premium

85 000 € ^{(1 308 €/m²)}

Divers

Cadaujac Iad France - Stephan Gora vous propose : PIZZERIA ARTISANALE A CEDER à CADAUJAC (33) Belle opportunité pour s’installer ou se développer dans le Sud de Bordeaux. Cette pizzéria artisanale clé en main bénéficie d’un emplacement premium N°1 sur un axe très passant, avec excellente visibilité et vitrine attractive. Environnement commerçant dynamique générant un flux constant de clientèle (pharmacie, cabinet médical, bar-tabac, banque, boulangerie, boucherie, coiffeur, agence immobilière, restaurant…). Le local de 65 m² parfaitement agencé Matériel neuf ou très récent, aucun investissement à prévoir à court terme. Stationnement Clients + parking privatif Aucun salarié à reprendre EBE retraité moyen : 55K€ Chiffre d'Affaires stable et régulier depuis 3 ans Loyer : 895€ / mois La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

65m²

Pkg

30/06/26 30/06

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5

459 000 € ^{(3 643 €/m²)}

Maison 4 chambres

Pessac Iad France - Christel Auché vous propose : C'est en EXCLUSIVITE, entre le quartier Alouette et Cap de Bos, que je vous invite à venir découvrir cette maison bien entretenue, de plain-pied sur un beau terrain arboré et fleuri de 820 m². Elle se compose d'une entrée spacieuse avec placard, d'un salon / salle à manger avec cheminée, d'une cuisine séparée, de 4 chambres dont une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau, d'une salle de bain, d'une buanderie, d'un toilette et d'un garage attenant de 16 m². Une fois remise au goût du jour et quelques travaux à prévoir, cette maison familiale vous permettra de profiter d'un quartier résidentiel avec toutes les commodité à proximité, idéal lorsque l'on a des enfants (école, collège, stade, bus, tram, commerces, gare de Pessac Alouette. ). Vous souhaitez visiter, alors n'hésitez pas à me contacter, je suis disponible 7j / 7 Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 459000 euros. Prix hors honoraires : 445000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,15% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>

126m²

4 chb

2 sdb

30/06/26 30/06

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14

515 000 € ^{(4 328 €/m²)}

Maison 3 chambres

Eysines Iad France - Severine LOURENÇO MENDIOROZ vous propose : * MAISON DE 119 m² AVEC SUPERBE TERRAIN A EYSINES * Située à Eysines, cette maison individuelle de 119 m² sur un terrain de 1235 m² vous offre une qualité de vie exceptionnelle. Construite en 1976 et parfaitement entretenue, cette maison saura vous séduire par ses nombreux atouts. La maison se compose d'une entrée avec placard, d'un salon salle à manger avec cheminée insert, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée avec acces direct terrasse et piscine, d'un coin nuit avec 3 chambres, bureau, salle d'eau et wc. Une terrasse couverte spacieuse idéale pour des repas conviviaux en famille ou entre amis, un garage double, un atelier et d'un local piscine viennent completer ce bien. La maison bénéficie d'une exposition plein sud vous garantissant une luminosité maximale tout au long de la journée. Vous pourrez également profiter d'un jardin arboré, offrant calme et sérénité, ainsi que d'une piscine pour vous rafraîchir lors des chaudes journées d'été. Ce bien est équipé de tout le confort moderne avec notamment la climatisation. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 149 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

119m²

3 chb

1 sdb

30/06/26 30/06

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18

396 000 € ^{(2 371 €/m²)}

Maison 5 chambres

Gajac Iad France - Lydie Lenglet vous propose : À 20 mins de Langon : Superbe Maison Moderne avec Jardin, Piscine et hangars à Gajac Bienvenue dans cette magnifique maison moderne située à Gajac, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant confort et élégance. Construite en 2018, cette maison de plain-pied offre des prestations haut de gamme sur un terrain de 3903 m². Vous serez séduit dès votre arrivée par le vaste jardin qui entoure la propriété, offrant un espace de verdure luxuriant et une piscine pour des moments de détente et de loisirs en famille ou entre amis. Une terrasse en bois de 100 m² ajoute une touche de convivialité pour des repas en extérieur. À l'intérieur, la maison propose 5 belles chambres, dont une suite parentale, un dressing et salle d'eau avec sa double douche à l'italienne privative, offrant un espace de vie confortable de 70 m². Les espaces de vie comprennent, une grande entrée, une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour les passionnés de gastronomie, un double salon / séjour et un cellier / buanderie attenant. L'agencement bien pensé de cette maison permet de profiter pleinement de la luminosité naturelle et de la vue sur le jardin depuis toutes les pièces. Les finitions soignées et les matériaux de qualité garantissent un environnement harmonieux et chaleureux. Les nombreuses commodités telles que la fibre optique, la ventilation mécanique, et le chauffage au sol renforcent le confort et la modernité de ce bien. Un Hangard et plusieurs places de parking viennent compléter les avantages de cette propriété. Idéalement située sans vis-à-vis, cette maison offre une exposition idéale nord-sud pour profiter du soleil tout au long de la journée. La tranquillité et le confort sont au rendez-vous dans ce havre de paix. Cette maison d'exception, en excellent état, n'attend que vous pour y poser vos valises. Contactez-moi pour organiser une visite, vous ne le regretterez pas. Honoraires d'agence à […] Voir l’annonce immobilière >>

167m²

5 chb

1 sdb

30/06/26 30/06

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17

316 000 € ^{(2 290 €/m²)}

Maison 3 chambres

Macau Iad France - Elodie Dugué vous propose : Maison de 138 m² avec jardin de 819 m² – Macau Située dans un environnement agréable sur la commune de Macau, cette maison des années 80 de 138 m² habitables offre de beaux volumes et un fort potentiel pour accueillir votre projet de vie. Vous découvrirez une belle entrée avec rangements, puis un salon chaleureux surmonté en parti par une mezzanine qui apporte beaucoup de charme à l'ensemble, idéal pour y installer un bureau, une salle à manger semi-ouverte sur la cuisine. Une véranda lumineuse vient prolonger les espaces de vie et offre une agréable vue sur le jardin. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau avec wc, offrant un agencement pratique pour une vie de famille. Implantée sur une parcelle de 819 m², la maison dispose d'un bel extérieur laissant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Située à proximité des commodités, son emplacement constitue un véritable atout au quotidien. Cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien spacieux, lumineux et personnalisable, dans un cadre de vie agréable. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

138m²

3 chb

1 sdb

30/06/26 30/06

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10

172 000 € ^{(246 €/m²)}

Terrain 700 m²

Cestas Iad France - Cyril Carrilho vous propose : EXCLUSIVITE ! iad France : Cyril CARRILHO vous propose : Opportunité Rare : Terrain non viabilisé de 700 m² en plein bourg de CESTAS en deuxième ligne, Idéal pour Votre Projet. Situé dans la charmante commune de Cestas, ce terrain à bâtir de 700 m² dont 190 m² de servitude de passage avec une emprise au sol de 60% dessus vous y trouverez un grand garage de 65 m² soit à conserver ou se reprendre dessus pour une réhabilitation en loft ou maison. Niché dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain est parfait pour les personnes en quête de tranquillité et de nature tout en restant proche des commodités urbaines. Ce terrain, prévu pour une construction résidentielle, vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour concevoir la maison de vos rêves. Avec son orientation optimale, vous pourrez profiter d'un ensoleillement maximal tout au long de la journée et créer un espace de vie lumineux et agréable. Grâce à sa taille généreuse, vous aurez la possibilité de réaliser une construction spacieuse avec un beau jardin, une terrasse ensoleillée, voire même une piscine pour vous rafraîchir lors des journées estivales. De plus, la présence d'une servitude vous assure un accès de qualité et pérenne à votre futur bien. La commune de Cestas offre un cadre de vie recherché, avec ses espaces verts, ses équipements sportifs et culturels, ses écoles réputées et ses commerces de proximité. Vous pourrez ainsi profiter d'un quotidien serein, tout en restant à proximité des grands axes de communication pour faciliter vos déplacements. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de devenir propriétaire d'un terrain à bâtir à Cestas, un investissement sûr pour construire la maison de vos rêves. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour visiter ce terrain aux multiples possibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les […] Voir l’annonce immobilière >>

700m²

Gge

Terr

30/06/26 30/06

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4

599 900 € ^{(3 174 €/m²)}

Maison 5 chambres

Tresses Iad France - Jennifer Favreau vous propose : TRESSES – MAISON FAMILIALE DE 189 m² – 5 CHAMBRES – PISCINE – JARDIN SANS VIS-À-VIS Située sur la commune recherchée de Tresses, à proximité immédiate du centre-bourg, des commerces, des écoles et des transports, et à seulement 15 minutes de Bordeaux, découvrez cette maison familiale de 189 m² implantée sur une parcelle de 898 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité. La pièce de vie principale de 56 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée offre un espace convivial idéal pour recevoir famille et amis. De larges baies vitrées prolongent naturellement cet espace vers une agréable terrasse et le jardin. Un second salon indépendant de 26 m², agrémenté d'une cheminée avec insert, vous permettra de profiter de moments chaleureux en toute saison. Le rez-de-chaussée propose également une première chambre avec sa salle d'eau privative, parfaite pour accueillir famille et invités en toute indépendance. Un second espace nuit dessert trois chambres supplémentaires, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez une véritable suite parentale composée d'une chambre, d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un WC privatif. Cette suite bénéficie également d'un balcon privatif, offrant un espace extérieur intime pour profiter des beaux jours en toute sérénité. À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement privilégié, sans vis-à-vis, avec piscine, cuisine d'été, douche et WC extérieurs, local technique ainsi qu'un garage. Le jardin paysagé, agrémenté de plusieurs arbres fruitiers, dont un abricotier et un figuier, invite à la détente et aux moments de partage. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison aux prestations déjà très complètes. Les + : DPE C 5 chambres dont une suite parentale avec balcon privatif Piscine et cuisine d'été Jardin sans […] Voir l’annonce immobilière >>

189m²

5 chb

3 sdb

30/06/26 30/06

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24

230 000 € ^{(4 792 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Bordeaux Iad France - Guillaume Monnereau vous propose : Niché au cOEur d'un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux, cet appartement T2 traversant combine à la perfection le calme d'une résidence sécurisée et la proximité immédiate de la vie de quartier. Entièrement rénové en grande partie en 2021, il séduit par son allure contemporaine. Situé au 3ème étage (avec ascenseur), l'appartement s'ouvre sur une vaste entrée avec rangements intégrés, distribuant des espaces de vie optimisés : Les espaces de vie •Côté Jour (Plein Ouest) : Une pièce de vie de 25 m² baignée de lumière, offrant de généreux volumes et une vue totalement dégagée et arborée. La cuisine, séparée, est parfaitement fonctionnelle. •Côté Nuit (Plein Est) : Une belle chambre au calme absolu, orientée vers la cour intérieure pour des nuits paisibles. •La Salle d'Eau 'Bien-être' : Une superbe douche à l'italienne avec robinetterie thermostatique et tête de pluie, meuble simple vasque avec colonne assortie, miroir rétroéclairé, WC attenant et un espace buanderie dédié. Le confort technique (Rien à prévoir) •Électricité, sols, peintures, salle d’eau, baie vitrée refaites en 2021 •Chaudière gaz récente (installée en 2022). •Volets roulants électriques. Les 'plus' indispensables •Extérieur : 1 place de parking privative au sein de l'enceinte fermée de la résidence. •Stockage : Une vraie cave privative d'environ 6 m² + un local à vélos commun. L'environnement Une vraie vie de quartier à pied : l'Église Saint-Augustin, ses commerces de bouche et ses terrasses se trouvent à seulement 550 mètres. Lignes de bus 1 et 73 à moins de 200 m Tram A et F (Hôpital Pellegrin) à 900 m Un emplacement rare et très prisé sur le marché bordelais. Ce bien clé en main est idéal pour un premier achat coup de cOEur ou pour un investissement patrimonial sécurisé. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 102 lots […] Voir l’annonce immobilière >>

48m²

1 chb

1 sdb

30/06/26 30/06

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11

15 000 € ^{(2 €/m²)}

Terrain 9200 m²

Lugos Iad France - Julie Duboc vous propose : À vendre Parcelle Forestière d'environ 9 200 m² sur la commune de LUGOS. Parcelle en NF, pas de construction possible. Accessible en 4 X 4. Idéal investissement forestier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Duboc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux […] Voir l’annonce immobilière >>

9 200m²

30/06/26 30/06

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1

267 000 € ^{(1 867 €/m²)}

Maison 3 chambres

Lamarque Iad France - Marc Plisson vous propose : En plein coeur de Lamarque, une belle maison en pierre de 143 m² s'offre à vous ! Elle vous propose en rez de chaussée une entrée spacieuse avec placard desservant un séjour avec cuisine équipée, une chambre avec placard avec sa salle d'eau attenante, une buanderie, un wc. En demi-étage, découvrez un grand salon-bureau, une deuxième chambre et sa salle de bain avec wc. Au 1er étage, profitez d'une belle pièce de vie avec une seconde cuisine, une chambre, une salle de bain et un wc. Tout ceci avec un agréable jardin sur l'arrière, au calme, avec sa terrasse bois et son espace arboré. Cette maison est un ancien immeuble de trois appartements T2. Le potentiel de le réhabiliter dans son ancienne configuration est facilement réalisable. Maison très bien entretenue, avec beaucoup de charme ! Contactez moi pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

143m²

3 chb

3 sdb

30/06/26 30/06

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17

336 000 € ^{(2 024 €/m²)}

Maison 5 chambres

Créon Iad France - Céline Médina vous propose : Découvrez cette belle maison traditionnelle de 166 m² située à Targon (à 7 min de Créon), dans un environnement calme, verdoyant et privilégié. Édifiée en 1980 sur une parcelle arborée de 4 332 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible, idéal pour les familles en quête d’espace et de confort. La maison se compose de 5 chambres réparties de manière fonctionnelle : 3 chambres au rez-de-chaussée et 2 chambres à l’étage, ce dernier bénéficiant d’un WC indépendant. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d’eau ainsi que deux toilettes, offrant un confort appréciable au quotidien. Vous profiterez d’un vaste espace de vie comprenant un salon convivial, une salle à manger, une cuisine ainsi qu’une agréable véranda, véritable pièce de vie supplémentaire permettant de profiter du jardin en toute saison. Lumineuse et agréable à vivre, cette maison dispose d’un fort potentiel et pourra être remise au goût du jour grâce à quelques travaux de rafraîchissement, permettant aux futurs propriétaires de la personnaliser selon leurs envies. À l’extérieur, les prestations sont particulièrement attractives : trois terrasses, une piscine privée, un jacuzzi ainsi qu’une grande cuisine d’été, idéale pour recevoir famille et amis et profiter pleinement des beaux jours dans un cadre convivial. Un grand garage complète les prestations de ce bien, offrant un vaste espace de stationnement, de rangement ou d’atelier. La maison est équipée de la fibre optique et bénéficie d’un système de chauffage performant comprenant une climatisation réversible ainsi qu’un système gainable dans certaines pièces, assurant un confort thermique optimal été comme hiver. L’assainissement est assuré par un système individuel. Atout rare : la propriété bénéficie d’un accès à une copropriété de loisirs dont les charges s’élèvent à seulement 400 € par an. Ces […] Voir l’annonce immobilière >>

166m²

5 chb

1 sdb

30/06/26 30/06

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23

190 000 € ^{(2 375 €/m²)}

Maison 3 chambres

Branne Iad France - Virginie Antunez vous propose : Si vous rêvez d'une maison de plain-pied, dans un petit village à quelques minutes de Branne, alors cette maison est faite pour vous ! Dès l'entrée, vous serez séduit par son grand séjour traversant d'environ 40 m². Elle dispose également d'un espace cellier, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et de trois chambres. En extérieur, une grande terrasse et un abri complète le jardin totalement clos avec portail motorisé. L' exposition Est et Ouest vous permet de bénéficier d'une luminosité idéale tout au long de la journée. Côté équipements, la performance énergétique est au rendez-vous pour cette maison construite en 2013, grâce à l'isolation des combles refaite en 2019, son poêle à bois et sa climatisation réversible. La fibre et le raccordement au tout à l'égouts complètent ses prestations pour votre confort. Ici, pas de gros travaux à prévoir juste des travaux d'embellissement selon vos goûts. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 190000 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,56% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

80m²

3 chb

1 sdb

30/06/26 30/06

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13

Vente Maison 2 chambresCastelnau-de-Médoc

259 000 € ^{(2 878 €/m²)}

Maison 2 chambres

Castelnau-de-Médoc Iad France - Lysiane Gobuchon vous propose : Coup de cOEur à Castelnau-de-Médoc Construite en 2021, cette maison de plain-pied allie confort moderne et emplacement idéal. Située en deuxième ligne, au calme, tout en étant à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, elle offre un cadre de vie paisible et pratique. D’une surface habitable de 90 m², elle se compose d’une belle pièce de vie traversante de 48 m² avec cuisine ouverte, meublée et entièrement équipée, parfaite pour recevoir en toute convivialité. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, dont une de 16 m², une salle d’eau contemporaine, des WC séparés et un cellier fonctionnel. Implantée sur une parcelle de 518 m², cette maison récente est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, sans travaux à prévoir. portail, clôturée, sans vis à vis direct et avec chemin d'accès privatif en castine Une opportunité rare sur le secteur. À visiter rapidement ! Pour plus d'informations, contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 67 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

90m²

2 chb

1 sdb

30/06/26 30/06

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13

64 000 € ^{(2 000 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Hourtin Iad France - Maud Nadaux vous propose : Appartement T2 moderne à Hourtin – Idéal investissement Au cOEur d'Hourtin, dans une résidence récente et sécurisée, découvrez ce charmant appartement T2 d'environ 32 m² situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble construit en 2013. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel. La pièce de vie agréable offre un espace confortable pour se détendre ou recevoir, tandis que la cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à l'ensemble. L'appartement comprend une chambre, une salle d'eau avec WC ainsi que de nombreux rangements optimisant chaque mètre carré. En bon état général, ce bien bénéficie d'équipements appréciables tels que la fibre optique et la ventilation mécanique contrôlée (VMC), garantissant un confort optimal au quotidien. La résidence est sécurisée par un interphone, offrant calme et sérénité à ses occupants. Son emplacement constitue un véritable atout : commerces, services, pistes cyclables, lac et plages océanes sont facilement accessibles, permettant de profiter pleinement du cadre de vie privilégié qu'offre Hourtin. * Appartement T2 d'environ 32 m² * Deuxième et dernier étage * Résidence récente de 2013 * Faibles charges * Fibre optique * VMC * Résidence sécurisée avec interphone * Bon état général * Proche commerces et commodités * À quelques minutes du lac et des plages Que vous recherchiez un investissement locatif, une belle opportunité sur le secteur d'Hourtin. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur […] Voir l’annonce immobilière >>

32m²

1 sdb

30/06/26 30/06

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6

17 500 € ^{(1 €/m²)}

Terrain 21370 m²

Gaillan-en-Médoc Iad France - Elodie Menand vous propose : Terrain situé dans un environnement calme et préservé. Classé en zone naturelle, ce terrain peu boisé et facilement exploitable bénéficie d'un cadre verdoyant et d'un vaste espace propices aux activités de loisirs, à la détente ou à un projet en lien avec la réglementation en vigueur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Menand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France […] Voir l’annonce immobilière >>

21 370m²

30/06/26 30/06

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1

440 000 € ^{(5 057 €/m²)}

Maison 3 chambres

Gujan-Mestras Iad France - Jérôme Pinaud vous propose : Maison T4 avec garage indépendant sur un magnifique terrain à Gujan-Mestras : Située dans un environnement agréable quartier Meyran, cette maison de plain-pied bénéficie d’un superbe terrain de plus de 1 000 m² offrant une emprise au sol autorisée de 30 %, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d’agrandissement ou de nouveau projet La maison libère un vaste potentiel tout en conservant un agréable jardin avec un garage indépendant implanté en fond de parcelle. Elle se compose d’une entrée desservant un salon-séjour équipé d’une cheminée et climatisation réversible, d’une cuisine indépendante, buanderie, trois chambres, salle d’eau et d’un wc séparé A l’extérieur, une terrasse bois prolonge les espaces de vie et profite d’un accès direct depuis le salon-séjour ainsi que depuis deux des trois chambres, offrant un cadre idéal pour profiter des beaux jours. Un bien à fort potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d’évolution patrimoniale ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 228 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

87m²

3 chb

1 sdb

30/06/26 30/06

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12

373 000 € ^{(1 820 €/m²)}

Maison 5 chambres

Galgon Iad France - Béatrice Pouyet vous propose : MAISON FAMILIALE 205 m² – POTENTIEL 2 LOGEMENTS – 5 CHAMBRES - JACUZZI – TERRAIN 2 237 m² À Galgon, dans un environnement agréable et proche des commodités, cette maison de 205 m² offre bien plus qu'une simple habitation : elle s'adapte à vos projets de vie d'aujourd'hui et de demain. Le gros plus : sa configuration permet deux logements indépendants. Accueil d'un parent âgé, logement pour un jeune adulte, activité professionnelle à domicile ou revenu locatif complémentaire : les possibilités sont nombreuses. et tout devient possible ! Dès l'entrée, les volumes et la luminosité séduisent immédiatement. Le vaste séjour de plus de 55 m² constitue un véritable espace de convivialité, ouvert sur une cuisine pensée pour partager les moments du quotidien. La maison dispose également de cinq chambres, dont deux suites parentales, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail. À l'extérieur, le terrain de 2 237 m² offre un cadre de vie privilégié. Vous profiterez d'une vaste terrasse aménagée avec jacuzzi et pergola bioclimatique, véritable invitation à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Et côté pratique, tout est déjà prêt : Pompe à chaleur, cheminée avec insert, fibre optique, tout-à-l'égout, double vitrage sans oublier le puits et plusieurs dépendances pour le rangement ou les projets. Une maison qui s'adapte à votre vie, pas l'inverse. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

205m²

5 chb

3 sdb

30/06/26 30/06

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13

976 000 € ^{(8 561 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Arcachon Iad France - Francois Marty vous propose : La résidence Belle Epoque Arcachon, située à 3 minutes à pied du Parc Mauresque et à 10 minutes à pied du centre-ville, cette réhabilitation de prestige offre un cadre de vie idyllique. En conservant sa personnalité haussmannienne à l’intérieur comme à l’extérieur, la bâtisse à la façade remarquable par sa qualité reste fidèle à ses origines et à son environnement tout en profitant d'une réhabilitation lui conférant tout le confort du XXIème siècle : Ascenseur, Climatisation, Parquet chêne, Cuisines sur mesure, Salles de bain contemporaines, accès sécurisé par visiophone, et pour un stationnement aisé, box en sous-sol. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Francois Marty EI (ID 90359), mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

114m²

1 sdb

Asc

30/06/26 30/06

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3

249 000 € ^{(2 075 €/m²)}

Maison 3 chambres

Langon Iad France - Émilie Brouillard vous propose : À 5 minutes de Langon sur la commune de Saint-Maixant, découvrez cette maison de plain-pied de 120 m², entièrement rénovée, implantée sur une parcelle de 545 m². Construite dans les années 1970, elle offre aujourd'hui un intérieur fonctionnel et agréable à vivre. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine ouverte, avec accès au cellier et à la buanderie, ainsi qu'un séjour convivial. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et de nombreux rangements et espaces pratiques. À l'extérieur, le jardin offre un cadre agréable et facile d'entretien. Son exposition est-ouest garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Un abri de jardin complète l'ensemble. Côté confort, la maison est équipée de la fibre optique, d'une pompe à chaleur, d'une climatisation réversible, de menuiseries en PVC à double vitrage. L'isolation des combles ainsi que celle des murs intérieurs ont été refaites. Aucun travaux ne sont à prévoir. Cette maison conviendra aussi bien à une famille qu'à des acquéreurs recherchant le confort d'un logement de plain-pied dans un environnement calme. Localisation : 5mn de Langon, 50mn de Bordeaux, 10mn de Cadillac, écoles et commerces accessibles à pied, arrêt de bus à 5mn à pied. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

120m²

3 chb

1 sdb

30/06/26 30/06

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16

160 000 € ^{(3 721 €/m²)}

Appartement 2 pièces

0000 RTE DE LA RAFFETTE Appartements Neufs à Montussan, entre confort, Nature et Lumière Découvrez des appartements neufs du studio au 3 pièces dans une résidence intimiste entourée d'un parc arboré. Répartis dans deux bâtiments de 12 et 18 logements, les appartements offrent des espaces optimisés, lumineux et prolongés par un balcon ou un jardin privatif. Pensée pour les familles, la résidence intègre également un espace de jeux sécurisé pour enfants, au coeur d'un environnement naturel préservé. Un cadre paisible et durable, idéal pour vivre ou investir à Montussan.Située à l'est de Bordeaux, Montussan séduit par son charme résidentiel et son cadre verdoyant entre vignes et forêts. La commune offre une qualité de vie recherchée, avec ses commerces de proximité, ses équipements et un accès rapide aux pôles économiques de la métropole. Un emplacement idéal […] Voir le programme immobilier neuf >>

43m²

Pkg

Balc

30/06/26 30/06

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8

Vente Appartement 4 piècesVillenave-d'Ornon

335 000 € ^{(3 073 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Allée de la Manufacture Villenave d’Ornon, située au sud de Bordeaux sur la rive gauche de la Garonne, offre un cadre de vie recherché entre ville et nature. Intégrée à Bordeaux Métropole, elle permet un accès rapide au cœur de Bordeaux tout en conservant une atmosphère résidentielle apaisante. Les plages océanes sont accessibles en moins d’une heure et les zones d’activité à proximité facilitent le quotidien.Ce programme immobilier neuf s’invite à l’entrée du Domaine de Geneste, à seulement 4 minutes à vélo du Golf, proche des commerces et des écoles et à 4 minutes en voiture du centre-commercial. Son architecture contemporaine et élégante s’intègre harmonieusement dans son environnement verdoyant.La résidence se compose de trois bâtiments totalisant 149 appartements neufs, du studio au 4 pièces duplex, adaptés à tous les projets immobiliers. Les logements proposent des surfaces optimisées, lumineuses grâce aux belles orientations, parfois doubles. Les prestations soignées (salle de bain équipée, cuisine aménagée en option, placards aménagés, résidence sécurisée) assurent un confort durable.Balcons, terrasses ou loggias prolongent la majorité des appartements, offrant un véritable espace de détente extérieur. Stationnements et locaux vélos viennent compléter […] Voir le programme immobilier neuf >>

109m²

3 chb

Nord est

30/06/26 30/06

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5

Vente Appartement 3 piècesVillenave-d'Ornon

280 000 € ^{(3 784 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Allée de la Manufacture Villenave d’Ornon, située au sud de Bordeaux sur la rive gauche de la Garonne, offre un cadre de vie recherché entre ville et nature. Intégrée à Bordeaux Métropole, elle permet un accès rapide au cœur de Bordeaux tout en conservant une atmosphère résidentielle apaisante. Les plages océanes sont accessibles en moins d’une heure et les zones d’activité à proximité facilitent le quotidien.Ce programme immobilier neuf s’invite à l’entrée du Domaine de Geneste, à seulement 4 minutes à vélo du Golf, proche des commerces et des écoles et à 4 minutes en voiture du centre-commercial. Son architecture contemporaine et élégante s’intègre harmonieusement dans son environnement verdoyant.La résidence se compose de trois bâtiments totalisant 149 appartements neufs, du studio au 4 pièces duplex, adaptés à tous les projets immobiliers. Les logements proposent des surfaces optimisées, lumineuses grâce aux belles orientations, parfois doubles. Les prestations soignées (salle de bain équipée, cuisine aménagée en option, placards aménagés, résidence sécurisée) assurent un confort durable.Balcons, terrasses ou loggias prolongent la majorité des appartements, offrant un véritable espace de détente extérieur. Stationnements et locaux vélos viennent compléter […] Voir le programme immobilier neuf >>

74m²

2 chb

Nord ouest

30/06/26 30/06

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5

245 000 € ^{(3 889 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Allée de la Manufacture Villenave d’Ornon, située au sud de Bordeaux sur la rive gauche de la Garonne, offre un cadre de vie recherché entre ville et nature. Intégrée à Bordeaux Métropole, elle permet un accès rapide au cœur de Bordeaux tout en conservant une atmosphère résidentielle apaisante. Les plages océanes sont accessibles en moins d’une heure et les zones d’activité à proximité facilitent le quotidien.Ce programme immobilier neuf s’invite à l’entrée du Domaine de Geneste, à seulement 4 minutes à vélo du Golf, proche des commerces et des écoles et à 4 minutes en voiture du centre-commercial. Son architecture contemporaine et élégante s’intègre harmonieusement dans son environnement verdoyant.La résidence se compose de trois bâtiments totalisant 149 appartements neufs, du studio au 4 pièces duplex, adaptés à tous les projets immobiliers. Les logements proposent des surfaces optimisées, lumineuses grâce aux belles orientations, parfois doubles. Les prestations soignées (salle de bain équipée, cuisine aménagée en option, placards aménagés, résidence sécurisée) assurent un confort durable.Balcons, terrasses ou loggias prolongent la majorité des appartements, offrant un véritable espace de détente extérieur. Stationnements et locaux vélos viennent compléter […] Voir le programme immobilier neuf >>

63m²

2 chb

Sud ouest

30/06/26 30/06

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5

244 000 € ^{(3 873 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Allée de la Manufacture Villenave d’Ornon, située au sud de Bordeaux sur la rive gauche de la Garonne, offre un cadre de vie recherché entre ville et nature. Intégrée à Bordeaux Métropole, elle permet un accès rapide au cœur de Bordeaux tout en conservant une atmosphère résidentielle apaisante. Les plages océanes sont accessibles en moins d’une heure et les zones d’activité à proximité facilitent le quotidien.Ce programme immobilier neuf s’invite à l’entrée du Domaine de Geneste, à seulement 4 minutes à vélo du Golf, proche des commerces et des écoles et à 4 minutes en voiture du centre-commercial. Son architecture contemporaine et élégante s’intègre harmonieusement dans son environnement verdoyant.La résidence se compose de trois bâtiments totalisant 149 appartements neufs, du studio au 4 pièces duplex, adaptés à tous les projets immobiliers. Les logements proposent des surfaces optimisées, lumineuses grâce aux belles orientations, parfois doubles. Les prestations soignées (salle de bain équipée, cuisine aménagée en option, placards aménagés, résidence sécurisée) assurent un confort durable.Balcons, terrasses ou loggias prolongent la majorité des appartements, offrant un véritable espace de détente extérieur. Stationnements et locaux vélos viennent compléter […] Voir le programme immobilier neuf >>

63m²

2 chb

Sud est

30/06/26 30/06

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5

243 000 € ^{(3 857 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Allée de la Manufacture Villenave d’Ornon, située au sud de Bordeaux sur la rive gauche de la Garonne, offre un cadre de vie recherché entre ville et nature. Intégrée à Bordeaux Métropole, elle permet un accès rapide au cœur de Bordeaux tout en conservant une atmosphère résidentielle apaisante. Les plages océanes sont accessibles en moins d’une heure et les zones d’activité à proximité facilitent le quotidien.Ce programme immobilier neuf s’invite à l’entrée du Domaine de Geneste, à seulement 4 minutes à vélo du Golf, proche des commerces et des écoles et à 4 minutes en voiture du centre-commercial. Son architecture contemporaine et élégante s’intègre harmonieusement dans son environnement verdoyant.La résidence se compose de trois bâtiments totalisant 149 appartements neufs, du studio au 4 pièces duplex, adaptés à tous les projets immobiliers. Les logements proposent des surfaces optimisées, lumineuses grâce aux belles orientations, parfois doubles. Les prestations soignées (salle de bain équipée, cuisine aménagée en option, placards aménagés, résidence sécurisée) assurent un confort durable.Balcons, terrasses ou loggias prolongent la majorité des appartements, offrant un véritable espace de détente extérieur. Stationnements et locaux vélos viennent compléter […] Voir le programme immobilier neuf >>

63m²

2 chb

Sud ouest

30/06/26 30/06

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