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Vente Bureaux et commerces 1135 m²Cholet

721 000 € ^{(635 €/m²)}

Bureaux et commerces 1135 m²

Cholet CHOLET – Centre-ville – Ancien bâtiment industriel à fort potentiel En plein centre-ville de Cholet, découvrez cet ancien bâtiment industriel offrant un fort potentiel de réhabilitation ou de reconstruction, idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces et services. Le bien bénéficie d’un certificat d’urbanisme opérationnel positif autorisant un changement de destination avec création d’appartements, ce qui en fait une opportunité rare pour investisseurs et promoteurs. La surface exploitable au sol est d’environ 1 135 m², répartie en trois parties distinctes : une première partie à usage d’entrepôt, une seconde comprenant bureaux et ateliers, une troisième composée d’un entrepôt, bureaux et garage au rez-de-chaussée, ainsi que de bureaux au premier étage. Plusieurs scénarios sont envisageables : réhabilitation du bâti existant, division en logements, ou projet de construction neuve (sous réserve des autorisations nécessaires). ?? Emplacement stratégique en centre-ville ?? Volumes importants ?? CU opérationnel positif ?? Idéal investisseurs / marchands de biens / promoteurs Contactez votre Agent AXO - L'immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

1135m²

Pkg

01/10/26 01/10

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12

271 000 €

Bureaux et commerces

Cholet Local professionnel comprenant une grande pièce composée de Salon de coiffure avec vitrine - sanitaires PMRA l'étage : 4 piècesAu deuxième étage : 2 pièces avec mezzanine - salle d'eau ancienneLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

1 sdb

01/10/26 01/10

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109 000 € ^{(1 211 €/m²)}

Bureaux et commerces 90 m²

Cholet Situé au cœur de Cholet, ce local libre de bail offre un emplacement stratégique à proximité de la Cathédrale, donnant sur une rue piétonne animée. il bénéficie d'une forte visibilité et d'un accès facile aux transports en commun, idéal pour toute activité professionnelle. L'environnement dynamique et en plein essor de cette ville offre un cadre propice au développement commercial et assure une fréquentation régulière pour une clientèle diversifiée.D'une surface habitable de 90 m², ce local commercial dispose de 3 pièces offrant de multiples possibilités d'aménagement. il offre un espace confortable pour accueillir clients et collaborateurs. Son emplacement en centre-ville et ses caractéristiques pratiques en font un investissement attractif pour ceux à la recherche d'une opportunité commerciale. Dernière rentabilité : 10 %Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>

90m²

Elec

Cave

30/09/26 30/09

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7

35 000 € ^{(1 250 €/m²)}

Bureaux et commerces 28 m²

Cholet Situé dans un petit centre commercial, local en bon état avec 6 mètres de vitrine. D'une superficie de près de 30m2 il est idéal pour y accueillir votre projet professionnel. À visiter rapidement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

28m²

30/09/26 30/09

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3

280 000 € ^{(313 €/m²)}

Bureaux et commerces 896 m²

Cholet A 4 km du centre de Cholet Local d'entreposage de 895 m² dont 75 de bureaux Porte sectionnelle Quai de chargement Agent commercial F. MILTGEN RSAC ANGERS 493 493 654 - Honoraires : 4,48 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 268 000 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. Certaines images ont été générées par IA, particulièrement pour améliorer certaines scènes (home staging virtuel). Nos équipes s'efforcent […] Voir l’annonce immobilière >>

896m²

29/09/26 29/09

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3

742 000 € ^{(792 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 937 m²

Cholet Local Commercial La Séguinière de 937 m² avec Parking de 600 m² – Investissement Locatif à CholetÀ vendre, local à usage commercial idéalement situé à Cholet, offrant une surface bâtie de 937 m² sur un terrain comprenant environ 600 m² de parking.Le bien est entièrement loué avec un locataire en place, garantissant une rentabilité immédiate pour l'investisseur.Caractéristiques principales :Surface du bâtiment : 937 m²Surface de parking : environ 600 m²Emplacement stratégique à CholetLocataire en placeRevenus locatifs sécurisésLoyer mensuel : 4000 € HTRevenus locatifs annuels : 48 000 € HTCet actif constitue une opportunité d'investissement patrimonial offrant une visibilité immédiate sur les revenus locatifs et un potentiel de valorisation à long terme.Dossier complet et informations complémentaires sur demande.Honoraires inclus de 6% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 […] Voir l’annonce immobilière >>

937m²

Pkg

29/09/26 29/09

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2

254 300 € ^{(1 367 €/m²)}

Bureaux et commerces 186 m²

Cholet Presqu'île Investissement vous propose un village d'entreprises composé de 26 cellules d'activités, disponibles à la vente ou à la location, de 80 m2 à 1 864 m2, avec la possibilité de regrouper plusieurs surfaces (100/200/400/600/1 000 m2 et plus) selon vos besoins. Idéalement situé, ce village d'entreprises bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes routiers reliant Angers, Nantes et Les Herbiers. Parfait pour les artisans, entreprises de services ou grossistes, chaque cellule est livrée « brute de béton », avec fluides en attente et vitrines déjà posées. Les espaces sont lumineux grâce à de larges portes vitrées et des lanterneaux, offrant un environnement de travail agréable. Trois parkings privatifs sont également à disposition pour faciliter le […] Voir l’annonce immobilière >>

186m²

Pkg

28/09/26 28/09

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4

120 600 € ^{(1 508 €/m²)}

Bureaux et commerces 80 m²

Cholet Village d'entreprises à Cholet (49)Presqu'île Investissement vous propose à la vente ou à la location un village d'entreprises neuf, situé dans la ZAC du Cormier V à Cholet, une zone dynamique parfaitement connectée aux principaux axes routiers vers Angers, Nantes et Les Herbiers.Ce programme comprend 26 cellules d'activités modulables, offrant des surfaces de 80 m² à 1 864 m², avec la possibilité de regrouper plusieurs lots pour atteindre 100, 200, 400, 600, 1 000 m² et plus, selon vos besoins.Des locaux adaptés à toutes les activités professionnellesIdéal pour :Artisans et entreprises artisanalesEntreprises de servicesGrossistes et distributeursPME/PMI en développementCaractéristiques des cellulesChaque cellule est livrée :Brute de béton, pour un aménagement intérieur sur mesureAvec fluides en attente, simplifiant l'installationVitrine posée, pour valoriser votre activité et assurer un accueil professionnelPortes vitrées et lanterneaux vitrés pour une luminosité naturelle optimaleChaque cellule dispose de 3 places de stationnement privatives, avec un parking extérieur pour accueillir collaborateurs et visiteurs.Atouts du programmeTravaux en […] Voir l’annonce immobilière >>

80m²

Pkg

28/09/26 28/09

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6

254 200 € ^{(1 367 €/m²)}

Bureaux et commerces 186 m²

Cholet Village d'entreprises à Cholet (49)Presqu'île Investissement vous propose à la vente ou à la location un village d'entreprises neuf, situé dans la ZAC du Cormier V à Cholet, une zone dynamique parfaitement connectée aux principaux axes routiers vers Angers, Nantes et Les Herbiers.Ce programme comprend 26 cellules d'activités modulables, offrant des surfaces de 80 m² à 1 864 m², avec la possibilité de regrouper plusieurs lots pour atteindre 100, 200, 400, 600, 1 000 m² et plus, selon vos besoins.Des locaux adaptés à toutes les activités professionnellesIdéal pour :Artisans et entreprises artisanalesEntreprises de servicesGrossistes et distributeursPME/PMI en développementCaractéristiques des cellulesChaque cellule est livrée :Brute de béton, pour un aménagement intérieur sur mesureAvec fluides en attente, simplifiant l'installationVitrine posée, pour valoriser votre activité et assurer un accueil professionnelPortes vitrées et lanterneaux vitrés pour une luminosité naturelle optimaleChaque cellule dispose de 3 places de stationnement privatives, avec un parking extérieur pour accueillir collaborateurs et visiteurs.Atouts du programmeTravaux en […] Voir l’annonce immobilière >>

186m²

Pkg

28/09/26 28/09

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6

120 500 € ^{(1 506 €/m²)}

Bureaux et commerces 80 m²

Cholet Village d'entreprises à Cholet (49)Presqu'île Investissement vous propose à la vente ou à la location un village d'entreprises neuf, situé dans la ZAC du Cormier V à Cholet, une zone dynamique parfaitement connectée aux principaux axes routiers vers Angers, Nantes et Les Herbiers.Ce programme comprend 26 cellules d'activités modulables, offrant des surfaces de 80 m² à 1 864 m², avec la possibilité de regrouper plusieurs lots pour atteindre 100, 200, 400, 600, 1 000 m² et plus, selon vos besoins.Des locaux adaptés à toutes les activités professionnellesIdéal pour :Artisans et entreprises artisanalesEntreprises de servicesGrossistes et distributeursPME/PMI en développementCaractéristiques des cellulesChaque cellule est livrée :Brute de béton, pour un aménagement intérieur sur mesureAvec fluides en attente, simplifiant l'installationVitrine posée, pour valoriser votre activité et assurer un accueil professionnelPortes vitrées et lanterneaux vitrés pour une luminosité naturelle optimaleChaque cellule dispose de 3 places de stationnement privatives, avec un parking extérieur pour accueillir collaborateurs et visiteurs.Atouts du programmeTravaux en […] Voir l’annonce immobilière >>

80m²

Pkg

28/09/26 28/09

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6

110 000 € ^{(1 571 €/m²)}

Bureaux et commerces 70 m²

Cholet EN PLEIN COEUR DES RUES PIETONNES DE CHOLET VISITE VIDEO DISPONIBLE SUR DEMANDE Venez reprendre cette activité fleurissante de restauration traditionnelle, tapas et bar à vin, idéale pour 2 personnes avec un outil de travail impeccable. L'endroit est neuf et très bien soigné. Vous pourrez accueillir plus de 20 personnes en salle et autant sur la terrasse extérieure qui va être refaite à neuf et agrandie (+20 couverts) pour le printemps prochain Le chiffre d'affaire est en progression constente avec un établissement ouvert du mardi au samedi midi et soir. Plus de 80 références de vins en direct du producteur et une sélection de produits de qualité. LE PRIX EST NEGOCIABLE Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

70m²

Terr

28/09/26 28/09

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5

33 600 € ^{(1 084 €/m²)}

Bureaux et commerces 31 m²

Cholet Au coeur d'un centre commercial un LOCAL COMMERCIAL comprenant : Au rez-de-chaussée : magasin de vente avec vitrine, Au sous-sol : espace de stockage avec point d'eau et wc, LIBRE DE LOCATIONLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

31m²

28/09/26 28/09

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4

385 000 €

Bureaux et commerces

Cholet Découvrez cet ensemble de deux bâtiments industriels idéalement situé à la sortie de Puy St Bonnet. Bâtiment 1 : 175,80 M2 Bureau n o 1 ( 24,00 M2 ) Stockage ( 118,00 M2 ) Bureau n o 2 WC ( 33,80 M2 ) Bâtiment 2 : 312,50 M2 ( Actuellement loué jusqu’en 2028 ) Showroom ( 42.00 M2 ) Bureau ( 17.50 M2 ) Cuisine WC ( 10.40 M2 ) Stockage ( 206,30 M2 ) Mezzanine ( 36.30 M2 ) Enrobé de 2023 Bardage de 2023 Portail et clôture de 2022 Le tout sur un terrain de […] Voir l’annonce immobilière >>

Elec

27/09/26 27/09

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9

1 000 €

Bureaux et commerces

Cholet LOCAL DE 122,75 € de 2024 comprenant un accueil, un bureau, un vestiaire, un atelier de 91,80 M2 et une cour d'environ 50 m2. IDEALEMENT SITUELes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Elec

27/09/26 27/09

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3

399 900 € ^{(1 860 €/m²)}

Bureaux et commerces 215 m²

Cholet Venez découvrir ce magnifique appartement de standing de type 9, idéalement situé au cœur du centre-ville de Cholet (Place Travot). Emplacement statégique no1, en plein cœur de Cholet ! Situé sur la très recherchée Place Travot, ce duplex rénové de 215 m2, offre un cadre de travail rare alliant le cachet de l'ancien, belle hauteur sous plafond et volumes généreux. Actuellement aménagée avec : Un vaste espace d'accueil avec un salon indépendant, Une grande pièce de réception, une Cuisine Aménagée Équipée, 6 bureaux indépendants dont 2 pièces pouvant servir de Salle de Réunion ou espace collaboratif. 2 Salles de Bains et 2 WC sont disponibles. DPE D - Système de chauffage au gaz. Petite copropriété comprenant 4 lots. Pas de procédure en cours. Immeuble sans ascenseur. Notre recommandation : Idéal pour un Cabinet, Siège d'entreprise, Bureaux, Espaces de coworking ou Investisseur recherchant un actif bien placé en centre-ville - Laissez parler vos Envies ! Un bien rare offrant un cadre de travail valorisant en plein cœur de ville. À découvrir sans tarder - Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Agence AMP Loire Immobilier - Conseillère Lina VERGLAS - Honoraires TTC à la charge exclusive de l'acquéreur. 384 000 € […] Voir l’annonce immobilière >>

215m²

6 chb

2 sdb

27/09/26 27/09

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11 Vue 3D

167 680 € ^{(2 541 €/m²)}

Bureaux et commerces 66 m²

Cholet - Réf. 1429 - CHOLET hyper centre, local commercial avec locataire en place. Proche place Travot, local commercial avec accès PMR comprenant une grande salle (62 m²), réserve (4,5 m²) et sanitaires (1,5 m²). Ensemble en très bon état d'entretien. Locataire en place (cave à vins/spiritueux/dégustations) depuis 2021. Revenu annuel offrant une rentabilité brute supérieure à 5 % (taxe foncière à la charge du preneur). 160.000 € + frais de négociation 7.680 € TTC (soit 4,8 % TTC du prix net vendeur, à la charge de l'acquéreur). Local éligible à la nouvelle réglementation du DPE : CLASSE […] Voir l’annonce immobilière >>

66m²

Ouest

26/09/26 26/09

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Bureaux et commerces Saint-Laurent-sur-Sèvre	3 annonces
Bureaux et commerces Saint-Christophe-du-Bois	1 annonce
Bureaux et commerces Le May-sur-Èvre	1 annonce

Vente maison	404 annonces
Vente appartement	155 annonces
Vente terrain	10 annonces
Divers ventes	7 annonces
Immeuble	6 annonces

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