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Vente bureaux et commerces à Nantes Tous prix confondus
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premium
164 900 €
(2 114 €/m²)
Bureaux et commerces 78 m²
Nantes
Nantes Tortière emplacement numéro 1 pour tous types de commerces ou professions libérales local avec belle vitrine de 55m² avec WC et lave mains, tableau électrique récent + réserve en sous-sol de 23m², parking assuré et gratuit devant pour les clients UNE AFFAIRE RARE. Prix net vendeur 155000€ + honoraires ttc 9900€ = 164900€ FAI Mathieu GergaudLes informations […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
Elec
02/07/26
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7
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02 40 02 93 83
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06 12 34 29 64
346 500 €
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces
Nantes Breil - Malville
NANTES Ste Thérèse - Rte De Vannnes : Route de Vannes, offrant une bonne visibilité, dans immeuble de 1999, local commercial (libre doccupant) comprenant un open space d'env. 78 m2 + bureau (env. 12 m2) et sanitaires. Longueur de vitrine env. 13.5 m, accessible PMR En souplexe : un espace de 32 m2. Usage commercial (commerce de service ou de l'industrie non dangereux, non bruyant, non odorant et salubre). Annexe : 2 parkings extérieurs Proximité immédiate des transports en commun (tram no3), stationnement public, commerces, et zones d’activités, accès rapide au périphérique […] Voir l’annonce immobilière >>
Pkg
02/07/26
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4
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02 49 88 11 09
26 000 €
(351 €/m²)
Bureaux et commerces 74 m²
Nantes
Situé à proximité immédiate de la Gare Nord et du Jardin des Plantes, ce local commercial de caractère offre une belle opportunité pour une activité de restauration.Caractéristiques du bien :Capacité jusqu'à 40 couverts en intérieur.Terrasse permanente de 22 places (un véritable atout pour le secteur).Cuisine équipée d'une extraction.Local aux normes PMR.Cave et une réserve privative.Loyer mensuel : 1300 € HC.Prix du droit au bail : 26 000 € HAI.Ce local est idéal pour un concept de restauration de destination ou de quartier, profitant de la proximité des bureaux et du pôle d'échange de la Gare. Votre conseiller AMKER : François LEMEUNIERAgent […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
Cave
Terr
02/07/26
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1
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06 50 20 16 31
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09 50 99 85 29
55 000 €
(1 375 €/m²)
Bureaux et commerces 40 m²
Nantes
Belle opportunité de reprise d'un institut de beauté solidement implanté depuis plus de 20 ans, bénéficiant d'une excellente notoriété et d'une clientèle fidèle.L'établissement se compose de :3 cabines de soins entièrement équipéesUn espace d'accueil agréable, fonctionnel et bien agencéLes + de l'affaire :Activité clé en mainAucun travaux à prévoirClientèle régulière et établieIdéal pour une première installation ou pour développer une activité existantePossibilité d'acquisition des murs. Votre conseiller AMKER : François LEMEUNIERAgent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
02/07/26
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1
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06 50 20 16 31
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09 50 99 85 29
363 000 €
(2 241 €/m²)
Bureaux et commerces 162 m²
Nantes
Situé entre le Jardin des Plantes et le boulevard Dalby, cet ensemble immobilier est idéalement situé à proximité de la Gare Nord.
D'une surface carrez totale de 162m2 et d'une surface au sol de 244 m2 , il est composé d'un local professionnel et d'un appartement en duplex à usage d'habitation.
Concernant la partie habitation (124m2, carrez), le rez-de-chaussée comprend une entrée, une chambre, une cuisine, un WC et un séjour avec poêle à granulés donnant sur un balcon et sur une cour privative de 34m2. L'étage est quant à lui composé de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC.
La partie professionnelle (119m2 au sol) comprend une boutique, une cuisine et une chambre froide au rez-de-chaussée, ainsi qu'un laboratoire et de nombreuses réserves au rez-de-jardin.
Ce local commercial bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa situation en bordure de rue. La cour privative exposée Sud offre également un espace extérieur supplémentaire.
Il est important de noter que ce bien offre la possibilité de diviser les lots selon les besoins de l'acheteur.
Pour un descriptif plus détaillé nous vous invitons à nous contacter !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
L'ADRESSE ZOLA by Coudray Lorraine […] Voir l’annonce immobilière >>
162m²
4 chb
1 sdb
02/07/26
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5
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02 57 53 90 50
570 000 €
(3 654 €/m²)
Bureaux et commerces 156 m²
Nantes
Emplacement parfait pour un projet de professionnel de bureaux ou activités réglementées.
Dans une copropriété de charme, en plein cœur de Nantes "rue Copernic" au carrefour de la rue de Gigant, nous vous proposons un bel appartement spacieux et lumineux au deuxième étage avec un ascenseur composé d'une entrée desservant un premier salon de 33 m², une salle à manger (22m²), trois chambres, une salle d'eau avec WC, une salle de bains avec une douche supplémentaire, une buanderie et un second wc.
En annexe; un grenier complète ce bien.
Vous retrouverez tout le charme de l'ancien (parquet, hauteur sous-plafond, volets intérieurs, cheminées d'ornement) avec un Dpe aux normes d'aujourd'hui.
Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
156m²
2 sdb
Asc
02/07/26
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15
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02 49 88 27 06
375 000 €
(2 500 €/m²)
Bureaux et commerces 150 m²
Nantes
Très belle affaire idéalement située à Nantes.Bar tabac fdj qui profite d'une belle clientèle d'habitués fidèle et régulière.Local bien agencé. Logement à l'étage rénové entièrement.Pas de salariés à reprendre.Opportunité d'acquérir les murs !Nous contacter pour plus d'information et organiser une visite. Votre conseiller AMKER : François LEMEUNIERAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 502560436Les […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
02/07/26
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1
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06 50 20 16 31
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09 50 99 85 29
118 250 €
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces
7 boulevard lelasseur, 44000 Nantes
Le cabinet Guerlesquin By Côme vous propose à la vente des bureaux d’une superficie de 34,31 m2, idéalement situés boulevard Lelasseur à Nantes, au rez-de-chaussée d’une copropriété bien entretenue. Les bureaux se composent d’une entrée pouvant faire office de salle d’attente, de deux bureaux indépendants et de WC séparés.Ces locaux représentent une belle opportunité pour une profession libérale ou une activité tertiaire. Leur emplacement est particulièrement stratégique, à proximité immédiate du rond-point de Rennes, un secteur bénéficiant d’un fort passage garantissant une excellente visibilité pour votre activité.Les transports en commun accessibles à quelques pas facilitent les déplacements pour vous, vos collaborateurs et votre clientèle. À noter :Possibilité de reconfigurer ou diviser l’espace selon vos besoinsChauffage collectif […] Voir l’annonce immobilière >>
Gaz
02/07/26
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Vue 3D
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02 40 48 99 54
62 200 €
(1 555 €/m²)
Bureaux et commerces 40 m²
Nantes
Belle affaire à vendre idéalement situé dans le centre de Nantes. Un emplacement dynamique qui attire une clientèle de bureaux et d'étudiants.Local idéal pour un concept de street-food, bar à salade, burger ou spécialités du monde.Cuisine bien aménagée comprenant une extraction de 400 mm. Matériel bien entretenu.Pas de frais à prévoir.Faible loyer : 880 euros par mois.Grosse activité à emporter.Dossier complet et photos supplémentaires disponibles après premier contact téléphonique. Votre conseiller AMKER : François LEMEUNIERAgent commercial (Entreprise […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
02/07/26
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1
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06 50 20 16 31
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09 50 99 85 29
144 000 €
(2 057 €/m²)
Bureaux et commerces 70 m²
Nantes
Situé Nantes centre, au sein d'un quartier premium à forte attractivité. Ce local idéalement agencé est parfaitement adapté pour tout concept de street-food ou autre concept de restauration :- 35 places assises intérieures + grande terrasse permanente de 45 places (atout rare dans le secteur).- Cuisine ouverte avec extraction performante au normes.- Local bien agencé pour une offre sur place et à emporter.- Grande cave aménagée.- Bail récent et faible loyer.Affaire clé en main idéale pour un professionnel souhaitant s'implanter ou se développer dans un secteur dynamique de Nantes.Nous contacter pour plus de renseignement et organiser une visite. Votre conseiller AMKER : François LEMEUNIERAgent […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
Cave
Terr
02/07/26
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06 50 20 16 31
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09 50 99 85 29
520 320 €
(2 739 €/m²)
Bureaux et commerces 190 m²
Nantes
A vendre bar tabac emplacement n°1 à Nantes.CA de plus de 450 000 euros, EBE : 110 000 €.Logement de fonction. Fermé 6 semaines par an.Affaire saine avec réel possibilité de développement.Apport nécessaire : 180 000 euros.Possibilité d'acquérir les murs.Dossier complet sur demande. Votre conseiller AMKER : François LEMEUNIERAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 502560436Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
190m²
02/07/26
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06 50 20 16 31
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09 50 99 85 29
492 000 €
(2 112 €/m²)
Bureaux et commerces 233 m²
Nantes Quartier CHU
Quai de Turenne - Coeur de ville - Venez découvrir cet espace commercial à nu idéal pour investisseurs et entrepreneurs, sur deux niveaux de 233 m² comprenant 6 pièces. Ce bien inclut un magasin spacieux, un arrière-magasin, un bureau et deux escaliers menant à l'entresol. L'entresol dispose de deux bureaux, 2 toilettes, un vestiaire et une grande pièce polyvalente. Emplacement stratégique dans une zone dynamique, avec un accès facile et une excellente visibilité. Espace modulable selon vos besoins, prévoir des travaux d'aménagements. Dispose d'une Climatisation. Disponibilité immédiate. Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous. Opportunité d'investissement dans un emplacement de choix !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de cession honoraires d’agence HT inclus : 492 000 €Prix de cession […] Voir l’annonce immobilière >>
233m²
Gaz
02/07/26
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06 98 00 63 63
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05 32 09 35 85
160 000 €
(3 137 €/m²)
Bureaux et commerces 51 m²
Nantes Centre Ville
Découvrez ce local commercial de 51,60 m² au cœur de Nantes à moins de 50m de la place Graslin.Situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment datant de 1949, ce bien offre une configuration optimisée avec ses 2 pièces principales et garantit une belle visibilité grâce à son emplacement et sa vitrine refaite à neuve.Au RDC vous profiterez d'un espace de vente de 25m² donnant sur une rue dynamique et passante.A l'étage, une belle mezzanine de 18m², un espace bureau de 11m² et un espace kitchenette et WC de 5m² environ.Caractéristiques :- Local commercial de 51,60m² (loi carrez) et 60m² de surface au sol- Deux pièces fonctionnelles- Année de construction : 1949- Charges annuelles : 941,90 €- Libre d'occupation (anciennement loué 1367€ TTC / mois!)Profitez de cette opportunité rare sans travaux à prévoir, dans une copropriété de 11 lots, avec le calme d'une zone non en procédure. L'environnement alentour offre facile accès aux commodités essentielles et aux transports en commun.N'attendez plus, faites de ce local le siège de votre succès commercial !Photos sur demandeCette annonce référence 339159 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENJAMIN GUERRIAU (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44200) sous le numéro 83048540500021.Prix du bien : 160 000,00 €Prix du bien hors honoraires : 150 000,00 €Honoraires TTC : 6,67 %Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.A propos de la copropriété :Pas de procédure en cours.Nombre de lots : 11Charges prévisionnelles annuelles : 941,90 €A propos […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
01/07/26
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06 60 57 70 71
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05 61 00 27 26
494 400 €
(1 288 €/m²)
Bureaux et commerces 384 m²
Nantes
À VENDRE – Immeuble de bureaux louésSitué à Carquefou, au coeur d'un environnement économique dynamique à proximité immédiate de Nantes, cet ensemble de bureaux développe une surface totale de 384,05 m² et constitue une belle opportunité d'investissement alliant rendement immédiat et potentiel de valorisation.Une partie du bien est actuellement louée, représentant une surface de 236,55 m² et générant des revenus locatifs de 39 199 € HT par an. Une surface complémentaire de 147,5 m² reste disponible, offrant un potentiel locatif estimé à 25 000 € HT annuels. Le bien dispose aussi de places de parking.Ainsi, le potentiel de revenus total s'élève à environ 64 199 € HT par an. L'investissement est sécurisé par la présence de plusieurs locataires sérieux en place, avec des baux commerciaux de type 3/6/9.Le prix de vente est fixé à 494 000 € frais d'agence inclus, soit 475 000 € net vendeur. Ce bien conviendra parfaitement à un investisseur recherchant un actif générant un rendement immédiat, avec une perspective de création de valeur à court terme.Un dossier complet peut être transmis après échanges.Honoraires inclus de 4.08% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475 000 €. […] Voir l’annonce immobilière >>
384m²
Pkg
Asc
01/07/26
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02 28 97 34 57
87 000 €
(5 118 €/m²)
Bureaux et commerces 17 m²
Nantes Zola
Nouveauté Quartier ZOLA.
Dans immeuble livré en 2024. D'une surface de 17,29m2, venez découvrir ce local à usage d'habitation, commerce, bureaux, activités professionnelles, équipement d'intérêt collectif et services publics.
En rez-de-chaussée de l'immeuble avec vitrine d'angle, très bel emplacement commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'ADRESSE ZOLA by Coudray Lorraine - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente - Retrouvez […] Voir l’annonce immobilière >>
17m²
Elec
Asc
01/07/26
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02 57 53 90 50
116 600 €
(2 380 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 49 m²
Nantes Toutes-Aides
En EXCLUSIVITE, local commercial situé en proximité du quartier Toutes-Aides, Dalby ; à seulement quelques minutes du tramway ligne 1 et un accès rapide à la Gare du Nord, en fait une adresse particulièrement attractive.
Côté rue, vous découvrirez un premier espace bénéficiant d'une vitrine, offrant une visibilité appréciable pour accueillir votre clientèle. Cet espace est complété par un bureau fonctionnel disposant de deux accès, permettant une circulation fluide et une organisation optimale au quotidien.
A l'arrière du bâtiment, un passage dessert un WC indépendant ainsi que plusieurs espaces complémentaires, dont une pièce avec fenêtre en hauteur, idéale pour du stockage ou un usage technique, et un second espace ouvert sur la cour, apportant calme et luminosité. Un couloir, accessible depuis le bureau côté rue, permet également de rejoindre directement la cour commune, renforçant la praticité de l'ensemble.
Votre projet est notre priorité.
BVBA Immobilier - Bien Vendre Bien Acheter Immobilier
Agréée EXPERT Immobilier par […] Voir l’annonce immobilière >>
49m²
N-O
01/07/26
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02 40 68 05 53
120 000 €
Bureaux et commerces
Nantes
PARFUMERIE & INSTITUT DE BEAUTÉ – EMPLACEMENT PREMIUM AUX PORTES DE NANTES
Idéalement situé aux portes de Nantes, au cœur d’une zone de chalandise dynamique et très fréquentée, ce fonds de commerce de parfumerie et institut de beauté bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’un flux clientèle constant.
Les atouts :
• Emplacement stratégique dans un secteur commercial attractif• Clientèle fidèle + fort passage• Distribution de grandes marques de luxe reconnues• Activité mixte : vente + prestations esthétiques• Institut équipé (cabines de soins, matériel professionnel)• Aucun travaux à prévoir
Performance :
• Chiffre d’affaires solide et régulier• Belle rentabilité• Fort potentiel de développement (soins, extensions gamme, digital…)
Idéal pour professionnel(le) de la beauté, investisseur ou enseigne souhaitant […] Voir l’annonce immobilière >>
01/07/26
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06 85 37 23 31
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02 51 39 18 58
253 942 €
(3 097 €/m²)
Bureaux et commerces 82 m²
Nantes Rond-Point de Paris - Blanche de Castille
NANTES – Rond-Point de Paris
Découvrez ces locaux commerciaux idéalement implantés au sein d’une copropriété mixte, au 1er étage d’un immeuble parfaitement entretenu.
Entièrement rénové, ce local à usage de bureaux et de commerce propose un vaste open space, lumineux et fonctionnel, facilement aménageable selon vos besoins.
L’immeuble est équipé d’un ascenseur accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) ainsi que d’un escalier privatif.
Deux places de stationnement peuvent être acquises en supplément.
Copropriété composée de 138 […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
Asc
01/07/26
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02 40 03 88 50
140 000 €
(2 414 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 58 m²
Nantes Île de Nantes
Partenaire de votre vie immobilière depuis 2016, homeloop vous propose la cession de bail de ce restaurant avec extraction, 2 pièces d'environ 58 m² sur un axe très passant, quartier République / Louis Blanc.• Matériel professionnel en très bon état.• 35 places assises et possibilité de 20 places en terrasse.• Loyer annuel: 9950 euros HT• Chiffre annuel de 288 000€ pour 221 jours travaillés.Les : Emplacement.• Le prix affiché comprend les honoraires à la charge des acquéreurs. Vous souhaitez visiter ? Contactez Yann Leduc. Rapidité, simplicité, sécurité et sérénité […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
Terr
01/07/26
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06 58 54 77 48
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06 21 19 75 29
192 600 €
(4 698 €/m²)
Bureaux et commerces 41 m²
Nantes
A proximité immédiate des transports en commun et de la Place du Commerce, situation idéale pour ce local commercial vendu sans locataire, composé d'une belle vitrine, d'un WC, de deux espaces d'accueil et stockage et d'une cave.
Possibilité d'ajuster le loyer pour une rentabilité optimisée. Toute activité possible.
(7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 27 lots.
Aurélia LE GUELLEC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
Cave
01/07/26
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02 40 48 47 99
159 825 €
(2 316 €/m²)
Bureaux et commerces 69 m²
Nantes Centre Ville
Nous vous proposons à la vente un local commercial situé à Nantes, dans le secteur dynamique du Rond-Point Route De Paris, boulevard Jules Verne. Ce bien, d'une surface de 68.81 m2, est idéal pour toute activité professionnelle. il dispose d'une réserve de 43m2 .
Le local dispose d'un WC et de 4 places de parking, ce qui est un atout considérable pour vos clients et employés.
La localisation est stratégique, à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que le Collège Blanche de Castille, l'Ecole primaire privée Don Bosco, et le Lycée général privé Blanche de Castille, ce qui assure une bonne visibilité et un flux de clientèle potentiel.
Ce bien est géré par l'AGENCE DIRECTE Nantes , qui se tient à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.
Plus de photos, visite virtuelle immersive sur demande et prise de rendez vous en ligne sur notre site internet AGENCE DIRECTE
AGENCE DIRECTE à Nantes spécialiste des Quartiers Centre ville, Canclaux Mellinet, Procé, Monselet, Chantenay, Sainte Anne, Zola, Hauts-Pavés, Saint Félix, CHU, Cité des Congrès, Château des Ducs de Bretagne, République, René Bouhier, Quai de la Fosse, Durantière, Sainte […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
Pkg
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Vue 3D
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02 40 48 48 48
225 339 €
(3 045 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 74 m²
Nantes Beaujoire - Saint-Joseph
SPECIAL INVESTISSEUR!
EXCLUSIVITE L'ADRESSE - MURS DE LOCAL COMMERCIAL AVEC VITRINE DANS RESIDENCE RECENTE
Renseignez-vous auprès de l'agence sur les gros avantages d'être bailleur d'un local commercial.
Commerce en place stable, loyer au 01/12/2025 : 1212,37euros hors charges.
Stationnement.
Quartier nantais dynamique
Contactez-nous (5.13 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 2 lots.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
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02 49 88 11 62
154 900 €
(3 442 €/m²)
Bureaux et commerces 45 m²
Nantes Centre Ville
44100 - NANTES - CENTRE-VILLE - LOCAL COMMERCIAL avec LOCATAIRE en place - 2 PIÈCES - 45.19 M² - IDÉAL INVESTISSEURefficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique local commercial occupé situé idéalement pour une activité commerciale.Situé dans une zone dynamique, ce local bénéficie d'une très bonne visibilité, d'un fort passage piéton et d'un ACCES TRAMWAY à PROXIMITE IMMEDIATE idéal pour attirer une clientèle variée.QUELQUES CHIFFRES:Bail 3/6/9 du 05/2024Loyer: 1200€/ mois hors chargesCharges: 90 € / mois (locataire)Taxe foncière: (locataire)Révision triennale du loyerQuotte part de la copropriété: 59/1000 èmeNe manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien déjà loué offrant directement de la rentabilité.Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean-Bernard Gautron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°753518919.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
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06 81 61 04 25
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01 76 70 39 80
149 825 €
(3 329 €/m²)
Bureaux et commerces 45 m²
Nantes Canclaux - Mellinet
AGENCE DIRECTE Le 1er choix à Frais d'agence réduits
NANTES CANCLAUX MELLINET, résidence de 2005 Les Jardins de Mellinet , T2 de 44,59 m2 comprenant cuisine aménagée et équipée, séjour, chambre, salle d'eau, wc, balcon
proche commerces, tram et chronobus.
Possibilité d'utiliser ce local pour une profession libérale.
DPE C
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AGENCE DIRECTE à Nantes spécialiste des Quartiers Centre ville, Canclaux Mellinet, Procé, Monselet, Chantenay, Sainte Anne, Zola, Hauts-Pavés, Saint Félix, CHU, Cité des Congrès, Château des Ducs de Bretagne, République, René Bouhier, Quai de la Fosse, Durantière, Sainte Thérèse, Longchamps, ...
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45m²
1 chb
1 sdb
01/07/26
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02 40 48 48 48
321 000 €
Bureaux et commerces
Nantes
FONDS DE COMMERCE RESTAURANT Emplacement no1 pour ce restaurant branché du quartier Graslin situé dans une rue piétonne très fréquentée. Vous profiterez d'une belle salle décorée avec soin de 50 couverts, d'une terrasse à l'année de 25 couverts, d'une cuisine professionnelle spacieuse et de surfaces de stockage. CA 2024 supérieur à 530 000€. Equipe salariée en place. Excellents avis Google. Un très bel outil de travail à venir découvrir ! Pour plus de renseignement contactez […] Voir l’annonce immobilière >>
Gaz
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