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2 905 annonce en vente en Hérault
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premium
795 000 €
(3 326 €/m²)
Maison 5 chambres
Montpellier
Co-exclusvité :Découvrez cette superbe villa d'environ 240 m², située dans un environnement résidentiel calme à Montpellier.Entièrement rénovée avec des prestations de qualité, elle offre 5 chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau, dont une au rez-de-chaussée. La spacieuse suite parentale bénéficie d'une terrasse privative, d'un dressing ainsi que d'une pièce annexe actuellement aménagée en salle de sport, pouvant facilement s'adapter à vos besoins.Le cœur de la maison s'organise autour d'une vaste pièce de vie baignée de lumière, composée de plusieurs espaces de réception : salon, cuisine ouverte et espace TV. L'ensemble s'ouvre généreusement sur une grande terrasse, une élégante pergola bioclimatique et une superbe piscine, créant un véritable lieu de vie tourné vers l'extérieur, à l'abri des regards. Un buanderie fonctionnelle complète les espaces de service.Le jardin paysager, soigneusement entretenu, est agrémenté d'un petit potager et bénéficie d'un système d'arrosage automatique, offrant un cadre de vie verdoyant et agréable en toute saison.Pensée pour offrir un confort de vie optimal, la propriété est équipée d'un adoucisseur d'eau, d'une climatisation réversible, de panneaux solaires, de menuiseries en double vitrage, de volets roulants électriques, de la fibre optique, d'une borne de recharge pour véhicule électrique, d'un vide sanitaire ainsi que d'un système de sécurité complet comprenant alarme et visiophone.Un grand garage complété par un atelier vient parfaire les prestations de cette maison, idéale pour les […] Voir l’annonce immobilière >>
239m²
5 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
1
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04 67 02 03 31
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06 85 51 29 99
1 180 000 €
(4 214 €/m²)
Maison 5 chambres
Cournonterral
Dès l’entrée, cette propriété séduit par son caractère exceptionnel. Une élégante allée circulaire, agrémentée d’un magnifique olivier implanté en son centre, offre un espace idéal pour circuler et manœuvrer aisément en voiture. La propriété dispose également d’une dépendance actuellement aménagée en bureau, une dépendance de 57 m² entièrement aménagée complète l’ensemble, elle comprend un grand séjour, cuisine américaine, une chambre et une salle d’eau, offrant un espace indépendant particulièrement appréciable pour recevoir famille, amis ou invités et un immense garage de 94 m², ainsi que d’un carport permettant de stationner des véhicules. L’entrée principale, véritable pièce maîtresse de la villa, est traversante et largement ouverte sur l’extérieur grâce à ses grandes baies vitrées. Elle dévoile immédiatement une vue panoramique exceptionnelle. Le rez-de-chaussée propose des volumes généreux avec un double séjour de plus de 72 m², baigné de lumière, qui communique avec une cuisine indépendante accompagnée de sa salle à manger. L’ensemble se prolonge naturellement vers une agréable terrasse et une véranda équipée d’une cuisine extérieure, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Toujours de plain-pied, une suite parentale complète et une chambre viennent parfaire ce niveau. À l’étage, la villa s’organise autour de deux espaces distincts. La première aile accueille une superbe suite parentale avec dressing et salle d’eau. La seconde se compose d'une suite supplémentaire ainsi que d’une chambre, offrant un espace confortable et parfaitement adapté à une grande famille […] Voir l’annonce immobilière >>
280m²
5 chb
3 sdb
27/09/26
27/09
1
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04 67 57 34 10
1 250 000 €
(4 808 €/m²)
Maison 4 chambres
Montpellier
Entre élégance contemporaine et art de vivre méditerranéen, cette villa récemment rénovée et agrandie offre des prestations hors normes. Une dépendance de type 2 et un garage complètent ce bien rare.
Dès l’entrée, les volumes séduisent. La vaste pièce de vie réunit salon avec cheminée, salle à manger et cuisine américaine avec îlot central prolongé par une table au design remarquable. Un second salon indépendant et de grandes baies vitrées ouvrent généreusement les espaces sur l’extérieur.
Sur ce niveau, trois chambres, dont une pouvant faire office de bureau, partagent une grande salle de bains avec douche, complétées par une vaste buanderie.
À l’étage, la suite parentale offre un véritable écrin d’intimité : dressing sur mesure, chambre baignée de lumière, grande baie vitrée avec vue panoramique et élégante salle de bains.
À l’extérieur, une vaste terrasse domine un jardin magnifiquement arboré, une piscine avec pool house […] Voir l’annonce immobilière >>
260m²
4 chb
3 sdb
27/09/26
27/09
1
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04 67 57 34 10
499 962 €
(3 846 €/m²)
Maison 2 chambres
Lunel-Viel
Un bien rare offrant un potentiel exceptionnel à seulement 25 minutes de la mer.
Découvrez cette propriété pleine de charme, implantée sur près de 1,8 hectares de terrain arboré (ornement et fruitiers). Un environnement préservé et verdoyant, idéal pour les amoureux de nature, les projets familiaux ou encore une activité touristique.
La propriété bénéficie de plusieurs accès indépendants permettant d'envisager différents espaces de vie ou projets.
LA MAISON PRINCIPALE
Implantée en campagne à l'orée d'un village de plus de 4000 habitants, ce lieu privatif comprend une maison de plain-pied d'environ 86 m² habitables dont une belle pièce de vie avec vue paisible sur un parc arboré et plusieurs espaces permettant d'aménager une habitation confortable.
La surface habitable peut être considérablement augmentée grâce aux combles aménageables (environ 40 m2) et au hangar attenant de 160 m² et plus de 4 mètres de hauteur. À l'extérieur, une agréable terrasse carrelée d'environ 40 m² complète la maison.
UN CHALET INDÉPENDANT
Autre atout majeur de cette propriété : un chalet d'environ 45 m² posé sur des fondations en dur, avec une terrasse d'environ 20 m² ; un four à pain/barbecue.
Il dispose de son propre accès indépendant avec portail, dans un espace arboré particulièrement agréable. Alimenté en électricité ; eau par forage.
À rénover, il offre une véritable opportunité de logement indépendant, un espace d'accueil, un hébergement destiné à la location saisonnière ou tout autre projet à étudier.
UN TERRAIN AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS
Avec ses près de 1,8 hectares, ses différents accès et ses nombreuses dépendances et le cas échéant dans le respect des règles d'urbanisme, cette propriété se prête à de multiples projets, dont :
•Résidence principale avec espace indépendant pour famille ou amis ;
•Création de gîtes ou chambres d'hôtes ;
•Activité touristique ou de location saisonnière […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
2 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
1
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07 66 24 59 10
338 000 €
(460 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 734 m²
Fabrègues
Terrain constructible de 734m2 situé dans un quartier très prisé de Fabrègues pour son calme, à 5mins à pied du centre historique du village.
Ce terrain comprend un forage qui ne tarit jamais.
Il est entièrement clos et borné
Les viabilisations sont en bordure.
L'accès a déjà été créé, avec portail à l'entrée
Un CU a été validé pour une maison avec 1 étage et piscine
Ce terrain ne fait pas partie d'un lotissement
Il ne reste plus beaucoup de terrains à vendre dans ce secteur, Montpellier Agglo a gelé toute la zone jusqu'en […] Voir l’annonce immobilière >>
734m²
27/09/26
27/09
4
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06 18 77 29 17
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02 51 01 60 24
223 000 €
(399 €/m²)
Terrain 559 m²
Béziers
Iad France - Bruno Alibert vous propose : À PROXIMITÉ DE BEZIERS Sur les hauteurs de PORTIRAGNES, lotissement intimiste de 7 parcelles Terrain de 559 m², dans un environnement calme et arboré Situé à 10 minutes des plages et des commodités A voir rapidement Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Alibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
559m²
27/09/26
27/09
5
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06 07 57 62 23
90 000 €
(1 098 €/m²)
Maison 4 chambres
Cazouls-d'Hérault
Iad France - Noémie Marty vous propose : CAZOULS-D'HÉRAULT - MAISON - T5 82 m² - GARAGE- IDEAL INVESTISSEUR Découvrez à Cazouls-d'Hérault cette maison qui, malgré un état nécessitant une rénovation complète, offre un bon potentiel pour qui souhaite créer un bien à son image. Construite en 1948, cette maison de caractère développe 82 m² habitables répartis sur 3 niveaux, avec 4 chambres. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine séparée fonctionnelle ainsi qu'un séjour, pièce de vie centrale qui bénéficie d'une belle surface à valoriser. Un WC et une salle d'eau complètent ce niveau. La distribution intérieure, claire et bien pensée, offre une base solide pour une réhabilitation ambitieuse. Le premier étage propose 2 chambres aux dimensions confortables, tandis que le second étage abrite 2 chambres supplémentaires, dont une spacieuse chambre de 16,3 m² qui constitue un atout pour ce bien. L'ensemble de la surface habitable est ainsi optimisé pour accueillir une famille, sous réserve des travaux de rénovation à engager. Le bien dispose d'un garage de près de 60 m² avec une belle hauteur sous plafond permettant de créer un étage. 2 entrées séparées, ce qui permet de créer 2 habitations distinctes Ce bien représente une possibilité concrète pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs souhaitant redonner vie à une maison de village avec du cachet et la création d'une seconde pour plus de rentabilité. Idéalement située entre Béziers et Montpellier, à 10 minutes de Pézenas et 30min des plages, ce bien offre un emplacement recherché, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. Secteur très prisé par les vacanciers, avec un fort potentiel pour de la location saisonnière type Airbnb Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite et que vous puissiez évaluer le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 90000 euros. […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
4 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
19
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06 23 76 45 51
345 000 €
(1 202 €/m²)
Maison 4 chambres
Murviel-lès-Béziers
Iad France - Sylvain Alvarez vous propose : 𝗠𝗨𝗥𝗩𝗜𝗘𝗟-𝗟𝗘̀𝗦-𝗕𝗘́𝗭𝗜𝗘𝗥𝗦 – 𝗗𝗘𝗠𝗘𝗨𝗥𝗘 𝗕𝗢𝗨𝗥𝗚𝗘𝗢𝗜𝗦𝗘 𝗗𝗘 𝟮𝟴𝟲 𝗠² – 𝗥𝗘́𝗡𝗢𝗩𝗔𝗧𝗜𝗢𝗡 𝗛𝗔𝗨𝗧 𝗗𝗘 𝗚𝗔𝗠𝗠𝗘 – 𝟵𝟰 𝗠² 𝗗𝗘 𝗣𝗢𝗧𝗘𝗡𝗧𝗜𝗘𝗟 𝗦𝗨𝗣𝗣𝗟𝗘́𝗠𝗘𝗡𝗧𝗔𝗜𝗥𝗘 – 𝗚𝗔𝗥𝗔𝗚𝗘 𝟳𝟯 𝗠² Au cOEur de Murviel-lès-Béziers, découvrez une demeure bourgeoise qui ne laisse pas indifférent. Derrière sa façade se dévoile une maison où le charme de l’ancien rencontre une rénovation contemporaine réalisée avec exigence, dans laquelle chaque espace a été pensé pour conjuguer confort, élégance et fonctionnalité. Dès les premiers pas, les éléments d’origine donnent le ton : carreaux de ciment, cheminées anciennes, volumes généreux et matériaux de qualité se mêlent harmonieusement aux prestations modernes. 𝗨𝗻 𝗿𝗲𝘇-𝗱𝗲-𝗰𝗵𝗮𝘂𝘀𝘀𝗲́𝗲 𝗽𝗲𝗻𝘀𝗲́ 𝗽𝗼𝘂𝗿 𝘃𝗶𝘃𝗿𝗲 𝗲𝘁 𝗿𝗲𝗰𝗲𝘃𝗼𝗶𝗿 L’entrée dessert une belle pièce de vie lumineuse, prolongée par une salle à manger avec cuisine contemporaine ouverte, entièrement équipée et réalisée sur mesure. L’ensemble bénéficie de beaux volumes et d’une circulation particulièrement agréable. Une arrière-cuisine / buanderie vient compléter cet espace, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Depuis le rez-de-chaussée, vous accédez également à une terrasse exposée ouest, protégée par une pergola en bois flotté : un véritable prolongement de la maison pour profiter des belles journées en extérieur. 𝗨𝗻 𝗲𝘀𝗽𝗮𝗰𝗲 𝗻𝘂𝗶𝘁 𝗰𝗼𝗻𝗳𝗼𝗿𝘁𝗮𝗯𝗹𝗲 𝗲𝘁 𝗴𝗲́𝗻𝗲́𝗿𝗲𝘂𝘅 Le premier étage accueille l’espace nuit. Vous y trouverez trois belles […] Voir l’annonce immobilière >>
287m²
4 chb
2 sdb
27/09/26
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27
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06 04 53 63 05
60 000 €
(3 333 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Montpellier
Iad France - Adrien Navarro vous propose : Studio avec piscine – Idéal investissement locatif – Montpellier Père Soulas Ce studio de 18,5 m² représente une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel. Installé en rez-de-chaussée surélevé, l'appartement bénéficie d'une vue dégagée et d'une exposition Est, offrant un agréable ensoleillement le matin tout en préservant une bonne fraîcheur durant les après-midi d'été. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son charme à ce studio. La résidence est un véritable atout : -Piscine entièrement rénovée, avec des travaux déjà financés par les copropriétaires -Environnement calme et arboré -Arrêt de bus au pied de la résidence -Tramway accessible en quelques minutes à pied -Proximité immédiate des facultés, du CHU et des principaux axes de circulation Visites possibles : samedi 12 septembre de 15h à 19h samedi 26 septembre de 16h à 19h « La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ : 60.000 € La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Début des offres d'achat en ligne : vendredi 2 octobre 2026 à 16h00 Fin des offres d'achat en ligne : vendredi 2 octobre 2026 à 20h00 Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. » La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 272 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54.26€ par mois (soit 651.14 € annuel). Honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>
18m²
27/09/26
27/09
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06 59 08 82 75
262 000 €
(4 159 €/m²)
Appartement 2 pièces
Viols-en-Laval
Iad France - Pascale Lavaysse vous propose : AU PIED DU PIC SAINT-LOUP – APPARTEMENT DE CARACTÈRE AU CŒUR DU CHÂTEAU DE CAMBOUS À seulement 20 minutes de Montpellier, au pied du Pic Saint-Loup, découvrez ce superbe appartement niché au cOEur du Château de Cambous, demeure historique datant des XVIe et XVIIe siècles, implantée dans un vaste parc arboré. D’une superficie de 64 m², ce spacieux T2 situé au 2ᵉ étage avec ascenseur séduit par ses beaux volumes, son élégance et son environnement particulièrement préservé. Il se compose d’une entrée, d’un agréable séjour avec cuisine ouverte, d’une belle chambre bénéficiant de sa salle d’eau privative, d’un WC indépendant et d’une buanderie. Entièrement rénové en 2022, l’appartement conjugue avec raffinement le charme de l’ancien et le confort contemporain, tout en bénéficiant d’un excellent DPE classé B. Les copropriétaires profitent d’un cadre de vie privilégié avec un vaste parc arboré ainsi qu’une piscine sécurisée, le tout dans un environnement calme et verdoyant. Deux places de stationnement sécurisées complètent ce bien. Un appartement rare et plein de caractère, idéal pour les amoureux de demeures historiques, à la recherche d’un lieu de vie paisible, élégant et proche de Montpellier. APPARTEMENT VENDU OCCUPE La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 61 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 149.67€ par mois (soit 1796 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
1 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
14
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06 25 56 89 50
189 900 €
(3 063 €/m²)
Appartement 3 pièces
Agde
Iad France - Valerie Porcheron vous propose : Opportunité Investisseur à Agde ! Vous souhaitez investir dans l'immobilier sans vous soucier de la gestion locative immédiate ? Cet appartement T3 de 62 m² environ est fait pour vous ! Situation : En plein cOEur d'Agde, quartier dynamique. Le + investisseur : Vendu loué (720 € / mois CC). Bail en cours jusqu'en octobre 2027. Ce qui fait la différence : Une immense terrasse de 37 m² environ exposée Sud + une terrasse 6 m² environ Nord. 2 places de parking privatives en extérieur. Résidence sécurisée avec ascenseur, interphone. Entrée, pièce à vivre, cuisine ouverte, dégagement, 2 chambres avec placard, salle de bains et WC séparé. Menuiserie PVC et Aluminium, volets roulants motorisés filaires. DPE en B. Un placement idéal pour sécuriser votre patrimoine. Contactez-moi pour une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 35 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 110.5 € par mois (soit 1326 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Porcheron EI (ID 38211), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
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06 28 18 71 29
355 000 €
(3 413 €/m²)
Maison 5 chambres
Valras-Plage
Iad France - Virginie Marti vous propose : Découvrez cet maison composée de 3 appartements, situé à moins de 50m de la plage (sans route à traverser) avec vue mer - VENDU MEUBLE- Parking gratuit à proximité immédiate- VALRAS Cet immeuble partiellement rénové est composé : - 1 T2 au RDC de l'immeuble avec un jardin suffisamment grand pour y stationner une voiture et une terrasse couverte. Un barbecue complète l'espace extérieur. - 1 T2 au RDC avec une cour. Places de parking municipales devant le portillon. - 1 T4 en R + 1 avec terrasse vue mer. Le salon avec l'espace cuisine donne sur la terrasse équipée d'un barbecue. La climatisation est installée sur cet étage pour plus de confort. L'ensemble est construit sur une parcelle de 232 m² et a été rénové partiellement (cuisines, menuiseries, climatisation dans le T4) Ce bien est idéal pour un investissement locatif (génère actuellement uniquement sur la saison estivale 17 000€ de revenus locatifs) ou une grande famille. Ce bien, rare sur le marché, offre de nombreuses possibilités, que vous recherchiez une résidence principale, une résidence secondaire avec possibilité de revenus locatifs ou un total projet locatif. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate de la plage et des commerces, en fait une opportunité à ne pas manquer. Taxe foncière : 1700€. N'hésitez plus, venez visiter ce bien plein de charme et de potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
5 chb
3 sdb
27/09/26
27/09
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06 23 12 17 65
89 900 €
(1 498 €/m²)
Appartement 3 pièces
Agde
Iad France - Michaël Jouannes vous propose : AGDE, Secteur centre ville, Joli appartement de type T3 d’environ 60 m² en bon état dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Pièce de vie spacieuse, cuisine équipée ouverte sur le séjour, 2 belles chambres, wc indépendant, salle d’eau. À deux pas des commerces et de toutes commodités. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. N’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michaël Jouannes mandataire indépendant en […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
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06 16 50 35 40
259 000 €
(1 693 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Bessan
Iad France - Emmanuel Olacia vous propose : BESSAN - MAISON BOURGEOISE - T6 153 m² - GARAGE 60 m² - TERRASSE 20 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX - 5 chambres et 1 Bureau Cette Maison Bourgeoise vous accueille dans un bien en très bon état, lumineux grâce à ses expositions est et ouest, développé sur 2 niveaux. Avec son Grand Garage et sa Terrasse elle pourrait convenir à une famille, ou investisseur pour des bureaux ou d'autres projets. Avec ses 153 m² habitables et ses 5 pièces principales, elle offre un espace de vie bien organisé et fonctionnel. L'entrée distribue les différentes pièces du rez-de-chaussée : un séjour lumineux, un salon accueillant, une salle à manger conviviale et une cuisine séparée. Un WC et une salle d'eau complètent ce niveau. À l'étage, 5 chambres spacieuses et un bureau fonctionnel composent l'espace nuit, offrant une grande flexibilité d'usage selon les besoins de chacun. L'ensemble est en très bon état, sans travaux à prévoir. La TERRASSE est un atout majeur surplombant les toits du village et d'une surface de 20 m² Côté équipements, la maison est dotée d'une climatisation réversible assurant confort en toutes saisons, d'un chauffage individuel électrique à air pulsé, de menuiserie Pvc. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
153m²
5 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
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06 37 55 13 22
247 000 €
(3 431 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Cournonsec
Iad France - Jocelyn Brives vous propose : COURNONSEC – T3 72 m² – DERNIER ÉTAGE – 2 TERRASSES – DPE A Rare sur le secteur ! Découvrez cet agréable appartement T3 de 72 m², situé au 1er et dernier étage d'une résidence récente et intimiste construite en 2019. Dès l'entrée, vous apprécierez les volumes et la qualité de vie qu'offre cet appartement traversant. La pièce de vie de plus de 33 m², avec cuisine ouverte, s'ouvre sur une première terrasse d'environ 10 m². Côté nuit, les deux chambres bénéficient chacune d'un accès à une seconde terrasse de plus de 11 m². Deux extérieurs, deux orientations : vous profitez ainsi du soleil à différents moments de la journée et disposez de véritables espaces supplémentaires pour déjeuner, vous détendre ou recevoir. L'appartement offre également un excellent confort au quotidien grâce à ses prestations récentes : climatisation réversible, ballon thermodynamique et DPE classé A, gage d'une très bonne performance énergétique et de dépenses énergétiques maîtrisées. La résidence, composée de seulement 22 lots, est à taille humaine et majoritairement occupée par ses propriétaires. Construite en 2019, elle bénéficie encore de la garantie décennale, offrant une sécurité et une sérénité supplémentaires à votre acquisition. Elle bénéficie d'un environnement calme, convivial et bien entretenu. Côté pratique, vous profitez d'un emplacement permettant de rejoindre à pied les commerces, supermarché et les services de proximité. L'arrivée du lycée de Cournonsec à la rentrée 2026 constitue également un atout supplémentaire pour les familles et participe à l'attractivité du secteur. Une place de stationnement privative complète ce bien. Un appartement récent, lumineux et parfaitement entretenu, sans travaux à prévoir, qui réunit les critères recherchés : dernier étage, beaux volumes, deux terrasses, climatisation, DPE A et parking. À découvrir sans tarder […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
2 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
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06 50 81 87 38
795 000 €
(4 417 €/m²)
Maison 3 chambres
Pézenas
À Pézenas, dans un environnement résidentiel recherché, superbe villa d’architecte de 180 m² implantée sur un terrain paysager de 1 100 m² avec piscine. Une propriété contemporaine offrant une vue panoramique dégagée, des prestations haut de gamme et un calme absolu.
Baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, la maison dévoile une spectaculaire pièce de vie de plus de 90 m², prolongée par les terrasses et les extérieurs. Elle accueille un vaste salon-séjour, une cuisine américaine entièrement équipée, ainsi qu’un vestiaire et une buanderie. Une suite parentale avec dressing et salle d’eau complète ce niveau.
À l’étage inférieur, deux belles suites disposent chacune de leur salle d’eau, d’une terrasse privative et d’un accès direct au jardin arboré, préservant ainsi confort et indépendance.
La propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement 15 minutes à pied du cœur de Pézenas et avec un accès immédiat aux chemins de randonnée. Montpellier est accessible en […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
3 chb
3 sdb
27/09/26
27/09
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06 37 46 32 89
998 000 €
(6 566 €/m²)
Appartement 5 pièces
Montpellier
Appartement de Maître de 152m2 avec Balcon sur la Place de la Canourgue.Au coeur du centre historique de Montpellier, sur l'adresse la plus noble et confidentielle de la ville, se dévoile un appartement de maître d'une rare distinction.Situé au premier étage avec ascenseur d'un hôtel particulier remarquable, ce bien d'exception développe des volumes ouverts et fluides, sublimés par une vue directe sur la Place de la Canourgue depuis son balcon.Dès l'entrée, un vestibule élégant orchestre la distribution des espaces de réception.Le salon principal, habillé d'un parquet Versailles en noyer et d'une cheminée d'époque, offre une atmosphère chaleureuse et raffinée. La lumière y circule avec grâce.Une deuxième pièce de réception traversante accueille une cuisine dinatoire haut de gamme, aux lignes épurées et signée Bulthaup. Elle répond d'ailleurs harmonieusement à l'architecture bourgeoise de la pièce, en particulier son incroyable plafond peint à la française.L'appartement permet une configuration modulable avec plusieurs pièces pouvant devenir chambres ou salons privés, selon le projet de vie.L'espace nuit comprend : une grande chambre, une salle d'eau raffinée, des WC séparés et une buanderie.Hauts plafonds à la française, portes à doubles ventaux, sublimes vitraux donnant sur une cour intérieure remarquable, parquets anciens... Chaque détail témoigne du caractère historique des lieux, magnifié par des prestations de grande qualité et des rangements sur mesure.Ce bien incarne l'art de vivre montpelliérain dans ce qu'il a de plus prestigieux :un appartement de caractère au sein d'un hôtel particulier […] Voir l’annonce immobilière >>
152m²
2 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
1
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06 64 63 80 21
1 264 000 €
(6 653 €/m²)
Appartement 4 pièces
Montpellier
S T Y L E S collection privée - Dans l'un des plus beaux hôtels particuliers du centre historique, empreint de raffinement, découvrez ce somptueux appartement de maître entièrement rénové, conjuguant le charme de l'ancien et le confort contemporain.Situé au 1er étage noble et rez-de-jardin, cet élégant bien d'exception offre une surface généreuse et des prestations rares. Il se compose, à l'étage principal, d'une vaste réception baignée de lumière avec vue dégagée, d'un grand salon aux volumes remarquables, d'une salle à manger, d'une cuisine Sie Matic et sa buanderie attenante. Deux belles chambres, avec salle de bains et WC, complètent ce niveau au cachet fou. En rez-de-jardin, se trouve une belle suite avec salle d'eau et WC, prolongée par un dégagement ouvrant sur un jardin protégé (accessible depuis l'appartement ou directement via l'escalier d'honneur) et son beau mûrier-platane. Véritable havre de paix en coeur de ville, ce jardin privatif offre calme absolu et intimité.L'appartement a su conserver tous les codes de l'architecture classique des appartements nobles de l'écusson : bars au sol, plafonds hauts, moulures, cheminées d'époque, consoles, sublimés par une rénovation de qualité. […] Voir l’annonce immobilière >>
190m²
3 chb
2 sdb
27/09/26
27/09
1
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06 64 63 80 21
365 000 €
(2 552 €/m²)
Maison 3 chambres
Agde
Iad France - Isabelle Krasker vous propose : Maison 4 faces, entièrement rénovée de 200 m² et partiellement meublée, Très facilement transformable en 2 appartements (T3 et T2 / T3) sur un terrain de 500 m² environ, deux niveaux, composés de 7 pièces spacieuses, dont 2 cuisines, 1 grand séjour, 1 salon, 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc et un Sauna ! 2 vérandas dont une de 30 m² ainsi qu'un garage viendront compléter ce bien. Le jardin de 500 m², parfait pour les journées ensoleillées. La maison est en excellent état, avec une isolation extérieure et intérieure de qualité, toiture en bon état avec des ouvertures en PVC / aluminium double vitrage et volets roulants électriques. Cuisines sont aménagées et équipées Pompe à chaleur, clim réversible, panneaux solaires. Aucuns travaux ! Stationnement offrant un espace de parking généreux pouvant accueillir bateau et camping car. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est idéale pour les familles. Quartier calme et très prisé. Produit rare sur le secteur, alors n'hésitez pas ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
143m²
3 chb
2 sdb
27/09/26
27/09
9
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07 70 70 74 25
380 000 €
(2 714 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Lansargues
Iad France - Coralie Darroussat Goullioud vous propose : Lansargues - Maison familiale de 140 m² sur 453 m² de terrain, au calme et proche de toutes les commodités Au cOEur de Lansargues, dans un quartier calme et recherché, découvrez cette maison familiale de 140 m² située à proximité immédiate des commerces, des écoles (maternelle, primaire, collège) et des équipements sportifs. Elle offre de beaux volumes et un véritable potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : • Une grande entrée avec des espaces de rangement • Un très grand séjour avec plafond cathédral de 36 m² • Une cuisine semi équipée • 2 chambres • Une salle de bain • Un WC • Un garage de 26 m² • Deux terrasses À l'étage : • Une chambre avec sa véranda privative • Une salle de bain • Un WC À l'extérieur, le terrain offre de nombreuses possibilités : espace repas, jardin, coin détente, jeux pour les enfants… Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette maison offre une belle base et un véritable potentiel pour créer un intérieur à votre image. Un bien idéal pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et de proximité avec les commodités, tout en restant à proximité de Montpellier. À découvrir sans tarder pour celles et ceux qui savent voir le potentiel ! Accès Routiers & Villes : Autoroute A9 (échangeur de Vendargues) à 10 min. Montpellier (Quartier Millénaire) à 20 min, Nîmes à 35 min. Transports : Gare TGV Montpellier Sud de France et Aéroport Montpellier-Méditerranée à 15 min. Les plages du littoral (Carnon, La Grande Motte) à 20 min. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Inter-agence bienvenue ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
3 chb
2 sdb
27/09/26
27/09
13
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06 77 80 40 57
290 000 €
(2 544 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Nazaire-de-Ladarez
Iad France - Emilie Jean vous propose : VILLA T3 - PISCINE CHAUFFEE - GRAND GARAGE - PANNEAUX SOLAIRES - ATELIER Coup de cOEur garanti pour cette villa contemporaine, pensée pour le confort et les moments en famille ou entre amis. Nichée dans un cadre paisible, cette maison T3 offre une pièce de vie généreuse de 66 m², baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte entièrement équipée : l'espace idéal pour recevoir sans jamais se sentir à l'étroit. Côté nuit, la villa séduit avec deux chambres, dont une suite parentale au calme, avec sa salle d'eau privative et son dressing sur-mesure. Une deuxième salle de bain complète l'ensemble pour le confort de tous. Les rangements sont partout, pensés dans chaque recoin de la maison — un vrai plus au quotidien. Confort thermique et sonore assurés grâce à la climatisation gainable et au système de sonorisation filaire intégré dans toute la maison. Mais c'est à l'extérieur que cette propriété révèle tout son potentiel : - Une magnifique piscine carrelée chauffée de 7 x 4,5 m, entourée d'une belle terrasse carrelée - Un pool house fermable par volets, pour en profiter même en hiver - Des stores banne électrique pour moduler l'ombre à volonté - Une cuisine d'été entièrement équipée : four à pizza, grill, plancha. tout est prêt pour des soirées d'été inoubliables - WC et douche extérieurs indépendants, pour ne jamais rentrer mouillé - Un atelier extérieur pour ranger matériel, outils, et bricoler en toute tranquillité - Un garage de 66 m², à la mesure de la maison Un mot sur l'écologie et les économies : la villa est équipée de panneaux solaires et d'un forage, pour une autonomie énergétique et en eau appréciable. Une propriété rare, où chaque détail a été pensé pour le bien-être de ses occupants. Un vrai lieu de vie, à découvrir sans attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée […] Voir l’annonce immobilière >>
114m²
2 chb
2 sdb
27/09/26
27/09
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06 21 79 35 31
430 000 €
(1 955 €/m²)
Maison 6 chambres
Candillargues
Iad France - Sophie MAGDALOU vous propose : CANDILLARGUES - MAISON NON MITOYENNE AVEC UN ETAGE - T8 220 m² - GARAGE - PISCINE - TERRASSES - PLACES DE PARKING. Située à Candillargues dans un lotissement calme au bout d'une impasse, cette maison de 1974 offre une surface habitable de 220 m² répartie sur 2 niveaux, sur un terrain de 790 m² avec jardin, terrasses très agréables, grande piscine et grand garage. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une entrée qui dessert un salon et un séjour lumineux ainsi qu'une cuisine. Ce niveau accueille également 3 chambres confortables et spacieuses avec placards, une salle de bain, une buanderie fonctionnelle attenante et un WC indépendant. Une charmante terrasse complète ce niveau. Cette maison offre donc la possibilité d'une vie de plain-pied. L'étage pourrait proposer une seconde entité de vie autonome avec un séjour vaste de 35 m², une cuisine aménagée, 3 chambres dont 2 avec salles d'eau attenantes, une salle de bain et un WC indépendant. Une très grande terrasse accessible depuis le séjour vient compléter cet espace. À l'extérieur, la piscine et les terrasses s'inscrivent dans un jardin clos, offrant un cadre de vie agréable. Le bien dispose également d'un garage de 40 m² facilement aménageable et de plusieurs emplacements de parking. Côté équipements, la maison est dotée d'une climatisation réversible et d'un chauffage électrique par panneaux rayonnants. Ce bien nécessitera des travaux en fonction de vos attentes et de vos projets. Il présente un bon potentiel pour une grande famille ou un projet de double occupation grâce à sa configuration possible en deux entités distinctes (ascendant ou descendant, activité de profession libérale ou 2 familles) ou encore un investissement locatif. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel offert par ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera […] Voir l’annonce immobilière >>
220m²
6 chb
4 sdb
27/09/26
27/09
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06 34 03 58 13
15 000 €
(1 250 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Garage et parking 12 m²
Béziers
Iad France - Mickael MARIE vous propose : À vendre, garage idéalement situé en plein cOEur de Béziers, à proximité immédiate du Cimetière Vieux, dans un secteur recherché où les places de stationnement se font rares. Facile d'accès, ce garage constitue une excellente opportunité, aussi bien pour un usage personnel que pour un investissement locatif. Il permet de stationner un véhicule en toute sécurité ou de bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire. La largeur d'entrée de chaque garage est comprise entre 2,20 m et 2,30 m. Le bien est situé dans une copropriété, sans frais de copropriété. La taxe foncière est d'environ 130 € par an et par garage. Les atouts : Emplacement privilégié en centre-ville. À proximité immédiate du Cimetière Vieux. Accès facile. Garage fermé. Entrée de 2,20 m à 2,30 m. Idéal pour stationnement ou stockage. Pas de frais de copropriété. Taxe foncière d'environ 130 € / an par garage. Convient aussi bien à un particulier qu'à un investisseur. Possibilité d'acquérir un lot de 8 garages, une opportunité rare sur le secteur, idéale pour les investisseurs souhaitant développer un patrimoine immobilier et bénéficier d'un potentiel de rendement locatif attractif. Une opportunité à ne pas manquer dans un secteur où les garages sont particulièrement prisés. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 15000 euros. Prix hors honoraires : 12500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (20,00% du prix du bien hors honoraires) : 2500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
12m²
Gge
27/09/26
27/09
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06 60 28 91 96
13 000 €
(1 083 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Garage et parking 12 m²
Béziers
Iad France - Mickael MARIE vous propose : À vendre, garage idéalement situé en plein cOEur de Béziers, à proximité immédiate du Cimetière Vieux, dans un secteur recherché où les places de stationnement se font rares. Facile d'accès, ce garage constitue une excellente opportunité, aussi bien pour un usage personnel que pour un investissement locatif. Il permet de stationner un véhicule en toute sécurité ou de bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire. La largeur d'entrée de chaque garage est comprise entre 2,20 m et 2,30 m. Le bien est situé dans une copropriété, sans frais de copropriété. La taxe foncière est d'environ 130 € par an et par garage. Les atouts : Emplacement privilégié en centre-ville. À proximité immédiate du Cimetière Vieux. Accès facile. Garage fermé. Entrée de 2,20 m à 2,30 m. Idéal pour stationnement ou stockage. Pas de frais de copropriété. Taxe foncière d'environ 130 € / an par garage. Convient aussi bien à un particulier qu'à un investisseur. Possibilité d'acquérir un lot de 8 garages, une opportunité rare sur le secteur, idéale pour les investisseurs souhaitant développer un patrimoine immobilier et bénéficier d'un potentiel de rendement locatif attractif. Une opportunité à ne pas manquer dans un secteur où les garages sont particulièrement prisés. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 13000 euros. Prix hors honoraires : 10500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (23,81% du prix du bien hors honoraires) : 2500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
12m²
Gge
27/09/26
27/09
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06 60 28 91 96
362 000 €
(2 168 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 7 chambres
Valras-Plage
Iad France - Catherine Turlier vous propose : EN EXCLUSIVITÉ, à VALRAS, sur une parcelle de 310 m². GRANDE MAISON 167 m² habitables, HORS COPROPRIÉTÉ, extrêmement bien située. PROCHE DES COMMERCES ET DE LA MER. Elle se compose au rez de chaussée : de 2 T2 (25 m² et 25 m²) avec 2 salles d'eau, 2 coins cuisine, 2 WC et 2 chambres. UN GARAGE DE 22 m² + UNE BUANDERIE DE 22 m² Au 1er étage : une cuisine (13 m²) un séjour (34 m²), 2 chambres, un WC, une salle de bain avec une baignoire et une belle véranda (11 m²). Au 2ème étage : 3 chambres et un WC. Vous pourrez apprécier le beau jardin avec la cuisine d'été. Quelques travaux à prévoir pour remettre la maison au gout du jour. Cette maison a un énorme potentiel. Une visite s'impose. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
167m²
7 chb
3 sdb
27/09/26
27/09
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