Immobilier à vendre en Gironde : vente de biens immobiliers en Gironde
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3 777 annonce en vente en Gironde
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premium
650 000 €
(2 708 €/m²)
Maison 5 chambres
Villenave-d'Ornon
Cette demeure d'un style NewOrléans vous offre 240 m² de prestige et de lumière. avec son ambiance musicale et vintage Venez découvrir cette magnifique villa idéalement orientée plein sud construite avec des matériaux chaleureux Posée sur une parcelle de 750 m², elle vous offre l'élégance de l'ancien associée au moderne.Dés le rez-de-chaussée, l'entrée vous donne le ton : de grandes portes vitrées inondent l'espace de lumière, mettant en valeur un superbe escalier en pierre. Côté salon : un bel espace qui a conservé tout son cachet (parquet d'origine, cheminée en marbre). Côté séjour : une seconde pièce de vie. Côté cuisine : une vaste espace de style industriel entièrement équipée avec îlot central et frigo américain. Véritable cœur de la maison, elle s'ouvre sur une large baie vitrée donnant sur une terrasse ensoleillée. Une suite parentale de plain-pied avec salle d'eau vous séduira.Côté espace nuit, à l'étage, un grand palier dessert 5 chambres spacieuses, dont deux bénéficient d'un accès direct à un balcon filant. Une salle de bain complète (douche + baignoire + double vasque) et un WC indépendant.À l'extérieur, une dépendance idéale pour un atelier […] Voir l’annonce immobilière >>
240m²
5 chb
4 sdb
12/11/26
12/11
18
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06 14 46 17 83
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09 72 40 71 68
810 000 €
(3 176 €/m²)
Maison 6 chambres
cours de la somme, 33000 Bordeaux
BORDEAUX CENTRE – VILLA DE CARACTÈRE DE 255 m² AVEC JARDIN, TERRASSE DE 110 m² ET PARKING PRIVATIF
Un bien d'exception au cœur de Bordeaux !
Située en plein cœur de Bordeaux, dans un environnement calme et recherché, cette superbe villa de caractère de 255 m² offre un cadre de vie particulièrement rare en centre-ville, conjuguant charme, élégance, beaux volumes et espaces extérieurs privilégiés.
Vendue meublée avec goût, cette propriété de 9 pièces séduit par ses prestations de qualité et son agencement idéal.
Elle dispose de 6 grandes chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau et de ses WC privatifs, offrant confort et indépendance à tous les occupants.
Les espaces de réception ont été pensés pour profiter pleinement de moments de convivialité :
• Un vaste salon ouvert sur l'extérieur
• Une belle salle à manger lumineuse
• Une cuisine entièrement équipée
• De nombreux rangements
🌿 DES EXTÉRIEURS EXCEPTIONNELS EN CENTRE-VILLE
Véritable privilège à Bordeaux, la propriété bénéficie de deux espaces extérieurs particulièrement généreux :
• Une magnifique terrasse fleurie de 110 m², idéale pour recevoir et profiter des beaux jours.
• Un jardin arboré de 145 m², intime et préservé, offrant un véritable havre de paix en pleine ville.
✨ PRESTATIONS ET ÉQUIPEMENTS
• 255 m² habitables
• 9 pièces, dont 6 grandes chambres
• 6 salles d'eau avec WC privatifs
• Vaste salon et salle à manger
• Cuisine entièrement équipée
• Maison vendue entièrement meublée
• Jacuzzi
• Nombreux rangements
• Belle luminosité
• Box / parking privatif attenant à la maison
📍 UNE SITUATION PRIVILÉGIÉE
Profitez de tous les avantages du centre-ville bordelais tout en bénéficiant d'un environnement calme.
• Gare Bordeaux Saint-Jean accessible en 15 minutes à pied.
• Tramway avec accès direct aux Berges de la Garonne et à l'aéroport de Bordeaux-Mérignac.
💼 […] Voir l’annonce immobilière >>
255m²
6 chb
6 sdb
12/11/26
12/11
10
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06 13 39 20 22
334 000 €
(1 931 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Mombrier
Iad France - Paul Vingrief vous propose : MOMBRIER – MAISON DE CARACTÈRE RÉNOVÉE DE 173 m² – JARDIN, GARAGE & DÉPENDANCE – COMMERCES Au cOEur de Mombrier, à 30 minutes de Bordeaux, découvrez cette superbe maison de caractère de 173 m² entièrement rénovée sur un terrain clos et arboré de 808 m². Un bien rare alliant charme de l'ancien, confort moderne et fort potentiel d'évolution. LE + STRATÉGIQUE : DÉPENDANCE INDÉPENDANTE Espace autonome avec son propre jardin privatif comprenant une pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau avec WC. - Idéal : profession libérale, logement d'un proche ou revenu locatif (saisonnier / longue durée). MAISON PRINCIPALE & VOLUMES Espaces de vie : Séjour lumineux, salle à manger conviviale et cuisine équipée. Coin nuit : 2 chambres spacieuses (dont une avec dressing), bureau, mezzanine, 2ᵉ salle d’eau et WC. EXTÉRIEURS, POTENTIEL & CONFORT Extérieurs : Jardin clos sans vis-à-vis, terrasse avec espace repas et barbecue intégré. Stationnement & Annexes : Garage fermé, parking privatif et Porche. Gros potentiel : grenier aménageables en surface habitable supplémentaire. Équipements : Chauffage performant (insert granulés + radiateurs), fibre, alarme et vidéosurveillance. Aucun travail à prévoir, prête à habiter. Dossier complet et visites sur demande. Contactez-moi pour découvrir cette opportunité ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 334000 euros. Prix hors honoraires : 325000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,77% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
173m²
3 chb
2 sdb
12/11/26
12/11
11
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06 50 88 54 76
212 000 €
(3 029 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Mérignac
Iad France - Aurélie Makowski vous propose : APPARTEMENT ET PARKING PRIVÉ Venez découvrir cet appartement lumineux au 7ème étage, avec place de stationnement privée. Il comprend un séjour avec sa cuisine ouverte, trois chambres (ou simplement deux en préférant le double séjour), une salle d'eau, des WC séparés et un cellier donnant sur un séchoir / loggia. Vous bénéficiez d'un grand balcon avec stores vous proposant une vue sur le côté parc Parquet chauffant refait fin 2025 Place de stationnement privée en bas de l'appartement Nouveau store sur le balcon Ravalement de façade réalisé en 2026 Parc agréable et arboré en bas de la résidence Proximité des commerces, écoles, parcs, transports (Tram A), Pin galant, et grand complexe sportif (football, piscine, athlétisme, boxe, rugby, escrime. ) Visite virtuelle sur demande La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 232€ par mois (soit 2784 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
3 chb
1 sdb
12/11/26
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13
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06 98 63 74 93
325 000 €
(59 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 5532 m²
Le Pian-Médoc
Iad France - Mathias Hahn vous propose : RARE & RÉSIDENTIEL – Le Pian-Médoc (33380) Superbe terrain constructible de 5 532 m² en Zone UC – Potentiel exceptionnel ! À la recherche d'un cadre d'exception aux portes de Bordeaux pour concrétiser votre projet immobilier ? Situé dans la commune très recherchée du Pian-Médoc, ce magnifique terrain de 5 532 m² saura séduire les particuliers en quête de grand espace comme les investisseurs avertis. ✨ Les atouts majeurs de ce bien : Zonage UC au PLU (Zone Résidentielle Urbaine) : 🏡 Zone urbaine destinée principalement à l'habitat, idéale pour un cadre de vie verdoyant et préservé. 💡 Division parcellaire possible : excellente opportunité pour un lotissement de standing, un projet d'investissement ou une opération familiale / groupée. Tranquillité & Sécurité administrative : ✅ Terrain déjà borné pour des limites parfaitement définies. ✅ Étude géotechnique G1 réalisée : gagnez un temps précieux et sécurisez la viabilité de vos futures constructions. Situation idéale : 🚗 Proximité immédiate des accès vers Bordeaux et la métropole. 🛒 Écoles, commerces, transports et Golf du Médoc accessibles en quelques minutes. 🌲 L'équilibre parfait entre sérénité de la nature et dynamisme urbain. 📌 Synthèse de l'offre : Localisation : Le Pian-Médoc (33380) Surface : 5 532 m² Zonage PLU : Zone UC Caractéristiques : Borné, Étude G1 réalisée, Division parcellaire envisageable 📞 Dossier et informations complémentaires disponibles sur demande. Une opportunité rare sur ce secteur prisé, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
5 532m²
12/11/26
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06 64 54 57 37
345 000 €
(2 006 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Queyrac
Iad France - Elodie Menand vous propose : QUEYRAC – Maison de plain-pied de 172 m² avec piscine et terrain arboré de 4 501 m² À seulement 15 minutes de Lesparre-Médoc, des premières plages et 10 minutes de l’estuaire, découvrez cette maison de plain-pied offrant de généreux espaces de vie. Elle se compose d’une cuisine aménagée et équipée, d’un vaste salon-séjour avec cheminée, de quatre chambres dont trois suites parentales, ainsi que d’une salle d’eau supplémentaire. Un cellier et une buanderie viennent compléter les espaces fonctionnels de la maison. À l’extérieur, profitez d’une agréable terrasse couverte, idéale pour les repas et les moments de convivialité, d’une piscine et d’un vaste terrain arboré de 4 501 m², entièrement clôturé. Un cadre de vie spacieux, quatre chambres et de beaux espaces extérieurs : une maison idéale pour profiter pleinement de la vie dans le Médoc ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
172m²
4 chb
1 sdb
12/11/26
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07 82 58 13 19
199 900 €
(1 052 €/m²)
Maison 4 chambres
Camps-sur-l'Isle
Iad France - Marlène MIGNONNEAU vous propose : Maison périgourdine recente de plus de 190 m² 4 chambres + studio indépendant, garage et grand carport – Terrain de 2 700 m² À CAMPS-SUR-L’ISLE – À moins de 10 minutes de Coutras, à environ 25 minutes de Libourne et à seulement 2 minutes à pied de la gare de Saint-Médard-de-Guizières. Découvrez cette belle maison de style périgourdin, atypique et pleine de charme, offrant plus de 190 m² habitables, complétée par un studio indépendant d’environ 40 m². Implantée sur un terrain clos d’environ 2 700 m², elle bénéficie d’un environnement agréable, en retrait et sans vis-à-vis. Une maison aux beaux volumes La maison principale offre de généreux espaces de vie, avec plus de 90 m² dédiés à la convivialité : - Un salon-séjour d’environ 40 m². - Une cuisine conviviale d’environ 12 m². - Une grande véranda d’environ 30 m², chauffée et climatisée, idéale pour profiter de la lumière en toute saison. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre ainsi qu’une salle de bains équipée d’une douche, d’une baignoire et d’un bidet, et des toilettes indépendantes. À l’étage, l’espace nuit comprend trois grandes chambres, des toilettes et la possibilité d’aménager une seconde salle d’eau selon vos besoins. Un studio indépendant d’environ 40 m², disposant de ses propres sanitaires, complète le bien. Il conviendra parfaitement pour une activité professionnelle, un bureau indépendant, un espace pour recevoir ou encore pour tout projet nécessitant un espace séparé de la maison principale. De nombreuses dépendances et annexes La propriété dispose de plusieurs espaces de rangement et de stationnement : - Un garage attenant à la maison. - Un grand carport indépendant. - Un abri à bois. - Une cave à vin. - Des terrasses autour de la maison. - De nombreux espaces de stationnement. Confort et équipements La maison est équipée de menuiseries […] Voir l’annonce immobilière >>
190m²
4 chb
1 sdb
12/11/26
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06 50 56 82 93
599 900 €
(3 571 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 6 pièces +
Bordeaux
Iad France - Franck Daniel De Roland vous propose : Somptueux Appartement de Standing de 168 m² dans petite copropriété de 03 propriétaires à Bordeaux Caudéran - Emplacement Idéal Dans un quartier prisé, se trouve ce superbe appartement de standing de 168 m² au 2ème étage sans ascenseur d'un immeuble de 1989. Bénéficiant d'une situation géographique idéale, à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et lumineuse qui règne dans chaque pièce. Les espaces de vie généreux vous offrent un confort absolu et une ambiance conviviale. L'appartement se compose d'une très belle entrée ouvrant sur un séjour et salon spacieux sans vis à vis et d'un espace bureau. WC entrée indépendant. L'exposition plein sud vous garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère apaisante et accueillante. La terrasse sans vis à vis ne peut que vous ravir. Belle cuisine aménagée et équipée. Côté nuit, quatre belles chambres de 12 à 29 m² dont une avec terrasse, deux salles d'eau et en complément un sauna. WC indépendant. Pour votre confort, résidence sécurisée. Cet appartement dispose de deux garages fermés mais également deux places deux parking privées au sein même de la résidence assurant ainsi vos facilités de stationnement. Cette opportunité rare sur le marché immobilier de Bordeaux Caudéran est à saisir rapidement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la […] Voir l’annonce immobilière >>
168m²
4 chb
2 sdb
12/11/26
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06 71 51 19 96
125 000 €
(3 205 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 2 pièces
Mérignac
Iad France - Virginie Bertrand vous propose : MÉRIGNAC Le Burck– T2 environ 40 m² exposé sud, vue dégagée, parking + cave À Mérignac, au sein d’une résidence sécurisée de 5 étages, ce T2 d’environ 40 m² en très bon état est prêt à vivre. Exposé plein sud, le séjour de 17 m² est baigné de lumière et profite d’une vue dégagée sans vis-à-vis. La cuisine est séparée. Au calme, la chambre de 12 m² offre un vrai espace de repos. Une salle d’eau avec grande douche et un rangement intégré complètent le tout, avec une distribution sans perte de place. Les + : chauffage collectif au gaz, double vitrage PVC avec volets roulants, fibre optique, VMC et porte blindée. Place de parking et cave incluses : un vrai confort au quotidien. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Photos d’aménagement réalisées par IA, mobilier non inclus. Contactez-moi vite pour organiser votre visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 2150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
39m²
1 chb
1 sdb
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06 67 10 68 06
545 000 €
(3 838 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Lacanau
Iad France - Thomas-Georges Fritsch vous propose : LACANAU – AUTHENTIQUE MAISON CANAULAISE – 142 m² – 3 CHAMBRES – TERRAIN 502 m² NOUVEAUTÉ À LACANAU ! Découvrez le charme et l’authenticité de cette maison canaulaise traditionnelle datant de 1920, rénovée en 2017, développant environ 142 m² habitables de plain-pied sur une parcelle de 502 m². Cette maison de caractère offre de beaux volumes avec un séjour chaleureux agrémenté d’une cheminée, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’un vaste espace supplémentaire de plus de 27 m² pouvant accueillir un bureau, un espace de loisirs ou être aménagé selon vos envies. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une actuellement utilisée en salon, de deux salles d’eau, dont une avec douche et baignoire, ainsi que de WC indépendants. La maison a bénéficié de travaux de rénovation en 2017, notamment sur l’isolation, les menuiseries et l’électricité. Elle dispose également de volets roulants électriques et d’un chauffage électrique. la toiture a été vérifié en 2025. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 502 m², d’un garage, d’un carport et de plusieurs possibilités de stationnement sur la propriété. Un cadre de vie recherché au cOEur de Lacanau-Ville ! Vous apprécierez la proximité des commerces, du marché local, des écoles, des services et des pistes cyclables. Le lac de Lacanau, ses plages et ses activités nautiques, la forêt domaniale ainsi que les plages océanes sont facilement accessibles. Une authentique maison canaulaise alliant le cachet de l’ancien, de beaux volumes et le confort d’une rénovation, idéale pour une résidence principale, une maison familiale ou un pied-à-terre à proximité du lac et de l’océan. Un bien de caractère à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation […] Voir l’annonce immobilière >>
142m²
4 chb
2 sdb
12/11/26
12/11
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07 57 09 69 60
195 000 €
(1 383 €/m²)
Maison 3 chambres
Pellegrue
Iad France - Emmanuelle Boudet vous propose : Gironde / Entre-deux-Mers – Proche Saint-Émilion & Dordogne- A Pellegrue -Maison en pierre de caractère avec cour intime – Dans le centre historique de Pellegrue, découvrez cette magnifique maison en pierre de 142 m² entièrement restaurée. Un bien 'clé en main' sans aucun travail à prévoir, alliant l'authenticité au confort moderne. Vous apprécierez au rez de chaussée : Un grand salon cosy et lumineux, agrémenté d'un insert à bois apportant chaleur et confort Une cuisine dînatoire conviviale s'ouvrant directement sur l'extérieur. Une buanderie indépendante très pratique. À l'étage : 3 grandes chambres spacieuses et lumineuses, complété par une salle de bains. Côté extérieur : Une ravissante cour privative close de murs, véritable havre de paix intime sans vis-à-vis. Aménagée comme un salon d'été avec son store banne motorisé, elle est parfaite pour vos repas et moments de détente en extérieur. Menuiseries en double vitrage - volets bois Chauffage électrique + insert à bois Assainissement collectif : Tout-à-l'égout Abandonnez la voiture au quotidien ! Tout se fait à pied en quelques minutes : commerces de proximité, boulangerie, marché dominical, école, collège et services de santé. 15 min de Sainte-Foy-la-Grande (Gare TER avec liaisons rapides vers Bordeaux & Paris) 15 min de Sauveterre-de-Guyenne 25 min du vignoble de Saint-Émilion (Patrimoine mondial de l'Unesco) 1 h de l'Aéroport International de Bordeaux et de celui de Bergerac Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
141m²
3 chb
1 sdb
12/11/26
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06 22 52 90 19
262 000 €
(2 758 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Arveyres
Iad France - Sylvain Constant vous propose : Idéalement située dans un quartier calme et pavillonnaire, à deux pas du centre d'Arveyres, des commerces, écoles et transports, venez découvrir cette belle maison des années 60 entièrement rénovée, alliant confort, luminosité et belles prestations. Elle offre une agréable et lumineuse pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte aménagée / équipée, trois belles chambres (12,21 m², 11,80 m² et 11,45 m², dont une avec grand placard), une salle d'eau, un WC séparé et un espace buanderie. Une véranda de plus de 8 m² baignée de lumière (idéale en jardin d'hiver, entrée ou coin lecture) vient compléter l'ensemble. Ses prestations de qualité vous garantissent un confort optimal au quotidien : climatisation réversible (dans le séjour) et chauffe-eau connectés pilotables à distance, radiateurs à inertie, menuiseries PVC double vitrage, volets motorisés, et une rénovation globale permettant un excellent DPE classé B qui vous assurera de belles économies d'énergie ! Côté extérieur, son jardin clos de près de 580 m² est constructible et offre un fort potentiel d'évolution (agrandissement, garage, piscine ou annexe selon vos projets). Un bien « clé en main » sans aucun travaux à prévoir. Un vrai coup de cOEur vous attend ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
3 chb
1 sdb
12/11/26
12/11
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07 68 01 03 98
789 000 €
(4 311 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Bordeaux
Iad France - Thomas-Georges Fritsch vous propose : ✨ NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ BORDEAUX BACALAN – SUPERBE ÉCHOPPE DE CARACTÈRE – 183 m² – 8 PIÈCES – 4 CHAMBRES – JARDIN EN EXCLUSIVITÉ – LE CHARME DE L’ANCIEN ALLIÉ AU CONFORT CONTEMPORAIN, AU CŒUR D’UN QUARTIER HISTORIQUE DE BORDEAUX ! Située au calme, dans le quartier de Bacalan, découvrez cette magnifique échoppe bordelaise datant des années 1800, faisant autrefois partie d’un ancien chai historique. Entièrement rénovée en 2020, avec notamment une réfection complète de l’isolation, cette propriété de 183 m² habitables, répartis sur trois niveaux, conjugue authenticité, prestations de qualité et confort moderne. Dès l’entrée, vous serez séduits par ses très belles hauteurs sous plafond, ses volumes généreux, sa luminosité et le charme de ses matériaux anciens. La maison propose deux salons, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée avec un magnifique piano de cuisson raccordé au gaz de ville, ainsi qu’un bureau indépendant, idéal pour le télétravail. L’espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale, une salle de bains, une salle d’eau et deux WC indépendants. Une buanderie, un cellier et des combles aménageables viennent compléter les nombreux espaces de cette maison familiale. DES PRESTATIONS DE QUALITÉ : * Rénovation complète réalisée en 2020 * Isolation entièrement refaite * Très belles hauteurs sous plafond * Climatisation réversible gainable * Cheminée * Fenêtres oscillo-battantes avec stores électriques * Cuisine équipée avec piano de cuisson au gaz de ville * Fibre optique * Combles aménageables * Aucun travaux à prévoir UN AGRÉABLE EXTÉRIEUR EN PLEINE VILLE À l’abri des regards, profitez d’un jardin paysager et d’une belle terrasse, véritables espaces de détente pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À BORDEAUX BACALAN Cette maison […] Voir l’annonce immobilière >>
183m²
4 chb
2 sdb
12/11/26
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07 57 09 69 60
250 000 €
(2 907 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Mérignac
Iad France - Jonathan Pigneul vous propose : MÉRIGNAC - APPARTEMENT - T3 - SÉCURISÉ- ESPACE VERT- PARKING PRIVÉ Appartement T3 de Mérignac, livré en 2023, offre 86 m² habitables, 75 m² carrez, pensés pour le confort du quotidien. Situé au sein d'une magnifique résidence sécurisée, il bénéficie d'une rénovation complète récente. Une entrée dessert un séjour lumineux prolongé d'une salle à manger, avec cuisine ouverte sur l'espace de vie, formant un espace de vie convivial et aéré. Le couloir mène ensuite vers une première partie nuit, composée d'une chambre confortable de 12 m² avec placard aménagé et équipé, d'une salle d'eau soignée et d'un WC indépendant. En duplex une mezzanine pouvant être aménagée en bureau, et une chambre de 15 m² avec placard et penderie, lumineuse. Le logement est équipé de la fibre optique et du raccordement au tout-à-l'égout. Le chauffage individuel électrique individuel par radiateurs. La résidence est sécurisée avec espace vert, et fermée, clôturée avec portail motorisée, d'une porte blindée, offre un niveau de sécurité rassurant au quotidien. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien rare. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.67€ par mois (soit 1100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
2 chb
1 sdb
12/11/26
12/11
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06 30 00 60 82
212 000 €
(2 617 €/m²)
Bureaux et commerces 81 m²
Parempuyre
CASAVO vous propose à la vente ce local professionnel de 81 m², idéalement situé à Parempuyre, au sein d'un immeuble dédié aux activités de services et de bien-être.Actuellement libre de toute occupation, ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement et se prête à une grande variété d'activités : professions libérales, bureaux, activités médicales ou paramédicales, esthétique, bien-être, services ou encore investissement locatif.Situé au 1er étage avec ascenseur, ce local climatisé bénéficie d'une distribution fonctionnelle comprenant :Un vaste espace d'accueilDeux pièces indépendantes, dont une équipée d'un point d'eau et l'autre d'une doucheUne cuisine indépendanteDes sanitaires privatifsSon agencement permet une adaptation facile aux besoins de votre activité.Un local disponible immédiatement, des espaces modulables, un accès facilité par ascenseur et un vaste parking à disposition de la clientèle.Une belle opportunité pour implanter votre activité ou réaliser un investissement immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
Pkg
Asc
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535 000 €
(3 092 €/m²)
Prix en baisse
Maison 4 chambres
Martignas-sur-Jalle
Iad France - Nathalie Tuffet vous propose : MARTIGNAS-SUR-JALLE – MAISON DE CARACTÈRE AUX PRESTATIONS HAUT DE GAMME Située dans un quartier résidentiel calme, cette élégante maison séduit par ses matériaux de qualité, ses beaux volumes et ses prestations soignées. Elle offre un séjour chaleureux avec cheminée à insert habillée de pierres du Népal, un sol en travertin et une cuisine aménagée et équipée avec îlot central. L’espace nuit comprend une suite parentale, deux chambres avec rangements, une salle de bains avec toilettes et des toilettes indépendants. Le souplex aménagé constitue un véritable atout avec un vaste garage pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules, un bureau, une salle d’eau et une magnifique cave à vin. Un espace supplémentaire permet également d’envisager une chambre ou une salle vidéo selon vos besoins. À l’extérieur, le terrain d’environ 1 000 m² accueille une piscine au sel de 11 x 4,5 m, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. La chaudière, remplacée en 2025, complète les équipements de cette propriété. Une maison de caractère alliant élégance, confort et fonctionnalité, à proximité des écoles et des commerces. Un bien aux multiples atouts à découvrir sans tarder pour en apprécier tout le potentiel ! Nathalie Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
173m²
4 chb
3 sdb
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06 12 09 62 75
165 000 €
(1 793 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Pey-de-Castets
Iad France - Diane Fiocca vous propose : Située à Saint-Pey-de-Castets, à proximité du centre-bourg et des commodités, cette maison de plain-pied construite en 2008 vous séduira par son environnement agréable et son beau potentiel. D’une superficie habitable de 92 m², elle est implantée sur un terrain de 1 221 m² avec jardin et terrasse. Un intérieur fonctionnel et convivial, vous découvrirez une belle pièce de vie avec séjour et insert à bois, ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée. Un cellier vient compléter cet espace. Un ôté nuit bien agencé, vous trouverez 3 chambres, une salle de bain et un WC indépendant. À l’extérieur, profitez d’un jardin et d’une terrasse, ainsi que d’un garage et d’un abri de jardin. Envie de découvrir cette maison ? Contactez-moi pour obtenir plus d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
3 chb
1 sdb
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06 27 86 64 05
219 500 €
(2 131 €/m²)
Maison 3 chambres
Labarde
Iad France - Marc Plisson vous propose : Au calme à deux minutes des écoles et des commerces, une charmante maison en pierre de 103 m² s'offre à vous ! Elle vous propose en rez de chaussée une entrée desservant un séjour chaleureux avec son poêle à bois, une cuisine spacieuse équipée avec son cellier attenant, une belle chambre de 17 m² avec son dressing, une grande salle de bain avec baignoire et douche, un wc indépendant. À l'étage, découvrez deux jolies chambres cosy avec rangements. La maison dispose également d'une agréable véranda lumineuse et équipée d'une climatisation réversible, ainsi qu'un espace de stockage / atelier. En extérieur, profitez d'un agréable jardinet, cosy et sans vis à vis, avec ses cabanons de jardin et son espace détente. Maison avec grosse rénovation (conformité, isolation, chauffage, toiture) sur les 10 dernières années, agréable et chaleureuse, où il ne reste plus qu'à poser vos valises ! Contactez moi pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
103m²
3 chb
1 sdb
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06 16 46 47 43
279 000 €
(3 170 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Talence
Iad France - Alexandra Boucard vous propose : TALENCE – T4 TRAVERSANT DE 88,43 m² – LUMINEUX, 2 BALCONS, STATIONNEMENT PRIVATIF - VUES DÉGAGÉES Et si votre prochain projet immobilier se trouvait ici, au cOEur d’un quartier résidentiel recherché de Talence, aux portes de Bordeaux ? Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée, bordé par le bois de Sourreil et agrémenté d’un grand jardin collectif, cet appartement traversant de 88,43 m² offre un cadre de vie agréable, de beaux volumes et un potentiel d’aménagement qui saura vous séduire. Dès l’entrée, laissez-vous charmer par sa luminosité et son espace de vie généreux. Son double séjour de 34 m², baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Est, s’ouvre sur deux balcons filants : de véritables prolongements de votre pièce de vie pour profiter des beaux jours et respirer au quotidien. La cuisine indépendante et aménagée, accompagnée de son cellier, allie praticité et fonctionnalité. Côté nuit, deux chambres au calme, une salle d’eau, des WC séparés et un placard-penderie composent un espace confortable. Et si vous donniez une nouvelle dimension à cet appartement ? Son agencement permet d’envisager la création d’une troisième chambre, pour accueillir votre famille, aménager un bureau ou adapter le logement à votre projet. Autre avantage non négligeable : le ravalement de façade a été effectué ! Un élément rassurant dans votre projet d’achat, qui contribue à la valorisation de la résidence. Une place de stationnement privative extérieure complète ce bien, un vrai plus dans le secteur. Un emplacement qui facilite la vie au quotidien, à 650 mètres de l’Hôtel de Ville de Talence, 700 mètres du centre hospitalier Bagatelle et 900 mètres du parc Peixotto, vous profitez d’un environnement pratique, à proximité des commerces, des établissements scolaires, des équipements sportifs et des espaces verts. Le domaine universitaire […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
2 chb
1 sdb
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110 000 €
(827 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Martin-du-Bois
Iad France - Sandrine Loyer vous propose : Maison de village avec beau potentiel de rénovation Située au cOEur d’un village, cette maison à rénover offre de belles possibilités d’aménagement pour donner vie à un projet personnalisé. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’un salon, d’une salle à manger avec cuisine, d’une arrière-cuisine, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant ainsi que d’une chambre. À l’étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires et un débarras, permettant d’envisager différents aménagements selon vos besoins. À l’arrière de la maison, plusieurs dépendances mitoyennes à la maison viennent compléter l’ensemble : un chai, un atelier avec garage ainsi qu’un second chai. Des espaces appréciables pour le stockage, le bricolage ou pour donner vie à de nouveaux projets, sous réserve des possibilités d’aménagement. Cette maison s’adresse aux amateurs de rénovation, aux investisseurs ou à ceux qui recherchent un bien à façonner selon leurs envies. Un bien offrant de nombreuses possibilités, à découvrir pour imaginer tout son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>
133m²
4 chb
1 sdb
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220 000 €
(5 116 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Bordeaux
Iad France - Thibaut Faure vous propose : Chartrons - Émile Counord Dans une rue calme et à sens unique, à proximité immédiate de l'arrêt Émile-Counord, à 5 min de Paul-Doumer et du cours Évrard-de-Fayolle, et au pied des commerces. T2 de 43 m² au dernier étage d'un petit immeuble récent. Il se compose d'une pièce de vie très lumineuse grâce à trois fenêtres et exposée sud. Une cuisine ouverte, aménagée et équipée, un WC séparé, une chambre, une salle d'eau avec douche et double vasque. Appartement en très bon état, actuellement loué meublé 820 euros par mois hors charges. Date de fin de bail : juin 2027. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaut Faure […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
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465 000 €
(2 360 €/m²)
Maison 3 chambres
Bellebat
Iad France - Hablaziz Necib vous propose : BELLEBAT - MAISON - T6 197 m² - PISCINE - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Sans travaux à prévoir, cette maison de Bellebat séduit dès le premier regard par sa luminosité et son excellent état général. Construite en 1998, elle développe 197 m² habitables sur 2 niveaux et s'inscrit dans un cadre verdoyant sur un vaste terrain de 9 000 m². Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour lumineux, d'un salon conviviaux et d'une salle à manger, formant un ensemble de pièces de vie fluides et bien agencées. La cuisine, ouverte et fonctionnelle, complète bien cet espace. vous découvrirez deux chambres spacieuses et confortables, dont l'une dispose d'un dressing pour un rangement optimal. Le tout complété par une magnifique salle de bain. Un bureau dédié et un cellier pratique viennent enrichir ce niveau, tandis qu'un WC indépendant assure le confort du quotidien. À l'étage, le palier dessert une agréable suite parentale, offrant un espace nuit confortable et intime. Une salle d'eau, accompagnées d'un second WC, répondent aux besoins de toute la maison. Le bien est équipé d'un système de chauffage individuel performant associant pompe à chaleur air / eau, associé a un chauffage au sol garantissant un confort thermique optimal en toutes saisons, ainsi que d'une climatisation réversible a l'étage. La fibre optique, la VMC, un système d'alarme et un dispositif de sécurité renforcé complètent des équipements soignées. À l'extérieur, la terrasse et le parc paysager offrent un cadre de verdure remarquable. La piscine water Aïr de 8x4 constitue un atout de premier plan, tandis que le parking privatif assure une commodité appréciable au quotidien. Contactez-nous pour organiser une visite de cette belle propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du […] Voir l’annonce immobilière >>
197m²
3 chb
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06 45 06 77 60
240 000 €
(512 €/m²)
Terrain 469 m²
Vendays-Montalivet
Iad France - Joody Cattoen vous propose : MONTALIVET – TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 469 m² – OCÉAN ET NATURE Et si vous choisissiez de vivre là où les autres viennent passer leurs vacances ? À seulement quelques minutes à pied de l'océan et 5 minutes du célèbre marché de Montalivet, découvrez ce terrain à bâtir de 469 m², borné, situé dans un secteur résidentiel et familial recherché. Un emplacement idéal pour concrétiser votre projet immobilier, entre plages de l'Atlantique, forêts de pins et commodités accessibles à pied. Avec une emprise au sol annoncée de 70 %, ce terrain offre un potentiel de construction intéressant, sous réserve du respect des règles d'urbanisme applicables. Un atout supplémentaire pour votre projet : le terrain bénéficie déjà de raccordements aux réseaux d'eau potable et d'assainissement des eaux usées. Le réseau électrique est également présent en limite de parcelle, facilitant ainsi les démarches liées à votre future construction. Que vous souhaitiez vous installer à l'année, quitter l'effervescence des grandes villes ou imaginer une résidence secondaire, Montalivet-les-Bains offre un cadre de vie où tranquillité, nature et convivialité se rencontrent. Appréciée pour son ambiance authentique, ses commerces, ses pistes cyclables et ses nombreuses activités de plein air, cette station balnéaire séduit autant par son dynamisme estival que par sa douceur de vivre hors saison. Ici, tout invite à profiter pleinement de chaque saison : rejoindre l'océan à pied, flâner au marché, se promener à vélo ou simplement savourer le calme de la côte atlantique. Une belle opportunité de donner vie à votre projet immobilier dans un environnement naturel préservé, où vacances et quotidien se rejoignent. Projet de construction soumis aux règles du PLU en vigueur et aux autorisations d'urbanisme nécessaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en […] Voir l’annonce immobilière >>
469m²
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149 000 €
(2 191 €/m²)
Maison 2 chambres
Coutras
Iad France - Marlène MIGNONNEAU vous propose : À VENDRE – Maison de plain-pied avec jardin clos à Coutras Située à Coutras, dans un quartier calme et bénéficiant d’un emplacement pratique, cette maison de plain-pied d’environ 70 m² séduira par son agencement fonctionnel, son extérieur agréable et sa proximité des principaux axes de circulation vers Libourne, par la nationale et l’autoroute. La maison se compose d’une entrée, d’une cuisine, d’un séjour, de deux chambres, de WC séparés ainsi que d’une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire. À l’extérieur, vous profiterez d’un joli jardin clos de plus de 400 m², idéal pour les moments de détente, le jardinage ou les repas en plein air. Un garage indépendant de plus de 20 m² vient compléter l’ensemble et offre un espace de stationnement ou de rangement appréciable. La maison dispose d'une terrasse de 10 m², adaptée pour profiter des expositions sud. Une maison entretenue avec soin et des travaux déjà réalisés : En 2018 : toiture remaniée et installation électrique remise aux normes. En 2005 : chaudière au gaz de ville, chauffe-eau et menuiseries remplacés. Assainissement raccordé au tout-à-l’égout. Cette maison représente une belle opportunité pour un premier achat, un projet de vie de plain-pied ou un investissement locatif, grâce à son environnement paisible, son jardin clos et sa situation géographique avantageuse. À découvrir sans tarder ! Interagences avec plaisir. Professionnels de l'immobilier, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
2 chb
1 sdb
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189 000 €
(5 906 €/m²)
Prix en baisse
Appartement T1
Bordeaux
Iad France - Romain Barrau vous propose : Bordeaux Saint-Seurin – Appartement de charme de 32 m² À deux pas de la basilique Saint-Seurin et du Jardin Public, découvrez cet appartement lumineux situé au 1er étage d'une petite copropriété en pierre. Il séduit par son cachet de l'ancien, sa très belle hauteur sous plafond et sa luminosité. Il se compose d'une agréable pièce de vie d'environ 20 m², d'une cuisine équipée et d'une salle de bains avec WC. Un emplacement privilégié, au cOEur de l'un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Surface habitable : 31,99 m² | Surface Carrez : 30,79 m² | DPE C | Chauffage électrique. Copropriété de 5 lots – Charges Copro mensuelles : environ 58 €. Pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.33€ par mois (soit 700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 189000 euros. Prix hors honoraires : 182000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,85% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
32m²
1 sdb
12/11/26
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