iad France - Sébastien Laurent vous propose: Maison lumineuse, au calme absolu, avec vue dégagée – Aumelas

Cette très belle maison récente de 126 m² offre un cadre de vie rare : calme total, lumière omniprésente et belle vue sur le château d’Aumelas. Implantée sur un terrain piscinable de 790 m², elle bénéficie d’un jardin bordé d’une zone verte non constructible.

Un intérieur spacieux et parfaitement conçu :

Rez-de-chaussée

• Belle entrée : hall cathédrale, escalier bois/métal

• Grand séjour de plus de 50 m², lumineux avec ses deux grandes baies vitrées.

• Une cuisine intégrée avec îlot central

• Suite parentale avec salle d’eau, WC et dressing

• WC indépendant

Étage

• 3 chambres ,

• Salle de bain

• WC indépendant

Les points forts :

• Grande terrasse en bois plein sud

• Matériaux haut de gamme

• Nombreuses ouvertures offrant une luminosité exceptionnelle

• Très grand garage isolé de 43 m² pouvant également servir d'atelier

• Pompe à chaleur gainable réversible sur toute la maison

• Ballon thermodynamique

Une maison lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant confort et sérénité dans un environnement préservé.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 65 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Laurent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de montpellier sous le numéro 993048784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1946996 - 16/05/2026