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249 900 € ^{(6 248 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Le cap-d-agde iad France - Laetitia Oliveira vous propose: ***Île des Pêcheurs : magnifique T2 de plus de 40 m² avec VUE imprenable sur le chenal et GARAGE DOUBLE – Le Cap d’Agde***Au sein d’une résidence sécurisée avec ASCENSEUR, piscine, tennis, terrain de pétanque et aire de jeux pour enfants, venez découvrir ce charmant appartement T2 offrant 4 couchages.L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour avec une cuisine aménagée, d’une chambre avec rangement, d’une salle d’eau ainsi que de WC séparés.Vous serez immédiatement séduits par sa vue imprenable, son excellent état général et son emplacement privilégié, à seulement quelques pas des commerces et des plages.Un GARAGE DOUBLE complète ce bien rare sur le secteur.Idéal pour un premier investissement, un pied-à-terre en bord de mer ou un projet de location saisonnière.Une visite s’impose !La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 607 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92.88€ par mois (soit 1114.54 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

40m²

1 chb

1 sdb

13/05/26 13/05

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6

139 000 € ^{(1 635 €/m²)}

Maison 2 chambres

Cruzy iad France - Hicham EL AOUAD vous propose: *** CRUZY - GARAGE - 2 CHAMBRES DONT 1 PARENTALE - BUANDERIE - LUMINEUX ***Située au cOEur du charmant village de Cruzy, cette agréable maison de village allie confort, volumes et fonctionnalité...Dès l’entrée, vous découvrirez un grand garage, un véritable atout rare pour ce type de bien, ainsi qu’une buanderie. Au premier étage, la maison propose une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour, créant un espace convivial et chaleureux. Une salle d’eau ainsi qu’un WC complètent ce niveau.À l’étage supérieur, l’espace nuit se compose de deux chambres, dont une superbe suite parentale aux beaux volumes disposant d’une baignoire et d’un espace dressing, idéal pour profiter d’un véritable confort de vie.Cette maison pleine de potentiel séduira aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre dans un environnement calme et authentique, à proximité des commodités.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>

85m²

2 chb

1 sdb

13/05/26 13/05

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13

170 000 € ^{(4 474 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Sète iad France - Ludovic Berthier vous propose: À Sète, à seulement 500 m de la plage de la Corniche, découvrez ce charmant T2 de 37,5 m² situé au 1er étage d’une résidence sécurisée avec piscine, jardin et boulodrome.L’appartement comprend une chambre, une salle de bain, un WC, une cuisine équipée et un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse exposée sud-est, idéale pour profiter du soleil méditerranéen.Une place de parking privative complète ce bien. Proche des plages, commerces et restaurants, il convient aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement locatif saisonnier.Un cadre paisible à deux pas de la mer, à visiter sans tarder.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 98 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86€ par mois (soit 1032 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT A indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

38m²

1 chb

1 sdb

13/05/26 13/05

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6

355 000 € ^{(2 261 €/m²)}

Maison 7 pièces

Le Caylar iad France - Laetitia Cayla vous propose: Venez découvrir cette magnifique maison de 157m2 environ située sur la commune du Caylar proche des commerces et de l'A75 sans nuisances sonores. Dans une impasse, au calme et sans vis à vis cette jolie maison dispose d'un beau terrain de 4700m2 environ arboré avec sa belle piscine clôturée 4,50 x 9,50 au sel, le liner et les marches ont été refaites en 2022. Cette maison comprend :au RDC : une entrée, 2 chambres, 16m2 environ et 12 m2 environ, une salle d'eau avec WC, un cellier, une cave et un local technique (chaudière)Au 1er étage : un hall d'entrée, un magnifique salon 28m2 environ avec une belle cheminée vous aurez accès à une jolie terrasse coté jardin, piscine, une cuisine ouverte sur l'espace de vie donnant sur une belle terrasse en bois. Vous découvrirez ensuite 2 grandes chambres 12m2 environ et 15 m2 environ, 2 salles d'eau avec sèches serviettes et 2 WC séparés. Au 2ème étage : un raide escalier vous mènera à une grande chambre avec un accès au grenier. Le chauffage dans la partie du chalet est un chauffage central au gaz avec une citerne hors sol et l'eau chaude est fournie par une chaudière. Dans l'extension (salon et 1 chambre) vous disposerez d'un chauffage électrique et l'eau chaude est fournie par un cumulus changé en 2014. Pour plus d'informations contactez moi sans attendre !!!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT C indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

157m²

1 sdb

Gaz

13/05/26 13/05

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26

795 000 € ^{(3 698 €/m²)}

Maison 5 chambres

Béziers iad France - Julien Sabel vous propose: Quartier Arènes ChampeauUne maison qui a appris l'art de vivre.Maison de maître 1900 · Centre-ville · Terrain piscinableIl y a des adresses qui ne se trouvent pas — elles se reconnaissent. Nichée au cOEur du quartier Arènes Champeau, à deux pas du centre-ville, cette maison bourgeoise de 1900 porte en elle quelque chose de rare : l'élégance tranquille des demeures qui ont traversé les siècles sans jamais vieillir.Dès que vous franchissez le portail, le monde ralentit. Le jardin vous accueille avec sa végétation et ses allées de graviers clairs — un écrin méditerranéen, presque confidentiel. Un terrain piscinable, à deux pas du centre, c'est l'une de ces libertés que l'on ne réalise qu'une fois qu'on l'a.À l'intérieur, chaque pièce raconte une histoire différente. Les carreaux de ciment à motifs s'enchaînent d'un espace à l'autre, les moulures au plafond dialoguent avec une cuisine résolument contemporaine, la verrière en bois baigne les pièces de vie d'une lumière dorée qu'on ne trouve nulle part ailleurs. On ne décore pas cette maison — on la prolonge.Cinq chambres, cinq univers. Chacune dispose de sa propre salle d'eau et de ses toilettes, climatisée, pensée pour que chaque occupant trouve son territoire. Au rez-de-chaussée, une chambre indépendante ouvre directement sur le terrain — idéale pour vivre, pour accueillir, pour louer, pour créer. Au premier étage, deux chambres prolongent leur espace vers l'extérieur par de belles terrasses. Au dernier niveau, deux chambres qui n'attendent qu'une idée pour fusionner : suite parentale grand format, bureau-chambre, espace créatif — le choix vous appartient.Et parce que les plus belles maisons savent aussi se rendre pratiques, une cour privative permettant le stationnement et un garage voûté de près de 60 m² complètent l'ensemble — un volume que beaucoup rêveraient de transformer en atelier, en salle de sport, en lieu de […] Voir l’annonce immobilière >>

215m²

5 chb

1 sdb

13/05/26 13/05

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24

1 990 000 € ^{(5 452 €/m²)}

Maison 4 chambres

Prades-le-Lez Située dans un environnement privilégié, au coeur d'un village recherché disposant de toutes les commodités, cette villa d'architecte développe 365 m² de surface utile, dont 290 m² habitables, sur un terrain plat et arboré de 8 000 m².À l'abri des regards, sans aucun vis-à-vis, la propriété offre un cadre de vie intime et préservé, idéal pour une clientèle en quête de tranquillité et de prestations haut de gamme.L'espace de vie, sublimé par une cheminée et de belles hauteurs sous plafond, propose des volumes remarquables et une luminosité naturelle. Il s'ouvre directement sur une terrasse couverte avec piscine et une vue dégagée.La cuisine aménagée et entièrement équipée saura vous séduire par ses dimensions généreuses et sa fonctionnalité, parfaitement intégrée à l'espace de réception.L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une chambre à l'architecture octogonale, ainsi qu'un dressing et une salle de bain.La différence entre surface utile et surface habitable s'explique par la présence d'espaces annexes de qualité, comprenant notamment un hammam, un sauna, une salle de sport, ainsi que divers espaces techniques et de confort.Des prestations complémentaires viennent enrichir ce bien d'exception :Bureau indépendant de 40 m² avec larges ouverturesBuanderieLes extérieurs offrent un potentiel rare avec un terrain de 8 000 m², incluant deux parcelles constructibles de 1 000 m² chacune, permettant d'envisager division, valorisation ou projet familial.Portail électrique, environnement résidentiel, prestations de qualité.Dossier complet disponible sur demande après étude du profil acquéreur.Budget : 1 990 000€ (honoraire d agence a charge vendeurs)Mandat 16874 IMIL (DPE: C /GES: C) montant moyen estimé des dépenses annuelle d énergie pour un usage standard établie a partir des pris de l énergie de l année 2021 entre 2160 euros et 2990 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Itario […] Voir l’annonce immobilière >>

365m²

4 chb

1 sdb

13/05/26 13/05

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17

360 000 € ^{(3 396 €/m²)}

Appartement 4 pièces

0000 RUE DES BLEUETS Devenez propriétaire d'un appartement neuf à Cournonterral ! Au coeur de Cournonterral, charmant village entre vignes et garrigue à seulement 25 minutes de Montpellier, Nexity vous dévoile Le Clos des Violettes, composé de plusieurs logements du 3 au 4 pièces à partir de 263 000 . Cette résidence est conçue pour répondre aux attentes de confort, de praticité et de qualité de vie. Idéalement située à l'angle de la rue des Carignans et des Bleuets, à deux pas du centre-ville, des écoles, des commerces et des transports, cette adresse vous offre un quotidien facilité dans un environnement résidentiel calme et verdoyant.Les appartements bénéficient d'un extérieur (balcon ou terrasse), de stationnements en sous-sol, et de plans optimisés pour maximiser l'espace et la lumière naturelle.Un projet Nexity pensé pour durer, à la fois fonctionnel, agréable à vivre et idéal pour habiter ou investir. […] Voir le programme immobilier neuf >>

106m²

Elec

Pkg

13/05/26 13/05

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8

182 000 € ^{(4 333 €/m²)}

Appartement 2 pièces

0000 RUE DES BLEUETS Devenez propriétaire d'un appartement neuf à Cournonterral ! Au coeur de Cournonterral, charmant village entre vignes et garrigue à seulement 25 minutes de Montpellier, Nexity vous dévoile Le Clos des Violettes, composé de plusieurs logements du 3 au 4 pièces à partir de 263 000 . Cette résidence est conçue pour répondre aux attentes de confort, de praticité et de qualité de vie. Idéalement située à l'angle de la rue des Carignans et des Bleuets, à deux pas du centre-ville, des écoles, des commerces et des transports, cette adresse vous offre un quotidien facilité dans un environnement résidentiel calme et verdoyant.Les appartements bénéficient d'un extérieur (balcon ou terrasse), de stationnements en sous-sol, et de plans optimisés pour maximiser l'espace et la lumière naturelle.Un projet Nexity pensé pour durer, à la fois fonctionnel, agréable à vivre et idéal pour habiter ou investir. […] Voir le programme immobilier neuf >>

42m²

Elec

Pkg

13/05/26 13/05

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8

Vente Demeure d'exception 5 chambresLe cap-d-agde

1 495 000 € ^{(5 706 €/m²)}

Demeure d'exception 5 chambres

Le cap-d-agde iad France - Nathalie Husson vous propose: Villa d’architecte contemporaine au Grau d’Agde – 262 m² habitables – 5 chambres – Prestations haut de gammeÀ quelques minutes des plages du Grau d’Agde et du Cap d’Agde, découvrez cette somptueuse villa d’architecte contemporaine construite en 2020, développant 262 m² habitables sur une parcelle de 612 m².Dès l’entrée, cette propriété d’exception séduit par ses lignes modernes, ses volumes généreux et sa luminosité remarquable grâce à son exposition plein sud et à ses larges ouvertures sur l’extérieur.Pensée pour offrir un confort de vie haut de gamme, la villa propose un vaste espace de réception baigné de lumière avec salon, salle à manger et cuisine contemporaine entièrement équipée dans une atmosphère élégante et chaleureuse.L’espace nuit comprend 5 belles chambres, dont plusieurs suites avec salle d’eau privative, offrant intimité et confort aussi bien pour une résidence principale que secondaire.Chaque détail a été soigneusement étudié afin de répondre aux attentes d’une clientèle exigeante : climatisation gainable, fibre optique, ventilation mécanique, alarme, digicode, interphone, matériaux nobles et finitions premium.À l’extérieur, les espaces invitent à la détente et à la convivialité dans un environnement recherché à proximité immédiate des plages, du golf, du port et de toutes les commodités.Une adresse rare sur le secteur du Grau d’Agde, idéale pour une clientèle en quête d’un bien contemporain, élégant et parfaitement situé sur le littoral méditerranéen.Une villa où l’on ressent immédiatement le standing, la lumière et la qualité de vie dès les premiers instants.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite privée et découvrir tout le potentiel de cette propriété d’exception.Honoraires d'agence à la […] Voir l’annonce immobilière >>

262m²

5 chb

1 sdb

13/05/26 13/05

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12

140 000 € ^{(3 111 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Agde iad France - Oswald Boyaval- Level vous propose: Cap d'Agde proche port et plage, appartement T3 en rez de jardin avec terrasse dans résidence avec piscine chauffée, épicerie, bar restaurant, aire de jeux pour enfants. Résidence située à 5 minutes de la plage et du port. Idéal pour y habiter ou pour du locatif.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 225 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

45m²

2 chb

Elec

13/05/26 13/05

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7

325 000 € ^{(4 012 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Montpellier iad France - Jérôme Le Marec vous propose: Superbe Appartement T3 avec Terrasse à Montpellier Centre Louer jusqu'au 14 avril 2028 (1350 € par mois) « idéal investisseur ». Situé en plein cOEur de Montpellier, cet appartement de 80.5m² offre un cadre de vie exceptionnel. Au 2ème étage d'un immeuble de 4 niveaux construit en 2000, ce bien est en excellent état général.L'appartement se compose de 2 chambres spacieuses, d'un salon confortable, d'une salle de bain moderne, d'une cuisine équipée et d'un toilette séparé. Chaque espace a été pensé pour offrir un maximum de confort au quotidien. De plus, la terrasse de 12.5m² offre un lieu idéal pour profiter du soleil et se détendre en plein air.Les prestations de cet appartement sont de qualité avec la présence de la fibre optique, d'un ascenseur facilitant l'accès, et d'une résidence sécurisée avec interphone. Le système de chauffage individuel assure un confort thermique optimal, tandis que la climatisation réversible permet de réguler la température en toute saison.En outre, une place de parking est incluse en sous-sol pour faciliter le stationnement.La localisation centrale de cet appartement offre un accès rapide aux commerces, restaurants, écoles et transports en commun. Une véritable opportunité à ne pas manquer pour vivre pleinement la vie montpelliéraine.N'attendez plus et venez visiter ce magnifique appartement dès maintenant !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 118.17€ par mois (soit 1418 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les […] Voir l’annonce immobilière >>

81m²

2 chb

1 sdb

13/05/26 13/05

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12

247 000 € ^{(2 600 €/m²)}

Maison 3 chambres

Béziers iad France - Laetitia Oliveira vous propose: ***Opportunité à Béziers ! Maison 4 faces - Grand garage - Jardin***Maison de 95 m² à rénover sur un terrain de 499 m²: elle comprend un séjour avec accès à une véranda, une cuisine séparée, 3 chambres, salle de bains et WC séparés.Un garage total ainsi que des places de stationnement complètent ce bien.Des travaux sont à prévoir pour révéler tout son potentiel et créer un cadre de vie moderne et agréable.Idéal pour projet de résidence principale ou investissement.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 247000 euros. Prix hors honoraires : 235000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,11% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

95m²

3 chb

1 sdb

13/05/26 13/05

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12

Vente Maison 2 chambresTaussac-la-Billière

120 000 € ^{(1 905 €/m²)}

Maison 2 chambres

Taussac-la-Billière iad France - Romain Pothier vous propose : Charmante maison en pierres avec Balcon Terrasse et garageDécouvrez cette charmante maison de caractère en pierres, située dans un hameau sur la commune de Taussac la Billière. Avec une superficie de 63m² environ habitable environ, cette propriété offre un cadre de vie idyllique, parfait pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien ainsi qu'une vie tranquille.Dès l'entrée, vous serez séduit par le séjour salle à manger, un espace convivial et chaleureux qui s'ouvre sur une cuisine fonctionnelle. La pièce de vie donne directement sur un balcon terrasse, offrant une vue dégagée. Cet espace extérieur est idéal pour les repas en plein air, les moments de détente ou simplement pour profiter de la tranquillité du cadre environnant.La maison dispose de deux chambres confortables, parfaites pour accueillir famille et invités. Un dressing spacieux offre un espace de rangement pratique et bien pensé. La salle d'eau, moderne et bien aménagée, complète les espaces de vie intérieurs.Le charme de cette maison en pierres est accentué par son excellent état d'entretien. Les propriétaires ont su préserver l'authenticité tout en assurant le confort moderne nécessaire. Le garage attenant offre un espace de stationnement sécurisé ou peut être utilisé comme atelier pour les amateurs de bricolage.La proximité des commodités d'Hérépian et de Bédarieux en fait une résidence pratique tout en offrant un cadre de vie tranquille et agréable.Ce bien nécessitera un rafraichissement à votre gout ainsi que des améliorations au niveau aspect énergétique.Idéale pour une résidence secondaire ou autre.Visite virtuelle en vidéo uniquement sur demande.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

63m²

2 chb

1 sdb

13/05/26 13/05

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20

340 000 € ^{(3 778 €/m²)}

Maison 3 chambres

Valros iad France - Stephane Da Ponte vous propose: Maison rénovée avec fort potentiel, 4 pièces, 3 chambres, terrain de 787 m² piscinable, possibilité d’appartement indépendant.Située dans un environnement agréable, cette maison individuelle construite en 1970 et entièrement rénovée en 2018 offre des prestations actuelles et un fort potentiel d’évolution. Édifiée sur une parcelle de 787 m², elle permet l’aménagement d’une piscine et d’espaces extérieurs selon vos projets.Le rez-de-chaussée propose un espace polyvalent avec un garage aménagé, une cuisine d’appoint, un salon chaleureux, une chaufferie, une buanderie et un WC avec lave-mains. Ce niveau constitue un véritable atout avec la possibilité de créer un appartement indépendant, idéal pour un projet locatif, une activité professionnelle ou pour accueillir famille et amis.À l’étage, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un double séjour climatisé, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, trois chambres avec rangements intégrés, ainsi qu’une salle d’eau moderne avec double vasque, douche à l’italienne, WC et sèche-serviettes.La maison bénéficie d’équipements récents et performants : pompe à chaleur, climatisation, isolation refaite, électricité et plomberie rénovées, menuiseries oscillo-battantes, volets électriques et adoucisseur d’eau. L’exposition assure une belle luminosité tout au long de la journée.Ce bien s’adresse aussi bien à une résidence principale qu’à un projet d’investissement grâce à son potentiel de division ou de rendement locatif. Proximité des commodités, cadre de vie recherché, maison clé en main sans travaux.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe […] Voir l’annonce immobilière >>

90m²

3 chb

1 sdb

13/05/26 13/05

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22 Vue 3D

125 000 € ^{(3 906 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Montbazin iad France - Morgane Grygier vous propose: T2 rénové avec terrasse – MontbazinÀ Montbazin, découvrez ce beau T2 rénové de 32 m², situé en rez‑de‑chaussée d’une petite copropriété calme. Un bien clé en main, idéal pour un premier achat ou un investissement rentable.La pièce de vie, parfaitement agencée, offre une cuisine équipée moderne et un séjour ouvrant directement sur la terrasse. Un grand placard discret accueille chauffe‑eau et machine à laver pour un espace optimisé. La chambre, confortable et fonctionnelle, dispose d’un grand dressing et d’un petit espace bureau. La salle d’eau, entièrement refaite, propose une douche moderne et un WC intégré.À l’extérieur, profitez d’un espace privatif pour vos moments de détente, ainsi qu’une jardinière, idéale pour un petit potager. L’espace privatif […] Voir l’annonce immobilière >>

32m²

1 chb

1 sdb

13/05/26 13/05

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18

368 000 € ^{(2 629 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Colombiers iad France - Sébastien Narces vous propose: COLOMBIERS – Villa familiale de caractère 4 faces de 140 m² sur une parcelle de 913 m² avec double accès, garage et stationnement camping-car.Située dans un environnement résidentiel recherché de Colombiers, à proximité des commodités du village, cette villa construite en 1987 séduira les amateurs de maisons chaleureuses et pleines de caractère.Cette villa 4 faces offre une architecture intérieure originale en demi-niveaux, apportant une circulation fluide et une vraie séparation des espaces de vie et des espaces nuit.Dès l’entrée, les volumes et la luminosité séduisent immédiatement. La pièce de vie climatisée d’environ 37 m² bénéficie d’une belle hauteur sous plafond avec poutres apparentes ainsi qu’une superbe cheminée centrale qui apporte énormément de cachet à l’ensemble. La maison bénéficie également du double vitrage.La villa propose :- trois chambres,- une agréable suite parentale avec rangements et salle d’eau privative 25 m²- un bureau- une salle de bain indépendante,- un WC indépendant,- une grande buanderie 21m²- un garage 19 m² - ainsi que de nombreux espaces de rangement.À l’extérieur, la propriété profite d’une agréable parcelle d’angle piscinable avec double accès indépendant sur deux rues, offrant de nombreuses possibilités de stationnement au sein même de la propriété, y compris pour un camping-car, un utilitaire ou plusieurs véhicules.Possibilité d’acquérir la maison entièrement meublée selon le projet des acquéreurs.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

140m²

4 chb

2 sdb

13/05/26 13/05

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25

259 000 € ^{(3 754 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Lattes iad France - Sophie Ferrier vous propose: Venez découvrir cet appartement baigné de lumière naturelle, il séduit par son atmosphère chaleureuse et son emplacement idéal à proximité des commodités, des commerces et des attractions locales. Cet appartement comprend un séjour lumineux de 20m2, une cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 6m2, deux chambres de 11 m² chacune offre un espace de détente confortable et paisible (avec dressing), une salle d'eau avec son sèche serviette, un toilette séparé, et une entrée. La résidence dispose de trois parkings privé et un box à vélos.Menuiseries pvc double vitrage, climatisation...La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

69m²

1 sdb

Pkg

13/05/26 13/05

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10

539 000 € ^{(3 433 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres

Cournonsec iad France - Emilienne Meriaux vous propose: 6 chambres. 5 salles d’eau. 0 dispute. Enfin une maison où personne ne crie : “QUI EST ENCORE DANS LA SALLE D'EAU ?!”L’HISTOIRE : À COURNONSEC, dans une impasse au calme (le vrai calme, pas celui qu’on promet et qu’on regrette), se cache une maison pas comme les autres. À la base ? Pensée pour de la location. Aujourd’hui ? Une maison caméléon qui peut tout faire… et surtout le faire bien.LA PROMESSE : Ici, chacun a son espace. Son rythme. Sa salle d’eau. 5 suites + 1 chambre. Climatisation partout. Aucun embouteillage devant la salle de bain. Et une paix familiale presque suspecte. LE CONCEPT QUI CHANGE TOUT : Tu es : Une famille recomposée ? Chacun son territoire = zéro tension ! Investisseur ? Configuration parfaite pour colocation / Airbnb. Projet locatif senior ? Déjà pensé pour ça (PMR friendly, confort ++). Une seule maison. Plusieurs vies possibles.LE CŒUR DE LA MAISON : Un séjour central (plus de 33 m² ), véritable QG de la maison : Clim réversible + poêle à granulés. Cuisine aménagée, équipée (frigo américain attendu) et séparée. Organisation fluide avec trois espaces nuit distincts. On pose les valises. Vraiment.LES 4 UNIVERS EXTÉRIEURS (et ça, c’est rare) : Ici, pas un jardin… 4 ambiances : Sud : jardin à vivre (terrasse, potager, projets…). Est : terrain de pétanque + moments entre potes. Nord : coin détente + 2 abris de jardin + piscine sécurisée (moins de 10 m², parfaite pour se rafraîchir sans entretien galère). Ouest : terrasse + véranda de 15 m² pour les apéros qui traînent. Chacun son coin. Même dehors.LES PETITS PLUS QUI FONT LA DIFF : 157 m² habitables. Parcelle d’environ 477 m². Climatisation dans TOUTES les chambres. Fibre (oui, même pour Netflix dans chaque suite). Buanderie pratique (et bien pensée) avec ballon thermodynamique de 250 L. Bureau avec placard de plus de 7 m². Stationnement + impasse tranquille. Le carrelage peut ne […] Voir l’annonce immobilière >>

157m²

6 chb

2 sdb

13/05/26 13/05

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21

110 000 € ^{(1 410 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Lodève iad France - Audrey Laencina vous propose: *MAISON DE CHARME EN R+3 RÉNOVÉE AVEC GARAGE**TOITURE NEUVE SOUS DÉCENNALE ET PRESTATIONS DE QUALITÉ*Le confort d'une rénovation moderne dans l'ancienSituée au cOEur de Lodève, cette maison de 78 m² allie parfaitement le charme des matériaux nobles au confort moderne. Vous bénéficiez d'une toiture refaite en 2024 sous garantie, du double vitrage et de la climatisation réversible.Le rez-de-chaussée accueille un garage privatif de 20 m², un luxe rare en centre-ville.Une distribution intérieure pleine de charme et de potentielLa maison s'organise sur plusieurs niveaux reliés par de jolis escaliers, offrant une circulation fluide et atypique :Premier niveau : Un espace bureau transitoire et un dressing, une salle d’eau avec WC et une petite chambre en fond de couloir,Deuxième niveau : Une pièce de vie chaleureuse avec un salon cosy avec cheminée et une cuisine rustique très soignée.Troisième niveau : Une chambre de caractère avec dressing et ancienne cheminée, et une salle de bain avec WC.Petite cerise sur la gateau : Un espace aménagé sous les combles avec Velux, idéal pour un coin détente ou une chambre d'appoint.Un investissement serein et clé en mainParfaitement entretenue, cette maison séduit par ses parquets massifs et son atmosphère cocooning. C'est une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement durable sans travaux à prévoir.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

78m²

2 chb

2 sdb

13/05/26 13/05

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16

490 000 € ^{(1 633 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres

Sérignan iad France - Valérie Bazillier vous propose: Maison de charme type 9 + EXCLUSIVITE-Ancienne forge du XVIIIe siècle rénovée à Sérignan à 5 mn de la mer.Dans un environnement calme, à proximité immédiate des commerces et des commodités, cette ancienne forge du XVIIIe siècle entièrement rénovée développe 300 m² habitable (R+1) sur une parcelle de 568 m².Elle conjugue avec élégance charme de l'ancien, volumes généreux et confort moderne, offrant un cadre de vie rare, idéal pour grande famille, un projet d'accueil ou une activité professionnelle. Accès handicapé équipement PMR extérieur, RDC et 1ier étage.Extérieurs et potentiel complémentaire: Le bien s'inscrit dans un environnement agréable et verdoyant, avec des extérieurs faciles à vivre.Possibilité d'acquérir en supplément deux parcelles attenantes au choix:-Parcelle de 280 m² à bâtir avec remise de 85 m², terrasse +piscine de 12m x 6 m sous mandat exclusif-Parcelle de 380 m² constructible traversante, donnant sur 2 rues accès grand portail coulissant de 4m en service, possibilité d'ouvrir un second accès sur la seconde rue selon règlement d'urbanisme sous mandat exclusif.Travaux second oeuvre à prévoir.Un bien de caractère rare:Cette propriété unique séduit par son histoire, ses volumes et son potentiel d'évolution. Elle incarne un équilibre parfait entre authenticité, confort moderne et modularité, dans un cadre de vie recherché.Un bien idéal pour les amateurs de patrimoine de charme dans le sud près de la mer, en quête d'un lieu de vie singulier et évolutif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

300m²

5 chb

Elec

13/05/26 13/05

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26

183 000 € ^{(2 952 €/m²)}

Bureaux et commerces 62 m²

Lunel iad France - Penelope Stoker vous propose : Local commercial avec parking à Lunel À Lunel, ce local de 62,70 m² environ en rez-de-chaussée offre une belle opportunité pour installer une activité professionnelle dans un environnement urbain, résidentiel et vivant.Sa surface, à taille humaine, permet une exploitation simple et efficace : accueil clientèle, bureau indépendant, cabinet, activité de services, profession libérale ou commerce de proximité. Le local convient particulièrement à une activité recherchant un espace fonctionnel, facile à aménager et accessible.Implanté dans un secteur mêlant logements, circulation de quartier et vie locale, il bénéficie d’un environnement favorable au développement d’une clientèle de proximité. Son accès en rez-de-chaussée facilite la visibilité et l’accueil du public.Une place de stationnement privative complète le bien, un vrai plus pour l’exploitant ou la clientèle.Un local idéal pour créer une adresse professionnelle à Lunel, dans un cadre récent et dynamique. Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

62m²

Pkg

13/05/26 13/05

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2

360 000 € ^{(3 025 €/m²)}

Bureaux et commerces 119 m²

Lunel iad France - Penelope Stoker vous propose : Local commercial avec parking à LunelÀ Lunel, découvrez ce local en rez-de-chaussée d’une surface d’environ 119 m² environ, situé au sein d’un ensemble immobilier récent et soigné.Son emplacement bénéficie d’un environnement résidentiel, urbain et passant, idéal pour une activité de proximité, un cabinet professionnel, des bureaux ou une activité de services. Le secteur offre une belle visibilité et un cadre propice à l’accueil d’une clientèle locale.Le local dispose d’une surface fonctionnelle, facilement aménageable selon les besoins de votre activité. Son accès en rez-de-chaussée constitue un véritable atout pour recevoir du public ou installer une activité professionnelle accessible.Une place de stationnement privative complète ce bien, apportant un confort supplémentaire pour l’exploitant ou la clientèle.Un bien idéal pour implanter ou développer une activité à Lunel, dans un secteur en évolution et au cOEur d’un environnement vivant. Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

119m²

Pkg

13/05/26 13/05

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2

543 000 € ^{(2 479 €/m²)}

Bureaux et commerces 219 m²

Lunel iad France - Penelope Stoker vous propose : Local commercial avec stationnement à LunelÀ Lunel, découvrez ce local commercial en rez-de-chaussée d’une surface d’environ 220 m² environ, situé au sein d’un ensemble immobilier récent et qualitatif.Son environnement immédiat, à la fois résidentiel et urbain, offre un cadre idéal pour une activité de proximité, de services ou de bureaux. Le secteur bénéficie d’un tissu local vivant, avec une clientèle potentielle composée des habitants du quartier, des résidents de l’immeuble et du passage environnant.Le local dispose d’une surface généreuse et facilement aménageable, permettant d’envisager plusieurs types d’activités.Un stationnement privatif complète ce bien, un atout appréciable pour l’exploitation du local ou l’accueil de la clientèle.Un bien rare par sa surface, son accès en rez-de-chaussée et son potentiel d’aménagement, idéal pour implanter ou développer une activité à Lunel. Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

219m²

13/05/26 13/05

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2

295 000 € ^{(5 673 €/m²)}

Maison 1 chambre

Le cap-d-agde iad France - Séverine Robot vous propose: Marina de type F3 sur l’île privée des Marinas – Cap d’AgdeCette marina de type F3 offre un cadre de vie privilégié, au cOEur d’un environnement sécurisé et recherché.Élevée sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée donnant sur un salon lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée, ainsi qu’un espace de rangement pouvant servir d’arrière-cuisine. À l’étage, un palier dessert une chambre, des toilettes indépendantes, une salle d’eau ainsi qu’une mezzanine aménagée en coin couchage. L’ensemble est complété par une agréable terrasse et un parking privatif. Ponton de catégorie 7 :- 15 mètres (longueur maximale bateau) x 4,00 ml (front d'accostage)- Largeur maximale du bateau : 3.80 m- Le plan d'eau à cet emplacement aura une profondeur moyenne de 2.50 m NGF.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 292 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

52m²

1 chb

1 sdb

13/05/26 13/05

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14

145 000 € ^{(1 074 €/m²)}

Maison 3 chambres

Béziers iad France - Bruno Alibert vous propose: BEZIERS , maison de 135 m2 avec patio RDC , salon , sejour, cuisine donnant sur le patio Etage 3 chambres , 2 SDE , wc et terrasse Double vitrage , volets roulants électriques, climatisation Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Alibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

135m²

3 chb

1 sdb

13/05/26 13/05

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