Vente Appartement T1 à Vannes

1 pcs
24㎡
Pkg

156 600 € (6 525 €/m²)

Vente Appartement T1 à Vannes

1 pcs
24㎡
Pkg

156 600 € (6 525 €/m²)

Appartement T1 Vannes

Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, ce studio situé au 1er étage d'une résidence récente bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. À seulement 800 mètres du port de Vannes (environ 10 minutes à pied), à proximité immédiate des commerces et à moins de 400 mètres de l'Université Bretagne Sud, il offre un cadre de vie pratique et attractif, garantissant une forte demande locative.

En excellent état, l'appartement ne nécessite aucun travaux. Il se compose d'une pièce de vie fonctionnelle avec coin kitchenette et lumineuse ouvrant sur un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours. Salle d'eau et WC. Une place de stationnement privative complète ce bien, un véritable atout dans ce secteur où le stationnement est recherché.

Grâce à son emplacement stratégique, entre le centre-ville, le port, les commerces et le campus universitaire, ce studio représente une belle opportunité pour un investisseur souhaitant sécuriser un placement de qualité avec un fort potentiel locatif, qu'il s'agisse d'une location étudiante, d'un jeune actif ou d'un pied-à-terre à Vannes.

Un bien rare sur le marché, alliant confort, praticité et emplacement de premier choix. À visiter sans tarder !

Référence agence : 4634

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. ZPZW-3EM-CJT - 25/07/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    156 600 € (6 525 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 145 000 €

    Dont 8,00% à la charge de l'acquéreur (soit 11 600 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    24 m²
  • Pièce :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 2
  • Type stationnement :
    Parking
  • Chauffage :
    Collectif — Gaz
  • Terrasse - Balcon

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    920 €
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AFM Immobilier

( 213 avis )

87 Avenue des Druides

56340 Carnac

SIREN: 804426609

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( 213 avis )

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Tout était parfait, un super Merci à Madame de Penfentenyo.

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Très bon accompagnement pour l'achat d'un appartement Merci Marie

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Très bon accompagnement de l'agence Orpi dans ma de recherche d'un bien immobilier et dans les démarches à effectuer jusqu'à la signature de l'acte de vente... Merci beaucoup
Source Opinion System

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