[ -OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR // OFFRE EXCLUSIVE - ] PROFITEZ DES FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !*

Découvrez OSLO, une résidence contemporaine au cœur du quartier EuroRennes, à deux pas de la gare TGV et du centre-ville. Ce secteur en pleine métamorphose offre un cadre de vie moderne, dynamique et connecté, mêlant commerces, culture et convivialité.

Les 14 appartements du 2 au 3 pièces profitent de prestations de qualité : balcon ou terrasse, jardin paysager en cœur d’îlot, stationnement et local vélos.

La nue-propriété est un investissement immobilier attractif, elle offre une forte valorisation patrimoniale grâce à la décote du prix d'acquisition de 35% à 40%. L'usage du bien est accordé à un tiers pour une durée limitée de 15 ans, ce dernier assume les coûts liés à l'entretien et aux travaux de rénovation du bien ce laps de temps, puis vous devenez pleinement propriétaire du votre bien.

Investir en nue-propriété permet d'éviter toute fiscalité sur les loyers ainsi que l'absence de taxe foncière, ce qui peut représenter une économie significative sur le long terme.

Profitez de cette opportunité pour vous constituer un patrimoine de qualité à RENNES, à deux pas de la gare TGV, à moindre coût et sans aucune charge. La nue-propriété est une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs cherchant à maximiser leur rentabilité tout en minimisant leurs charges fiscales et immobilières.

Contactez […] Voir le programme immobilier neuf >>

Située 8 rue du 7e d’Artillerie à Rennes, la résidence Oslo prend place au cœur du quartier Eurorennes, à deux pas de la gare TGV et du centre-ville. Ce secteur moderne et connecté allie dynamisme urbain, commerces, culture et qualité de vie.

Oslo propose 14 appartements du T2 au T3, répartis sur 5 niveaux, avec balcon ou terrasse, jardin paysager, stationnement et local vélo. Son architecture contemporaine s’intègre parfaitement dans un environnement en pleine mutation.

L’investissement en nue-propriété permet de bénéficier d’une décote jusqu’à 36 %, sans gestion ni fiscalité locative, […] Voir le programme immobilier neuf >>

[ -OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR // OFFRE EXCLUSIVE - ] PROFITEZ DES FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !*

Découvrez OSLO, une résidence contemporaine au cœur du quartier EuroRennes, à deux pas de la gare TGV et du centre-ville. Ce secteur en pleine métamorphose offre un cadre de vie moderne, dynamique et connecté, mêlant commerces, culture et convivialité.

Les 14 appartements du 2 au 3 pièces profitent de prestations de qualité : balcon ou terrasse, jardin paysager en cœur d’îlot, stationnement et local vélos.

La nue-propriété est un investissement immobilier attractif, elle offre une forte valorisation patrimoniale grâce à la décote du prix d'acquisition de 35% à 40%. L'usage du bien est accordé à un tiers pour une durée limitée de 15 ans, ce dernier assume les coûts liés à l'entretien et aux travaux de rénovation du bien ce laps de temps, puis vous devenez pleinement propriétaire du votre bien.

Investir en nue-propriété permet d'éviter toute fiscalité sur les loyers ainsi que l'absence de taxe foncière, ce qui peut représenter une économie significative sur le long terme.

Profitez de cette opportunité pour vous constituer un patrimoine de qualité à RENNES, à deux pas de la gare TGV, à moindre coût et sans aucune charge. La nue-propriété est une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs cherchant à maximiser leur rentabilité tout en minimisant leurs charges fiscales et immobilières.

Contactez […] Voir le programme immobilier neuf >>

[ - SPECIAL INVESTISSEUR // TRAVAUX EN COURS - ] Investissez à RENNES en NUE-PROPRIÉTÉ.

Saisissez l’opportunité d’un placement au sein d’une résidence étudiante, idéalement située au cœur d’EuroRennes et directement connectée au centre-ville de Rennes, l’un des secteurs les plus dynamiques et attractifs de la ville.

Grâce à une décote immédiate de 36 % (valeur de la nue-propriété : 64 %), vous achetez un bien à coût réduit, sans fiscalité locative, sans taxe foncière et sans aucune gestion pendant 16 ans, l’usufruit étant assuré par un gestionnaire institutionnel.

Un emplacement privilégié à RENNES.

À équidistance de 3 stations de métro qui permet un accès direct aux pôles universitaires et écoles, la résidence répond aux besoins des étudiants et jeunes actifs. Elle propose des studios fonctionnels et optimisés : espace nuit, espace de travail, rangements intégrés, salle d’eau privative, local vélos…

À l’issue de l’usufruit, vous récupérez un bien libre, valorisé, en pleine propriété, au cœur d’un quartier directement connecté à la gare, aux commerces, cinéma...

Campus Rennes Gare : une opportunité patrimoniale sûre dans une métropole étudiante attractive.

Contactez nos […] Voir le programme immobilier neuf >>

Century 21 Dréano Immobilier vous propose ce programme neuf idéalement situé dans le quartier Solferino, à proximité immédiate de la gare de Rennes, avec une livraison prévue au 3 trimestre 2027.

Cette résidence séduit par son architecture élégante, son design contemporain et son emplacement stratégique au cœur de Rennes. À seulement quelques minutes du centre-ville, le quartier Solferino bénéficie d'un accès direct à toutes les commodités : métro, lignes de bus, commerces et établissements scolaires accessibles à pied.

Implantée au cœur du campus des écoles ESMA et CinéCréatis, la résidence a été pensée pour répondre parfaitement aux besoins des étudiants.

Elle propose des appartements T1 et T1 PMR, modernes et optimisés, conçus pour offrir confort, fonctionnalité et praticité.

Les logements sont livrés clé en main, entièrement équipés : kitchenette, salle d'eau aménagée, espace bureau, rangements intégrés et télévision.

Les résidents bénéficient également de prestations de qualité avec de nombreux espaces communs : cafétéria, salles de travail, salle de fitness, rooftop, ainsi que des espaces verts favorisant la convivialité.

La résidence s'inscrit dans une démarche éco-responsable grâce à un toit végétalisé favorisant la biodiversité, une connexion au chauffage urbain […] Voir l’annonce immobilière >>

[ - SPECIAL INVESTISSEUR // TRAVAUX EN COURS - ] Investissez à RENNES en NUE-PROPRIÉTÉ.

Saisissez l’opportunité d’un placement au sein d’une résidence étudiante, idéalement située au cœur d’EuroRennes et directement connectée au centre-ville de Rennes, l’un des secteurs les plus dynamiques et attractifs de la ville.

Grâce à une décote immédiate de 36 % (valeur de la nue-propriété : 64 %), vous achetez un bien à coût réduit, sans fiscalité locative, sans taxe foncière et sans aucune gestion pendant 16 ans, l’usufruit étant assuré par un gestionnaire institutionnel.

Un emplacement privilégié à RENNES.

À équidistance de 3 stations de métro qui permet un accès direct aux pôles universitaires et écoles, la résidence répond aux besoins des étudiants et jeunes actifs. Elle propose des studios fonctionnels et optimisés : espace nuit, espace de travail, rangements intégrés, salle d’eau privative, local vélos…

À l’issue de l’usufruit, vous récupérez un bien libre, valorisé, en pleine propriété, au cœur d’un quartier directement connecté à la gare, aux commerces, cinéma...

Campus Rennes Gare : une opportunité patrimoniale sûre dans une métropole étudiante attractive.

Contactez nos […] Voir le programme immobilier neuf >>

[ - SPECIAL INVESTISSEUR // TRAVAUX EN COURS - ] Investissez à RENNES en NUE-PROPRIÉTÉ.

Saisissez l’opportunité d’un placement au sein d’une résidence étudiante, idéalement située au cœur d’EuroRennes et directement connectée au centre-ville de Rennes, l’un des secteurs les plus dynamiques et attractifs de la ville.

Grâce à une décote immédiate de 36 % (valeur de la nue-propriété : 64 %), vous achetez un bien à coût réduit, sans fiscalité locative, sans taxe foncière et sans aucune gestion pendant 16 ans, l’usufruit étant assuré par un gestionnaire institutionnel.

Un emplacement privilégié à RENNES.

À équidistance de 3 stations de métro qui permet un accès direct aux pôles universitaires et écoles, la résidence répond aux besoins des étudiants et jeunes actifs. Elle propose des studios fonctionnels et optimisés : espace nuit, espace de travail, rangements intégrés, salle d’eau privative, local vélos…

À l’issue de l’usufruit, vous récupérez un bien libre, valorisé, en pleine propriété, au cœur d’un quartier directement connecté à la gare, aux commerces, cinéma...

Campus Rennes Gare : une opportunité patrimoniale sûre dans une métropole étudiante attractive.

Contactez nos […] Voir le programme immobilier neuf >>

L'agence CENTURY 21 Reine immobilier vous propose à la vente, en plein cœur du quartier ALPHONSE-GUERIN.

A proximité immédiate de la gare SNCF, des commerces et de toutes commodités.

Bel appartement T2 de plus de 47 m2, entièrement rénové au sein d'une copropriété avec une entrée indépendante pour l'appartement.

Lors de vos visites, vous serez immédiatement séduits par le charme et l'emplacement de cet appartement !

Une entrée-dégagement desservant : une pièce de vie, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.

Appartement idéal pour un premier achat ou pour de l'investissement locatif, possibilités colocation (2 chambres)

Travaux de réfection de la toiture de l'immeuble en cours à la charge du vendeur (fin des travaux début juin 2026)

Pour effectuer une visite sur ce bien, n'hésitez pas à vous rapprocher de votre professionnel de l'immobilier du quartier St Helier, à savoir […] Voir l’annonce immobilière >>

Située 8 rue du 7e d’Artillerie à Rennes, la résidence Oslo prend place au cœur du quartier Eurorennes, à deux pas de la gare TGV et du centre-ville. Ce secteur moderne et connecté allie dynamisme urbain, commerces, culture et qualité de vie.

Oslo propose 14 appartements du T2 au T3, répartis sur 5 niveaux, avec balcon ou terrasse, jardin paysager, stationnement et local vélo. Son architecture contemporaine s’intègre parfaitement dans un environnement en pleine mutation.

L’investissement en nue-propriété permet de bénéficier d’une décote jusqu’à 36 %, sans gestion ni fiscalité locative, […] Voir le programme immobilier neuf >>

[ -OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR // OFFRE EXCLUSIVE - ] PROFITEZ DES FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !*

Découvrez OSLO, une résidence contemporaine au cœur du quartier EuroRennes, à deux pas de la gare TGV et du centre-ville. Ce secteur en pleine métamorphose offre un cadre de vie moderne, dynamique et connecté, mêlant commerces, culture et convivialité.

Les 14 appartements du 2 au 3 pièces profitent de prestations de qualité : balcon ou terrasse, jardin paysager en cœur d’îlot, stationnement et local vélos.

La nue-propriété est un investissement immobilier attractif, elle offre une forte valorisation patrimoniale grâce à la décote du prix d'acquisition de 35% à 40%. L'usage du bien est accordé à un tiers pour une durée limitée de 15 ans, ce dernier assume les coûts liés à l'entretien et aux travaux de rénovation du bien ce laps de temps, puis vous devenez pleinement propriétaire du votre bien.

Investir en nue-propriété permet d'éviter toute fiscalité sur les loyers ainsi que l'absence de taxe foncière, ce qui peut représenter une économie significative sur le long terme.

Profitez de cette opportunité pour vous constituer un patrimoine de qualité à RENNES, à deux pas de la gare TGV, à moindre coût et sans aucune charge. La nue-propriété est une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs cherchant à maximiser leur rentabilité tout en minimisant leurs charges fiscales et immobilières.

Contactez […] Voir le programme immobilier neuf >>

[ - SPECIAL INVESTISSEUR // TRAVAUX EN COURS - ] Investissez à RENNES en NUE-PROPRIÉTÉ.

Saisissez l’opportunité d’un placement au sein d’une résidence étudiante, idéalement située au cœur d’EuroRennes et directement connectée au centre-ville de Rennes, l’un des secteurs les plus dynamiques et attractifs de la ville.

Grâce à une décote immédiate de 36 % (valeur de la nue-propriété : 64 %), vous achetez un bien à coût réduit, sans fiscalité locative, sans taxe foncière et sans aucune gestion pendant 16 ans, l’usufruit étant assuré par un gestionnaire institutionnel.

Un emplacement privilégié à RENNES.

À équidistance de 3 stations de métro qui permet un accès direct aux pôles universitaires et écoles, la résidence répond aux besoins des étudiants et jeunes actifs. Elle propose des studios fonctionnels et optimisés : espace nuit, espace de travail, rangements intégrés, salle d’eau privative, local vélos…

À l’issue de l’usufruit, vous récupérez un bien libre, valorisé, en pleine propriété, au cœur d’un quartier directement connecté à la gare, aux commerces, cinéma...

Campus Rennes Gare : une opportunité patrimoniale sûre dans une métropole étudiante attractive.

Contactez nos […] Voir le programme immobilier neuf >>

QUARTIER SUD GARE : Situé au 8 ème et avant dernier étage d'une copropriété avec ascenseur, la lumière traverse l'ensemble des pièces d'EST en OUEST tout au long de la journée.

Il comprend :

une entrée, un salon séjour de 27 m2, une cuisine avec loggia, deux chambres, une salle d'eau, WC

une cave.

Chauffage et eau chaude collectif.

Charges copro : 655 € / trimestre

Menuiseries […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES MOULIN DU COMTE- BOURG LEVEQUE- LA TOUCHE – T3/4 68 M² – DERNIER ÉTAGE

Au 6e et dernier étage avec ascenseur, cet ancien T4 a changé de priorité : une chambre a été ouverte pour créer un séjour de 27,10 m², tout en conservant un bel espace nuit avec 2 chambres.

L'appartement mesure 67,92 m² Carrez et traverse l'immeuble d'Est en Ouest.

L'espace vie réunit salon et séjour sans avoir à choisir entre les deux. Le parquet apporte du caractère à cette pièce centrale de l'appartement.

La cuisine est indépendante et fonctionnelle. Deux chambres, une salle d'eau, des WC séparés et des rangements complètent l'ensemble.

Cet ancien T4 présente un autre intérêt pour un investissement locatif à Rennes. Le plan mérite alors d'être réétudié :

le retour à 3 ou 4 chambres pour une colocation constitue une piste concrète à analyser.

Cave et stationnement complètent le bien.

Idéalement placé, Le secteur forme une charnière entre le centre de Rennes et l'ouest de la ville : Bourg-l'Évesque prolonge le centre par le Mail et la Confluence ; La Touche ajoute métro, gare de Pontchaillou et proximité des pôles universitaires ; Moulin du Comte suit la Vilaine vers l'ouest, autour de la rue de Lorient, du Roazhon Park et des équipements sportifs.

Ici, Rennes se vit dans les deux sens : vers le centre pour la ville, vers la Vilaine pour prendre l'air ; à pied ou à vélo, les berges prolongent le quartier vers les étangs et plage d'Apigné ; côté ville, transports et grands axes ramènent rapidement vers le cœur de Rennes.

Moulin du Comte - Bourg Lévêque -La touche a ce parfait équilibre : rester connecté à la ville sans devoir prendre la voiture dès qu'on veut s'en échapper. Le secteur est également concerné par la future ligne T2 du Trambus.

La vraie question, en visitant cet appartement, sera finalement simple : conserver les 27,10 m² du séjour… ou rendre sa troisième chambre à cet ancien T4 ?

On en discute […] Voir l’annonce immobilière >>

Située 8 rue du 7e d’Artillerie à Rennes, la résidence Oslo prend place au cœur du quartier Eurorennes, à deux pas de la gare TGV et du centre-ville. Ce secteur moderne et connecté allie dynamisme urbain, commerces, culture et qualité de vie.

Oslo propose 14 appartements du T2 au T3, répartis sur 5 niveaux, avec balcon ou terrasse, jardin paysager, stationnement et local vélo. Son architecture contemporaine s’intègre parfaitement dans un environnement en pleine mutation.

L’investissement en nue-propriété permet de bénéficier d’une décote jusqu’à 36 %, sans gestion ni fiscalité locative, […] Voir le programme immobilier neuf >>

[ -OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR // OFFRE EXCLUSIVE - ] PROFITEZ DES FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !*

Découvrez OSLO, une résidence contemporaine au cœur du quartier EuroRennes, à deux pas de la gare TGV et du centre-ville. Ce secteur en pleine métamorphose offre un cadre de vie moderne, dynamique et connecté, mêlant commerces, culture et convivialité.

Les 14 appartements du 2 au 3 pièces profitent de prestations de qualité : balcon ou terrasse, jardin paysager en cœur d’îlot, stationnement et local vélos.

La nue-propriété est un investissement immobilier attractif, elle offre une forte valorisation patrimoniale grâce à la décote du prix d'acquisition de 35% à 40%. L'usage du bien est accordé à un tiers pour une durée limitée de 15 ans, ce dernier assume les coûts liés à l'entretien et aux travaux de rénovation du bien ce laps de temps, puis vous devenez pleinement propriétaire du votre bien.

Investir en nue-propriété permet d'éviter toute fiscalité sur les loyers ainsi que l'absence de taxe foncière, ce qui peut représenter une économie significative sur le long terme.

Profitez de cette opportunité pour vous constituer un patrimoine de qualité à RENNES, à deux pas de la gare TGV, à moindre coût et sans aucune charge. La nue-propriété est une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs cherchant à maximiser leur rentabilité tout en minimisant leurs charges fiscales et immobilières.

Contactez […] Voir le programme immobilier neuf >>

CHEZ CBR IMMOBILIER et NULLE PART AILLEURS ! Au calme de la rue du docteur Roux, et au 1er étage (avec ascenseur) d'un élégant immeuble de 1936, appartement T2 comprenant : entrée (avec placards), séjour sur parquet et chambre orientés à l'Ouest, cuisine aménagée (donnant sur cour intérieure), salle d'eau-WC. Cave en sous-sol. Charges annuelles de copropriété : environ 1.185,00 €. Travaux de réfection de la couverture votés (restant à la charge du VENDEUR). Quelques travaux à prévoir dans l'appartement (décoration et salle d'eau, essentiellement).

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 185 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé square des états généraux proche de la rue de Nantes, au sein d'une résidence sécurisée, découvrez cet appartement de type 3 exposé sud alliant confort moderne et sérénité.

Un agencement intérieur optimisé :

• Espace de vie : Une pièce de vie lumineuse et conviviale. La cuisine ouverte sur le salon est aménagée et équipée et donne sur un joli balcon sans vis à vis.

• Entrée fonctionnelle : Une entrée dégagée avec deux grands placards de rangement, essentielle pour une organisation quotidienne facilitée.

• Espace Nuit : Le dégagement mène à deux chambres confortables, offrant des volumes agréables pour un couple, une petite famille ou un espace bureau/télétravail.

• Sanitaires : Une salle de bain et un WC indépendant.

Le 'Plus' indispensable :

• Stationnement sécurisé : Ce bien dispose d'un emplacement extérieur sécurisé par un portail coulissant electrique, un atout rare et précieux pour le secteur. Il y a également une cave qui accompagne l'appartement.

Le chauffage, l'eau chaude et froide sont compris dans les charges, actuellement calculées pour une famille de 5 personnes.

Au cœur d'un environnement résidentiel apprécié, cet appartement profite d'une situation idéale à proximité des commodités (Super U), des écoles, des infrastructures sportives et des espaces verts.

Un cadre de vie privilégié, bus à proximité (C3 et C5), à quelques minutes seulement du centre de Rennes, à 10 minutes en transport en commun de la gare et accès rapide à la rocade.

Cette annonce référence 346834 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CEDRICK LEGRAND (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 83281416400022.

Prix du bien : 189 990,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 3

Charges prévisionnelles annuelles : 3 000,00 €

A […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé square des états généraux proche de la rue de Nantes, au sein d'une résidence sécurisée, découvrez cet appartement de type 3 exposé sud alliant confort moderne et sérénité.

Un agencement intérieur optimisé :

• Espace de vie : Une pièce de vie lumineuse et conviviale. La cuisine ouverte sur le salon est aménagée et équipée et donne sur un joli balcon sans vis à vis.

• Entrée fonctionnelle : Une entrée dégagée avec deux grands placards de rangement, essentielle pour une organisation quotidienne facilitée.

• Espace Nuit : Le dégagement mène à deux chambres confortables, offrant des volumes agréables pour un couple, une petite famille ou un espace bureau/télétravail.

• Sanitaires : Une salle de bain et un WC indépendant.

Le 'Plus' indispensable :

• Stationnement sécurisé : Ce bien dispose d'un emplacement extérieur sécurisé par un portail coulissant electrique, un atout rare et précieux pour le secteur. Il y a également une cave qui accompagne l'appartement.

Le chauffage, l'eau chaude et froide sont compris dans les charges, actuellement calculées pour une famille de 5 personnes.

Au cœur d'un environnement résidentiel apprécié, cet appartement profite d'une situation idéale à proximité des commodités (Super U), des écoles, des infrastructures sportives et des espaces verts.

Un cadre de vie privilégié, bus à proximité (C3 et C5), à quelques minutes seulement du centre de Rennes, à 10 minutes en transport en commun de la gare et accès rapide à la rocade.

Cette annonce référence 337706 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CEDRICK LEGRAND (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 83281416400022.

Prix du bien : 189 990,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 3

Charges prévisionnelles annuelles : 3 000,00 €

A […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ PAR BLOT IMMOBILIER – RENNES GARE – APPARTEMENT TYPE 2 – CAVE – GRENIER

Au cœur d'un quartier apprécié pour sa qualité de vie, rue Paul Féval, découvrez ce ravissant appartement de type 2 de 41,31 m², niché au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété des années 30 de seulement 6 logements.

Dès l'entrée, le charme de l'ancien s'impose : parquet d'origine, belle hauteur sous plafond et volumes harmonieux créent une atmosphère chaleureuse et authentique. Traversant et bénéficiant d'une double exposition Nord/Sud, l'appartement est baigné de lumière à toute heure de la journée.

La pièce de vie, conviviale et lumineuse, s'articule autour d'une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, pensée comme le prolongement naturel du séjour. L'espace nuit accueille une chambre indépendante, confortable et au calme, tandis qu'une salle d'eau et des WC séparés viennent compléter un agencement particulièrement fonctionnel.

Une cave et un grenier offrent enfin de précieux espaces de stockage.

Réunissant le cachet des immeubles des années 30, la luminosité d'un appartement traversant et le confort d'un intérieur soigneusement entretenu, ce bien séduira aussi bien les amateurs d'ancien que les acquéreurs en quête d'un premier achat ou d'un investissement de qualité.

Un appartement où l'on se sent immédiatement chez soi.

Une visite suffira à vous convaincre !

Réf : 908MM

CLASSE ENERGIE : F - CLASSE CLIMAT : F

Nombre de lots de copropriété : 6 dont 6 lots d'habitation.

Charges annuelles : 243 € (syndic bénévole)

*Ce bien vous est proposé par […] Voir l’annonce immobilière >>

BLOT IMMOBILIER vous propose à la vente.

Dans un quartier recherché à deux pas de la gare, découvrez ce charmant appartement deux pièces d'environ 53 m², situé au 3ᵉ et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur.

Il se compose d'un double salon séjour de 20m2 avec exposition est-ouest, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée de 14m2, offrant un espace de vie agréable et fonctionnel.

L'espace nuit comprend une chambre avec placard, une salle d'eau avec double vasque ainsi que des WC séparés. Des espaces de rangement complètent ce bien pour plus de praticité.

Idéalement situé à seulement deux minutes à pied de la gare, avec accès rapide aux lignes de métro A et B, et à proximité immédiate des commerces, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié.

Deux caves viennent compléter l'ensemble.

Référence : 6820CB

Nombre de lots : 21 dont 5 lots d'habitation.

Charges annuelles : 581 €.

CLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIMAT : C

Plus d'informations sur notre site Blot Immobilier.

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER RENNES LIBERTÉ - 27, boulevard de la Liberté. […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité BSK Immobilier :

À seulement quelques minutes à pied du centre-ville et de la Gare (400 m), découvrez ce beau T2 de 39 m², entièrement rénové avec goût, situé dans le quartier recherché Jacques Cartier – Rue de Châteaugiron, au calme d'une impasse.

Implanté au 1er étage sur 2 d'une petite copropriété sécurisée de seulement trois appartements, ce bien allie avec élégance le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation contemporaine, offrant un cadre de vie chaleureux et clé en main.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie lumineuse de près de 25 m², avec sa cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux.

Vous accéderez ensuite à une grande chambre (de plus de 11m2) avec placard, une salle d'eau neuve avec WC, pensée avec des prestations actuelles et de qualité.

En complément, vous bénéficierez d'un grenier et d'une cave, des espaces de rangement particulièrement appréciables.

Les atouts de ce bien :

• Appartement entièrement refait à neuf, aucuns travaux à prévoir.

• Petite copropriété à taille humaine.

• Très faibles charges de copropriété.

• Métro ligne A, bus, commerces, gare et centre-ville accessibles à pied.

• Environnement calme tout en profitant d'une localisation particulièrement recherchée.

Un appartement idéal pour un premier achat, un cocon pour votre jeune étudiant, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité.

Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce véritable coup de cœur ! Contactez-moi vite pour organiser une visite sans tarder !

Cette annonce référence 340448 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE CANNECU (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 90819271900015.

Prix du bien : 210 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 3

Charges prévisionnelles […] Voir l’annonce immobilière >>

35000 RENNES - ACCÈS IMMÉDIAT GARE - T3 AVEC TERRASSE ET JARDIN PRIVATIF, RARE EN CENTRE VILLE.

EN EXCLUSIVITÉ, Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Alexandra Dufourd vous propose cet appartement de 67 m² carrez idéalement situé à deux pas de la gare de Rennes, offrant une accessibilité exceptionnelle pour les trajets Rennes-Paris.

Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie composée d'un salon avec cheminée et d'une cuisine ouverte. Cet appartement traversant permet de bénéficier d'une lumière naturelle tout au long de la journée ouvert sur la VÉRANDA et ensuite la TERRASSE.

L'ensemble s'organise avec deux chambres, une salle de bains avec douche et baignoire en sous-sol. À l'extérieur, vous profitez d'un véritable atout en centre-ville : une véranda, une terrasse prolongée par un jardin privatif, un espace rare et recherché dans ce secteur. WC séparé. GRENIER en plus.

Son emplacement est un véritable point fort : situé à moins d'une minute à pied de la gare, cet appartement constitue un pied-à-terre idéal ou une excellente opportunité d'investissement locatif. Actuellement loué, il offre une rentabilité immédiate. Montant du loyer 970 € hors charges.

Pour tous renseignements, contacter Alexandra Dufourd

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Alexandra Dufourd - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de […] Voir l’annonce immobilière >>

Century21 ARB Immobilier (Agence de Rennes Centre), Profitez d'une belle baisse de prix !

Rennes, rue de Vern, au carrefour des 4 banques avec commerces et services à proximité.

La gare à quelques minutes en bus au pied de l'immeuble.

Dans un Immeuble de 2010, bien entretenu et bien tenu

Un grand T2 de 53 m² en bon état avec une vue dégagée et hauteur sous plafond

Une belle entrée ouvre sur une vaste pièce de vie 26 m² avec balcon

La grande chambre peut accueillir un coin bureau

salle de bains, wc séparé, placard dans l'entrée, chaudière récente

libre à la vente.

Une visite n'engage à rien et peut déboucher sur une belle opportunité !

Century 21 Arb Immobilier

1 […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement idéalement situé au pied de la gare de Rennes

Découvrez cet agréable appartement situé au sein d'une copropriété résidentielle recherchée, bénéficiant d'un emplacement privilégié au pied de la gare de Rennes et à proximité immédiate des commerces, transports et services.

L'appartement se compose d'une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine fonctionnelle, une chambre confortable, ainsi qu'une salle de bains.

Les prestations sont complétées par une cave en sous-sol et une place de stationnement privative, des atouts rares et recherchés dans ce secteur.

Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale, d'un pied-à-terre ou d'un investissement locatif, ce bien saura vous séduire par sa localisation stratégique et […] Voir l’annonce immobilière >>