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Vente Maison à Lézignan-la-Cèbe

4 pcs
3 ch
150㎡

292 000 € (1 947 €/m²)

Vente Maison à Lézignan-la-Cèbe

4 pcs
3 ch
150㎡

292 000 € (1 947 €/m²)

Maison Lézignan-la-Cèbe

iad France - Audrey Rubio vous propose: Maison à Lézignan-la-Cèbe - 150 m² , avec grand-sol et un terrain de 175 m².

Venez découvrir cette maison qui grâce à ses volumes offre un panel de projets très diversifié.

Description des Pièces: Dès l'entrée vous serez séduit par une grande pièce de vie lumineuse de 50 m2 avec cuisine adjacente de 16m2, 3 Chambres spacieuses - 1 Salle de bain avec douche, baignoire et WC et un WC indépendant.

1 Balcon et 1 Terrasse.

ATOUTS:

- Possibilité de créer un Dressing pour optimiser le rangement.

- Garage de 145m2.: possibilité d'emménagement, stockage, salle de sport, profession libérale, artisan, salle de jeu pour les enfants, nourrice agrée, agriculteur... Possibilité de logement complémentaire (parents, enfants, airbnb ou immeuble de rapport)

- Chauffage individuel avec insert cheminée et climatisation réversible.

- Points d'Intérêt: Proche de l'autoroute A75, des écoles, à seulement 5 minutes de Pézenas, à 30 minutes de Béziers et à 45 minutes de Montpellier, cette maison bénéficie l'une localisation stratégique offrant un cadre de vie agréable et pratique. Plages à 30 mn.

N'hésitez à me contacter pour une visite.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 292000 euros. Prix hors honoraires : 280000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,29% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Rubio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 813561941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1938320 - 18/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    292 000 € (1 947 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    150 m²
  • Surface terrain :
    175 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Type fuel
  • Terrasse - Balcon - Dressing / Placard
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IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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