Vente Maison à La Guérinière
3 pcs
1 ch
45㎡
187 200 € (4 160 €/m²)
Vente Maison à La Guérinière
3 pcs
1 ch
45㎡
187 200 € (4 160 €/m²)
Maison La Guérinière
LA GUERINIERE, PROCHE PLAGE, MAISON UNE CHAMBRE
À quelques pas du littoral, cette charmante maison de 45m² à rénover représente une véritable opportunité. Elle se compose d’un séjour convivial, d’une cuisine indépendante, d’une chambre, d’une salle d’eau ainsi que de deux entrées offrant flexibilité et praticité. Son terrain agrémenté d’un puits, laisse place à de belles possibilités d’aménagement extérieur. Située dans un environnement côtier recherché, cette maison ancienne séduit par son caractère et son potentiel. Des travaux sont à prévoir, mais possibilité de personnalisation totale pour en faire un pied-à-terre unique ou un projet locatif. À visiter sans tarder !
Au Pprl la propriété est située en zone blanche
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 85087-7198 - 22/04/2026
DPE
F
408
kWh/m² .an
13*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Caractéristiques du bien à vendre
- Prix :187 200 € (4 160 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 180 000 €
Dont 4,00% à la charge de l'acquéreur (soit 7 200 €)
Simuler mon prêt - Surface habitable :45 m²
- Surface terrain :145 m²
- Pièces :3
- Chambre :1
- Salle d'eau :1
- Exposition :Nord-Sud
- A rénover
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OCEAN NOTAIRES & Conseils
3 Rue de la Cure
85330 Noirmoutier-en-l'Île
SIREN: 776220535
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Estimation
951 €
Par mois
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