Magnifique opportunité au cœur de Nantes ! A quelques pas de l'île Versailles avec l'ensemble des transports à pied (Tram / bus).

Disposant d'un emplacement stratégique et d'une très bonne visibilité, vous pourrez développer votre activité (Parfumerie - institut de beauté).

Vous disposerez d'un espace très lumineux de 34 m², d'un vitrine complète équipée d'une protection solaire, un espace accueil, une zone de rangement, un wc, 2 pièces indépendantes pour les soins.

Pas de salarié,

Faible loyer de 661 € et une place de stationnement sécurisée !

Beau potentiel ! Me contacter pour plus de renseignements.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 24 900 € HT + 860 € TVA, soit 25 760 € TTC

Prix de vente hors honoraires d’agence : 20 600 € HT + 0 € TVA, soit 20 600 € TTC

Honoraires d'agence : 4 300 € HT + 860 € TVA, […] Voir l’annonce immobilière >>

Emplacement parfait pour un projet de professionnel de bureaux ou activités réglementées.

Dans une copropriété de charme, en plein cœur de Nantes "rue Copernic".

Nous vous proposons un bel appartement spacieux et lumineux au deuxième étage avec un ascenseur composé d'une entrée desservant un premier salon de 33 m², une salle à manger (22m²), trois chambres, une salle d'eau avec wc, une salle de bains avec une douche supplémentaire, une buanderie et un second wc. En annexe; un grenier complète ce bien.

Vous retrouverez tout le […] Voir l’annonce immobilière >>

BD Guist'hau - 12 bureaux - Parkings en face -

NOUVEAUTÉ!!

Venez découvrir des bureaux rénovés et cloisonnés sur deux niveaux :

- Au rez-de-chaussée, l'entrée privative se fait par le Boulevard Guist'hau et donne sur un sas d'entrée amenant à 5 bureaux, une salle de réunion et un wc.

Un accès au jardin à l'arrière du bâtiment est possible depuis la salle de réunion.

- A l'étage, 7 bureaux ont été aménagés. L'accès se fait par le rez-de-chaussée mais également par la copropriété depuis l'ascenseur avec une porte d'entrée sur le palier.

Les ATOUTS :

- Les bureaux sont AMÉNAGÉS, RÉNOVÉS ET CLOISONNÉS

- FIBRE, RJ 45 et BAIE DE BRASSAGE présents

- PARKINGS en face

- Arrêt HAROUYS à côté

- EXCELLENT emplacement

- Copropriété SANS travaux à prévoir

Je suis à votre disposition pour échanger avec vous sur votre projet, contactez-moi!!

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 800 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES CHANTENAY - ATELIER LOCAL D ACTIVITE 670m2

Sur une parcelle de près de 1200m2, Juien Champalaune vous propose ce local d'activité unique offrant un cadre singulier permettant de démarquer votre entreprise.

L'ensemble dispose d'une surface intérieure d'environ 700m2 composée :

- d'un double accès nord sud avec grande porte sectionnelle motorisée d'un coté et acceuil de l'autre

- d'un grand plateau avec quai haut

- de 3 espaces atelier et d'1 mezzanine

- d'1 vestiaire

- d'1 sanitaire

Très grande hauteur sous plafond (faux plafond en place retirable au besoin, étage possible)

Bâtimant atypique (ancienne église désacralisée), située dans un secteur agréable avec vue sur le pont de cheviré.

Idéal pour de nombreuses activités, l'espace principal jouit d'une grande largeur et profondeur.

Pour plus […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur du triangle dynamique Nantais formé par les arrêts de transports en commun Place du Cirque, Saint-Nicolas et Tour de Bretagne ce local bénéficie du croisement des flux. L’arrêt de tram Bretagne (ligne 3) se rejoint en quelques instants à pieds, tout comme l’arrêt tram et bus Place du Cirque. L’environnement urbain animé et fréquenté offre un cadre sécurisant pour un investisseur.

Le bien développe environ 41 m² de surface principale et se distingue par une belle hauteur sous plafond qui renforce la sensation d’espace et le potentiel d’aménagement. Une réserve en sous-sol d’environ 47 m² complète l’ensemble, idéale pour du stockage.

Actuellement loué par un locataire historique. Bail 3-6-9 remis à plat en 2022.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 124 000 € HT + 24 800 € TVA, soit 148 800 € TTC

Prix de vente hors honoraires d’agence : 111 600 € HT + 22 320 […] Voir l’annonce immobilière >>

Le cabinet Guerlesquin By Côme vous propose à la vente des bureaux d’une superficie de 34,31 m2, idéalement situés boulevard Lelasseur à Nantes, au rez-de-chaussée d’une copropriété bien entretenue.

Les bureaux se composent d’une entrée pouvant faire office de salle d’attente, de deux bureaux indépendants et de WC séparés.

Ces locaux représentent une belle opportunité pour une profession libérale ou une activité tertiaire. Leur emplacement est particulièrement stratégique, à proximité immédiate du rond-point de Rennes, un secteur bénéficiant d’un fort passage garantissant une excellente visibilité pour votre activité.

Les transports en commun accessibles à quelques pas facilitent les déplacements pour vous, vos collaborateurs et votre clientèle.

À noter :

Possibilité de reconfigurer ou diviser […] Voir l’annonce immobilière >>

Vente Murs et fonds de commerce libres d'exploitation comprenant propriété de caractère en partie classée zone Nt offrant grand potentiel pour le développement d'activités liées à l'accueil, l'évènementiel (mariages, séminaires, ...), le tourisme et les loisiris. Sur environ 8 hectares, bâtiment historique remarquable (500m2 dont 9 chambres), 2 gîtes de charme, chapiteau/barnum/salle de réception et mariage pour 120 personnes, mobilier et équipements de qualité (inventaire sérieux), parc, piscine, écurie, pigeonnier, ... Ce site remarquable fait l'objet d'une petite activité familiale pouvant être largement développée. Excellente notoriété. À proximité de NANTES et de communes prisées.

Complément d'information et visite sur demande référencée avec certificat de capacité. Offre exclusive présentée par DEMEURES & CARACTÈRE, une marque du Cabinet RETZ IMMOBILIER ; Agence spécialiste de l'immobilier de Caractère, Atypique, Rural, Équestre, d'Exception et de Prestige dans […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE – Immeuble de bureaux loués

Situé à Carquefou, au coeur d'un environnement économique dynamique à proximité immédiate de Nantes, cet ensemble de bureaux développe une surface totale de 384,05 m² et constitue une belle opportunité d'investissement alliant rendement immédiat et potentiel de valorisation.

Une partie du bien est actuellement louée, représentant une surface de 236,55 m² et générant des revenus locatifs de 39 199 € HT par an. Une surface complémentaire de 147,5 m² reste disponible, offrant un potentiel locatif estimé à 25 000 € HT annuels. Le bien dispose aussi de places de parking.

Ainsi, le potentiel de revenus total s'élève à environ 64 199 € HT par an. L'investissement est sécurisé par la présence de plusieurs locataires sérieux en place, avec des baux commerciaux de type 3/6/9.

Le prix de vente est fixé à 494 000 € frais d'agence inclus, soit 475 000 € net vendeur. Ce bien conviendra parfaitement à un investisseur recherchant un actif générant un rendement immédiat, avec une perspective de création de valeur à court terme.

Un dossier complet peut être transmis après échanges.

Honoraires inclus de 4.08% à la charge de l'acquéreur. […] Voir l’annonce immobilière >>