Vente Bureaux et commerces à Saint-Nazaire

3 pcs
57㎡
Grg

128 333 € (2 251 €/m²)

Vente Bureaux et commerces à Saint-Nazaire

3 pcs
57㎡
Grg

128 333 € (2 251 €/m²)

Bureaux et commerces Saint-Nazaire

Pour investisseurs exclusivement!!

Situé dans le centre-ville de St Nazaire, local commercial d'une surface de 60m2.

Il se compose d'un espace d'accueil de 40m2 avec un bureau cloisonné, une salle de réunion de 10,50m2, une cuisine de 6,80m2 ainsi qu'un cabinet de toilettes.

Une cave de 24m2 en sous-sol ainsi qu'un grenier boxé dans les combles de 26m2 complètent ce bien.

Ces murs commerciaux sont vendus occupé par un locataire sous bail commercial statutaire automatique à compter du 6/01/2025(3-6-9). Loyer annuel:8476€

N'hesitez pas à me contacter pour plus d'informations.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 707 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 128 333 €

Prix de cession hors honoraires d’agence : 119 999,67 €

Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 333,33 € HT + 1 666,67 € TVA, soit 10 000 € TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Ulrich LECHAT,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 539307124

Réf. 1527306 - 07/09/2026


DPE

NC
kWh/m² .an
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    128 333 € (2 251 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 120 000 €

    Dont 6,94% à la charge de l'acquéreur (soit 8 333 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    57 m²
  • Pièces :
    3
  • Type stationnement :
    Garage
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique
  • Cave - Grenier

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    707 €
  • Copropriété :
    30 lots
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* Champs obligatoires

SAFTI

118 route d'Espagne

31000 Toulouse

SIREN: 523964328

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