Vente Maison à La Guérinière
182 000 € (4 233 €/m²)
Vente Maison à La Guérinière
182 000 € (4 233 €/m²)


Maison La Guérinière
Maison au calme, proche centre et plage – Idéal pied‑à‑terre sans entretien extérieur
Cette maison en bon état, située dans un environnement paisible tout en restant à quelques minutes à pied du centre et de la plage, offre une solution rare : le confort d’une habitation sans terrain, facile à vivre et parfaite pour les séjours en bord de mer.
Environnement
• Rue calme, peu passante
• Accès rapide aux commerces, marché, pistes cyclables et plage
• Emplacement recherché pour résidence secondaire ou location saisonnière
Agencement détaillé
Rez-de-chaussée
• Pièce de vie lumineuse avec espace salon et coin repas
• Cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et bien pensée (rangements, électroménager, plan de travail optimisé)
• Salle d’eau avec WC, propre et pratique, idéale pour un usage quotidien ou de vacances
Étage
• Deux belles chambres, offrant de beaux volumes et une bonne luminosité
• Possibilité d’y installer rangements, lits doubles ou lits superposés selon les besoins
• Espace nuit bien séparé du rez-de-chaussée pour plus d’intimité
Points forts
• Aucun entretien extérieur : parfait pour profiter sans contraintes
• Maison propre, entretenue, habitable immédiatement
• Emplacement stratégique pour tout faire à pied
• Idéal pour un premier achat, un pied‑à‑terre ou un investissement locatif
• Atmosphère chaleureuse et agencement simple à personnaliser
Zone blanche du PPRL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 906 - 16/05/2026
DPE
Caractéristiques du bien à vendre
- Prix :182 000 € (4 233 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 175 000 €
Dont 4,00% à la charge de l'acquéreur (soit 7 000 €)
Simuler mon prêt - Surface habitable :43 m²
- Surface terrain :28 m²
- Chambres :2
- Salle d'eau :1
- Exposition :Nord
- Type cuisine :Cuisine aménagée et équipée
- Chauffage :Individuel Type electrique
Demandez plus d'infos à Alice Immo
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(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
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