Idéalement situé en plein cœur de Rennes, cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel avec une vue imprenable sur l'Esplanade Charles de Gaulle.

Au 6ᵉ étage avec ascenseur, ce bien lumineux et plein de charme se compose de :

Un vaste séjour / salle à manger baigné de lumière avec vue dégagée sur la ville

Une grande cuisine indépendante

Deux chambres, dont une suite parentale spacieuse avec accès à un balcon filant de 13 mètres

Un dressing séparé

Une salle de bain

Deux caves pour un espace de stockage supplémentaire

Confort + : chaudière collective neuve, un vrai atout pour la performance énergétique et la tranquillité

Emplacement premium :

Au pied du métro

Accès immédiat aux transports en commun

Commerces à proximité immédiate

Écoles accessibles à pied

Copropriété :

86 lots

Aucune procédure en cours

Diagnostic énergétique réalisé le 25/04/2023

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement sécurisé en hypercentre.

N'hésitez pas à m'appeler pour organiser une visite.

Un conseiller disponible 7/7.

Cette annonce référence 329287 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HUGO RESLOUX (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 75076690900022.

Prix du bien : 357 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/04/2023

Score […] Voir l’annonce immobilière >>

TYPE 3 NEUF - TERRASSE SUD 23m2 - PARKING SOUS-SOL - RESIDENCE STANDING - CENTRE - GARE 35000 RENNES

NOUVEAU SUR LE MARCHE RENNAIS ! COME Immobilier vous présente ce très beau Type 3 situé au 2ème étage sur 4 d'une résidence neuve, de standing, avec ascenseur.

Cette résidence de seulement 14 logements profite d'un emplacement de qualité entre la gare et l'Esplanade Charles de Gaulle, dans une rue calme à sens unique. Vous êtes à à 3minutes à pied de la Gare que ce soit pour le train ou les lignes de métro A et B, à 5min de l'esplanade Charles de Gaulle et à moins de 10 minutes des halles centrales.

L'appartement se compose de :

- Une entrée avec placard

- Un séjour avec cuisine aménagée et équipée exposée SUD

- Une chambre de 12,17m2 exposée Sud-Ouest

- Une chambre de 12,68m2 au Nord

- Une salle d'eau moderne

- Un WC séparé

- Une terrasse de près de 24m2 exposée SUD bénéficiant d'une belle intimité accessible du séjour et de l'une des chambres

Un parking en sous-sol complète de bien.

Un grand local vélos sécurisés est accessible au rez-de-chaussée de la résidence.

Vidéo de la visite immersive et plan sur demande

D'autres appartements également disponibles au sein de cette résidence qui vient tout juste d'être mise en vente, du Type 1 au Type 4 ainsi qu'une maison de ville. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Au 2ᵉ étage sur 4 d'une copropriété sécurisée de 9 lots, découvrez cet appartement orienté OUEST de 77,51 m² au sol / 72,88 m² Loi Carrez, offrant confort et fonctionnalité.

Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et aménagée, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Prestations : double vitrage, volets roulants, faux plafond avec isolation phonique, fibre, chauffage et eau chaude collectifs, interphone.

L'ensemble des peintures a été refait récemment, garantissant un intérieur soigné.

Annexes : cave privée avec électricité, local à vélos collectif.

Emplacement recherché : métro Charles de Gaulle à 5 min, gare à 7 min, commerces et écoles à proximité.

Idéal résidence principale ou investissement (colocation possible).

Un intérieur repensé pour vous inspirer

Des visuels en home staging virtuel sont proposés pour illustrer le potentiel d'aménagement et de décoration du logement. Une aide précieuse pour imaginer votre futur chez-vous.

À visiter sans tarder ! Un bien fonctionnel, bien situé et offrant de belles possibilités

Cette annonce référence 319492 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE DEME (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 53407068500019.

Prix du bien : 223 600,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2022

Score […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre *exclusivité* RENNES Gare/Saint-Hélier - Très agréable appartement situé à quelques minutes à pied des commerces de la rue Saint-Hélier et de la gare. Situé dans une copropriété récente avec ascenseur, cet appartement en parfait état offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur un spacieux balcon exposé sud. L'espace nuit se compose de trois chambres, avec placards, un WC indépendant et une salle d'eau.

Vous profiterez également d'un garage double en sous sol.

Prix FAI : 529 000 euros dont […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES GARE -NOUVEAUTE - Au premier étage d'un immeuble avec très peu de charges, à 7 MIN A PIED DE LA GARE, un appartement composé d'une entrée, WC, d'une salle à manger donnant sur un petit balcon exposé OUEST, un séjour (ou 2ème chambre), une grande cuisine, une chambre, une salle d'eau.

Cave et grenier. […] Voir l’annonce immobilière >>

TYPE 3 NEUF - DERNIER ETAGE - TERRASSE EXPOSEE SUD- VUE DEGAGEE - PARKING SOUS-SOL - RESIDENCE STANDING - CENTRE - GARE 35 000 RENNES

NOUVEAUTE A LA VENTE ! COME Immobilier vous présente ce très beau Type 3 situé au 4ème et dernier étage d'une résidence neuve, de standing, avec ascenseur, livrée dans quelques semaines.

Cette résidence de seulement 14 logements profite d'un emplacement de qualité entre la gare et l'Esplanade Charles de Gaulle, dans une rue calme à sens unique. Vous êtes à à 3minutes à pied de la Gare que ce soit pour le train ou les lignes de métro A et B, à 5min de l'esplanade Charles de Gaulle et à moins de 10 minutes des halles centrales.

L'appartement se compose de :

- Une entrée avec placard

- Un séjour avec cuisine aménagée et équipée exposé SUD

- Une terrasse exposée SUD

Côté nuit, un dégagement dessert :

- Deux chambres de 12,5m2 et 11,5m2 dont une avec placard aménagé

- Une salle d'eau moderne avec double vasque

- Un WC séparé

Un parking sous-sol complète ce bien et vous disposerez du confort d'un grand local vélos sécurisé, accessible au rez-de-chaussée de la résidence.

D'autres appartements également disponibles au sein de cette résidence, du Type 1 au Type 4 ainsi qu'une maison de ville. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations sur ce bien ou les autres appartements.

Appartement neuf […] Voir l’annonce immobilière >>

A quelques minutes à pied de la gare, venez découvrir ce Type 2 avec beaucoup de charme, parfaitement entretenu, traversant et très bien agencé.

Appartement situé dans une petite copropriété calme des années 50 .

Il comprend : une entrée - dégagement, une pièce de vie avec balconnet, une chambre avec dressing, avec balconnet, un cuisine indépendante, très lumineuse, une salle d'eau récemment rénovée avec fenêtre et un WC séparé avec fenêtre également.

Une cave vient compléter ce bien rare sur le secteur.

Local vélos à disposition des occupants, ainsi qu'une cour!

Idéal pour une résidence principale, un investissement locatif ou un pied à terre.

Contactez Régis BUAN notre conseiller

Votre agence […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre appartement T2 libre de toute occupation, situé au 3e et dernier étage (sans ascenseur) d'une résidence rénovée BBC, bien entretenue à proximité immédiate métro ligne A, commerces et services.

Un bien lumineux, fonctionnel et prêt à vivre, idéal pour un premier achat ou un investissement.

Descriptif du bien

• Grande entrée

• Séjour lumineux avec accès balcon

• Cuisine aménagée et équipée

• Chambre avec placard

• Salle de bains avec emplacement lave-linge

• WC séparés

Appartement facile à meubler, bien agencé et agréable au quotidien.

Les atouts majeurs

• Dernier étage (aucun voisin au-dessus)

• Appartement traversant Est-Ouest lumineux toute la journée

• Séjour et chambre au calme côté square

• Balcon filant entre séjour et chambre

• Cellier accessible depuis la cuisine

• Cave

• Local vélos commun

Confort et performance

• Résidence BBC (Bâtiment Basse Consommation)

• DPE : C

• Chauffage urbain collectif

• VMC collective

• Appartement en excellent état – aucun travaux à prévoir

Charges maîtrisées

Charges comprenant :

chauffage

eau chaude

eau froide

entretien des parties communes

Emplacement stratégique

• 2 stations de métro ligne A à proximité

• Accès direct gare de Rennes et centre-ville

• Bus à proximité immédiate

• Commerces, services et marché hebdomadaire

• Quartier vivant et pratique au quotidien

Idéal pour

Primo-accédant

Investissement locatif Rennes - Bien exploité en location courte durée

Pied-à-terre

Contactez - moi pour organiser une visite

Dossier complet et vidéo disponibles

Isabelle Fourès-Touimi – Conseillère immobilier Optimhome Rennes et alentours Nombre de lots de la copropriété: 104, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES – Colombier

Appartement T2 entièrement rénové

Idéalement situé au pied des commerces et des transports, découvrez ce charmant appartement de type 2 au sein d'une résidence sécurisée.

Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une loggia ainsi qu'une terrasse, parfaites pour profiter de l'extérieur en toute saison. Une cuisine fonctionnelle entièrement aménagée et équipée.

L'appartement dispose également d'une chambre confortable, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, ainsi que de nombreux rangements.

Une grand cellier et un garage fermé en sous-sol viennent compléter ce bien.

DPE : 101 (C) GES : 11 (C)

Prix : 230.560 Euros frais d'agence Inclus soit 220.000 Euros net vendeur.

Ce bien est proposé par Madame Marine BLAIN, agent commercial (RSSAC 999 681 463).

Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Dans une copropriété de 300 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de […] Voir l’annonce immobilière >>

TYPE 2 NEUF - AVANT-DERNIER ETAGE- LOGGIA VUE DEGAGEE - RESIDENCE STANDING - CENTRE - GARE 35 000 RENNES

NOUVEAUTE A LA VENTE ! COME Immobilier vous présente ce très beau Type 2 situé au 3ème étage sur 4 d'une résidence neuve, de standing, avec ascenseur.

Cette résidence de seulement 14 logements profite d'un emplacement de qualité entre la gare et l'Esplanade Charles de Gaulle, dans une rue calme à sens unique. Vous êtes à à 3minutes à pied de la Gare que ce soit pour le train ou les lignes de métro A et B, à 5min de l'esplanade Charles de Gaulle et à moins de 10 minutes des halles centrales.

L'appartement se compose de :

- Une entrée avec placard

- Un séjour avec cuisine aménagée et équipée doublement exposé Ouest et Nord

- Une chambre de 12,97m2

- Une salle d'eau moderne avec WC

- Une loggia accessible du séjour et de la chambre bénéficiant d'une vue dégagée sur le centre-ville rennais

Un grand local vélos sécurisés est accessible au rez-de-chaussée de la résidence.

D'autres appartements également disponibles au sein de cette résidence, du Type 1 au Type 4 ainsi qu'une maison de ville. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations sur ce bien ou les autres appartements.

Consultez […] Voir l’annonce immobilière >>

35200 RENNES - CHARMANT PETIT ÉCRIN pour cet appartement résidentiel exposé plein sud - BALCON dégagé - MÉTRO CLEMENCEAU - RÉNOVÉ - POSSIBILITÉ DE SE GARER

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Alexandra Dufourd vous propose cet agréable appartement T2 entièrement refait de 42 m², situé au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence calme et bien entretenue, dans le quartier résidentiel de la Binquenais.

Il se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte équipée donnant accès à un balcon.

Un couloir avec un grand dressing dessert une chambre, une salle-de-bains avec douche, placard et WC séparés.

Une cave éclairée complète ce bien, et de nombreux stationnements extérieurs sont disponibles.

Transports en commun très accessibles CLÉMENCEAU (9 min.), JACQUES CARTIER, et accès direct au centre-ville DE RENNES .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Alexandra Dufourd - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°453013427.

Siège social du mandant : effiCity, 48 […] Voir l’annonce immobilière >>

*EXCLUSIVITE* AGENCE GIBOIRE - SAINT HELIER - APPARTEMENT RECENT VUE VILAINE PLEIN SUD

Magnifique appartement contemporain de 6 pièces, d'une surface de 150 m2, situé au 4ème étage d'un immeuble récent (2015) , dans le secteur prisé de Rennes Gare.

Cet appartement lumineux bénéficie d'une exposition sud-ouest avec une vue dégagée, sans aucun vis-à-vis. Il comprend 4 chambres dont une suite parentale, une cuisine ouverte aménagée et équipée de très bonne gamme avec îlot, un séjour spacieux exposé sud-ouest, une salle de bain, une salle d'eau, et 2 WC.

L'appartement dispose également d'une grande terrasse de 30 m2, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que de 2 garages individuels avec portes motorisées, d'une cave privative.

La localisation est idéale, à seulement quelques mètres des commerces, avec un accès bus à 3 minutes et […] Voir l’annonce immobilière >>

À 150 m de la gare de Rennes et du métro, boulevard de Beaumont, je vends un T3 traversant situé en rez-de-chaussée surélevé d’une copropriété bien entretenue. Les parties communes ont été refaites en 2022. Le bien est vendu occupé, idéal pour un investisseur. Une colocation est actuellement en place, avec un bail en cours jusqu’au 04/06/2028. Loyer actuel : 970 € + 20 € de provisions sur charges, soit 990 € par mois. Je le loue sans discontinuer depuis son acquisition en 2018. L’appartement a une surface de 67,38 m² loi Carrez. Il comprend un séjour avec cuisine semi-équipée, deux chambres, une véranda d’environ 7 m² ouvrant sur une petite terrasse de 5 à 6 m², avec accès direct au jardin de copropriété. Il y a également un WC séparé et un grenier privatif d’environ 6 m². Pas de cave. Point important à connaître : la salle de bains se trouve en sous-sol, accessible directement depuis l’appartement. Elle comprend une baignoire, une douche à l’italienne et une vasque. La configuration est atypique, mais elle fonctionne bien au quotidien et convient à la colocation actuelle. L’appartement est traversant Nord / Sud, avec les deux chambres côté sud. Chauffage électrique individuel avec radiateurs récents, double vitrage PVC et volets récents. Diagnostics réalisés en 2025. Charges de copropriété : environ 945 € par an, dont 291 € récupérables. Taxe foncière […] Voir l’annonce immobilière >>

Rennes Est – secteur Léon Bourgeois – proche commerces, écoles et transports C1 / C2

À vendre grand appartement familial de 108 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété entretenue avec gardien et espaces verts.

Un bien traversant, lumineux et parfaitement adapté à la vie de famille.

Des volumes rares et modulables

Cet appartement se compose de :

• Séjour lumineux avec balcon

• Cuisine aménagée avec second balcon côté square

• 4 chambres, dont une avec dressing

• Salle de bain récente

• WC séparés

• Nombreux rangements

Possibilité de créer une pièce de vie d'environ 35 m² en ouvrant sur la 4e chambre.

Les atouts qui font la différence

• Appartement traversant (lumière toute la journée)

• Exposition Sud-Est côté séjour

• Vue dégagée côté square, environnement calme

• 2 balcons (séjour + cuisine)

• Volumes généreux et distribution jour / nuit

• Idéal famille ou télétravail

Copropriété & confort

• Copropriété avec gardien et espaces verts

• Ravalement et garde-corps refaits en 2024 (payés)

• Chaudière collective (2010)

• Robinets thermostatiques récents

• Charges maîtrisées (chauffage inclus + eau froide)

• DPE : C / GES : C

• Aucun gros travaux à prévoir

Localisation recherchée

• Commerces en pied d'immeuble (boulangerie, supérette, boucherie…)

• Écoles, collège et bibliothèque à pied

• À proximité immédiate du square Léon Bourgeois

• Accès rapide au centre-ville via Chronostar C1 / C2

• Quartier pratique, vivant et recherché

Annexes

• Garage fermé

• Cave

• Local vélo

À retenir

Grand appartement familial 108 m²

4 chambres

2 balcons

Copropriété entretenue avec travaux récents

Emplacement recherché Rennes Est

Transports rapides vers centre-ville et gare

Contactez moi pour organiser une visite

Dossier complet disponible

Isabelle Fourès-Touimi – Conseillère immobilier Optimhome Rennes et alentours Nombre de lots de la copropriété: 462, Montant moyen de la quote-part […] Voir l’annonce immobilière >>

RUE DE L'ALMA - JACQUES CARTIER / SUD GARE.

L'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER vous présente à la vente ce 2 pièces d'environ 43 m2 en TRES BON ETAT au sein d'une belle résidence récente au pied du métro JACQUES MARTIN à 10 minutes à pied de la Gare de Rennes, commerces de proximités au pied de l'immeuble également.

Cet appartement vous propose une entrée avec rangement, un séjour lumineux d'environ 21 m2 attenant à une loggia (OUEST), une cuisine aménagée, une belle chambre avec placard, une salle d'eau, un wc séparé et UNE PLACE DE PARKING PRIVATIVE au sous-sol de l'immeuble.

AUCUN TRAVAUX A PREVOIR AU SEIN D'UNE BELLE RESIDENCE IDEALEMENT SITUEE !

DPE : B / GES : C (ancienne version).

Charges annuelles : 1400 euros

Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, Contactez Antoine CARNET.

Au prix de 213 990 euros honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES - Quartier Sud Gare. Face au métro, proche gare et toutes commodités, bon état général pour cet appartement (62 m2) situé au 3ème étage avec ascenseur, dans une belle résidence calme et tranquille.

- Entrée, une cuisine aménagée (9 m2) et un séjour-salon (20 m2) ouvrant sur balcon (7,50 m2) exposé au sud, dégagement avec nombreux placards desservant deux chambres, une salle d'eau, WC.

- Un cellier.

Luminosité et calme complètent ce bien à découvrir! Charges mensuelles: 198 €.

- DPE: D (204) / C (21).

- Prix: 230 000 € + 9 200 € (Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre : Magnifique appartement familial de caractère au cœur de Rennes

Idéalement situé en plein centre de Rennes, cet appartement bourgeois rare offre un cadre de vie privilégié pour une famille de 2 à 4 personnes. Niché au dernier étage d'un immeuble résidentiel, il allie le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation récente, soignée réalisée par des professionnels ayant le soin du détail, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Dès l'entrée, on est séduit par les volumes généreux et les finitions élégantes de cet espace baigné de lumière. La cuisine, moderne et conviviale, bénéficie d'un ensoleillement idéal dès le matin grâce à son orientation plein est. Le séjour, quant à lui, profite d'une exposition ouest, inondant l'appartement de lumière douce tout au long de l'après-midi, parfait pour profiter de moments en famille ou entre amis. Le salon actuel peut aisément être transformé en troisième chambre pour répondre aux besoins d'une famille plus nombreuse.

Les rangements ont été conçus sur mesure par un professionnel, avec des placards parfaitement intégrés dans chaque pièce pour une optimisation idéale de l'espace. La salle d'eau, fraîchement rénovée avec une douche à l'italienne, ajoute une touche de modernité à ce bien qui allie authenticité et fonctionnalité.

Côté technique, l'appartement est chauffé grâce à une installation collective, récemment raccordée au centre de valorisation énergétique de la ville, assurant un confort thermique à moindre coût tout en respectant les dernières normes écologiques.

L'ensemble est complété par un garage sécurisé en sous-sol et une cave spacieuse, pour un quotidien simplifié en plein cœur de ville.

Proches des commodités, des écoles, des commerces et des transports, ce bel appartement représente une opportunité rare à Rennes. Découvrez ce bien unique où chaque détail a été pensé pour créer un véritable cocon familial en centre-ville.

Contactez-nous pour organiser une visite et vous […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE PAR BLOT - APPARTEMENT TYPE 5 - MÉTRO CLEMENCEAU

À deux pas du métro Clémenceau à Rennes, découvrez ce superbe appartement de 105 m², un bien rare à la vente qui réunit espace, confort et emplacement privilégié. Pensé pour une vie agréable et fonctionnelle, il se compose de quatre belles chambres, idéales pour une famille ou pour créer un espace bureau selon vos besoins.

La cuisine aménagée et entièrement équipée s'ouvre sur une agréable terrasse exposée plein sud, tout comme le salon séjour lumineux qui bénéficie également d'un accès direct à cet extérieur de 13 m². Un véritable atout pour profiter des beaux jours, partager des repas en plein air ou simplement se détendre au soleil.

L'appartement dispose d'une salle d'eau récente et moderne équipée d'une VMC, ainsi que d'une buanderie également dotée d'une VMC, garantissant un confort optimal et une excellente qualité d'air au quotidien. Aucun travaux n'est à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement des lieux.

Côté annexes et équipements, ce bien offre une cave, un garage à vélos et surtout un grand garage privatif de plus de 20 m², un atout rare et très recherché en ville. Pour répondre aux usages actuels, l'appartement est raccordé à la fibre, idéal pour le télétravail, le streaming ou les besoins numériques du quotidien.

Vous apprécierez la proximité immédiate des commerces, des transports et des services, avec la gare accessible en moins de 10 minutes à vélo et environ 20 minutes à pied. Un emplacement idéal pour conjuguer vie de quartier, mobilité et qualité de vie.

Un appartement lumineux, clé en main et recherché, à visiter sans tarder.

Réf : 12757YC

CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cet appartement spacieux de 96 m2 situé au 7ème et dernier étage d'un immeuble récent construit en 2018, offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis.

Il se compose de 4 pièces, dont 2 chambres (une suite parentale), et bénéficie d'une cuisine aménagée et équipée. Le séjour, exposé sud-ouest, est lumineux et agréable. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz.

L'appartement est en très bon état et dispose de fenêtres en double vitrage ainsi que de volets roulants électriques. Vous profiterez également d'une terrasse et d'un garage double, idéal pour stationner vos véhicules en toute sécurité.

Situé dans le secteur prisé de Rennes Gare, vous serez à seulement 0,50 km des commerces et à proximité des transports en commun, avec un accès facile au bus et au métro.

A proximité, vous trouverez plusieurs établissements scolaires tels que l'Ecole élémentaire publique Albert de Mun et l'Ecole maternelle publique Quineleu, ainsi […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES GARE ST HELIER- A 2 pas du métro et des commerces de la rue st Helier, Superbe appartement de 4 pièces exposé S/O. Vaste pièce de vie sur parquet avec cuisine équipée, ouvrant sur terrasse-patio. Deux chambres avec salles […] Voir l’annonce immobilière >>

En plein coeur du quartier Alphonse Guérin, Type 3 récent situé dans immeuble avec ascenseur, dans un quartier recherché, à proximité des transports, commerces et écoles.

Proche de la Gare SNCF et du quartier Saint-Hélier.

Ce bel appartement lumineux, exposé plein sud comprend : une grande entrée avec placards, une belle pièce de vie avec sa cuisine aménagée ouverte de presque 30 m2, avec accès à un balcon.

La partie nuit comprend 2 chambres dont une avec placards, une salle de bains, un WC séparé.

Possibilité d'acquérir un garage boxé en sous-sol en sus!

Local vélos à disposition des occupants.

A visiter rapidement!

Contactez Régis BUAN notre conseiller EI

Votre agence Laforêt […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE CHEZ KERMARREC HABITATION, découvrez ce superbe duplex niché au dernier étage d'une résidence contemporaine de 2018, encore sous garantie décennale et sans aucune procédure en cours.

Ce bien rare offre une vue panoramique exceptionnelle sur Rennes, à admirer depuis deux vastes terrasses plein ciel de plus de 20 m2 chacune, qui prolongent agréablement les espaces de vie.

L'appartement se compose d'une grande pièce de vie baignée de lumière de plus de 30 m2, d'une entrée avec rangements, et d'une salle d'eau avec WC. A l'étage, trois chambres confortables et une salle de bains avec WC complètent ce bien aux prestations soignées.

Situé en plein coeur de Rennes, vous profitez d'un emplacement privilégié : accès immédiat aux commerces, restaurants, transports (métro, gare), écoles et vie culturelle, tout se fait à pied !

Un stationnement sécurisé en sous-sol vient parfaire le confort de cet appartement.

Un bien d'exception, alliant […] Voir l’annonce immobilière >>

Au pied du métro Clémenceau et à deux arrêts de la gare, découvrez cet appartement T3 de 62 m² prêt à vivre, exposé plein Sud, sans vis-à-vis.

Pièces lumineuses et véranda/balcon de 7 m² (double vitrage coulissant) utilisable toute l'année.

Atouts

Exposition Sud : lumineux et vue sur verdure.

Balcon/Véranda : ouvert ou fermé selon l'envie, pas de vis-à-vis.

DPE D : confort immédiat, pas de travaux majeurs à prévoir.

Aucune anomalie électricité et gaz.

Cuisine aménagée et équipée : plaques gaz, four, réfrigérateur, emplacements lave-linge et sèche-linge.

Cave sur palier : rangement pratique à proximité immédiate et électrifiable.

Résidence sécurisée avec gardien, fibre installée. Parkings à proximité.

Local à vélo.

Agencement

Entrée avec rangements, grande armoire/penderie dans le couloir.

Séjour spacieux prolongé par la véranda.

Deux chambres confortables.

Salle d'eau moderne : double vasques, douche fermée.

WC séparés.

Localisation & accès

Sud-Gare, métro Clémenceau au pied de l'immeuble, gare à 5 minutes.

Bus et stations vélos à quelques pas, accès rapide rocade.

Commerces et services à pied : supermarchés, boulangerie, restaurants, santé, banques.

Les petits plus

Parc à jeux pour enfants refait récemment dans la cour de la copropriété

Jardin partagé

Pour qui ?

Résidence principale : prêt à emménager sans travaux, bonne luminosité, résidence suivie.

Investisseurs : secteur connecté et recherché, typologie T3 prisée (étudiants/jeunes actifs/pied-à-terre proche gare), agencement rationnel facilitant la mise en location.

Dossier sur demande, visite sur rendez-vous. Nombre de lots de la copropriété: 143, Montant moyen de la quote-part annuelle […] Voir l’annonce immobilière >>

TYPE 4 89m2 - 3 CHAMBRES - NEUF - TERRASSE SUD-EST 14m2 - PARKING SOUS-SOL - RESIDENCE STANDING - CENTRE - GARE 35 000 RENNES

COME Immobilier vous présente ce très beau Type 4 de 89,40m2 situé au 2ème étage sur 4, d'une résidence de standing, avec ascenseur.

Cette résidence de seulement 14 logements profite d'un emplacement de qualité entre la gare et l'Esplanade Charles de Gaulle. Vous êtes à à 3minutes à pied de la Gare que ce soit pour le train ou les lignes de métro A et B, à 5min de l'esplanade Charles de Gaulle et à moins de 10 minutes des halles centrales.

Cet appartement se compose de :

- Une entrée avec placard

- Une belle pièce de vie lumineuse de 38,35m2, exposée Sud avec cuisine ouverte, aménagée et équipée

- Une terrasse de 13,73m2 exposée Sud et Est

- Trois chambres : une de 12,52m2, une seconde de 11,52m2 avec placard et une troisième de 10,15m2 avec accès à la terrasse

- Une salle d'eau moderne avec grande douche et double vasque

- Un WC

Un parking en sous-sol complète ce bien

Un grand local vélos sécurisés est accessible au rez-de-chaussée de la résidence.

Appartement neuf - Frais de notaire réduits

D'autres appartements également disponibles au sein de cette résidence, du Type 1 au Type 4, ainsi qu'une maison de ville. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations sur ce bien ou les autres appartements.

Plan […] Voir l’annonce immobilière >>