Rennes : 2 pièces, balcon

Situé 105 Boulevard Georges Clémenceau, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 43 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

une chambre

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon 4.8

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T4 2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire sont réduits, […] Voir l’annonce immobilière >>

Rennes : 2 pièces, balcon, parking

Situé Situé 7 rue Bourde de la rogerie, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 52 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

une chambre

une salle de bain

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon 11

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T2 2027.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement T2 – 46 m² – Dernier étage – Rennes Chezy-Dinan

À la recherche d'un appartement alliant confort, luminosité et emplacement privilégié ? Découvrez ce charmant T2 de 46 m², situé au dernier étage d'une résidence des années 1990, dans le très recherché quartier Chezy-Dinan à Rennes.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur un beau balcon exposé plein sud, véritable prolongement du séjour, idéal pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine indépendante, fonctionnelle et entièrement aménagée, complète harmonieusement l'espace de vie.

L'appartement dispose également d'une chambre confortable avec rangements, d'une salle de bains et de WC indépendants.

Situé à quelques pas du marché des Lices, du métro Anatole France, des commerces et de toutes les commodités du centre-ville, ce bien offre un cadre de vie particulièrement recherché.

Vous bénéficierez également d'une place de parking privative et sécurisée en sous-sol, un véritable atout dans ce secteur.

Les + du bien :

Dernier étage (sans ascenseur)

Résidence des années 1990

Balcon plein sud

Appartement très lumineux

Parking sécurisé en sous-sol

Quartier prisé Chezy-Dinan

À proximité immédiate du marché des Lices, du métro Anatole France et des commerces

Un appartement idéal pour un premier achat, un pied-à-terre rennais ou un investissement locatif de qualité.

CLASSE ENERGIE : D | CLASSE CLIMAT : D

Charges annuelles : 769 €

Nombre de lots : 79 dont […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouvelle exclusivité Nestenn.

A vendre appartement T2 atypique entièrement rénové.

Idéalement situé au pied du Parlement de Bretagne, au sein d'un immeuble entièrement réhabilité, venez découvrir ce bien au caractère unique.

Dans une petite copropriété de seulement deux lots, l'appartement se distingue par son agencement original sur quatre niveaux :

Au1er niveau, une entrée avec placard. Au 2e niveau, une cuisine fonctionnelle aménagée et équipée ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Au 3e niveau, une agréable pièce de vie, actuellement aménagée en chambre et au 4e et dernier niveau, une chambre pleine de charme.

Son aménagement atypique, son cachet et la qualité de sa rénovation en font un bien rare sur le marché. Aucun travaux à prévoir : la rénovation a été réalisée avec soin tout en préservant le caractère authentique de l'appartement.

Ce bien offre de nombreuses possibilités , résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Une opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marie-Catherine Prat vous propose : RENNES - APPARTEMENT - T2 33 m² - TRÈS BON ÉTAT Découvrez à Rennes cet appartement qui allie fonctionnalité et confort au sein d'une résidence sécurisée. Situé au RDC d'un immeuble de 4 niveaux construit en 1992, ce 2 pièces de 33 m² se présente en très bon état, prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux. L'agencement optimisé tire le meilleur parti de la surface disponible : un séjour lumineux constitue le cOEur du logement, tandis que la cuisine séparée offre un espace fonctionnel et bien délimité. La chambre, calme et bien proportionnée, complète la distribution, accompagnée d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le bien bénéficie d'équipements soignés : chauffage urbain collectif, ventilation mécanique contrôlée, rangements intégrés, ainsi qu'une connectivité complète avec câble TV, ligne téléphonique et fibre optique. La résidence sécurisée, dotée d'un digicode et d'un interphone, garantit un cadre de vie sécurisé au quotidien. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 131 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 164.33€ par mois (soit 1972 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Fabien Ricour vous propose : RENNES - APPARTEMENT - T2 30 m² - TRÈS BON ÉTAT Au cOEur de Rennes, cet appartement de 30 m² au 1er étage d'une résidence sécurisée de 4 niveaux, construit en 1996, se présente dans un très bon état général, prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux. L'entrée avec placards dessert un séjour lumineux, orienté Nord et Est, offrant un espace de vie bien dimensionné et agréable au quotidien. La kitchenette équipée et fonctionnelle, complète cet espace de vie. La chambre, cosy et au calme, bénéficie d'une configuration optimisée pour le rangement. L'ensemble est complété par une salle d'eau et des WC indépendants, pour un agencement pratique et bien pensé. La résidence offre un niveau de sécurité soigné avec digicode, interphone. Le chauffage électrique individuel par convecteurs assure une gestion autonome des dépenses énergétiques, tandis que la VMC et la fibre optique complètent les équipements de confort de cet appartement. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50.08€ par mois (soit 601 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES ARISTIDE BRIA?ND

Découvrez ce superbe appartement T2 de 27,67 m2 situé au 5ème étage d'une résidence des années 60, dans le quartier prisé du Thabor à Rennes. Idéalement exposé plein sud, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Ce bien en excellent état général vous offre une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau fonctionnelle, une chambre confortable, ainsi qu'un balcon pour profiter de l'extérieur. Le chauffage au gaz et les fenêtres en PVC double vitrage garantissent votre confort. Le quartier est dynamique et très bien desservi, avec tous les commerces à proximité, ainsi que de nombreux services : pharmacies, médecins, dentistes, restaurants, crèche Crèche'n'do, écoles maternelle et élémentaire Pablo Picasso, lycée professionnel Charles Tillon, et parc du thabor et oberthur.

Le futur Tram-bus […] Voir l’annonce immobilière >>

[EXCLUSIVITE] Lamy Transaction vous propose ce bel appartement T2 de plus de 47 m2, idéalement situé à deux pas de la Poste rue de Fougères, et de l'ensemble des commerces de proximité.

Au sein d'une résidence bien entretenue, récemment ravalée, cet appartement en rez-de-chaussée bénéficie d'une agréable exposition sud-ouest et d'une spacieuse terrasse de 13 m2.Il se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine, l'ensemble ouvrant directement sur la terrasse. Un couloir dessert une chambre avec accès à l'extérieur, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien.

Son emplacement privilégié, à proximité immédiate du métro, de la Faculté de Droit, du parc du Thabor et de tous […] Voir l’annonce immobilière >>