Dans la rue principale, un LOCAL COMMERCIAL de 65 m2, de 2 espaces de RÉSERVE en sous sol de près de 50 m2, en plein centre-ville de NORT-SUR-ERDRE, ville en pleine expansion de près de 9 500 habitants.
Il propose un accueil et 4 cellules avec point d'eau dont une avec douche, un WC .
Dans une petite copropriété de 2 lots avec des accès indépendants.
DPE C(167) GES C(14)
LIBRE de SUITE !
BAIL COMMERCIAL 3.6.9 possible pour les activités 'Artisanat et commerce de détail' selon le PLUI en zone Ua au sein du linéaire commercial stricte.
Sont interdites les 'activités de service où s’effectue d’accueil d’une clientèle, Bureaux, Logements, Equipements d’intérêt collectifs et Services publics.'
Honoraires : 4,40 % TTC de 235 155,00 € (prix de vente honoraires exclus), soit 245 500,00 € honoraires inclus à la charge de l'acquéreur.
Nos honoraires sont consultables sur :
Possibilié d'acheter l'ensemble avec l'appartement loué au-dessus.
Ref : NCD-0024697
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 508 081 858
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.f
Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 18_NCD-0025185 - 27/09/2026
DPE
C
167
kWh/m² .an
14*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
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Consommation
(Energie primaire)
167
kWh/m².an
Emissions
14*
kgCO2/m².an
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* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
14*
kgCO2/m².an
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Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
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Ce fut un plaisir de vous accompagner.
Au plaisir de vous revoir,
Alexandra
Accompagnement de qualité
Dynamisme, professionnalisme, écoute et accompagnement sur un dossier pas simple.
Grand merci encore
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients
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