’entrée, la maison dévoile une belle luminosité, où les espaces de réception s’articulent avec fluidité autour d’une cuisine ouverte sur le salon, créant une atmosphère conviviale et élégante.
Les larges ouvertures prolongent naturellement les pièces de vie vers la terrasse et la cuisine d'été.
L’organisation de plain-pied accueille 04 chambres, dont 2 avec leur propre salle d'eau et 1 salle d'eau indépendante, ainsi qu'1 grande suite pensée comme un espace intime avec coin salon, salle d’eau et dressing.
A l’étage la 5éme chambre avec salle d’eau, un lieu idéal pour recevoir famille ou amis en toute indépendance.
À l’extérieur, le parc arboré enveloppe la propriété d’une atmosphère paisible où la piscine s’intègre harmonieusement dans la végétation. La cuisine d'été, abritée du vent et de la pluie, prolonge les moments de partage en toute […] Voir l’annonce immobilière >>
240m²
5 chb
4 sdb
28/04/26
28/04
1
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04 68 38 70 84
710 000 €
Maison 9 pièces
Nîmes
Fiche Id-OCT180445 : SUD EST DE NIMES - à l'extérieur d'un village - mais proche de toutes les commodités. Parcelle 3600m2 - piscine pool house. Ancien chai - 300m2 habitable - cuisine équipée - salon salle à manger de 70m2 - espace parents au rdc - à l'étage espace lecture - salle de jeux 70m2 - bureau 30m2 - Deux autres chambres et espace à aménager indépendant de 43m2. Double garage 2 x 35m2. La partie rénovée offre un magnifique volume - béton ciré et large baie vitrée. A découvrir. - Mentions légales : Proposé à la vente à 710000 Euros (Dont 4.41% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 680000 Euros) - DPE réalisé le : 19/04/2024 - Classe-Energie A : 66 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mme Francoise LLAMAS (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Nimes […] Voir l’annonce immobilière >>
Gge
28/04/26
28/04
1
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09 74 53 13 81
440 000 €
(2 543 €/m²)
Maison 4 chambres
Sainte-Marie
iad France - Laurie Navarrete vous propose: Magnifique Maison de Village avec Terrasse à Sainte-Marie-la-MerDécouvrez cette charmante maison de village située à Sainte-Marie-la-Mer, offrant un cadre de vie idéal pour une famille recherchant confort et modernité.En entrant, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux incluant une cuisine équipée, un salon chaleureux, une salle à manger conviviale. Les 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bain privative, offrent tout le confort nécessaire pour chaque membre de la famille. Deux toilettes et une buanderie viennent compléter l'aménagement pratique de cette maison.La pièce maîtresse de cette demeure est sans aucun doute sa magnifique terrasse de 20.11m², où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air en toute intimité.Les équipements modernes tels que la fibre optique et la climatisation réversible assurent un confort optimal au quotidien. De plus, un système de sécurité avec alarme assure tranquillité et sérénité.L'emplacement de cette maison est idéal, à proximité immédiate des transports en commun (100m), des écoles (300m) et des commerces (200m), facilitant ainsi votre quotidien.Enfin, vous pourrez stationner aisément grâce au garage intégré.Cette maison rénovée alliant charme et modernité est un véritable coup de cOEur. N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
173m²
4 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
17
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06 59 86 85 43
195 000 €
(3 095 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Caissargues
iad France - Bruno Cambon vous propose: Magnifique Maison de Village Rénovée avec Cour à Caissargues Nichée au cOEur de ce charmant village , cette maison entièrement rénovée offre un cadre de vie paisible et authentique. C ette maison de 63m2 sur un terrain de 66m2 saura vous séduire par son caractère et son confort moderne.Dès l'entrée, vous serez charmé par le cachet de cette maison de village. Elle se compose au Rdc de d'une belle cuisine équipée, Une salle d'eau avec WC, 1 salle à manger salon lumineux.A l 'étage 2 chambres spacieuse avec possibilité de buanderie ou dressing.Avec des surfaces bien pensées, chaque pièce offre un espace fonctionnel et accueillant.La maison bénéficie d'une exposition SUD EST, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Vous pourrez profiter de la cour pour des repas en extérieur idéal pour les moments de détente en plein air.Les équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation réversible, et le système de chauffage individuel par radiateurs , assurent un confort optimal au quotidien. De plus, la maison est en parfait état, ne nécessitant aucun travaux.Idéalement située à proximité des commerces, écoles et transports en commun, cette maison de village est parfaite pour une famille ou un couple cherchant à vivre dans un cadre calme et convivial.Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette charmante maison de village à Caissargues. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !Nota important Actuellement louée cette masion sera disponible à partir de janvier 2027, cependant un depart anticipé du locataire pourrait permettre une mise a disposition plus rapide .Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
9
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06 40 56 77 25
164 000 €
(6 833 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
La Grande-Motte
Exclusivité - La Grande Motte - En plein cœur de ville, à 500m à pieds de la plage, au sein d'une résidence de standing avec piscine, découvrez cet appartement vue mer de 23.17m2 habitables (16.27m2 carrez) entièrement rénové au 3ème et dernier étage sans ascenseur, bénéficiant d’une grande terrasse de 12.39m2 exposée sud-ouest offrant une vue sur la mer et les pyramides de La Grande Motte ! L’appartement, vendu meublé clé en main, offre des prestations de qualité : climatisation réversible, chauffage par thalassothermie, triple ventaux double vitrage, volets roulants électriques, compteur aux normes et fibre optique. Les charges incluent eau chaude, eau froide, chauffage et accès à la piscine, un confort rare en cœur de station. Un bien idéal en résidence secondaire ou investissement locatif premium, à deux pas des commerces, du port et des plages. Pour organiser une visite, contactez Anthony Fages - Honoraires à la charge du vendeur - RCS 831 872 304 Un emplacement priviligié : Au sein de l'artère centrale de La Grande-Motte, ce bien bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché, au cœur de la station. Les commerces de proximité (boulangeries, supérettes, restaurants, pharmacies) sont accessibles immédiatement, généralement en moins de 2 minutes à pied. Le port de plaisance et les quais animés se rejoignent en 3 minutes, offrant un cadre de vie dynamique. Les établissements scolaires et services du quotidien sont accessibles en environ 5 à 10 minutes. Côté mobilité, les principaux axes permettent de rejoindre Montpellier en 20 à 25 minutes en voiture, tandis que la gare de Lunel est accessible en environ 20 minutes. L’aéroport Montpellier-Méditerranée se situe à environ 15 minutes. L’environnement constitue […] Voir l’annonce immobilière >>
24m²
1 sdb
S-O
28/04/26
28/04
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06 02 17 22 40
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07 71 15 70 03
279 000 €
(2 583 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Vendres
EXCLUSIVITÉ : Villa de Plain-Pied économe entre Village et Mer VendresVous recherchez une résidence alliant confort moderne, économies d'énergie et proximité immédiate des plages ?Découvrez cette charmante villa de plain-pied de 108 m2, située dans un quartier recherché de Vendres. À seulement quelques kilomètres de la station balnéaire de Valras-Plage, ce bien représente une opportunité rare pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif rentable.Les atouts de la villa :Confort optimal : Une climatisation réversible installée dans le salon pour une température idéale en toute saison.Espace de vie convivial : Cuisine fonctionnelle, salon et salle à manger lumineux.Double espace extérieur : Une véranda exposée plein Sud pour profiter des rayons du soleil, et une seconde véranda côté Nord attenante au jardin pour des moments de fraîcheur privilégiés.Côté nuit : 2 chambres confortables.Essentiel : Un garage privatif de 20 m2.Une maison 'intelligente' et économique :Revenus photovoltaïques : La villa est équipée de panneaux photovoltaïques avec un contrat de revente d'électricité actif, générant un complément de revenus régulier et diminuant votre empreinte énergétique.Charges maîtrisées : Profitez d'une taxe foncière très faible de seulement 743 €, un atout financier majeur dans le secteur.Emplacement stratégique :Située dans un quartier calme de Vendres, dans une rue à sens unique proche du moulin, vous bénéficiez du cadre paisible d'un village tout en étant à moins de 10 minutes des plages de sable fin.Investissement locatif : Fort potentiel pour la location saisonnière grâce à la combinaison des équipements solaires et de la proximité balnéaire.Caractéristiques clés :Surface habitable : 108 m2Garage : 20 m2Énergie : Panneaux photovoltaïques (contrat revente) + Climatisation réversibleFiscalité : Taxe foncière […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
2 chb
1 sdb
28/04/26
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24
Vue 3D
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06 23 02 24 08
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04 90 01 91 22
220 000 €
(2 588 €/m²)
Bureaux et commerces 85 m²
Montpellier
iad France - Christel Giraud vous propose : OPPORTUNITE: Vente de murs commerciaux de 85m2 environ, opportunité rare à l'entrée de Montpellier OUEST dans un quartier convoité, fort de son développement résidentiel et commercial depuis de nombreuses années.Son Local bénéficie d'une EXCELLENTE VISIBILITE ET LUMINOSITE grâce à ses baies vitrées omniprésentes.Son emplacement, son agencement fonctionnel et sa grande pièce principale en font un local pouvant convenir à n'importe quelle activité nécessitant une belle visibilité. Il peut déjà être exploité en salon de coiffure clé en mains, déjà tout équipé avec gout. Son salon principal de 68 m2 environ avec son comptoir d'accueil, ses 8 postes de coiffure, ses 3 bacs à shampoing, son canapé, sa table et ses chaises vous invitent au cocooning et à la relaxation, dans une ambiance feutrée et moderne. Sa cabine de soins esthétiques vient compléter cet ensemble. Un vestiaire, une réserve pour prendre son repas le midi et des toilettes séparés sont présents également. Concernant la clientèle potentielle : nombreux immeubles à proximité et accessibilité à pied. Visibilité importante depuis un axe majeur. Normes PMR et localisation en rez-de-chaussée. Ne manquez pas cette opportunité pour réaliser votre projet de développement commercial dans une zone attractive en achetant ces murs commerciaux avec son mobilier de salon de coiffure inclus. Je suis joignable du lundi au vendredi de 8h30 à 20h30 et le samedi de 8h30 à 18h30.Chers confrères, travailler dans l'intérêt de mes clients est une priorité, alors n'hésitez pas à me téléphoner, je me ferai un plaisir de travailler avec vous!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Information d'affichage énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
28/04/26
28/04
7
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07 81 40 85 83
585 000 €
Maison 10 pièces
Saint-Jean-de-Fos
Fiche Id-OCT180391 : Grande Villa construction Traditionnelle édifiée sur un beau Terrain clos de 1170 M². Situation de 1er ordre au Calme au fond d'une Impasse dans bourg Tous Commerces. L'habitation d'une superficie de 224 M² Hab. comprend 6 Chambres dont une belle suite parentale. Très beau Séjour avec vaste espace Cuisine entièrement équipé et aménagé. Spacieuse Terrasse. 3 salles d'eau - 4 wc. Bureau - Gde pièce avec 2ème espace cuisine aménagé (possibilité appartement T3 indépendant) - Cellier - grand Garage et cave en sous-sol. Le terrain est bien paysagé et arboré - il comprend une belle Piscine (12m x 6m) entièrement automatisée et chauffée. Carport voiture. Climatisation réversible partout. Panneaux Photovoltaïques 3Kw en toiture. Prestations générales de QUALITE. - Mentions légales : Proposé à la vente à 585000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 09/10/2025 - Classe-Energie B : 97 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1690 et 2330 Euros - Affaire suivie par Mr […] Voir l’annonce immobilière >>
1 sdb
Gge
Terr
28/04/26
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09 74 53 13 81
762 200 €
Maison 6 pièces
Saint-Mathieu-de-Tréviers
Fiche Id-OCT180105 : Unique ! Découvrez cette Villa d'architecte sur les hauteurs de Saint Mathieu de Tréviers - véritable nid d'aigle niché dans un théâtre de verdure. Cette villa 6 pièces de 133m2 sur 2417m2 est dotée d'une piscine et d'un solarium sur toit offrant une vue à 360 degrés! Exclusivité. - Mentions légales : Proposé à la vente à 762200 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Mr LAURENT ALIAGA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Le Cres - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat (Appel gratuit […] Voir l’annonce immobilière >>
28/04/26
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733 000 €
(4 442 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Montpellier
ARCEAUX - Montpellier - Au coeur du quartier des Arceaux, appartement de 165m² avec 44m² de terrasse, parking et caves. Situé parfaitement au calme au 3ème et dernier étage d'une résidence de standing avec de grands espaces verts. Accès direct par ascenseur privatif. L'appartement comprend un double séjour de 42m² avec cheminée, orienté sud et ouvrant largement sur la terrasse principale de 32m² offrant une vue dégagée sur les jardins de la résidence et l'aqueduc des Arceaux, une grande cuisine donnant sur une loggia, 5 chambres, une salle de bain et 2 salles d'eau. Belle hauteur sous plafond, climatisation. Un rafraichissement est nécessaire pour maximiser le potentiel de ce bel appartement familial. Un parking et 2 caves complètent idéalement ce bien. Possibilité d'acquérir un second parking. […] Voir l’annonce immobilière >>
165m²
5 chb
3 sdb
28/04/26
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1
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06 60 89 46 38
795 000 €
(7 227 €/m²)
Appartement 4 pièces
Montpellier
En coeur de ville et en étage élevé, superbe appartement traversant 4 pièces de 110 m2 avec 28 m2 de terrasse...
Emplacement de tout 1er ordre avec les commerces, les tramways, la gare et le centre historique à toute proximité.
Belle lumière entrante (4 larges baies vitrées ) pour la pièce principale de 60 m2 donnant directement sur la terrasse double exposition. Cuisine ouverte entièrement équipée.
3 belles chambres dont 1 avec sa salle d'eau privative.
Jolie vue dominante citadine et dégagée.
Climatisation réversible sous gaine, eau chaude solaire, DPE catégorie A.
Appartement très fonctionnel avec de nombreux rangements et équipé de la fibre optique.
Pour parfaire ce très bel ensemble, double parking en sous-sol et local à vélos commun en rez-de-chaussée.
Procédure […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
2 sdb
28/04/26
28/04
1
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950 000 €
(4 524 €/m²)
Maison 4 chambres
Juvignac
Villa rénovée avec vue dégagée.Nichée au cœur d'une adresse résidentielle, au calme et sécurisée. Cette villa moderne de 3 chambres + appartement indépendant, au design épuré, garantit une tranquillité sans faille tout en dévoilant une vue dégagée. Elle s'illustrepar la circulation harmonieuse de ses volumes et ses prestations résolument haut de gamme.Dès l’entrée, l'omniprésence de la lumière naturelle et l'esthétique chic des volumes opèrent. La pièce de vie communique avec la salle à manger, créant un espace de vie très confortable. La cuisine américaine, dotée d'équipements haut de gamme récents, est subtilement complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle. Toutes les pièces de vie et de réception s’ouvrent sur les terrasses extérieures par de larges baies vitrées, prolongeant ainsi l’espace de vie. Véritable esprit In&Out parfaitement réfléchi pour profiter de la vue et du soleil au maximum.Côté nuit, l'espace repos dévoile une suite, agrémentée de sa salle de bains attenante et d'un dressing. Deux autres belles chambres, pensées pour le confort de votre famille ou de vos hôtes, se partagent une salle de douche. Wc invité. Au rez-de-jardin, un vaste garage fermé s'ajoute à ces prestations de qualité. Pouvant facilement être redimensionné pour réaliser une pièce cinéma ou une salle de sport au besoin. Sa dimension offre de très nombreux rangements.De plus, la propriété dispose d'un appartement totalement indépendant, incluant une pièce de vie avec cuisine aménagée, une chambre aux volumes généreux avec rangements et une salle de douche aux lignes actuelles.Les extérieurs se parent d’un jardin soigneusement paysagé avec double terrasse, grande piscine et boulodrome, véritable havre de paix. Érigée dans un quartier résidentiel de qualité, cette rénovation récente conjugue avec brio […] Voir l’annonce immobilière >>
210m²
4 chb
3 sdb
28/04/26
28/04
1
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06 85 93 94 60
2 100 000 €
Maison 7 chambres
Baillargues
Le Cabinet ARGENCE ARGENCE Immobilier vous présente, en EXCLUSIVITE, idéalement située en plein centre du village, à seulement quelques pas des commerces et des commodités, cette authentique maison de maître datant du milieu du XVIeme siècle offre un cadre de vie rare, alliant histoire et potentiel exceptionnel. La bâtisse principale développe environ 400 m² habitables répartis sur deux niveaux. Dès le rez-de-chaussée, les pièces voûtées séduisent par leur cachet remarquable et leur atmosphère intemporelle, témoignage d'un riche passé architectural. À l'étage, les volumes impressionnent par des hauteurs sous plafond généreuses et une luminosité naturelle qui sublime les espaces de réception et les futures pièces de vie. Un vaste chai d'environ 150 m² complète l'ensemble et ouvre la voie à de nombreux projets d'aménagement, qu'il s'agisse d'un espace de réception, d'un atelier d'artiste ou d'une activité professionnelle. Plusieurs annexes viennent enrichir encore les possibilités offertes par la propriété. L'extérieur constitue un véritable écrin de verdure de plus de 3 700 m². Le terrain, agrémenté d'une oliveraie et d'arbres centenaires, offre un environnement privilégié où la sensation de campagne s'invite en plein cur du village. Ce cadre naturel exceptionnel confère à la propriété une atmosphère unique et préservée. […] Voir l’annonce immobilière >>
7 chb
Balc
28/04/26
28/04
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04 67 57 35 49
149 000 €
(3 311 €/m²)
Appartement 2 pièces
Sète
iad France - Marlène Sayous vous propose : APPARTEMENT T2 RECENT - IDEAL INVESTISSEUR - Appartement idéal investisseur vendu loué avec locataire en place et sérieux. Au sein d'un quartier recherché de Sète, à proximité des commodités, des axes de circulations et des services du quotidiens. Situé au 2ème étage d'une résidence récente de 2017, bien entretenue et sécurisé, avec ascenseur, dans un environnement calme. Cet appartement au norme PMR de Type 2 de 45 m2 environ avec place de parking sécurisé en sous- sol est vendu loué idéal pour un investissement locatif. L'appartement comprend un espace cuisine semi équipée et aménagée ouverte sur un séjour lumineux, donnant accès à une terrasse ensoleillé. 1 belle chambre avec placard donnant également sur la terrasse et une salle d'eau avec simple vasque, sèche serviette et toilette. Niveau équipement : VMC - Double vitrage - Visiophone et digicode - Fibre Optique - Chauffage individuel électrique Situation locative: L'appartement est vendu loué pour un loyer mensuel de 590 Euros par mois, avec locataire en place sérieux sans aucun impayé. Rendement locatif estimé de 5,06% Brut Montant taxe foncière 1 206 euros.Les atouts : - Résidence récente sécurisée avec ascenseur- Investissement locatif clé en main - Locataire en place, rentabilité locative immédiate - Quartier attractif de Sète - Stationnement sécurisée- Parking privatif en sous-sol sécuriséPour plus d'informations et visite n'hésitez pas à me contacter. Cher confrère je suis ouverte au partage d'affaire!!La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 22 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 144.67 € par mois (soit 1736.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT A indice […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
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07 48 66 23 49
176 000 €
(2 286 €/m²)
Appartement 3 pièces
Alès
iad France - Franck Buignet vous propose: Situé à Alès dans une résidence fermée et sécurisée avec digicode, découvrez ce bel appartement T3 en rez-de-chaussée lumineux et fonctionnel avec garage et deux espaces extérieurs.Cet appartement développe 77 m² habitables et bénéficie d’un garage attenant de 17,50 m² avec porte motorisée, directement accessible depuis le logement.Il se compose d’une entrée, d’un WC indépendant avec lave-mains, d’un séjour spacieux de 27 m² ouvert sur une cuisine aménagée et équipée de 13 m2 l'ensemble donnant sur un jardinet de 45 m². Un dégagement dessert une salle d’eau de 5 m², deux chambres de 11 m² dont une avec accès au jardinet de 20 m² côté Ouest avec portillon permettant de bénéficier d’une entrée extérieure privative. Côté confort et équipements, le chauffage est individuel avec radiateurs électriques et il est complété par une climatisation réversible dans le séjour. Les menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants électriques. Le logement dispose également d’une VMC, de la fibre et d’un ballon d’eau chaude de 150 litres. Idéal pour jeune couple ou seniors, ce logement est également adapté aux personnes à mobilité réduite avec son agencement en rez-de-chaussée. Proche des écoles, collège et lycée, des commerces et des transports, le bien est à seulement 5 minutes du centre-ville d’Alès. Charges de copropriété 764,12 euros par an taxe foncière 2025 de 1485 euros. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.68€ par mois (soit 764.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
2 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
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06 31 29 75 35
168 000 €
(3 500 €/m²)
Appartement 4 pièces
Leucate
iad France - Hamel Lahcini vous propose: Appartement 48 M2 environ – Vue étang et Corbières ! Première ligne !! 5ᵉ étage avec ascenseurAu sein d’une résidence calme et sécurisée, cet appartement d’environ 48 m² bénéficie d’un emplacement privilégié en première ligne. Depuis le 5ᵉ étage avec ascenseur, profitez d’une vue imprenable sur l’étang et le massif des Corbières, offrant chaque soir de magnifiques couchers de soleil.Entièrement rénové avec goût et des matériaux de qualité, ce bien séduit par ses prestations soignées et son agencement optimisé. Il se compose d’une entrée, d’un spacieux séjour lumineux, d’une cuisine équipée, d’une salle d’eau, de WC indépendants, de deux chambres ainsi que d’une véranda offrant une vue dégagée exceptionnelle.Prestations : double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible, chauffage.Appartement vendu meublé.Emplacement de parking privatif. Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu’à poser vos valises et profiter d’un cadre paisible et privilégié.Idéal en résidence secondaire ou pour un investissement locatif.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 250 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
1 sdb
Pkg
28/04/26
28/04
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