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877 bureaux et commerces en vente dans les Pays de la Loire
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premium
355 000 €
(1 972 €/m²)
Bureaux et commerces 180 m²
Saint-Léonard-des-Bois
Votre agence Lair Commerce et Entreprise vous propose à la vente un fonds de commerce de restauration, brasserie, bar et cave à bière, situé dans un village au coeur du site classé des Alpes Mancelles.
L'établissement dispose de deux salles de restaurant d'une capacité d'environ 80 places, ainsi que de deux belles terrasses pouvant accueillir environ 75 places assises. La cuisine est très bien équipée et en excellent état. L'ensemble bénéficie d'une décoration atypique et de qualité, dans un état général très satisfaisant, offrant un fort potentiel.
Cette opportunité est idéale pour un couple de professionnels. L'établissement est fermé deux jours par semaine et bénéficie de […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
Cave
Terr
07/09/26
07/09
7
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 52 88 27 94
594 000 €
(1 571 €/m²)
Bureaux et commerces 378 m²
Les Essarts
LOCAL COMMERCIAL NEUF DE 378 M2, EN SITUATION STRATEGIQUE DANS UNE COMMUNE DYNAMIQUE A PROXIMITE IMMEDIATE DE L'ARTERE PRINCIPALE;
1 porte sectionnelle.
9 emplacements de parking.
Livrés brut de béton, fluides en attente
PRIX TVA INCLUSELes informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
378m²
Pkg
07/09/26
07/09
2
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 52 08 03 73
667 500 €
(1 563 €/m²)
Bureaux et commerces 427 m²
Les Essarts
LOCAL COMMERCIAL NEUF DE 427 M2, EN SITUATION STRATEGIQUE DANS UNE COMMUNE DYNAMIQUE A PROXIMITE IMMEDIATE DE L'ARTERE PRINCIPALE.
9 emplacements de parking.
Livrés brut de béton, fluides en attente
PRIX TVA INCLUSELes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
427m²
Pkg
07/09/26
07/09
2
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 52 08 03 73
499 500 €
(1 576 €/m²)
Bureaux et commerces 317 m²
Les Essarts
LOCAL COMMERCIAL NEUF DE 317 M2, EN SITUATION STRATEGIQUE DANS UNE COMMUNE DYNAMIQUE A PROXIMITE IMMEDIATE DE L'ARTERE PRINCIPALE.
8 emplacements de parking.
Livrés brut de béton, fluides en attente
PRIX TVA INCLUSELes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
317m²
Pkg
07/09/26
07/09
2
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02 52 08 03 73
108 900 €
(250 €/m²)
Bureaux et commerces 435 m²
Mayenne
BAISSE DE PRIX 53, Votre agence Lair Immobilier d'Alençon vous propose à la vente un fonds de commerce de garage automobile, avec comme activité la mécanique, la carrosserie, les pompes à essence, les ventes de véhicules d'occasion et neuf. L'établissement est très bien équipé de matériels professionnels, les pompes sont aux normes. 1 salarié à reprendre. Possibilité d'acheter les murs. Pour plus de renseignements Contactez l'agence LAIR Immobilier commerce et entreprise.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
435m²
Gge
07/09/26
07/09
1
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02 52 88 27 94
264 205 €
Bureaux et commerces
Notre-Dame-de-Monts
NOUVEAUTÉ À NOTRE DAME DE MONTS !Bénéficiez d’un emplacement privilégié pour votre futur commerce dans la résidence 'SUZANNE & RENÉ', au cœur du bourg de NOTRE DAME DE MONTS, 600 mètres de la forêt domaniale et à 1000 mètres de la plage.La copropriété est composée de 27 appartements et de 6 cellules commerciales. Livraison 2e trimestre 2026.(CE LOCAL EST DANS LE BATIMENT A) FRAIS DE NOTAIRE REDUITSLes […] Voir l’annonce immobilière >>
07/09/26
07/09
5
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02 52 08 15 26
201 600 €
(1 061 €/m²)
Bureaux et commerces 190 m²
Laval
BAISSE DE PRIX 53, Votre agence Lair Immobilier d'Alençon vous propose à la vente un fonds de commerce de boulangerie/ pâtisserie. Le commerce est idéalement situé sur la place d'un village proche de Laval. La boulangerie pâtisserie a une surface de 30m2 pour le magasin et 80m2 de partie professionnelle. Le labo est très bien équipé de matériels professionnels haut de gamme et récent. Le CA est d'environ 300 000euros. Le commerce a une clientèle fidèle et une équipe en place, 2 salariés et 1 apprenti. Au dessus se trouve un très beau logement de 80m2 avec 4 chambres, salon, cuisine équipée et balcon. Très bel établissement. Pour plus de renseignements Contactez l'agence […] Voir l’annonce immobilière >>
190m²
4 chb
Balc
07/09/26
07/09
1
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02 52 88 27 94
400 000 €
(1 667 €/m²)
Bureaux et commerces 240 m²
Sillé-le-Guillaume
Votre agence Lair Immobilier commerce et entreprise d'Alençon vous propose à la vente un fonds de commerce de bar, tabac, française des jeux et PMU, l'établissement jouit d'un emplacement n 1, affaire d'angle dans une petite ville dynamique et touristique de la Sarthe, idéal pour un couple de professionnel, ouvert de 7h00 à 20h00 du mardi au dimanche toute la journée, fermé le lundi, 4 semaines de congés annuel, les peintures et le mobilier neufs. Le bar dispose d'une clientèle locale et fidèle, un CA de 330 000euros, total commission de 115 000euros et d'un EBE reconstitué de 115 000euros.
Au dessus se trouve un logement avec 3 chambres, une cuisine équipée et un salon séjour, prévoir quelques travaux de rafraichissement.
Pour plus […] Voir l’annonce immobilière >>
240m²
3 chb
1 sdb
07/09/26
07/09
1
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02 52 88 27 94
241 600 €
(1 098 €/m²)
Bureaux et commerces 220 m²
Mayenne
53, Votre agence Lair Commerce et entreprise vous propose à la vente des murs comprenant un local commercial et un appartement de 210m2. Le bien est idéalement situé au coeur d'une ville de la Mayenne. La surface commerciale est de 70m2 et 2 réserves et salle de douche à l'étage de 70m2, à l'extérieur il y a 1 place de parking sécurisé et un local de stockage de 30m2 L'appartement a une entrée indépendante, il est composé de 2 chambres, salon, salle à manger et cuisine sur une surface de 70m2. Le logement est loué actuellement et le fonds de commerce est occupé et à la vente sous la référence 8131A.
Aucun travaux à prévoir. Pour plus de renseignements […] Voir l’annonce immobilière >>
220m²
Pkg
07/09/26
07/09
1
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02 52 88 27 94
145 600 €
(324 €/m²)
Bureaux et commerces 450 m²
Mayenne
53, Votre agence Lair Immobilier d'Alençon vous propose à la vente un fonds de commerce de garage, très bien situé sur un axe passagé d'une ville du nord mayenne. Cet établissement est spécialisé dans la réparation et l'entretien mécanique de tout véhicule, vente de pièces automobiles, vente de véhicule neuf et d'occasion. Très bien placé dans le changement de pneu et le remplacement de pare-brise. Belle clientèle, en perpétuelle augmentation. Le garage est bien équipé pour travailler seul ou à plusieurs. Aucun salarié à reprendre. Belle rentabilité avec un chiffre d'affaire de 419 keuros et un EBE valorisé de 41 keuros. Possibilité d'acheter les murs et d'agrandir l'atelier. Pour plus […] Voir l’annonce immobilière >>
450m²
Gge
07/09/26
07/09
1
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02 52 88 27 94
165 000 €
(212 €/m²)
Bureaux et commerces 780 m²
Mayenne
BAISSE DE PRIX 53, Votre agence Lair Commerce et entreprise vous propose à la vente un fonds de commerce de garage mécanique et réparation automobile, au nord du département. Cet établissement, situé sur un axe passager, et propose des services de mécanique/ réparation automobiles/ VN et VO. Equipe en place avec habilitation électrique, clientèle fidèle et de proximité, le garage est très bien entretenu propre et rangé, il est équipé de matériels professionnels et récents. La façade a été refaite, toiture neuve, aucun travaux à prévoir. Chiffre d'affaires de 870 000euros avec un EBE reconstitué de 120 000euros. TRES BELLE OPPORTUNITE A SAISIR. Possibilité d'acheter les murs, comprenant une habitation à rénover, un bâtiment de stockage, l'atelier (780m2) et le […] Voir l’annonce immobilière >>
780m²
Elec
Gge
07/09/26
07/09
1
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02 52 88 27 94
313 200 €
(2 847 €/m²)
Bureaux et commerces 110 m²
Laval
BAISSE DE PRIX 53, Votre agence Lair Commerce et Entreprise vous propose à la vente un fonds de commerce de Bar, tabac, Pmu, presse, loto. L'établissement, de 100m2, est composé de 2 espaces, une partie tabac, presse et jeux et une partie bar. Commission tabac de 80 000 euros , très bon EBE. Affaire saine avec une clientèle fidèle. Au dessus se trouve un logement de 3 chambres. Aucun travaux à prévoir. Pour plus de renseignements Contactez l'agence LAIR Immobilier commerce et entreprise.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
07/09/26
07/09
1
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02 52 88 27 94
118 000 €
(983 €/m²)
Bureaux et commerces 120 m²
Mayenne
53, URGENT BAISSE DE PRIX, Votre agence Lair Immobilier d'Alençon vous propose à la vente un fonds de commerce de hôtel, restaurant dans bourg dynamique et touristique de la Mayenne. Le restaurant, avec ces 2 salles, peut accueillir 70 couverts et il dispose également d'une terrasse de 20 couverts. La décoration des salles de restaurant a été refaite en fin d'année 2018. Le restaurant propose une cuisine traditionnelle en semaine et plus haut de gamme en week-end, possibilité d'accueillir des séminaires/ mariages/ communions... L'hôtel a 8 chambres refaites récemment, salle de bain/ décoration et literie. Grand parking. Possibilité de développer l'activité traiteur. Au dessus de l'établissement se trouve un bel appartement de 3 chambres avec 1 grande pièce de vie Idéale en vue d'une acquisition pour un […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
1 sdb
Pkg
07/09/26
07/09
1
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02 52 88 27 94
189 000 €
(1 750 €/m²)
Bureaux et commerces 108 m²
Chaumes-en-Retz
Chaumes-en-Retz Idéalement situé, au cœur du bourg, murs commerciaux comprenant au rez-de-chaussée: une entrée, un grand bureau de 33 m2 avec cuisine, un local, un wc avec lave-mains et un dégagement avec placard. À l'étage, un grand bureau de 33 m2 (possibilité de faire deux bureaux), un autre bureau de 16 m2 et une salle de bains. Idéal investisseurs ou professions libérales. Accès PMR au rez-de-chaussée. Proche de tous les commerces et des écoles. DPE: BPrix du bien hors honoraires: 180 000 €Prix du bien FAI: 189 000 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/Réf […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
2 chb
1 sdb
06/09/26
06/09
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 09 71 77 59
140 350 €
Bureaux et commerces
Villiers-Charlemagne
Parfait pour un investisseur ou un artisan cherchant un local + logement.Situé à Villiers-Charlemagne (53170), à seulement 15 min de Château-Gontier et 20 min de Laval, dans un village dynamique doté d’un café, restaurant, snack, école, centre médical, salle de sport et village vacances, venez découvrir cet ensemble immobilier comprenant une ancienne boulangerie avec partie commerciale et habitation, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou de division.Rez-de-chaussée :Ancienne partie magasin, cuisine, fournil, labo, hall d'entré, salon / séjour, cave.Étage :4 chambres, bureau, salle de bain + point d’eau.Grenier sur l'ensemble.Extérieurs :Terrain de 569 m²Cour, petites dépendances, bâtiment en pierre avec préau et grenierAccès avant et arrièreInfos pratiques :210 m² habitables, électricité refaite dans la partie habitation, bien vendu sans système de chauffageNombreuse possibilités ( habitation, magasin, logement locatifs, division-revente...)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de cession […] Voir l’annonce immobilière >>
1 sdb
06/09/26
06/09
11
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06 31 44 02 70
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05 32 09 35 85
492 400 €
(1 515 €/m²)
Bureaux et commerces 325 m²
La Barre-de-Monts
Situé à La Barre-de-Monts, je vous propose ce fonds de commerce en restauration, offrant un emplacement idéal, profitant d'un flux constant de résidents locaux et de touristes. La ville dynamique et pittoresque attire de nombreux visiteurs tout au long de l'année, offrant ainsi une clientèle diversifiée et régulière. Avec ses nombreuses places de parking et ses espaces extérieurs accueillants, cet établissement bénéficie d'une accessibilité optimale et d'un cadre attractif pour une expérience culinaire réussie.Le fonds de commerce comprend une surface habitable de 325 m² répartie en 6 pièces fonctionnelles, incluant un accueil chaleureux, une salle de restaurant spacieuse pouvant accueillir 60 couverts, un bar, une cuisine bien équipée, un laboratoire, une chambre froide, des locaux de stockage, ainsi qu'une terrasse couverte et une terrasse extérieure pour des moments de détente en plein air. De plus, le vaste terrain de 4000 m² offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. Cette propriété polyvalente et bien agencée constitue une opportunité idéale pour développer avec succès une activité de restauration dans un environnement attractif et propice. CA en progréssion constante, Pas de travaux à prévoir, Exploitation immédiate!!!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
325m²
Pkg
Terr
06/09/26
06/09
3
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06 49 60 13 65
142 000 €
(1 671 €/m²)
Bureaux et commerces 85 m²
Le Mans
Bord de Sarthe ancien local en bon état général avec de beaux volumes avec deux accès permettant de diviser l'espace en deux logements .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
06/09/26
06/09
8
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02 58 39 67 78
75 000 €
(2 273 €/m²)
Bureaux et commerces 33 m²
Nantes Centre Ville
À proximité du Jardin des Plantes, de la gare SNCF, des transports et des commerces de quartier, découvrez ces murs commerciaux d'environ 32,65 m², situés en rez-de-chaussée avec accès direct depuis la rue.Le local bénéficie d'une vitrine sur rue et se compose d'un espace commercial principal ainsi que d'un espace à l'arrière disposant des arrivées d'eau et évacuations existantes.Implanté au cœur d'un secteur résidentiel à proximité immédiate du centre-ville, le local bénéficie d'un environnement particulièrement favorable à l'implantation d'une nouvelle activité. La demande locale est forte pour voir se développer à cet emplacement de nouveaux commerces ou services de proximité répondant aux besoins quotidiens des habitants du quartier.Le règlement de copropriété autorise un usage de commerce ou de bureaux, ouvrant ainsi la possibilité à de nombreux projets : boutique, activité de services, bureaux, agence, commerce de proximité ou encore activité alimentaire telle qu'un primeur, maraîcher, épicerie, caviste ou traiteur sans cuisson nécessitant d'extraction, sous réserve des autorisations propres à chaque activité et du respect du règlement de copropriété.Le local ne dispose pas d'un système d'extraction adapté à une activité de restauration nécessitant une extraction.Le bien est issu de l'individualisation d'un ensemble immobilier plus important.Dans le cadre de cette individualisation, le vendeur réalisera :- la création de la cloison séparative avec les autres lots- la pose d'un nouveau compteurLes réseaux d'eau et d'évacuation existants seront conservés en l'état.La […] Voir l’annonce immobilière >>
33m²
06/09/26
06/09
1
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06 72 00 14 74
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09 72 40 71 68
118 000 €
(4 917 €/m²)
Bureaux et commerces 24 m²
Nantes Île de Nantes
Fabrice AUFFRAY de L'Atelier Immo vous propose à la vente ce local commercial de 23,97 m2, situé à Nantes sur l'ile de Nantes, vendu avec bail commercial en cours.
Un investissement immédiatement rentable
Prix de vente : 118 000 euros FAI
Loyer annuel HT/HC : 8 673 euros
Rentabilité brute : 8,88 %
Loyer CC : 870,79 euros
Loyer hors charge : 722,79 euros
Charges et taxe foncière refacturées au locataire selon les conditions du bail.
8,88 % de rentabilité
Loyer indexé selon l'ILC
Le bail prévoit notamment la prise en charge par le locataire de plusieurs charges et de la taxe foncière.
Un investissement adapté à un investisseur recherchant un revenu locatif.
Prix : 118 000 euros FAI
Rentabilité brute : 8,88%
Pour plus d'informations ou recevoir le dossier complet (bail, éléments locatifs et copropriété), contactez-moi.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce rédigée par Fabrice […] Voir l’annonce immobilière >>
24m²
06/09/26
06/09
2
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06 58 00 86 01
Contacter le vendeur par téléphone au :
03 51 25 49 87
222 000 €
Bureaux et commerces
La Barre-de-Monts
Situé dans une ville cotière dynamique et très fréquentée de vendée, ce magasin spécialisé dans les vetements, chaussures et articles de loisirs, bénéficie d'un excellent emplacement et souhaitant redprendre d'un fort passage, offrant une belle visibilité et d'une clientèle réguliere. l activité présente une belle rentabilité et dispose d'un potentiel de développement intérressant, grace à l'attractivité touristique de la commune. idéal pour couple souhaitant reprendre une affaire saine et rentable dans […] Voir l’annonce immobilière >>
06/09/26
06/09
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Vidéo
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02 57 10 11 80
212 000 €
(3 072 €/m²)
Bureaux et commerces 69 m²
Angers
Situés à ANGERS sur la Place du Docteur Bichon, ces bureaux bénéficient d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des services et des transports. Installés au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur, ils offrent un cadre de travail agréable, fonctionnel et facilement accessible.D'une superficie d'environ 70 m2, les locaux comprennent :un espace d'accueil,trois bureaux indépendants,un WC avec lavaboLe bien dispose également de trois places de stationnement privatives, un véritable atout pour vos collaborateurs, ainsi qu'un local d'archives offrant un espace de stockage d'environ 12 m2 au sous-sol.Libres de toute occupation, ces bureaux sont immédiatement disponibles et conviendront parfaitement à une profession libérale, une activité de services, un cabinet ou toute entreprise souhaitant s'installer dans un environnement dynamique.Prix de vente : 212 000 EUR Pour plus d'informations […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
Asc
06/09/26
06/09
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02 52 88 14 59
699 900 €
(3 500 €/m²)
Bureaux et commerces 200 m²
Les Sables-d'Olonne
Megagence : Yvan TOZZI vous propose cette affaire avec licence IV, idéalement située dans la charmante ville des Sables-d'Olonne. Ce fonds de commerce offre un emplacement privilégié en attirant une clientèle locale et touristique tout au long de l'année. D'autre part, sa visibilité exceptionnelle en fait un lieu stratégique pour toute entreprise de restauration cherchant à prospérer dans un environnement dynamique et attractif.Cette belle affaire de 200 m² dispose d'une zone professionnelle de 150 m² dont 60 places assises en intérieur et une terrasse extérieure pouvant accueillir 60 convives supplémentaires. La cuisine de 50 m² est équipée de matériel moderne et bien entretenu, permettant une exploitation efficace. Ce commerce affiche un chiffre d'affaires en constante augmentation dépassant 1 million d'euros, offrant ainsi une opportunité clé en main pour tout entrepreneur cherchant un établissement prospère et fonctionnel. Aucun travaux n'étant à prévoir, cette affaire est prête à être exploitée dès à présent.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
Terr
06/09/26
06/09
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06 80 62 88 10
150 000 €
(1 829 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 82 m²
Carquefou
Au sein d'une zone d'activités reconnue, à proximité immédiate des grands axes routiers.Ces bureaux développent une surface d'environ 82 m² et offrent un environnement de travail fonctionnel et lumineux.Ils se composent de :? Un espace d'accueil ou open-space,? Plusieurs bureaux pouvant être modulés selon vos besoins,? Une salle d'eau,? Un WC,? Climatisation réversible,? Volets roulants électriques.Le bien bénéficie également de 2 places de stationnement privatives, un véritable atout pour accueillir collaborateurs et clientèle.Les locaux sont libres de toute occupation et conviendraient parfaitement à une société de services ou une activité tertiaire.Les atouts :? Emplacement recherché à Carquefou? 82 m² de bureaux? Climatisation réversible? Volets électriques? Salle d'eau et sanitaires? 2 parkings privatifs? Locaux disponibles immédiatementContactez moi dès maintenant pour plus d’informations ou une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de cession honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
1 sdb
Pkg
06/09/26
06/09
1
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06 45 47 17 25
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05 32 09 35 85
840 €
(14 €/m²)
Bureaux et commerces 60 m²
Nantes Hippodrome
L'OFFICE NOTARIAL GASCHIGNARD propose à la location un local commercial d'environ 60 m² réparti sur deux niveaux, situé 4 rue de l'Hippodrome à Nantes, quartier Petit Port - Bourgeonnière. Le rez-de-chaussée commercial d'environ 25 m² est complété par un sous-sol d'environ 35 m² à usage de réserve, avec WC. Local libre, bail commercial 3-6-9, disponibilité immédiate. Loyer de 800 € HT par mois, hors charges - charges locatives d'environ 40 € par mois. Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier. Pour toute information complémentaire ou organiser une […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
06/09/26
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07 50 59 72 29
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 57 97 00
Contacter le vendeur par fax au :
02 40 57 60 99
109 000 €
(1 211 €/m²)
Bureaux et commerces 90 m²
Cholet
Situé au cœur de Cholet, ce local libre de bail offre un emplacement stratégique à proximité de la Cathédrale, donnant sur une rue piétonne animée. il bénéficie d'une forte visibilité et d'un accès facile aux transports en commun, idéal pour toute activité professionnelle. L'environnement dynamique et en plein essor de cette ville offre un cadre propice au développement commercial et assure une fréquentation régulière pour une clientèle diversifiée.D'une surface habitable de 90 m², ce local commercial dispose de 3 pièces offrant de multiples possibilités d'aménagement. il offre un espace confortable pour accueillir clients et collaborateurs. Son emplacement en centre-ville et ses caractéristiques pratiques en font un investissement attractif pour ceux à la recherche d'une opportunité commerciale. Dernière rentabilité : 10 %Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
Elec
Cave
06/09/26
06/09
7
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07 50 33 98 22
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05 32 09 35 85
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