Vente Appartement 3 pièces à Rennes Saint-Helier

3 pcs
2 ch
61㎡

209 000 € (3 426 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Rennes Saint-Helier

3 pcs
2 ch
61㎡

209 000 € (3 426 €/m²)

Appartement 3 pièces Rennes Saint-Helier

A RENNES, à deux pas de la GARE TGV, Aude GUYOMARCH de PROPRIETES PRIVEES vous propose cet appartement T3, très lumineux de près de 61m2, sur parquet, dans une copropriété bien agréable de 7 étages.

Idéal pour la location !

Dès l'entrée, la lumière est bien présente grâce aux 2 grandes fenêtres de la pièce principale qui possède un grand placard et celle de la 1ère chambre.

La cuisine aménagée est très agréable, et donne sur la cour où se trouve un local à vélo bien pratique.

Au fond, du couloir, vous découvrez une grande chambre avec 2 fenêtres et un grand placard, puis une salle d'eau avec un WC, celle-ci est bien aérée grâce à sa fenêtre.

Ce bien, proche de toutes les commodités possède aussi une cave, et vous serez heureux d'y poser vos valises.

Pas de procédure en cours

57 lots dont 26 lots d'habitation

Copropriété très intéressante, charges annuelles : 1 428 euros

Prix de vente : 209 000 euros

Honoraires inclus de 4.50 % à la charge de l'acquéreur, soit 200 000 euros hors honoraires

DPE E indice 282, GES E indice 62

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720 et 1 020 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez GUYOMARCH Aude, ou par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de GUYOMARCH Aude, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT MALO 838 377 489 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 466895 39AGUY - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 57 lots - dont 26 lots habitation.

Charges annuelles : 1428 euros.

Aude GUYOMARCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT MALO 838 377 489 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 466895AGUY - 02/10/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    209 000 € (3 426 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 200 000 €

    Dont 4,50% à la charge de l'acquéreur (soit 9 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    61 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 7
  • Cave - Parquet - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 428 €
  • Copropriété :
    57 lots
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Propriétés Privées

( 23453 avis )

44 Allée des Cinq Continents

44120 Vertou

SIREN: 487624777

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( 23453 avis )

Location appartement

Madame Girard m’avez aidé pour trouver la bonne appartement qui satisfaisait mes besoins
Réponse : Bonsoir, C'est avec plaisir que je vous aidé a trouver votre appartement et contente qu'il vous plaise. Bonne continuation.

Excellente expérience

Professionnelle, réactive, accommodante et sympathique, Alexandrine a été d'une grande aide dans le cadre de mon acquisition ! Un grand merci encore
Réponse : Cher Monsieur, Je vous remercie chaleureusement pour votre avis. J’ai été ravie de vous accompagner et d’avoir pu prendre part à la réalisation de votre projet. J'ai quant à moi également beaucoup apprécié la qualité de nos échanges et je reste bien sûr à votre entière disposition si vous avez des questions ou pour un futur projet. Encore merci pour votre confiance

Grande expertise

Aurélie à une grande expertise de son portefeuille et sais accompagner sa clientèle vers ses besoins et ses choix. Très disponible et ressource pour toute question. Nous recommandons en confiance
Réponse : Merci beaucoup pour votre adorable retour, cela me fait vraiment plaisir ! J'ai été ravie de faire votre connaissance et d'avoir pu vous accompagner dans votre recherche. C'est toujours un plaisir de pouvoir échanger, répondre aux questions et essayer d'être au plus près des attentes de chacun. Je vous souhaite une très belle continuation dans votre projet, et qui sait, peut-être aurons-nous l'occasion de se revoir prochainement. Au plaisir !

Très bonne

Merci beaucoup Sébastien, très gentil Il est bien accueillant, il parle très bien et très gentil. Merci à vous.
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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