Vente Terrain au Pian-Médoc

5 532㎡

325 000 € (59 €/m²)

Vente Terrain au Pian-Médoc

5 532㎡

325 000 € (59 €/m²)

Terrain Le Pian-Médoc

Iad France - Mathias Hahn vous propose : RARE & RÉSIDENTIEL – Le Pian-Médoc (33380) Superbe terrain constructible de 5 532 m² en Zone UC – Potentiel exceptionnel ! À la recherche d'un cadre d'exception aux portes de Bordeaux pour concrétiser votre projet immobilier ? Situé dans la commune très recherchée du Pian-Médoc, ce magnifique terrain de 5 532 m² saura séduire les particuliers en quête de grand espace comme les investisseurs avertis. ✨ Les atouts majeurs de ce bien : Zonage UC au PLU (Zone Résidentielle Urbaine) : 🏡 Zone urbaine destinée principalement à l'habitat, idéale pour un cadre de vie verdoyant et préservé. 💡 Division parcellaire possible : excellente opportunité pour un lotissement de standing, un projet d'investissement ou une opération familiale / groupée. Tranquillité & Sécurité administrative : ✅ Terrain déjà borné pour des limites parfaitement définies. ✅ Étude géotechnique G1 réalisée : gagnez un temps précieux et sécurisez la viabilité de vos futures constructions. Situation idéale : 🚗 Proximité immédiate des accès vers Bordeaux et la métropole. 🛒 Écoles, commerces, transports et Golf du Médoc accessibles en quelques minutes. 🌲 L'équilibre parfait entre sérénité de la nature et dynamisme urbain. 📌 Synthèse de l'offre : Localisation : Le Pian-Médoc (33380) Surface : 5 532 m² Zonage PLU : Zone UC Caractéristiques : Borné, Étude G1 réalisée, Division parcellaire envisageable 📞 Dossier et informations complémentaires disponibles sur demande. Une opportunité rare sur ce secteur prisé, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathias Hahn mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 841095490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34114418)

Réf. 2144641 - 25/10/2026


DPE

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Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    325 000 € (59 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

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  • Surface habitable :
    5532 m²
  • Surface terrain :
    5532 m²
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IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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