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Immobilier à vendre en Gironde : vente de biens immobiliers en Gironde
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4 212 annonce en vente en Gironde
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premium
1 730 000 €
(6 028 €/m²)
Maison 5 chambres
Bouliac
Dans une rue très recherchée de Bouliac, MAGNIFIQUE VILLA AUX PRESTATIONS RAFFINEES. Idéalement située à moins de 15 minutes du centre-ville de Bordeaux et de la gare St Jean, elle offre un cadre de vie très privilégié, au calme, entouré de nature et sans vis-à-vis. Une spacieuse entrée vous conduit à une SPLENDIDE ET LUMINEUSE PIECE DE VIE DE 85m2, tournée vers la terrasse et la piscine, permettant de recevoir famille et amis dans une atmosphère conviviale et confortable. La CUISINE DINATOIRE AMENAGEE, elle aussi tournée vers le jardin, offre une variété d’équipements haut de gamme qui ravira les amateurs de gastronomie, complétée d’une arrière-cuisine très fonctionnelle. Au même niveau, une ELEGANTE SUITE PARENTALE avec salle d’eau et dressing, un grand bureau doté de nombreux rangements, toilettes indépendantes et une buanderie garantissent une TRES AGREABLE VIE DE PLEIN PIED. Un bel escalier contemporain amène au palier de l’étage qui distribue deux belles chambres avec salle d’eau privative et dressing, une troisième chambre avec salle d’eau, et des toilettes indépendantes. LUMIERE, CALME, ESPACE sont les maitres mots caractéristiques de cette villa. Les PRESTATIONS HAUT DE GAMME telles que huisseries aluminium double vitrage, chauffage au sol, domotique, climatisation, adoucisseur d’eau, sono intérieure et extérieure intégrée, store banne électrique, portail automatique, alarme, font de cette maison de prestige un LIEU DE VIE PRIVILEGIE ET SECURISE. Les extérieurs sont à la hauteur de la qualité de la maison : grande terrasse semi- couverte avec cuisine d’été, piscine 13,5m x 4,5m, pool house, intégrés dans un BEAU TERRAIN PAYSAGE DE 2000m2 avec vue sur le château, entièrement clos, arboré et sans vis-à-vis, permettant de passer des agréables moments de plein air en toute intimité. Le […] Voir l’annonce immobilière >>
287m²
5 chb
4 sdb
14/05/26
14/05
1
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06 63 85 04 00
1 575 000 €
(9 157 €/m²)
Maison 6 chambres
Cap-ferret
PRESQU'ÎLE DU CAP FERRET - MAISON FAMILIALE - 6 CHAMBRES - À PROXIMITÉ DU MARCHÉ DE PIRAILLAN
Située dans le calme verdoyant de Piraillan, cette maison profite d’un emplacement recherché, à deux pas des commerces du Canon, du marché de Piraillan, du Bassin et de la piste cyclable menant à l’océan.
Édifiée sur un magnifique terrain arboré de plus de 1 400 m², cette demeure de caractère de 1977 développe environ 170 m² sur deux niveaux et offre un potentiel d’aménagement remarquable. Entre authenticité (poutres apparentes, belle hauteur sous plafond) et cadre privilégié, elle séduira aussi bien les familles que les amoureux de nature.
Au rez-de-chaussée, la pièce de vie chaleureuse, dotée d’une cheminée, s’ouvre sur une vaste terrasse couverte offrant une superbe vue dégagée sur la pinède. La cuisine séparée bénéficie elle aussi d’un accès extérieur. Ce niveau accueille quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi qu’une salle de bain.
L’escalier mène au rez-de-jardin où un grand palier modulable dessert deux chambres supplémentaires, une salle d’eau, une buanderie, ainsi qu’une imposante cave de près de 80 m², accessible également depuis l’extérieur — un véritable atout pour imaginer atelier, garage ou espace de stockage.
Cette propriété offre un potentiel exceptionnel, idéale pour un projet familial ou une rénovation valorisant son charme existant. Piscine, aménagement de la cave, création d’un espace indépendant : autant de possibilités pour sublimer […] Voir l’annonce immobilière >>
172m²
6 chb
3 sdb
14/05/26
14/05
1
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05 56 60 68 32
550 000 €
(6 180 €/m²)
Appartement 3 pièces
Bordeaux
BORDEAUX – JARDIN PUBLIC / CHARTRONS – BEL APPARTEMENT – TERRASSE – PARKING EN SUS – PARFAIT ÉTAT
À quelques mètres du Jardin Public, et à proximité immédiate des petits commerces qualitatifs des Chartrons, venez découvrir cet appartement refait a neuf au sein d’un bel immeuble. Cet appartement situé au premier étage d'environ 90m2 se vivant comme une « maison » dispose d'une entrée avec dressing, une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie.
Côté nuit, deux chambres et une salle d’eau. Le tout donnant sur une terrasse de 27m² exposée Sud permettant une luminosité naturelle omniprésente et très agréable. Ce bien représente une parfaite résidence principale au cœur de l’un des meilleurs quartiers de la ville ou un sublime pied à terre Bordelais. À voir vite !
- On aime : l’adresse, L’adresse, L’adresse. Les volumes de vie, l'espace extérieur très agréable, le parking, le mélange de la pierre, du zinc naturel et du contemporain.
4 lots - Pas de procédures en cours
Contact : M. Florian […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
2 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
1
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06 18 79 20 93
940 000 €
(6 026 €/m²)
Appartement 4 pièces
Bordeaux
BORDEAUX – CHARTRONS – BEL APPARTEMENT – DOUBLE TERRASSE – PARKING EN SUS – PARFAIT ÉTAT
Dans le quartier très prisé des Chartrons, et à proximité du Jardin Public, Bordeaux Sotheby's international realty est fier de vous présenter cet appartement refait a neuf au sein d’un bel immeuble.
D'environ 155 m2 et se vivant comme une « maison » il dispose d'une entrée avec dressing, une belle pièce de vie et une cuisine semi ouverte, le tout ouvert sur une première terrasse de plus de 30m2.
Côté nuit, trois chambres et deux salles d’eau dont une suite parentale avec sa terrasse de 20m2. L'appartement est exposée sud permettant une luminosité naturelle très agréable.
Une buanderie et un parking en sus complètent cet ensemble.
Ce bien représente une parfaite résidence principale au cœur de l’un des meilleurs quartiers de la ville ou un sublime pied à terre bordelais. À voir vite !
- On aime : l’adresse, l’adresse, l’adresse. Les volumes de vie, l'espace extérieur très agréable, le parking, le mélange de la pierre, du zinc naturel et du contemporain. 4 lots - Pas de procédures en […] Voir l’annonce immobilière >>
156m²
3 chb
2 sdb
14/05/26
14/05
1
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06 18 79 20 93
498 000 €
(1 439 €/m²)
Maison 6 chambres
Castillon-la-Bataille
iad France - Joan Villechenoux vous propose: En bord de Dordogne, à 15 minutes de St Emilion, attenant aux remparts médiévaux et proche des commodités à pieds (commerces, écoles, santé, transports), ne manquez pas cette agréable demeure en pierres et moellons sur 340m², pouvant se décomposer comme suit : maison principale sur 250m² : entrée, séjour, cuisine, 4 grandes chambres, salle de bains, toilettes, salle de billard, terrasse avec vue rivière. Un deuxième logement attenant sur 90m², avec séjour, cuisine, 2 chambres, salle d'eau et toilettes. Ce bien est caractérisé par ses belles hauteurs, sa vue rivière et sa luminosité.L'énorme plus, un sous sol de plus de 250m², pouvant servir de garage, atelier, et autre...Jardin clos et arboré, possédant 2 entrées.(chers confrères, je pratique l'interagence)Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 151 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
346m²
6 chb
2 sdb
14/05/26
14/05
22
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06 20 25 01 25
374 000 €
(4 506 €/m²)
Maison 3 chambres
Andernos-les-Bains
iad France - Dorothée Faria vous propose: Andernos, dans quartier calme, entourée par la végétation, maison classée en B (DPE)Vue sur forêt (non constructible) et sans vis à vis. Maison de 2018 , type 4 Pièces:Grand porche d'entrée (6, 7 m2), beau balcon (6,3 m2), local à vélo individuel (9,4 m2), place de parking privative.Vous serez séduit par l'agencement et la luminosité de ses espaces, une pièce de vie chaleureuse avec poutres apparentes et poêle à bois), le tout s'ouvre sur une terrasse env 60 m2 et son jardin exposé Sud d'env 80 m2. .Trois chambres spacieuses avec placards) offrent un espace de repos confortable, une salle d'eau, de 2 toilettes séparées et d'une buanderie/cellier pratique pour le stockage. Un local à vélo/chaufferie complète l'ensemble. Ne manquez pas cette opportunité rare à Andernos-les-Bains pour vivre pleinement une qualité de vie exceptionnelle à seulement quelques pas du Bassin d'Arcachon. N'attendez plus pour planifier une visite !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 151 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81.72€ par mois (soit 980.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
3 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
15
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07 86 68 09 91
989 000 €
(4 945 €/m²)
Immeuble
Bordeaux
iad France - Marion Laye vous propose: À deux pas de la rue Kléber, au cOEur du quartier vivant et recherché de la Victoire, cet immeuble en pierre du XIXe siècle représente une belle opportunité pour un investisseur en quête d’un bien patrimonial, stable et rentable.Rénové en 2007, il se compose de cinq logements meublés, tous loués sous baux d’un an renouvelables, ainsi que d’une chambre indépendante avec salle d’eau, WC et terrasse, aujourd’hui non exploitée et offrant un véritable potentiel locatif selon le projet de l’acquéreur.Répartition :– Studio mezzanine de 21 m²– T2 de 31 m² avec terrasse bois– T2 de 44,4 m²– T2 de 38,5 m²– T2 duplex de 40 m² avec terrasse bois– Chambre indépendante d’environ 12 m² (non louée)Chaque logement bénéficie d’un chauffage individuel.L’électricité est répartie sur quatre compteurs individuels, et l’eau via un compteur commun avec sous-compteurs.En complément : un garage fermé de 12,5 m², un local vélo, et une cour intérieure.Revenus locatifs annuels actuels (hors charges) : 49 800 €Rentabilité brute actuelle : 5,24 %Revenus potentiels avec garage + chambre : 55 560 € / an HCRentabilité projetée proche de 5,85 %Un bien de caractère, déjà loué, dans un emplacement stratégique, avec une demande locative soutenue et une vraie marge de progression. Dossier complet sur demande. Contactez-moi pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
Elec
Gge
14/05/26
14/05
11
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06 10 87 97 90
68 500 €
(66 €/m²)
Terrain 1045 m²
Illats
iad France - Joël Vaudon vous propose: Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joël Vaudon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>
1 045m²
14/05/26
14/05
6
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06 60 38 47 81
189 000 €
(6 517 €/m²)
Appartement T1
Bordeaux
iad France - Théodora Allemand vous propose: Appartement de Charme vendu meublé à Bordeaux Gambetta - Idéal Investissement ou Pied-à-TerreSitué au cOEur de Bordeaux, dans un quartier prisé et vivant, cet appartement de 29m² se trouve au premier étage d'un immeuble ancien La pièce principale, lumineuse et spacieuse, la cuisine est bien agencée et équipée. Le coin chambre, offre un bel espace avec sa salle d'eau ,les toilettes séparées complètent l'espace intérieur.En bon état et vendu meublé, cet appartement offre un potentiel intéressant pour un investissement locatif ou pour un pied-à-terre en plein cOEur de la ville. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 253 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
29m²
1 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
7
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07 84 16 17 88
210 000 €
(7 500 €/m²)
Appartement T1
Bordeaux
iad France - Théodora Allemand vous propose: Appartement au cOEur de Bordeaux Gambetta - Idéal Investissement ou Premier AchatSitué au 2ème étage et dernier étage de l' immeuble, cet appartement vendu loué (jusqu'au 1 juin 2026) et meublé de 28m² est un véritable coup de cOEur. Parfait pour un étudiant , pied à terre ou un investisseur.La pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, le coin chambre bien délimité, une salle d'eau avec wc.Cet appartement ravira les amateurs d'investissement locatif, avec sa situation géographique attrayante (Gambetta) et sa demande locative constante.Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien plein de charme au cOEur de Bordeaux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 268 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>
28m²
1 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
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07 84 16 17 88
175 000 €
(4 070 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Bordeaux
iad France - Emmanuelle Angibaud vous propose: Appartement T2 traversant - En centre-ville de Bordeaux Idéalement situé, au calme, en retrait de rue, dans une résidence sécuriséeSuperficie de 43,16 m² au 3ème étage sur 4 avec ascenseurTraversant, il se compose d'une entrée, un séjour lumineux, une grande cuisine indépendante, une chambre, une salle de bain avec fenêtre et des toilettes séparées. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 136 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.25€ par mois (soit 1395 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
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07 81 29 29 71
365 000 €
(4 011 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Jean-d'Illac
iad France - Thibaut Faure vous propose: St Jean D'illac - Le LasA proximité immédiate des écoles, dans un environnement résidentiel et calme. Maison de 91 m2 env avec un jardin de 110m2 env + terrasse Elle se compose rdc, d'une entrée, un cellier, une salle d'eau avec wc, une pièce de vie avec salon-séjour ouvert sur cuisine. A l'étage dégagement, 3 chambres, salle de bain et wc indépendant. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
3 chb
2 sdb
14/05/26
14/05
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06 58 75 57 87
1 385 000 €
(6 595 €/m²)
Maison 5 chambres
Pessac
PESSAC - PROXIMITÉ IMMÉDIATE BORDEAUX - VILLA HISTORIQUE - PISCINE - GARAGE
Bordeaux Sotheby’s International Realty est heureux de vous faire découvrir cette magnifique villa, idéalement située dans l'un des quartiers les plus recherchés et protégés du centre de Pessac.
Construit au XIXe siècle, ce bien d'exception s’inspire de l'architecture élégante de la ville d'Hiver d'Arcachon. La maison a bénéficié d'une rénovation complète, où le raffinement des matériaux se conjugue parfaitement avec le charme intemporel de son époque.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un spacieux séjour de 70 m², composé d'un salon avec cheminée, d’une salle à manger ouverte et d’une cuisine moderne et entièrement équipée. La chambre du rez-de-chaussée, avec son dressing sur-mesure et sa salle d'eau, offre une expérience de confort ultime.
À l’étage, cinq chambres généreuses vous attendent, dont une somptueuse suite parentale avec dressing et salle d'eau. Vous y trouverez également une élégante salle de bains/douche, ainsi qu’une buanderie pratique. Un garage spacieux et une cave complètent ce bien rare.
Le jardin paysager invite à la détente et au bien-être avec sa piscine, son système d’arrosage intégré, ses pavés en grès et une terrasse en pierre naturelle. Un impressionnant cèdre du Liban ajoute une touche majestueuse à cet écrin de verdure.
- Pourquoi on adore : ce bien se distingue par son emplacement de choix, dans la rue la plus prestigieuse de Pessac, […] Voir l’annonce immobilière >>
210m²
5 chb
3 sdb
14/05/26
14/05
1
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06 18 79 20 93
2 399 000 €
(13 328 €/m²)
Maison 5 chambres
Cap-ferret
LES VALLONS DU CAP FERRET - CHARMANTE VILLA EN BOIS AVEC PISCINE
Villa de charme d’environ 180 m², idéalement située dans le secteur recherché et paisible des Vallons du Ferret, elle offre une distribution fonctionnelle et des espaces de vie chaleureux.
Au rez-de-chaussée, une entrée mène à un salon-salle à manger avec cheminée et accès terrasse, une cuisine séparée et équipée, une chambre parentale, avec salle de bain et douche, ouvre directement sur l’extérieur. Trois autres chambres avec accès extérieur, une salle d’eau avec douche à l’italienne complètent ce niveau.
En rez-de-jardin, un espace polyvalent aménagé en salle télévision accueille une table de billard et une bibliothèque. Vous y trouverez une cinquième chambre, une salle d’eau, une buanderie fonctionnelle et un garage.
Les extérieurs sont pensés comme une extension des pièces de vie : terrasses multiples aménagées pour la détente et les repas en plein air, jardins arborés et piscine intégrée.
- On aime : l'emplacement, le charme local de cette villa, sa fonctionnalité et la proximité […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
5 chb
3 sdb
14/05/26
14/05
1
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05 56 60 68 32
364 000 €
(4 136 €/m²)
Maison 2 chambres
Eysines
iad France - Jean DAS NIEVES vous propose: Charmante Maison de 88m² avec jardin, terrasse et piscine à Eysines secteur Hippodrome.Venez découvrir cette belle maison individuelle de plain-pied, située à Eysines intra-rocade, offrant un cadre de vie calme et verdoyant à seulement quelques minutes à pied des commerces et du Tram D Hippodrome. Construite en 1987, cette maison de 88m² sur une parcelle de 450m² offre un beau potentiel d'aménagement pour laisser libre cours à votre créativité.Le bien se compose d'un grand séjour traversant et lumineux de 42m² avec sol en marbre pour une meilleure captation de la chaleur, d'une cuisine séparée équipée de 10.5m², de deux chambres de 13.5m² et 10m² (possibilité de créer une 3ème chambre), d'une salle de bain avec balnéo et douche, et d'un WC indépendant. La maison bénéficie d'un magnifique jardin arboré avec terrasse et piscine pour profiter de belles journées ensoleillées en famille ou entre amis (barbecue et four à pizza seront appréciés à ces occasions).Les plus de cette maison :- Terrain arboré offrant un espace extérieur agréable- Garage pour faciliter le stationnement de votre véhicule- Abris de jardin pour bricolage et matériel de jardin / piscine- Fibre optique pour une connexion internet rapide et stable- Emplacement idéal proche des commodités, transports et des écolesN'attendez plus pour visiter ce bien et laissez-vous séduire par le potentiel qu'il offre. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette charmante maison à Eysines.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
2 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
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06 59 62 16 84
580 000 €
(3 412 €/m²)
Maison 3 chambres
Le Taillan-Médoc
iad France - Pauline Voisin vous propose: LE TAILLAN-MEDOC, Maison de plain-pied rénovée avec dépendance attenante, sur belle parcelle arboréeSituée au calme, cette maison de plain-pied des années 90 a été largement rénovée et remise au goût du jour. Elle offre environ 170 m² habitables sur une parcelle paysagée et entièrement clôturée de 929 m², garantissant intimité et confort de vie.La pièce de vie d’environ 48 m², particulièrement lumineuse grâce à sa grande baie vitrée exposée plein sud (volet roulant électrique), s’ouvre généreusement sur la terrasse et le jardin. Deux impostes fixes côté ouest et deux portes-fenêtres côté nord complètent cet espace traversant et convivial. La cuisine, séparée par une verrière esprit atelier, allie fonctionnalité et style.Le coin nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale de 21,5 m² avec dressing et salle d’eau privative comprenant WC. Les deux autres chambres bénéficient de volumes agréables et d’une proximité immédiate avec une salle de bain indépendante. Un WC séparé ainsi qu’un cellier/buanderie organisent parfaitement la circulation et facilitent le quotidien.Attenante à la maison mais disposant également d'une entrée indépendante, une dépendance de 23 m² offre de nombreuses possibilités : activité professionnelle, espace de télétravail isolé, chambre supplémentaire ou studio locatif. Elle comprend une petite entrée, un espace principal climatisé et des sanitaires.À l’extérieur, la propriété séduit par sa parcelle paysagée, entièrement clôturée, donnant une vraie sensation de cocon privé. Une belle terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours, et l’espace dédié à la piscine (piscine hors sol existante) laisse imaginer de beaux moments en famille. Un abri voiture, un atelier, plusieurs places de stationnement complètent l’ensemble. Les améliorations récentes incluent : climatisation réversible (2023), poêle […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
3 chb
2 sdb
14/05/26
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06 69 95 89 91
199 000 €
(1 157 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Aubin-de-Blaye
iad France - Sylvain Constant vous propose: Belle maison girondine rénovée alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie de près de 53 m² avec poêle à granulés, d'une grande cuisine familiale équipée de 27 m², une chambre, salle de bains, buanderie et WC.A l'étage vous trouverez deux chambres, un espace mezzanine/ bureau de 15 m² (possibilité d'y créer une 4ème chambre) et WC.Attenant, un garage à vélo avec porte motorisée.Ce bien aux beaux volumes et aux prestations qualitatives (double vitrage, panneaux photovoltaïques, poêle à granulés etc...) vous séduira à coup sûr !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
172m²
3 chb
1 sdb
14/05/26
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07 68 01 03 98
99 500 €
(1 171 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Les Églisottes-et-Chalaures
iad France - Marlène MIGNONNEAU vous propose: Charmante maison de 85 m² avec jardin clos de 559 m² et petit cabanon, située à Les Églisottes-et-Chalaures, à seulement 10 minutes de Coutras, dans le quartier de Monfourat.Elle se compose d’un agréable espace de vie, de trois chambres dont deux en rez-de-chaussée, d’une salle d’eau ainsi que de WC séparés.La maison est en très bon état général : raccordée au tout-à-l’égout, équipée de double vitrage et d’une climatisation réversible, elle ne nécessite aucun travaux.Vous bénéficierez d’un environnement calme, tout en étant proche des commodités, des écoles et des axes de transport.Mitoyenne d’un côté, elle reste sans vis-à-vis, garantissant tranquillité et intimité.Idéal pour primo-accédants, jeunes familles, retraités ou investissement locatif.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
3 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
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06 50 56 82 93
390 000 €
(1 950 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Aignan
iad France - Alain Millepied vous propose: Saint Aignan, maison de caractère SH 160m2, située au calme dans le fronsadais, 15 mn de Libourne, gare SNCF Ter liaison TGV. sur un terrain de 1700 m2 environnement campagne. Celle ci a été rénovée avec goût, double vitrage, chauffage gaz de ville, pièces spacieuses.RDC : entrée, cuisine équipée, séjour, et un charmant salon avec cheminée pierre.A l'étage, 3 belles chambres, SDB, salle d'eau et WC.Le plus, deuxième maison à l'arrière avec entrée indépendante, surface 75 m2 environ, comprenantRDC : cuisine, séjour, salon, WC. A l'étage 1 chambre, 1 salle d'eau et un comble.Celle ci pourrait convenir à un gîte ou familialeHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
4 chb
2 sdb
14/05/26
14/05
11
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06 50 59 80 21
360 000 €
(2 449 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Denis-de-Pile
iad France - Jérome VERARDO vous propose: A découvrir sans plus attendre, cette magnifique maison individuelle de 147m² nichée dans un écrin de verdure de plus de 1300m² à Saint-Denis-de-Pile. Cette propriété saura vous séduire par ses prestations de qualité et son environnement paisible. De plain pied, elle se compose d'un lumineux salon ouvert sur un premier espace cuisine, idéal pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison dispose également de 4 chambres spacieuses, salle de bain, salle d'eau, cellier, 2nde cuisine et WC. Pour profiter des beaux jours, une agréable terrasse vous permettra d'apprécier les rayons du soleil et de partager des repas en extérieur.Située à proximité de toutes les commodités, des écoles et des transports en commun, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour toute la familleHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 53 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
147m²
4 chb
2 sdb
14/05/26
14/05
7
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06 77 44 60 78
48 500 €
(38 €/m²)
Terrain 1279 m²
Chamadelle
iad France - Celine Lasjaunias vous propose: Terrain à vendre _1279m2_ Belle exposition , accès privée.Terrain constructible , situé en second rideau , dans un environnement très calme .Le terrain est borné et dispose d'une servitude privée assurant l'accès à la voirie par sa voie d'accès dédiée .Electricité : installation d'un poteau déjà en place Nature du sol : excellent Situation : au calme , tout en restant proche des commodités 15 km environ de Coutras et La Roche Chalais Un cadre idéal pour un projet de construction .Si vous recherchez la tranquillité, un environnement rural , une vie proche de la nature et loin de l'agitation , cette commune pourrait être un très bon choix. Il y a une école publique / école primaire ( maternelle et élémentaire) Gare la plus proche à 5 km Contacter moi pour plus de renseignements ou une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>
1 279m²
14/05/26
14/05
2
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06 79 43 19 11
32 500 €
(2 708 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Garage et parking 12 m²
Bordeaux
iad France - Catherine Bogreau vous propose: Nansouty / Saint-Genès Place de parking située dans une résidence sécurisée avec digicode et accès clos, un investissement sûr et pratique pour ceux qui recherchent un stationnement sécurisé en centre-ville.La place de parking, d'une surface de 12m², est idéale pour garer votre véhicule à l'abri des intempéries et des regards indiscrets.Entrée du parking largeur 2.76, Hauteur 2.93.Son accès facile et sa disponibilité immédiate en font un atout majeur pour les résidents, les étudiants ou les professionnels travaillant à proximité.Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir dans un secteur recherché de Bordeaux. Profitez d'un revenu locatif régulier ou d'un confort quotidien pour garer votre véhicule en toute tranquillitéLa presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 6.11€ par mois (soit 73.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
12m²
Pkg
14/05/26
14/05
5
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06 66 44 54 84
86 999 €
(75 €/m²)
Terrain 1163 m²
Louchats
iad France - Anne-Lise Gondolo vous propose: Venez découvrir ce magnifique terrain arboré, notamment avec de beaux arbres fruitiers, d'environ 1160 m² à 5 mn du centre ville. Il est situé en zone U2A du PLU avec 40% d'emprise au sol, vous aurez donc la liberté de concevoir votre maison de plain pied ou en R+1 selon vos envies.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Lise Gondolo mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>
1 163m²
14/05/26
14/05
3
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06 98 54 65 96
3 350 000 €
(7 444 €/m²)
Maison 5 chambres
Bordeaux
BORDEAUX – SOMPTUEUX HÔTEL PARTICULIER AVEC JARDIN ET PISCINE
Dans une rue recherchée et à l’abri des regards, Bordeaux Sotheby’s International Realty est fier de vous présenter ce rarissime hôtel particulier du XIXᵉ siècle, entièrement rénové avec un raffinement et un confort absolus.
Derrière sa superbe façade en pierre, cette demeure d’environ 450 m² marie avec brio le charme de l’ancien et l’élégance contemporaine à travers des matériaux nobles – verre, granite, marbre – pour un rendu d’une harmonie parfaite.
Le rez-de-chaussée dévoile de splendides volumes : double salon, salle à manger, cuisine dînatoire luxueusement équipée, le tout baigné de lumière et ouvert de plain-pied sur une terrasse et un jardin paysagé de 315 m² agrémenté d’une piscine sur mesure. Un ascenseur et un garage intérieur complètent ce niveau.
À l’étage, quatre chambres en suite dont une somptueuse suite parentale avec dressing, salle de bains et terrasse privative. Le dernier étage accueille une cinquième chambre ou bureau avec terrasse. En sous-sol : cave à vin, salle de sport équipée, hammam et nombreux rangements.
Prestations haut de gamme, domotique, climatisation et espace bien-être font de cette demeure un véritable bijou immobilier, conjuguant luxe et douceur de vivre.
À proximité immédiate des écoles internationales et à quelques minutes du centre de Bordeaux, cette propriété séduira les amateurs d’élégance et d’exception.
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450m²
5 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
1
Vidéo
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07 85 09 47 70
1 120 000 €
(5 437 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Bordeaux
CHARTRONS – APPARTEMENT D’EXCEPTION AVEC VUES SUR LA GARONNE ET TERRASSE PRIVÉE
Dans le très prisé quartier des Chartrons, découvrez ce superbe appartement de caractère de 178 m² (206 m² au sol) niché au deuxième étage d’un immeuble en pierre au sein d’une copropriété soignée.
Ce bien rare séduit par ses vues panoramiques sur la Garonne, sa lumière plein Sud et son agencement harmonieux. L’espace de vie offre un vaste séjour avec cheminée, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée sublimée par des verrières élégantes et de magnifiques parquets à larges lattes.
La partie nuit comprend une suite parentale avec salle de bains, deux chambres et une salle d’eau. À l’étage, une quatrième chambre climatisée avec salle de bains privative accueille famille ou invités.
Une terrasse intime d’environ 16 m², à l’abri des regards, complète ce lieu d’exception.
Rénovation soignée, prestations haut de gamme et charme authentique font de cet appartement une adresse unique, où raffinement et douceur de vivre bordelaise s’accordent à la perfection.
- On aime : la vue, la lumière, l’élégance.
Un […] Voir l’annonce immobilière >>
206m²
4 chb
3 sdb
14/05/26
14/05
1
Vidéo
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06 33 24 07 54
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