Iad France - Christophe Delrive vous propose : Montpellier Sud ! Quartier Aiguerelles, localisation idéale à proximité du centre, et à 3 minutes à pied du tram 'La Rauze'. Accès rapide à l’autoroute A709, et à la route des plages. Au sein d'une résidence sécurisée de 2016, et au 1er étage sur 3 avec ascenseur, je vous propose un charmant appartement 2 pièces, très agréable, et très lumineux ! IMPORTANT, l'appartement est vendu loué avec un bail meublé jusqu'au 5 août 2027, le loyer est de 730 € par mois dont 70€ de provision sur charges. Il est composé d’une belle pièce de vie avec avec cuisine équipée ouverte, le tout s'ouvrant sur une agréable terrasse exposée Sud Ouest avec une vue sur un parc. Côté nuit, une grande salle d’eau, avec douche et WC, et une chambre donnant également accès à la terrasse. Une place de parking privée couverte, au sein de la résidence, est vendu avec l'appartement. N'hésitez pas à m'appeler pour organiser une visite. À très bientôt, Christophe La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110.33€ par mois (soit 1324 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nelly Coussi vous propose : Proche tram, à 10 mn à pied de la place de la comédie, venez découvrir cet appartement au premier étage avec cave. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée, d'une belle chambre et d'une salle d'eau. Libre, idéal pour un pied à terre, une résidence principale ou pour un investissement locatif. Il est équipé de deux Splits de climatisation et de volets électriques. L'eau et le chauffage sont compris dans les charges A votre disposition pour plus d'informations. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 119.33€ par mois (soit 1432 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly Coussi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Cédric Schembri vous propose : MONTPELLIER - APPARTEMENT - T2 46 m² - TRÈS BON Cet appartement T2 de Montpellier, construit en 2012, offre 46 m² bien agencés dans un état très soigné. Situé au premier étage d'une résidence sécurisée, il bénéficie d'une exposition ouest et d'une luminosité appréciable en fin de journée. L'entrée introduit un espace de vie cohérent et fonctionnel. Le salon, lumineux et aéré, constitue le cOEur de l'appartement. La cuisine, séparée, est bien intégrée au plan. La chambre, calme et bien proportionnée, offre un cadre reposant. La salle de bain complète l'ensemble avec soin. L'achat d'un garage est possible en plus (12 000 euros) L'appartement dispose d'une terrasse, atout peu courant pour profiter des soirées en plein air. Côté équipements, le logement est doté de la fibre optique, d'une climatisation réversible, d'un chauffage électrique par panneaux rayonnants muraux, d'une ventilation mécanique contrôlée et d'un espace de rangement dédié. Le chauffage individuel garantit une maîtrise totale des consommations. Contactez-nous pour organiser une visite de cet appartement soigné au sein d'une résidence sécurisée. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jocelyn Brives vous propose : Montpellier – Quartier Estanove T2 avec terrasse et parking à 100m de la nouvelle ligne 5 Vous cherchez à concrétiser votre premier achat immobilier ou à sécuriser un investissement locatif pérenne ? Ce charmant T2 de 45 m² environ, situé au 1er étage d'une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue, mérite toute votre attention. Les points forts du bien : - 45 m² environ habitables, agencés avec intelligence pour optimiser chaque espace - Luminosité exceptionnelle et absence de vis-à-vis - Terrasse de 13 m² environ - Menuiseries PVC double vitrage et volets roulants Quelques touches de rafraîchissement à prévoir pour personnaliser ce cocon selon vos envies. Un vrai plus : une place de parking privative vous attend au sein de cette résidence sécurisée. Situé à seulement 100 mètres de la station de tramway Estanove (nouvelle Ligne 5) : profitez d'un quartier vivant à proximité immédiate de tous commerces (boulangerie, pharmacie, supermarché), écoles et services du quotidien. Un bien rare, à découvrir sans tarder pour se projeter sereinement dans un quartier dynamique et bien desservi. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 24 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 134 € par mois (soit 1608 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jocelyn Brives EI (ID 76424), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Grégoire Caussil vous propose : En avant-première, T2 de 33,16 m² entièrement rénové, livré à la rentrée. Prestations : isolation thermique et phonique, peinture, carrelage grès cérame, cuisine équipée, climatisation réversible, menuiserie aluminium anthracite, salle d'eau rénovée. Résidence sécurisée (sas, porte blindée, palière 3 points). Entre Nouveau Saint-Roch et Clemenceau, à 5 min à pied du tramway, proche hyper-centre de Montpellier. Possibilité d'ajouter une place de parking (nous contacter). Projections 3D non contractuelles. Nous contacter pour la liste exhaustive des travaux prévus. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 26.75€ par mois (soit 321 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégoire Caussil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>

Bahia à Montpellier, au coeur du quartier Nouvelle Mairie : découvrez des appartements neufs du 2 au 4 pièces avec loggia, à deux pas du tramway, des commerces et des berges du Lez. Une adresse idéale pour profiter de la douceur de vivre montpelliéraine entre le Lez, la Méditerranée et le coeur de ville, dans un écrin moderne pensé pour votre bien-être. Découvrez Bahia, une résidence d'appartements neufs signé Nexity, idéalement située à Montpellier, dans le quartier prisé de la Nouvelle Mairie.

Proche du centre-ville, des berges du Lez et des plages, Bahia vous offre un cadre de vie exceptionnel entre mobilité, nature et modernité.

Profitez d'un accès immédiat aux commerces, services et équipements du quartier Port Marianne.

Les appartements du 2 au 4 pièces sont lumineux, bien agencés, avec des loggias profondes, des volets mobiles et bénéficient de stationnements sécurisés. La résidence dispose d'un local vélos en rez-de-chaussée, propice aux mobilités douces.

À 2mn à pied, profitez du tramway pour vous déplacer avec les lignes 1, 3 et 4 vers toute la ville […] Voir le programme immobilier neuf >>

Bahia à Montpellier, au coeur du quartier Nouvelle Mairie : découvrez des appartements neufs du 2 au 4 pièces avec loggia, à deux pas du tramway, des commerces et des berges du Lez. Une adresse idéale pour profiter de la douceur de vivre montpelliéraine entre le Lez, la Méditerranée et le coeur de ville, dans un écrin moderne pensé pour votre bien-être. Découvrez Bahia, une résidence d'appartements neufs signé Nexity, idéalement située à Montpellier, dans le quartier prisé de la Nouvelle Mairie.

Proche du centre-ville, des berges du Lez et des plages, Bahia vous offre un cadre de vie exceptionnel entre mobilité, nature et modernité.

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Les appartements du 2 au 4 pièces sont lumineux, bien agencés, avec des loggias profondes, des volets mobiles et bénéficient de stationnements sécurisés. La résidence dispose d'un local vélos en rez-de-chaussée, propice aux mobilités douces.

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Achetez votre appartement neuf à Montpellier avec Omana, la nouvelle résidence Nexity située dans l'écoquartier Montpellier Sud. Du 2 au 4 pièces, profitez d'un cadre de vie moderne, de travaux déjà engagés et de la TVA réduite à 5,5 % pour devenir propriétaire plus facilement. La résidence Omana est située au sud de Montpellier, au coeur de l'écoquartier Montpellier Sud. Ce programme immobilier neuf propose des appartements du 2 au 4 pièces conçus pour répondre aux attentes des primo-accédants et des familles souhaitant réaliser un achat immobilier à Montpellier dans un environnement moderne, durable et connecté.

Les travaux sont actuellement en cours,c'est l'opportunité de réserver dès aujourd'hui votre appartement neuf tout en bénéficiant d'une visibilité sur l'avancement de la résidence.

Chaque logement bénéficie d'espaces optimisés, d'une belle luminosité naturelle et, pour la majorité des appartements, d'une double exposition favorisant le confort de vie et les économies d'énergie. Éligible à […] Voir le programme immobilier neuf >>