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VENTES à Montaigu-Vendée
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Vente bureaux et commerces à Montaigu-Vendée : achetez votre bureaux et commerces à Montaigu-Vendée
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Vente bureaux et commerces à Montaigu-Vendée Tous prix confondus
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Votre abonnement a bien été pris en compte.11 bureaux et commerces en vente à Montaigu-Vendée
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premium
222 600 €
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces
Montaigu
Situé en plein coeur du centre-ville de montaigu, au rez de chaussée d'une copropriété, ce local commercial d'environ 121m2 représente une belle opportunité d'investissement avec un locataire en place. Le local se compose : - d'un espace d'acceuil - d'un caste espace principal - d'une salle de pause - de sanitaires Bénéficiant d'un emplacement privilégié et d'une bonne visibilité, ce bien est actuellement loué, garantissant des revenus immédiats. Informations locatives : - loyer mensuel actuel 1365.60 € TTC - provision sur charges de copropriété : 100 € / mois - Locataire en place Une opportunité idéale pour les investisseurs souhaitant acquérir […] Voir l’annonce immobilière >>
12/06/26
12/06
2
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 52 08 03 77
140 000 €
(1 556 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 90 m²
Montaigu
EN EXCLUSIVITE ! L'Adresse Montaigu vous propose un établissement de restauration agencée pour 50 couverts, situé en plein centre de Montaigu à proximité de tous commerces à pied et des zones de stationnement. Vous disposerez d'une salle de restaurant d'environ 80m2, d'une cuisine professionnelle équipée, d'un espace de stockage récent, d'un garage et d'une terrasse de vingt couverts exploitable d'avril à septembre.
Prix moyen d'un ticket : 24euros.
Loyer mensuel : 1070euros TTC
CA 2024 -2025 : 185 345 euros
Les plus : emplacement recherché avec clientèle fidèle, possibilité de modification de l'activité.
Pour plus de renseignements ou organiser une visite, vous pouvez contacter Stéphanie Sourisseau - L'Adresse Montaigu - 54 rue Saint-Nicolas
Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
Gge
Terr
12/06/26
12/06
9
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 61 51 74 58
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 49 62 17 89
35 000 €
(603 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 58 m²
Montaigu
A saisir FOND DE COMMERCE
Salon de coiffure en plein centre de Montaigu
Idéalement situé en plein coeur de Montaigu, ce fonds de commerce de coiffure représente une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s'installer ou développer son activité.
Le salon bénéficie d'un emplacement stratégique avec une excellente visibilité, ainsi que de places de stationnement juste devant, facilitant l'accès pour la clientèle.
La cession comprend le stock complet ainsi qu'une clientèle fidèle, permettant une reprise immédiate de l'activité dans de très bonnes conditions.
Une opportunité rare pour démarrer ou poursuivre une activité dans un secteur dynamique.
Pour plus d'informations, contactez l'agence […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
12/06/26
12/06
5
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 30 25 30 00
402 325 €
(805 €/m²)
Bureaux et commerces 500 m²
Montaigu-Vendée
Superbe restaurant traditionnel avec activité traiteur.
idéalement situé dans un secteur à fort passage.
l'établissement bénéficie d'une excellente réputation locale avec une clientèle fidèle composée de particuliers et de professionnels.
plusieurs salles.
appartement.
garage.
grand parking.
Gros potentiel de développement du CA
PRIX DE VENTE HT.
le fonds de commerce est en vente également au prix de 246000euros
+ 4.50 % honoraires de négociation HC.
véronique VOLAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 390510949 […] Voir l’annonce immobilière >>
500m²
Gge
12/06/26
12/06
2
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 51 36 38 78
243 705 €
(483 €/m²)
Bureaux et commerces 505 m²
Montaigu-Vendée
A VENDRE fonds de commerce bar restaurant traiteur
salles de restaurations chaleureuses et entièrement équipée.
cuisine professionnelle aux normes.
matériel en très bon état.
licence IV
bar terrasse couverte et extérieur
chiffre d'affaires stable
possibilité de développement
accompagnement possible lors de la reprise.
très grand parking accès poids lourds.
LES MURS SONT A VENDRE EGALEMENT.
A visiter.
+ 5.50 % honoraires de négociation HC.
véronique VOLAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 390510949 […] Voir l’annonce immobilière >>
505m²
Pkg
Terr
12/06/26
12/06
2
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 51 36 38 78
285 000 €
(570 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 500 m²
Montaigu
?Au sein d’un centre-bourg dynamique en plein développement démographique, découvrez cet ensemble immobilier commercial entièrement loué à une activité alimentaire de proximité solidement implantée localement.?Le bien développe environ 500 m² comprenant :?Surface de vente?Laboratoire de préparation?Chambres froides?Réserve?Locaux techniques?Espaces sociaux?Le local est exploité par un commerce alimentaire de proximité reconnu bénéficiant d’une clientèle fidèle et régulière ainsi que d’une situation de quasi-monopole sur son secteur immédiat.?Bail commercial récent assurant une stabilité locative et une visibilité durable pour un futur investisseur.?L’ensemble immobilier est conforme aux normes ERP et PMR avec dispositifs de sécurité et installations vérifiés.?Points forts :?Emplacement central?Activité essentielle et pérenne?Forte visibilité locale?Bassin de population en croissance?Commerce de proximité recherché?Revenu locatif sécurisé?Des travaux de rénovation de toiture sont à prévoir, offrant une opportunité de valorisation patrimoniale et d’optimisation technique du bâtiment à moyen terme.?Produit rare sur le marché, idéal investisseur patrimonial recherchant un actif commercial sécurisé avec potentiel de valorisation.?Contactez moi dès maintenant pour plus d’informations ou une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
500m²
Elec
Pkg
11/06/26
11/06
16
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 45 47 17 25
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 32 09 35 85
29 950 €
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces
Saint-Hilaire-de-Loulay
EXCLUSIVITE AMANDA
Très bel emplacement pour ce local situé en plein centre bourg de St. Hilaire de Loulay. Actuellement exploité en salon de coiffure, on peut envisager d'exercer de multiples activités.
Vous y trouverez un espace de 30 m2 et sa réserve de 15m2.
+ 11.13 % honoraires de négociation HC.
Nicolas PELLITERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809577794 - La Roche sur Yon.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
Elec
10/06/26
10/06
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 51 36 38 78
1 235 000 €
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces
Montaigu
À céder, enseigne indépendante reconnue localement, spécialisée dans l'ameublement moyen et haut de gamme, l'univers du sommeil et la décoration intérieure.Implanté au cœur d'une zone commerciale majeure bénéficiant d'une forte fréquentation, le magasin profite d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un accès facilité.Le showroom, moderne et parfaitement entretenu, présente une offre complète de mobilier et d'aménagement intérieur : salons, canapés, séjours, tables, chaises, chambres, literie, décoration.Créée le 1er novembre 2020, l'entreprise a enregistré une croissance régulière depuis son lancement. Elle bénéficie aujourd'hui d'une clientèle fidèle, d'une notoriété solidement établie sur son secteur et d'un réseau de fournisseurs qualifiés.Les atouts de l'affaire :- Surface commerciale d'environ 700 m²- Réserve d'environ 200 m² (stockage)- Appartement privatif d'environ 100 m² à l'usage des propriétaires et de leurs ayants droit- Emplacement stratégique en zone commerciale- Forte visibilité et excellente accessibilité- Parking clientèle à proximité immédiate- Clientèle fidélisée- Enseigne reconnue localement- Activité immédiatement exploitable- Portefeuille fournisseurs qualifié- Fort potentiel de développementChiffres clés- Activité créée le 1er novembre 2020- Chiffre d'affaires en progression constante depuis la création- Croissance régulière de l'activitéInformations financières :- Chiffre d'affaires exercice 2025 : 969 128 €- Objectif de chiffre d'affaires : 1,5 M€ à horizon 3 ans- Reprise possible du stock (plus d'informations sur demande)- EBE : communiqué après échange qualifiéBail commercial 3/6/9 en cours jusqu'au 31/10/2029Dossier complet et informations complémentaires transmis après échange qualifié […] Voir l’annonce immobilière >>
Pkg
09/06/26
09/06
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 63 61 34 66
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 61 00 27 26
182 000 €
(1 820 €/m²)
Bureaux et commerces 100 m²
Montaigu
A Montaigu, au sein d'une zone d'activité et à proximité immédiate de la gare, découvrez ce local d'activité d'environ 100 m2, construit sur dalle béton, implanté sur une parcelle d'environ 1 074 m2.
Ce bien convient parfaitement à une activité commerciale, artisanale ou de loisirs. Le bâtiment, en structure simple peau, dispose également d'un espace sanitaire.
Atouts :
Local libre de tout locataire
Faible taxe foncière
Emplacement stratégique proche des axes et de la gare (7.06 % d'honoraires TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
09/06/26
09/06
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 30 25 30 00
18 500 €
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces
Montaigu
Opportunité rare d'acquérir un fonds de commerce florissant dans le secteur du CBD.Située au cœur de la commune de Montaigu, la boutique bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une excellente réputation locale.Points clés :• Établissement récent (créé en 2021).• Large gamme de produits CBD, en partenariat avec producteurs locaux et bio• Produits de haute qualité, soigneusement sélectionnés• Clientèle fidèle et régulière, potentiel de développement• Marché en plein essor avec perspectives de croissance• Possibilité d'élargir l'offre ou d'ajouter des services complémentaires• Formation et accompagnement assurés par le propriétaire actuel afin de faciliter la transitionConditions Locatives :• Loyer : 553 € / mois• Bail Commercial : Bail 3/6/9 en cours. Prochaine échéance en 2030.Surface : 20 m²Base clients : environ 2000 sur toute la FranceChiffre d'affaires : en moyenne 90 K€ TTC annuels depuis l'ouverture en 2021Effectif : 0 salariéAffaire clé en main, immédiatement exploitable.Cette annonce référence 321209 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NOEMIE BREGEON (EI) […] Voir l’annonce immobilière >>
09/06/26
09/06
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06 63 61 34 66
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 61 00 27 26
145 000 €
Bureaux et commerces
Montaigu
Situé au sud du secteur Montaigu, ce restaurant pizzeria bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'une commune dynamique d'environ 3 700 habitants.Il profite d'une zone de chalandise attractive avec un bassin de population d'environ 25 000 habitants à moins de 10 minutes, garantissant une activité régulière et un fort potentiel de développement.L'établissement bénéficie d'une clientèle fidèle, locale et touristique, avec un chiffre d'affaires stable supérieur à 300 000 €.L'activité est répartie entre environ 70 % de consommation sur place et 30 % à emporter.D'une surface d'environ 128 m² exploitables, il offre une capacité d'accueil de 80 couverts :• 40 couverts en salle• 40 couverts en terrasseL'agencement est fonctionnel et la cuisine a été récemment refaite. Le matériel est complet et en très bon état, comprenant notamment :• Four à pizza électrique double chambre (marque Moretti – 2021)• Plaques de cuisson gaz• Réfrigérateurs et congélateurs• Lave-vaisselle, trancheuse, salamandre, plancha, cuiseur à pâtes, bain-marie• Matériel renouvelé en grande partie entre 2021 et 2023L'établissement est exploité avec une équipe en place composée d'un chef, d'un pizzaiolo et d'un serveur, permettant une reprise immédiate dans de bonnes conditions.Atout majeur : Licence IV incluse.Le loyer mensuel est de 1 200 €.Fort potentiel de développement avec possibilité d'exploiter l'étage, d'augmenter l'activité à emporter ou de développer la livraison.Possibilité d'acquérir les murs commerciaux en complément au prix de 180 000 € frais d'agence inclus.Affaire idéale pour un couple de professionnels ou un investisseur – prix particulièrement attractif au regard du chiffre d'affaires.Prix de vente […] Voir l’annonce immobilière >>
Terr
07/06/26
07/06
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 47 73 44 07
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 61 00 27 26
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