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RENNES - SUD GARE - SACRE COEUR - T1 BIS EN PARFAIT ETAT

Au dernier étage, agréable appartement de type 1 de 30 m2 (au sol), 15 m2 (carrez), comprenant une cuisine ouverte sur la pièce à vivre, une chambre. Une salle de bain avec wc.

Une cave au sous-sol.

Appartement classé en DPE D avec le nouveau mode de calcul Casam […] Voir l’annonce immobilière >>

Quartier Sacrés- Coeurs , à proximité de la gare, découvrez ce studio de 15,13 m² loi Carrez, situé au deuxième étage sans ascenseur d'une petite copropriété de 9 lots, dont 8 lots d'habitation. Le bien se compose d'une pièce de vie sur parquet, faisant office d'espace principal, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'agencement est simple et fonctionnel, parfaitement adapté à un usage locatif.

Le studio est vendu loué en meublé, dans le cadre d'un bail d'un an, avec un loyer mensuel de 500 euros, offrant ainsi une rentabilité immédiate . Les charges de copropriété s'élèvent à environ 350 euros par an. Aucun travaux de copropriété ne sont à prévoir, la toiture de l'immeuble ayant été récemment refaite.

Le prix de vente :105 000 euros net vendeur, auquel s'ajoutent 6 900 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix total de 111 900 euros.

DPE : D /302 GES : B/11

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 415 et 561 euros indexées à l'année 2021 .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence EON, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence EON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RENNES 829 777 275 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

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Studio très lumineux de 26 m2 entièrement rénové à proximité immédiate des transports (métro, gare et bus) et des commerces. Au dernier étage d'une résidence sécurisée avec gardien, il comprend : une pièce de vie avec coin cuisine équipée, une salle d'eau avec wc, entrée avec placard. DPE : E - Charges de copropriété : 1721 x an (chauffage et eau chaude compris) .

Copropriété de 703 lots (dont 262 appartements). Honoraires inclus charge acquéreur: 6.5% TTC (Prix 110 000 € hors honoraires). Contactez Mme OGER Nathalie . RSAC : 803 231 471

Cette annonce vous est proposée par OGER Nathalie […] Voir l’annonce immobilière >>

L'Agence Maison Rouge vous propose un Appartement T2 libre d'occupant pour investissement avec chambre séparée, situation idéale !

Appartement de type T2 avec une chambre séparée, situé dans une copropriété de cinq logements. Cet appartement offre de nombreux atouts pour un cadre de vie agréable et pratique :

Chambre séparée idéalement bien exposée à l'ouest sur le jardin.

Salle de bain fonctionnelle.

WC séparé pour plus de confort.

Extérieur : Un jardin partagé, parfait pour profiter des beaux jours.

Copropriété : Petite copropriété de cinq logements, assurant une ambiance conviviale et calme.

Proximité des transports : Très proche de la gare, du métro, des lignes de bus, facilitant les déplacements quotidiens.

Commodités : A deux pas des commerces, pour toutes vos courses et besoins quotidiens.

Centre-ville : Situé près du centre-ville, permettant de profiter pleinement de la vie urbaine et de ses activités.

Location meublée : Possibilité de louer l'appartement entièrement meublé, prêt à vivre.

Airbnb : Possibilité de louer en Airbnb, une opportunité intéressante pour des revenus complémentaires.

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