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VENTES Languedoc-Roussillon
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Immobilier à vendre en Languedoc-Roussillon : vente immobilier en Languedoc-Roussillon
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7 838 annonce en vente Languedoc-Roussillon
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premium
648 000 €
(3 465 €/m²)
Maison 4 chambres
Beaucaire
Située dans un secteur recherché, cette villa bourgeoise de 187 m² habitables vous offre un cadre de vie privilégié, alliant confort moderne, prestations haut de gamme et vue dégagée. Un intérieur spacieux et raffinéDès l'entrée, laissez-vous séduire par une pièce de vie lumineuse de plus de 65 m², comprenant un salon et une salle à manger ainsi sur une cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée, sublimée par une verrière contemporaine.La villa dispose de 4 chambres, chacune avec sa propre salle d'eau et WC privatifs, dont : Située dans un secteur recherché, cette villa bourgeoise de 187 m² habitables vous offre un cadre de vie privilégié, alliant confort moderne, prestations haut de gamme et vue dégagée. Un intérieur spacieux et raffinéDès l'entrée, laissez-vous séduire par une pièce de vie lumineuse de plus de 65 m², comprenant un salon et une salle à manger ainsi sur une cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée, sublimée par une verrière contemporaine.La villa dispose de 4 chambres, chacune avec sa propre salle d'eau et WC privatifs, dont :- Une superbe suite parentale de 35 m² en rez-de-chaussée, avec salle de bain (douche + baignoire), WC et dressing- Deux grandes chambres à l'étage (plus de 18 m² chacune) avec accès à un balcon d'environ 30 m²Chauffage au sol, menuiseries aluminium double vitrage, climatisation, finitions de qualité… Chaque détail a été pensé pour un confort optimal. Un extérieur conçu pour profiterImplantée sur un terrain clos et arboré de 989 m², la propriété offre :- Une magnifique piscine 8x5 m- Une vaste terrasse d'environ 400 m²- Un jardin agréable et intime- Un double garage avec portails motorisés- Stationnements supplémentaires- Exposition plein Sud, vue dégagée, environnement calme… un véritable havre de paix. Des prestations complètes️ Application KLERO piscine️ Interphone️ Système d'alarme️ Volets électriques centralisés️ […] Voir l’annonce immobilière >>
187m²
4 chb
4 sdb
26/04/26
26/04
1
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06 65 10 82 11
144 000 €
(358 €/m²)
Terrain 402 m²
Sérignan
iad France - Stephane Da Ponte vous propose: **Opportunité Exceptionnelle à Sérignan - À 1km des Plages!**Découvrez un joyau immobilier à Sérignan, à seulement 1km des plages, offrant une opportunité unique de construire la maison de vos rêves hors constructeur. Ce terrain de 402 m², idéalement situé dans un quartier résidentiel et récent, offre une toile vierge pour concrétiser vos projets.Possibilité de regrouper deux terrains et atteindre plus de 800 m² de surface constructible.PHOTOS SUR DEMANDE**Caractéristiques du Terrain :**- **Constructible et Viabilisé :** Prêt à accueillir votre future demeure avec des installations électriques, d'eau, et d'assainissement déjà en place.- **Surface Généreuse :** Avec ses 402 m², ce terrain vous offre une toile spacieuse pour donner vie à vos idées architecturales.**Atouts Majeurs :**- **Emplacement Stratégique :** Profitez de la proximité immédiate des plages pour des journées ensoleillées et des soirées paisibles.- **Possibilités de Construction Étendues :** La nature constructible du terrain offre une flexibilité exceptionnelle pour réaliser une maison qui répond parfaitement à vos besoins.- **Exposition Idéale :** Baignez-vous dans la lumière naturelle grâce à une exposition optimale, créant une ambiance chaleureuse à l'intérieur de votre future demeure.- **Secteur Recherché :** Investissez dans un quartier prisé, offrant un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités.Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un terrain offrant un équilibre parfait entre emplacement privilégié, potentiel de construction et qualité de vie. Contactez-moi dès aujourd'hui pour explorer toutes les possibilités que ce terrain exceptionnel a à offrir.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
402m²
26/04/26
26/04
2
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06 51 04 95 04
265 000 €
(1 949 €/m²)
Maison 3 chambres
Bize-Minervois
iad France - Alice Boyet vous propose: *** MAISON OSSATURE BOIS - VUE EXCEPTIONNELLE - 136 M² HABITABLE - 1520 M² DE TERRAIN - GARAGE DE 50 M² - FORT POTENTIEL - PROJET A TERMINER ***Situé sur la commune de Bize Minervois, village avec toutes les commodités, à 20 min de Narbonne et 30 min de Béziers,Dans un environnement privilégié, au point culminant de Bize- Minervois, découvrez cette maison ossature bois construite en 2021, offrant une vue spectaculaire sur toute la vallée de l’Aude jusqu’à la Clape.Implantée sur un terrain constructible de 1520 m², cette propriété bénéficie d’un cadre rare : calme absolu, nature omniprésente et accès direct aux chemins de balade au cOEur de la pinède.La maison développe 136 m² habitables et se compose d’un magnifique espace de vie de 56 m² avec mezzanine, baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées anti-effraction ouvrant sur un panorama exceptionnel.Le projet prévoit 3 chambres dont une suite parentale, avec des espaces intérieurs encore modulables selon vos envies.La maison est actuellement hors d’eau / hors d’air, laissant la possibilité aux futurs propriétaires de personnaliser entièrement les finitions.Travaux à prévoir :-raccordements eau et électricité-plomberie et aménagement intérieur-façades extérieures (possibilité crépi et/ou bardage bois)Un devis d’environ 70 000 € a déjà été réalisé pour finaliser l’ensemble de l’intérieur.Prestations et équipements déjà en place :-construction ossature bois avec matériaux écologiques-sortie prévue pour poêle à bois-cuve de récupération des eaux pluviales sous la maison-garage de 49 m² avec cave-dalle béton et porte de garage motoriséeLe terrain permet également :l’aménagement d’une petite piscine, bassin ou couloir de nagele stationnement de plusieurs véhicules ou d’un camping-carUn bien rare, idéal pour les amoureux de nature, de calme et de projets personnalisés, offrant un potentiel […] Voir l’annonce immobilière >>
136m²
3 chb
Gge
26/04/26
26/04
17
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06 36 41 22 98
55 000 €
(982 €/m²)
Appartement 3 pièces
Perpignan
iad France - Romain Roland vous propose: Appartement de 56 m² à vendre en centre-ville, situé dans un petit immeuble de 5 lots seulement.L’appartement se trouve au 2ème étage. À l’entrée, vous découvrez à droite une salle de bain entièrement refaite avec baignoire, et à gauche une chambre de 12 m² avec placard.Vous arrivez ensuite sur un salon lumineux de 26 m² avec deux fenêtres, parquet au sol et poutres apparentes qui apportent beaucoup de charme. Un espace cuisine cosy et fonctionnel complète la pièce de vie.Double vitrage. Appartement très lumineux avec le cachet de l’ancien.Sur le même palier, une chambre indépendante de 12 m² entièrement rénovée est vendue avec le lot.Taxe foncière : 730 €.Appartement vendu loué depuis le 22/04/2025 pour un loyer de 400 € + 50 € de provisions sur charges.Idéal investisseur avec rentabilité immédiate.Possibilité d’acquérir également les lots du rez-de-chaussée, du 1er étage et du 2ème étage pour un projet global.Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
2 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
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06 82 72 90 80
229 000 €
(1 272 €/m²)
Immeuble
Perpignan
iad France - Bernadette BOSCH vous propose: Opportunité pour investisseur : Perpignan quartier St-Martin, Immeuble de rapport avec toit-terrasseSaisissez cette opportunité d'investissement au cOEur du quartier prisé de St-Martin. Cet immeuble de 180 m², idéalement situé à deux pas du centre-ville et des services urbains, se compose de trois appartements T3 traversants et lumineux.•Rendement immédiat : Deux lots sur trois sont déjà loués (baux nus).•Configuration :RDC : T3 de 58 m² avec jardinet privatif et 2 celliers (Loyer : 530 € HC). DPE E1er étage : T3 de 60 m² (Loyer : 550 € HC). DPE D2ème étage : T3 de 60 m² à rénover (libre) : le levier parfait pour booster votre rentabilité ou créer un déficit foncier. DPE ELe 'Plus' : Au dernier niveau, un superbe toit-terrasse avec 2 celliers supplémentaires, offrant un espace extérieur rare en ville.Atouts techniques : Double vitrage, volets roulants mécaniques, chauffage électrique. Taxe foncière : 3 000 €.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
Elec
Terr
26/04/26
26/04
11
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06 72 37 56 49
189 000 €
(3 635 €/m²)
Maison 2 chambres
Torreilles
iad France - Benoît Carette vous propose: À Torreilles Plage, dans une résidence à seulement 2 minutes des plages, venez découvrir cette charmante maison 3 pièces d’environ 52 m², rénovée, avec climatisation réversible , jardin privatif et place de parking.Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte sur le séjour/salon, bénéficiant d’une exposition plein sud qui apporte une agréable luminosité tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée dispose également d’une chambre de plus de 10 m² avec placard intégré, d’un WC indépendant ainsi que d’un espace buanderie pratique.À l’étage, l’espace nuit se compose d’une grande chambre lumineuse et bénéficiant également de la climatisation réversible, assurant confort en été comme en hiver. Le petit hall de l’étage offre un grand placard de rangement supplémentaire, idéal pour organiser vêtements et accessoires et une salle de bain moderne vient compléter cet étage, offrant tout le nécessaire pour un espace nuit pratique et agréable.À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin clos d’environ 75 m², exposé sud-est / plein sud, idéal pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Une terrasse se trouve à l’avant et sur le côté de la maison, offrant un bel espace pour les repas ou la détente. Un grand cabanon complète ce bien, apportant un espace de rangement pratique pour le matériel de jardin ou les équipements de plage.Pour plus de confort, une place de parking privative est incluse avec le bien.Située à quelques minutes à pied de la plage, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié dans la station balnéaire de Torreilles, réputée pour son cadre naturel préservé, son ambiance conviviale et ses nombreuses activités entre mer et montagnes.Idéal en résidence secondaire, résidence principale ou investissement locatif.Une opportunité à visiter sans tarder !VIDEO IMMERSIVE […] Voir l’annonce immobilière >>
52m²
2 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
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06 23 23 59 15
129 000 €
(1 554 €/m²)
Appartement 3 pièces
Perpignan
iad France - Julien Serai vous propose: Appartement T3 traversant 83 m² – Possibilité T4 – Terrasse, balcon, cave et parking Situé au sein d’une résidence fermée, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement traversant de 83 m² habitables, de type T3 avec possibilité d’aménagement en T4, situé au 3ᵉ étage sur 4 avec ascenseur. Grâce à son exposition Est-Ouest, il bénéficie d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.L’appartement se compose d’une entrée desservant un vaste salon-séjour lumineux et spacieux de 34m2, offrant un accès direct à un spacieux balcon de 5m2, idéals pour profiter d’un agréable espace extérieur. L’agencement comprend également une cuisine séparée aménagée et équipée, un WC indépendant, une salle de bain, ainsi que deux chambres spacieuses de 11m2 et 13m2 avec placards intégrés.Pour le confort au quotidien, l’appartement est équipé d’une climatisation réversible et de volets roulants, avec volets roulants électriques dans le salon-séjour.Ce bien est complété par des annexes très appréciables, dont une cave de 9m2 ainsi qu’une place de parking numérotée et attitrée au sein du parking sécurisé de la résidence.Idéalement situé dans le quartier Saint-Martin, l’appartement bénéficie d’un emplacement pratique et recherché, à proximité des commerces, des écoles, collèges et lycées, ainsi que des transports en commun facilitant les déplacements au quotidien. Le secteur permet également de rejoindre rapidement le centre-ville à pied, offrant ainsi un cadre de vie agréable et fonctionnel.Une belle opportunité à découvrir rapidement.Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
2 chb
1 sdb
26/04/26
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06 59 21 57 32
241 000 €
(2 620 €/m²)
Maison 5 pièces
Pennautier
iad France - Laetitia Philippe vous propose: L’Élégance sur les Hauteurs : Une Villa d’Exception à Pennautier.Le raffinement, la vue, la performance. Bienvenue dans votre futur havre de paix.Imaginez... Le soleil décline doucement. Vous êtes installé sur votre terrasse en bois et fer forgé, le regard perdu dans une vue totalement dégagée sur le clocher du village qui se dessine fièrement à l’horizon. Ici, le temps suspend son vol, loin de l'agitation mais à 3 minutes des commerces.Une décoration signée 'Coup de coeur' : Dès le seuil franchi, la sagesse des choix décoratifs vous frappe : chaque matériau, chaque couleur a été choisi avec un goût exquis. L’état de la maison est tout simplement irréprochable , ici, l'exigence et le soin ont été les maîtres-mots. La pièce de vie de plus de 40 m², baignée d'une lumière cristalline, met en valeur une cuisine équipée moderne qui invite à la convivialité. C'est […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
Terr
26/04/26
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06 77 14 77 38
215 000 €
(2 389 €/m²)
Maison 3 chambres
Fanjeaux
iad France - Christophe Balestra vous propose: MAISON A FANJEAUX DE PRESQUE 90 M² AVEC PLUS DE 1000 M² DE JARDIN, DEUX GARAGES, DES STATIONNEMENTS PRIVATIFS, AUCUN VIS A VIS, UNE VUE SUR LA MONTAGNE NOIRE ET LES VILLAGES ENVIRONNANTS, LES PYRENEES DEPUIS LE JARDIN, MAISON EXTREMEMENT LUMINEUSE.Parfois il n'y a pas à choisir entre une maison individuelle et une maison en cOEur du village, cette maison à quelques mètres des commerces semble proposer les deux. Aucun vis à vis, une mitoyenneté simplement par le garage, des terrasses privatives dominants les toits environnants, des espaces prévus pour le stationnement et un charme fou, deux garages, une vue. Sur les hauteurs de Fanjeaux, cette maison d’environ 90 m² séduit immédiatement par sa luminosité remarquable, ses volumes harmonieux et une décoration soignée réalisée avec beaucoup de goût.Distribution :Aprés avoir laissé votre véhicule en contrebas de la maison, sur le terrain privatif, ou devant la porte d'entrée, vous accédez au rez-de-chaussée de la maison, une porte à droite vous conduit à un grand espace de 30 m² pouvant accueillir une à deux chambres supplémentaires. Les travaux ont largement été commencé. Refermez cette porte et tout est prêt vous accueillir avec vos valises. Posez les dans l'entrée dans le placard sous l'escalier.Vous trouverez aussi des toilettes au bout de ce couloir.Par l'escalier vous accédez alors à l'étage où vous trouvez une belle salle de bain rénovée, une première chambre, des placards ici et là, une cuisine pouvant accueillir jusqu'à 8 personnes pour manger, une seconde chambre, un salon/ salle à manger avec accès sur les terrasse. Tout ceci avec un charme fou. La grande baie vitrée du salon vous amène sur les terrasses qui font oublié l'espace de quelques instants le magnifique jardin devant la maison. De ces terrasses, la vue change et l'OEil est attiré désormais par les sommets pyrénéens. La nature est également omniprésente.POINTS […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
18
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06 70 04 43 33
175 000 €
(210 €/m²)
Terrain 832 m²
Magalas
iad France - Sophie Clemente vous propose: OPPORTUNITE RARE - 34480 -TERRAIN CONSTRUCTIBLE Je vous propose ce magnifique terrain constructible situé dans un secteur recherché, offrant un cadre idéal pour concrétiser votre projet immobilier.Le terrain bénéficie d’un permis de construire déjà accordé, élaboré par un architecte modifiable selon votre projet. Viabilisation prévue en juin 2026. Cette parcelle représente une opportunité rare sur le secteur (34480), permettant aux futurs propriétaires de construire la maison de leurs rêves dans un environnement unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie […] Voir l’annonce immobilière >>
832m²
26/04/26
26/04
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06 63 75 78 47
275 000 €
(1 730 €/m²)
Immeuble
Narbonne
iad France - Perrine Secondy Alcaras vous propose: IMMEUBLE DE RAPPORT CENTRE VILLE A NARBONNE!!!Il se compose comme suit : - Rez-de-Chaussée : une grande remise + cour- 1er étage : Appartement T4- 2ème étage : 2 appartements T2- 3ème étage : Combles aménageablesL'immeuble est très bien situé, en ville a proximité immédiate des commodités : écoles, commerces, etc...Il comprend actuellement 3 logements, dont 2 déjà loués, offrant une base de rentabilité immédiate.Des travaux de rénovation sont à prévoir et permettront de valoriser pleinement ce bien tout en optimisant son potentiel, notamment grâce à l'espace disponible au rez-de-chaussée et aux combles aménageables.Ces aménagements pourraient permettre la création de logements supplémentaires et une augmentation significative du rendement locatif. Un bien rare avec un fort potentiel de transformation, idéal pour investisseurs souhaitant développer un projet locatif en centre ville.Une opportunité à saisir pour créer un projet immobilier performant!! Contactez moi vite pour une visite!!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
159m²
Elec
26/04/26
26/04
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06 83 28 09 28
155 000 €
(969 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Pont-Saint-Esprit
iad France - David Andre vous propose: Maison de caractère – 4 chambres – Terrasse – Clim – Appartement possibleSituée au cOEur de Pont-Saint-Esprit, à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités, découvrez cette belle maison de caractère offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités.Avec 230 m² de surface totale dont environ 160 m² habitables, elle allie le charme de l’ancien (pierre, bois, métal) et le confort moderne grâce à ses finitions en travertin et ses équipements récents.La maison comprend :Grande cuisine équipée de 28 m² avec poêle à granulésSalon lumineux de 22 m²3 chambres climatisées avec salles d’eau et WC + une suite parentale de 31 m² avec douche, baignoire et WCBureau ou dressingAccès à une magnifique terrasse sans vis-à-vis avec kitchenette d’été et vue sur les toits de la ville.Potentiel supplémentaire : Au rez-de-chaussée, possibilité de créer un appartement indépendant d’environ 60 m², idéal pour un revenu locatif ou une activité professionnelle.Cave voûtée et petite cour extérieure complètent le bien.Prestations : Climatisation réversible • Poêle à granulés • Double vitrage • Fibre • Adoucisseur d’eau • Chauffe-eau intelligent neuf • Toiture, électricité , plomberie rénovées .DPE : BMaison rénovée et habitable immédiatement, idéale pour une grande famille ou un projet avec revenu locatif.Bien rare sur le secteur – contactez-moi pour une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
4 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
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06 85 89 80 91
299 000 €
(2 931 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Pézenas
iad France - Olivier Bruaux vous propose: MAISON AVEC JARDIN + ESPACE INDÉPENDANT – CENTRE DE PÉZENAS À PIEDÀ quelques minutes à pied du centre historique de Pézenas, découvrez une maison fonctionnelle et évolutive, pensée pour s’adapter à votre mode de vie.Son véritable atout : un espace indépendant, idéal pour :• activité professionnelle ou télétravail• ou un deuxième salon, salle de jeux ou espace détenteUn atout rare sur le secteur, qui apporte une vraie valeur d’usage au quotidien.Cette charmante maison se compose de :Au rez-de-chaussée :• Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte récente• Accès direct au jardin• Espace indépendant de 22 m²• WC indépendantÀ l’étage :• 3 chambres (11 m², 13 m² et 15,5 m²)• Belle hauteur sous plafond• Salle d’eau avec WCLes extérieurs :• Jardin clos et arboré • Terrasse abritée pour profiter des beaux jours• Stationnement possible• Petite cour✅ Les +• Maison […] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
3 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
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06 59 31 37 70
599 000 €
(2 723 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres
Carcassonne
iad France - Laetitia Philippe vous propose: L'Écrin des Remparts : Propriété unique de 220 m² sur 2 400 m² de parc au pied de la Cité Médiévale.Il est des lieux dont la seule adresse suffit à évoquer l'exception.Nichée sur l'île de Carcassonne dans un écrin de verdure, à quelques pas seulement de la forteresse classée au patrimoine Mondial de l'UNESCO et tout proche à pied de la Bastide St Louis, cette propriété s'impose comme une signature immobilière rare.Un parc paysagé méditerranéen, parsemé de palmiers et arbres fruitiers, entoure la villaVéritable havre de paix, l’atmosphère y est paisible, sereine et sécurisée.Au cOEur du jardin, une piscine de 50 m² au fond diamant, entièrement refaite en 2020, invite à la baignade et à la détente.Elle est sécurisée par un volet roulant solaire, traitée au sel, filtrée par sable de verre et agrémentée d'une plage de 100 m² en béton désactivé.La pièce de vie traversante, chaleureuse avec sa cheminée insert, s’ouvre sur un balcon au Nord et au Sud sur une grande terrasse de 50 m² donnant sur le jardin.Ce cOEur de la maison distribue, 4 des 6 véritables suites, qui disposent chacune de sa propre salle d’eau ou salle de bain, comprenant vasque, WC et rangements.L’espace nuit se compose de :• Une chambre de 28 m² en rez-de-chaussée, particulièrement agréable en été grâce à son exposition nord, avec baie vitrée, grand dressing et salle d’eau avec WC.• A l'étage, deux chambres spacieuses de 21 m² chacune, avec salle d’eau, WC et rangements.• En rez-de-jardin une suite traversante de 24 m² avec cheminée insert et salle de bain complète (vasque douche, grande baignoire et WC), Elle est ouverte sur un balcon au Nord et une terrasse au sud, donnant sur le jardin.• Une cinquième suite de 23 m² avec baignoire et WC, totalement indépendante.• Un studio de 28 m² récemment rénové, avec entrée privative, constitue la sixième suite ou pourrait permettre […] Voir l’annonce immobilière >>
220m²
6 chb
2 sdb
26/04/26
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06 77 14 77 38
230 000 €
(1 966 €/m²)
Exclusivité
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Maison 4 chambres
Pézilla-la-Rivière
iad France - Laureen Grisneaux vous propose: A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ - PÉZILLA-LA-RIVIÈRE - MAISON 3 FACES – 4 CHAMBRES - EXTÉRIEURS - GARAGE.*LOGEMENT DISPONIBLE À PARTIR DU MOIS D'AOÛT !*Nichée dans une ruelle calme à Pézilla-la-Rivière, à seulement 15 minutes de Perpignan, découvrez cette maison traditionnelle construite en 1966 en 3 faces d'environ 117 m² habitables, sur une parcelle de 291 m², idéale pour une vie de famille à proximité immédiate de toutes les commodités.Deux espaces extérieurs : À l’avant, côté ouest, une grande cour avec stationnement privatif, barbecue en dur et un espace aménagé en gazon synthétique, pratique pour les enfants. À l’arrière, côté est, une seconde cour avec terrasse et pergola en bois, idéale pour profiter des beaux jours. Libre à vous d'aménager et de moderniser ces espaces selon vos envies : espace détente, terrasse d'été, coin piscine ou jacuzzi...A l'intérieur, vous découvrirez une vaste entrée desservant une cuisine indépendante équipée avec de nombreux placards de rangement, ainsi qu’un grand garage traversant d’environ 30 m² avec WC et lave-mains, pratique pour le stationnement, le stockage ou la création d’un atelier.Le rez-de-chaussée propose également un salon-salle à manger lumineux exposé Est, avec cheminée à foyer fermé, un espace de rangement sous l'escalier et une grande pièce polyvalente de 17 m² avec de grandes baies vitrées, offrant de nombreuses possibilités d'aménagements : bureau, salle de jeux, chambre supplémentaire ou espace pour une activité professionnelle libérale. Une buanderie avec dressing complète ce niveau.À l’étage, un dégagement vous mènera vers une salle d'eau chauffée avec douche et grande vasque, un WC indépendant et quatre confortables chambres de 15 m², 11 m² (avec isolation phonique), 11 m² et une dernière de 16 m² avec son grand dressing. Côté équipements :La maison bénéficie de prestations de qualité […] Voir l’annonce immobilière >>
117m²
4 chb
1 sdb
26/04/26
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06 23 96 27 75
250 000 €
(2 273 €/m²)
Exclusivité
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Maison 4 chambres
Le Boulou
iad France - Valentin Sarron vous propose: EN EXCLUSIVITEBelle maison 2 faces d'environ 110m², entièrement rénovée, située dans une impasse calme du quartier Lo Naret au Boulou, idéalement située à 20 minutes des plages et 15 minutes de l'Espagne.Datant des années 70, cette maison traditionnelle dispose de deux espaces de vie, pouvant convenir à une grande famille ou permettre une rentabilité locative.Le rez-de-chaussée se compose de deux chambres, dont l'une pouvant faire office de bureau, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un garage actuellement aménagé en pièce de vie.Le premier étage accueille un espace de vie lumineux, composé d'un beau séjour, d'une cuisine, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. La maison a été entièrement rénovée.Le jardin, exposé à l'est, vous offre un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. Vous pourrez également aménager une terrasse pour vos moments de détente en plein air. Deux balcons, à l'avant et à l'arrière, vous offre une vue dégagée sur le Canigou à l'Ouest et les Albères au Sud.La situation de cette maison est idéale, proche d'un hôpital de proximité, de commerces et écoles rapidement accessibles.Une opportunité à ne pas manquer!Vidéo du bien disponible sur demande.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
4 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
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06 78 27 90 01
315 000 €
(5 081 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Montpellier
iad France - Celine Peres vous propose: T3 rénové et climatisé - Parc Charpak / Port Marianne - Terrasse et garage - Calme et sans vis-à-visIdéalement situé au cOEur du quartier très prisé de Port Marianne, en bordure immédiate du Parc Charpak, découvrez ce superbe appartement T3 de 62 m² et son cadre de vie privilégié.Situé en rez-de-chaussée surélevé et sécurisé d'une résidence de 2009 dont la façade vient d'être rénovée, ce bien bénéficie d'une belle luminosité naturelle (exposition Sud-Est).LES ATOUTS DU BIEN :- Rénovation de qualité : appartement entièrement rénové en 2016 et grandes baies vitrées triple vitrage securit installées en 2024.- Espace de vie : un salon chaleureux de 22 m² ouvert sur une cuisine moderne aménagée et équipée avec espace repas.- Espace nuit : deux belles chambres de 12 m² chacune, équipées de placards aménagés.- Prestations de standing : climatisation réversible, salle d'eau contemporaine et menuiseries de haute qualité.- Extérieur : une terrasse loggia de 9 m² avec vue dégagée sur le parc, pour s'y restaurer dès le printemps et même l'été.- Stationnement : un box fermé en sous-sol équipé de l'électricité.LOCALISATION ET ENVIRONNEMENTVivez l'expérience Port Marianne : tout est accessible à pied ! Profitez de la proximité immédiate du bassin de Jacques COEur, du Parc Charpak, des commerces, des restaurants et du tramway. La résidence offre un accès sécurisé et adapté aux personnes à mobilité réduite.INFORMATIONS TECHNIQUES- Charges : environ 150 €/mois (chauffage collectif inclus) - Consommation électrique : seulement 32 €/moisLa presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 152 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
18
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06 99 41 30 01
199 000 €
(2 031 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Pont-Saint-Esprit
iad France - Christophe Fournier vous propose: iad France : EN EXCLUSIVITE - proposée par Christophe FournierMaison familiale 5 pièces - 98 m2 - Terrasse - Garage - Environnement calme.Venez découvrir cette charmante maison traditionnelle à étage, idéale pour une vie de famille paisible et confortable.Construite en 2007, cette maison de 98m2 habitables offre un cadre de vie chaleureux et convivial, à proximité des commodités tout en bénéficiant d'un environnement calme.Au rez-de-chaussée, vous trouverez :* un salon spacieux et lumineux de 33m2* une cuisine séparée entièrement équipée * un WCA l'étage :* 3 chambres confortables* un bureau, idéal pour le télétravail* une salle de bain + WCExtérieur et annexes :* d'une agréable terrasse de 21m2, parfaite pour profiter des beaux jours* d'un garage attenant* d'une place de stationnement, pratique et sécuriséCet extérieur agréable permet de profiter de moments de détente en plein air.Equipement et confort :* fibre optique* VMC* chauffage individuel avec poêle à boisCette maison constitue un véritable cocon familial, prête à accueillir une nouvelle famille très prochainement.Disponible 7 jours sur 7 pour organiser une visite ou pour tout renseignement complémentaire.Performance énergétiqueDPE : C - 131 kWh/m2/anGES : A - 4 kWh/m2/anTaxe foncière : 1.400 €Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
3 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
20
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06 71 26 00 72
79 000 €
(718 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Pons-de-Thomières
iad France - Lucie Rouanet vous propose: Maison de village T4 R+2 avec un grand garage au rdc. A l'étage un dégagement, une cuisine séparée, un séjour, trois chambres, une salle de bain avec WC. Une belle cour agréable qui donne sur la cuisine et le séjour. Maison climatisée pour partie, menuiseries PVC double vitrage récentes. Quelques travaux de rafraichissements possibles selon votre goût.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Rouanet mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
17
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06 88 92 19 81
160 000 €
(2 667 €/m²)
Appartement 3 pièces
Le cap-d-agde
iad France - Raquel Soares vous propose: Duplex lumineux de 60 m² situé au coeur du Centre Port du Cap d’Agde, à quelques des commerces et des restaurants.Cet appartement traversant offre une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.Il se compose de 3 pièces dont 2 chambres, idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif.L’espace de vie bénéficie d’une belle hauteur sous plafond d’environ 6 mètres, apportant volume et charme.Situé au 4ᵉ et dernier étage de la résidence avec vue dégagée.⚠️ Sans ascenseur.Possibilité de stationnement dans les parkings à proximité.Le logement offre une capacité d’accueil pouvant aller jusqu’à 10 couchages, idéal pour les séjours en famille ou entre amis.Un bien rare pour profiter pleinement du Cap d’Agde et de la mer à pied. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 184 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.33€ par mois (soit 1096 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 381 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
Pkg
26/04/26
26/04
16
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06 89 30 15 31
349 900 €
(3 645 €/m²)
Appartement 4 pièces
Sète
iad France - Gregory Cavallie vous propose: Situé à Sète, dans un quartier recherché, cet appartement de 96m² offre un cadre de vie confortable et moderne.Construit en 2006, au sein d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur et garage, ce bien se distingue par ses prestations haut de gamme et son emplacement privilégié. Situé près des écoles, commerces et à 5 minutes de la plage.Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimal de cet appartement. Le salon lumineux s'ouvre sur une magnifique terrasse où vous pourrez profiter du soleil et de moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine équipée offre un espace fonctionnel et convivial pour préparer de délicieux repas.Côté nuit, trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec sa propre salle de bain, garantissent le confort de chacun. Une autre salle de bain vient offrir des prestations modernes et élégantes, répondant aux exigences de bien-être et de praticité.Les équipements de cet appartement répondent aux besoins actuels : fibre optique, climatisation, chauffage électrique, vidéophone, porte blindée, etc. La résidence, sécurisée et équipée d'un digicode et interphone, offre un cadre de vie serein et privilégié.Pour parfaire ce bien, vous bénéficiez d'un garage et de deux places de parking, ajoutant un aspect pratique et sécurisé. Les expositions est/ouest garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Dans ce lieu paisible, vous aurez à disposition une piscine collective pour profiter de l’été.En somme, cet appartement à Sète allie modernité, fonctionnalité et confort, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou des personnes en quête d'un lieu de vie d'exception. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception, coup de cOEur assuré !La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
3 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
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07 68 52 53 74
165 000 €
(2 063 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Vendargues
iad France - Elise Signorello vous propose: VENEZ DECOUVRIR CETTE SPACIEUSE ET LUMINEUSE MAISON DE VILLE PLEINE DE CHARME - 1 FACE- 4 PIECES DE 80 m² - A VENDARGUES- Située dans la ville très convoitée de Vendargues, au cOEur du centre et à proximité immédiate de l' autoroute A9 / Montpellier, dans un quartier calme, proche de toutes commodités (écoles, commerces, transports en commun), cette maison de ville construite en 1948 saura, j’en suis sûre, vous séduire par son charme et son potentiel et surtout sa localisation.Idéale pour créer une résidence principale chaleureuse ou pour un projet d’investissement locatif. Une belle opportunité de donner vie à un espace sur mesure, selon vos envies et vos besoins. Vous aurez à disposition de nombreuses places de stationnements et grand parking situé derrière dans la rue parrallèle.La maison se compose ainsi / Au rez-de-chaussée :- VOUS ENTREZ dans un premier espace de vie pièce côté cuisine à créer avec coin repas.-Dans le prolongement, sous l’escalier, un espace de rangement à aménager selon vos besoins.-Une deuxième pièce pouvant faire office de salon cocooning, de bureau ou de troisième chambre selon vos besoins/ imagination et/ou envies.-Une salle d’eau fonctionnelle avec douche à l’italienne.-Un WC séparéA L'ETAGE un bel escalier vous mène à :-Une SPACIEUSE CHAMBRE LUMINEUSE à droite de 20 m2 exposition EST.-Une deuxième chambre SPACIEUSE ET LUMINEUSE à gauche de 20 m2 également à L'EST.Exposition idéale au SUD- EST offrant une belle luminosité naturelle.INFORMATION:Il reste à imaginer la cuisine à aménager / des travaux électrique sont a prévoir et /ou un jolie parquet ou autre en laissant place a votre imagination, photos a l'appui sur l'annonce avec un parquet en point de Hongrie (en V), qui apporterait un cachet supplémentaire, mais qui reste bien évidemment une simple option selon vos envies.A NOTER: -PEINTURE ENTIEREMENT REFAITE AVEC SOIN. -Le prix […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
2 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
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07 69 38 05 27
135 000 €
(1 500 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Marvejols
iad France - Gilles BOURGINE vous propose: Coup de cOEur – T4 lumineux avec terrasse et vue nature.À Marvejols, quartier de l'Empery, au calme d’une impasse, cet appartement traversant de 90 m² séduit par sa luminosité, son exposition plein Sud et sa vue dégagée sur la nature.Un cadre paisible, sans vis-à-vis, idéal pour profiter du quotidien en toute tranquillité.• Séjour spacieux ouvert sur une terrasse ensoleillée• 3 chambres• Parking privatif + cavePetite copropriété avec espace vert en bordure de ruisseau.- Très lumineux et bon état général - Chauffage collectif (chaudière fioul récente)- Eau + chauffage inclus- Charges réelles (~1 900 €/an)Copropriété saine aux charges maîtrisées, comptes validés en AG 2026.Plan pluriannuel de travaux réalisé sans travaux lourds ou urgents identifiés.Fonds de travaux constitué.Un bien agréable à vivre, parfait pour une résidence principale ou un investissement.La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 158.33€ par mois (soit 1900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
Fuel
26/04/26
26/04
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06 51 68 97 09
233 000 €
(1 126 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres
Roquefeuil
iad France - David Bonaldo vous propose: En exclusivité : Maison de plain pied, de 207m² avec Jardin et Garage à RoquefeuilAu cOEur du charmant village de Roquefeuil, à seulement quelques minutes de Carcassonne, cette superbe maison individuelle de 9 pièces offre un confort exceptionnel et un cadre de vie paisible. Construite en l'an 2000 et parfaitement entretenue, cette propriété de plain-pied sur une surface de 1605m² est un véritable havre de paix pour toute la famille.L'espace de vie intérieur se compose de 4 chambres spacieuses, 1 salle d'eau, 1 cuisine fonctionnelle, 1 salle à manger conviviale, un salon lumineux et 1 toilette séparée. Chaque espace a été pensé et aménagé avec soin pour offrir un confort optimal au quotidien. De plus, un appartement de type T3 avec son entrée indépendante, un garage et une buanderie viennent compléter les prestations de cette propriété.S'ouvrant sur une agréable terrasse offrant une vue dégagée vers le jardin arboré, vous pourrez profiter de moments de détente en extérieur en toute tranquillité. L'exposition sud confère à cette maison une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée.Côté extérieur, le jardin joliment paysagé offre un espace verdoyant où il fait bon se promener et se relaxer en toute intimité, loin de l'agitation citadine.Cette maison, en excellent état général, saura séduire les personnes en quête de tranquillité, d'espace et de confort. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire de ce bien d'exception à Roquefeuil. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite!Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 233000 euros. Prix hors honoraires : 221350 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 11650 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 215 et classe CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>
207m²
6 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
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06 50 03 95 01
45 000 €
(692 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Camplong
iad France - Lucinda Morais vous propose: Charmante maison à rénover entièrement avec un potentiel à CamplongCette jolie maison de village à Camplong, construite en 1850, offre une surface habitable de 65m2 sur 2 niveaux. Grande pièce de vie 25M2, salle de douche, 1 pièce à vivre. comble aménagée avec une grande mezzanine. Une chambre de. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, elle présente un potentiel incroyable pour créer un véritable cocon chaleureux et personnalisé.Avec 2 chambres , cette maison peut accueillir confortablement une petite famille, un couple ou être transformée en un charmant pied-à-terre pour les weekends et les vacances.Opportunité de concevoir ces espaces selon vos goûts et vos besoins, laissant libre cours à votre imagination et à votre créativité pour créer un intérieur qui vous ressemble.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
Elec
26/04/26
26/04
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