L'agence Villejean Beauregard Immobilier, vous propose à la vente ce T1bis d'environ 30 m2 (au sol) et 23 m2 (carrez), idéalement situé sur le quartier Gare Sud - Sacré coeur, à 10 minutes à pied de la gare au sein d'une petite copropriété à faibles charges

Cet appartement vous propose une grande cuisine séparée, un dégagement, une salle d'eau avec wc non séparé et une chambre séparée.

A noter que l'appartement est loué jusqu'au 26 août 2028 pour un montant de 403.71 euros charges comprises / mois.

DPE : F / GES : C (possibilité de remonter la note en D en faisant une isolation par l'intérieur et en C en isolant les combles).

Charges annuelles : 41.88 euros

Taxe foncière : 570 euros

Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, demandez Antoine CARNET.

Au prix de 95 850 euros honoraire […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Villejean Beauregard Immobilier, vous propose à la vente ce T2 d'environ 37 m2, idéalement situé sur le quartier Gare Sud - Sacré coeur, à 10 minutes à pied de la gare au sein d'une petite copropriété à faibles charges

Cet appartement vous propose une grande cuisine séparée, un joli séjour lumineux idéalement exposé (Sud) avec belle cheminée d'époque, une chambre donnant au nord sur le petit jardin de copropriété avec salle d'eau privative et wc non séparé.

Libre de tout occupation.

DPE : F / GES : C (possibilité de remonter la note en D en faisant une isolation par l'intérieur et condamner le foyer ouvert des cheminées).

Charges annuelles : 209.58 euros

Taxe foncière : 570 euros

Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, demandez Antoine CARNET.

Au prix de 141 000 euros honoraire […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Gauthier Renouf vous propose: Rennes – Sud-Gare | T3 de 76 m² avec balcon, parking et cave – Copropriété sécurisée

Nouvelle opportunité sur le secteur Sud-Gare, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et à quelques minutes du centre-ville et de la gare.

Situé dans une copropriété sécurisée, cet appartement T3 d’environ 76 m² offre un cadre de vie confortable et lumineux. La grande pièce de vie exposée Ouest s’ouvre sur un vaste balcon donnant sur le jardin de la copropriété. Traversant, il dispose également d’une cuisine aménagée et équipée orientée Est.

L’espace nuit comprend deux chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que des WC séparés.

Une cave et une place de parking privative complètent l’ensemble.

Le bien est classé en DPE F mais Il est toutefois techniquement possible d’améliorer significativement cette note par des travaux ciblés. À noter que les consommations réelles de chauffage s’élèvent à environ 1 000 € par an, un montant sensiblement inférieur aux estimations théoriques du diagnostic énergétique, comme le confirment les décomptes de charges de la copropriété.

Un appartement aux volumes confortables, avec extérieur et stationnement, dans un secteur pratique et recherché.

Je reste à votre disposition pour organiser une visite et vous permettre d’en apprécier le potentiel.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 252.56€ par mois (soit 3030.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 225000 euros. Prix hors honoraires : 214000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,14% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 391 et classe […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ LAMY – RENNES SUD – GARE / JACQUES CARTIER

Au 1er étage d’une copropriété située dans un quartier résidentiel calme, venez découvrir ce studio traversant Est-Ouest de 17,30 m²,

idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou un premier achat.

Il se compose :

- D’une pièce de vie lumineuse avec espace kitchenette,

- D’une salle d’eau avec WC.

Atout rare : un jardin partagé d’environ 75 m², exposé Ouest, situé à l’arrière de la résidence.

La copropriété comprend 9 lots, dont 6 à usage d’habitation.

Faibles charges de copropriété : 348 € / an.

Le studio […] Voir l’annonce immobilière >>