A VENDRE RENNES Arsenal Redon -NOUVEAU et SEULEMENT chez KEREDES ! sous dispositif BRS (Sous condition de ressources et pour résidence principale uniquement) - Quartier Guines dans un immeuble de 2025 très bel appartement T2 de 45,99m² . Superbe vue dégagée Plein Ouest, il est composé d'une pièce de vie donnant sur un grand balcon Ouest, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau ,WC séparé, un cellier d'étage et une place de parking en sous sol.

Exonération partielle de taxe foncière pour ce logement destiné à la résidence principale uniquement. Chauffage collectif

Prix : 153 323 euros dont 5 185 euros TTC d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES

Au coeur de Rennes au 1 place Pasteur,

Idéalement situé sur la très recherché place Pasteur, en plein centre-ville de Rennes, découvrez cet appartement de type 2 offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces et transports.

D'une surface de 42,22m2, l'appartement se compose d'une entrée directe sur Salon/séjour avec coin cuisine aménagée, chambre , water-closet , salle d'eau.

Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 36 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de […] Voir l’annonce immobilière >>

SEULEMENT CHEZ KADENCE IMMOBILIER - PATTON - Square de Tanouarn - Découvrez ce superbe appartement T2 rénové situé dans une résidence calme et entourée de verdure. Il comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une terrasse sans vis-à-vis, une chambre disposant d'un placard, une buanderie, une salle de bains et un WC séparé. Un garage boxé en sous-sol sécurisé complète ce bien. Chauffage individuel électrique, double vitrage PVC et fibre optique. DPE : D ! Idéal pour une première acquisition sans travaux !

Proche des transports en commun et des commerces.

Référence : JN0812 - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site www kadence-immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

Kermarrec Habitation vous propose en exclusivité cet appartement de Type 2, idéalement situé dans le secteur Arsenal-Redon, à proximité du métro Mabilais et du halage.

Dans un immeuble édifié en 2000 avec ascenseur se compose d'une entrée, d'un salon exposé Est avec sa cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant.

Possibilité d'acquérir une place de parking en sus.

Ravalement en cours (charges vendeur).

Charges annuelles de copropriété : 728 euros

Prix FAI : 154 800 euros dont […] Voir l’annonce immobilière >>

GUENNO IMMOBILIER MET A VOTRE DISPOSITION A RENNES : QUARTIER HYPER CENTRE-VILLE/ PARLEMENT DE BRETAGNE

Situé au coeur du centre historique de Rennes, au pied du Parlement de Bretagne, découvrez ce charmant appartement bénéficiant d'un emplacement exceptionnel, tout en profitant d'un environnement calme.

Vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, offrant un cadre de vie chaleureux sublimé par le charme de l'ancien avec ses poutres apparentes.

L'espace nuit se compose d'une chambre confortable ainsi que d'une salle de bains avec WC.

Installé dans un immeuble en excellent état, cet appartement constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial au coeur de Rennes.

LES PLUS : EMPLACEMENT - LUMINOSITE - IMMEUBLE EN TRES BON ETAT - CALME

GUENNO IMMOBILIER ST MARTIN […] Voir l’annonce immobilière >>

Rennes Beauregard – T2 en dernier étage avec balcon et parking

Situé dans le quartier prisé de Beauregard, à proximité immédiate du parc, des commerces et des transports, découvrez ce bel appartement T2 situé au dernier étage d'une résidence de bon standing construite en 2009.

En excellent état, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Il offre une pièce de vie lumineuse grâce à son exposition et à ses larges ouvertures, prolongée par un balcon agréable permettant de profiter d'un extérieur au calme.

L'espace nuit comprend une chambre confortable, une salle d'eau ainsi que des rangements fonctionnels. L'ensemble est parfaitement entretenu et prêt à accueillir ses futurs propriétaires.

Un garage privatif en sous-sol complète ce bien.

Les + du bien :

• Dernier étage

• Résidence de standing de 2009

• Aucun travaux à prévoir

• Appartement très lumineux

• Balcon

• Garage privatif en sous-sol

• Faibles charges de copropriété

• DPE : C

• Environnement calme, au pied du parc de Beauregard

• Proximité des commerces et des transports en commun

Ce bien est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité dans un secteur particulièrement recherché.

CLASSE ENERGIE : C | CLASSE CLIMAT : B

Charges annuelles : 1 180 €

Nombre de lots : 256 dont 102 à usage d'habitation.

Réf. 4800MB

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Rennes Centre – Rue Lobineau – Charme des années 30 et belle luminosité

À seulement 10 minutes de la Place de Bretagne, rue Lobineau, découvrez ce charmant appartement de 54 m² situé au 1er étage d'une petite copropriété des années 1930.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet de l'ancien : parquet massif, cheminée décorative et belle hauteur sous plafond confèrent à ce bien une atmosphère chaleureuse.

Sa distribution en étoile optimise les volumes et dessert une chambre, une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition ouest, une cuisine indépendante pouvant facilement être ouverte sur le séjour afin de créer un espace de vie encore plus convivial, une salle d'eau ainsi que des WC séparés.

En annexes, vous bénéficierez d'une cave et d'un grenier, de véritables atouts en centre-ville.

Les points forts :

Adresse recherchée : rue Lobineau, en plein cœur de Rennes.

Petite copropriété de caractère.

Appartement lumineux, exposé ouest.

Parquet ancien, cheminée décorative et belle hauteur sous plafond.

Distribution en étoile.

Cuisine ouvrable sur le séjour.

Cave et grenier.

DPE : D, conforme aux exigences actuelles pour un investissement locatif.

Un appartement lumineux et plein de charme, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial dans l'un des quartiers les plus recherchés de Rennes.

Réf : 917MM

CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D

Nombre de lots de copropriété : 23 dont 7 lots d'habitation

Charges annuelles : 1305 €

* […] Voir l’annonce immobilière >>

Rennes : 2 pièces, loggia, parking

Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 37.48 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

une chambre

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une loggia de 5.57 m²

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T4 2027.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de […] Voir l’annonce immobilière >>