44 – AU NORD DE NANTES dans une commune de 20 000 habitants, vente d’un fonds de commerce de CREMERIE FROMAGERIE EPICERIE. Local d’environ 125 m² y compris les réserves. Le bail est en cours avec un loyer d’environ 1 430 € HT.

Fermeture de la boutique : dimanche après-midi, lundi et […] Voir l’annonce immobilière >>

44 – Dans un quartier avec des commerces de proximité et des commerces alimentaires, vente d’un Fonds de commerce de POISSONNERIE – plats cuisinés. Local de 85 m² - Extraction existante. Matériel en place et en bon état de fonctionnement. Affaire tenue par deux associés et idéale pour un couple de professionnel.

Dernier CA connu : environ 428 KE

Parking à proximité. […] Voir l’annonce immobilière >>

44 – ORVAULT, vente d’un fonds de commerce de restaurant – Le bâti à une surface d’environ 350 m² avec terrasse sur jardin privé.

Bail commercial mixte pour le commerce et l’habitation. Le loyer pour le tout est de 5 685 € HT.

Le restaurant est un havre de paix.

La cuisine est une cuisine de professionnelle.

Le logement comporte 3 chambres et est accolé au restaurant en RDC.

2 salariés en plus du couple d’exploitant.

Le dernier CA connu est d’environ 320 KE.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé sur la place Jeanne d’Arc à Orvault, ce local professionnel en duplex offre un cadre de travail rare et inspirant. Traversant et lumineux, il bénéficie d’une vue dégagée sur la verdure et d’un environnement agréable, propice à une activité libérale, des bureaux ou un projet mixte.

Réparti sur deux niveaux, le bien développe de beaux volumes avec quatre pièces au premier étage ouvrant sur un balcon, puis quatre pièces supplémentaires à l’étage supérieur. Les poutres apparentes et le charme de l’ancien apportent beaucoup de caractère à l’ensemble.

Ce bien à rénover présente un fort potentiel d’aménagement pour […] Voir l’annonce immobilière >>

?Le local se situe à proximité immédiate d’établissements scolaires (lycée, collège), bureaux et zone résidentielle, garantissant un flux constant tout au long de la semaine.

?Le secteur est également animé par un marché hebdomadaire très fréquenté.

?Caractéristiques du local :

?Surface d’environ 65 m²

?Capacité de 26 places assises en salle

?Terrasse extérieure de 16 places

?Grand parking à proximité facilitant l’accès

?Établissement aux normes PMR

?Atouts d’exploitation :

?Ouvert du lundi au samedi (fort potentiel de développement)

?Aucun impératif de restriction horaire

?Activité de livraison déjà en place (Uber Eats)

?Matériel et équipements en excellent état, quasi neufs (nombreux espaces de stockage froid)

?Outil de travail clé en main, aucun investissement à prévoir

?Plus rare : un véhicule utilitaire récent est inclus dans la cession, idéal pour la livraison ou la logistique.

Ce fond de commerce représente une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant s’installer rapidement avec un concept existant ou développer une nouvelle offre dans un secteur porteur.

?Contactez moi dès maintenant pour plus d’informations ou une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 155 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 158 000 € TTC

Prix de vente hors […] Voir l’annonce immobilière >>

Surplombant la place Jeanne d’Arc à Orvault, ce duplex à rénover séduit immédiatement par son charme et ses volumes exceptionnels. Traversant et baigné de lumière, il offre une agréable vue dégagée sur la verdure dans un environnement calme et recherché.

Le premier niveau se compose de quatre pièces et d'un balcon, tandis que l’étage supérieur accueille quatre autres pièces laissant libre cours à tous vos projets d’aménagement. Poutres apparentes, cachet de l’ancien et atmosphère chaleureuse confèrent à ce bien un caractère unique.

Un lieu rare […] Voir l’annonce immobilière >>