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211 000 €
(2 319 €/m²)
Bureaux et commerces 91 m²
Rennes Gare
35000 - RENNES - CENTRE-VILLE - LOCAL COMMERCIAL DE 91,14 M² CARREZ - ANCIEN RESTAURANT - CENTRE COMMERCIAL LES 3 SOLEILS - EMPLACEMENT À FORT PASSAGE - ACCÈS ESCALATOR DIRECT - MÉTRO ET BUS - IDÉAL RESTAURATION, TRAITEUR OU COMMERCE****** UNE CELLULE COMMERCIALE À FORT PASSAGE EN PLEIN CENTRE DE RENNES, DÉJÀ ÉQUIPÉE POUR LA RESTAURATION : L'EMPLACEMENT ET L'ÉQUIPEMENT SONT LES DEUX POSTES QUI NE SE RATTRAPENT PAS ******91,14 m² Carrez en plein cœur de Rennes, au sein du centre commercial Les 3 Soleils, dans un ancien restaurant.En commerce, la question n'est jamais le loyer ou le prix au mètre carré : c'est le flux. Une cellule bien placée à fort passage se remplit ; une cellule mal placée reste vide quel que soit le concept. Ici, vous êtes dans un centre commercial de centre-ville rennais, avec un accès direct par escalator, à proximité immédiate du métro et des bus. Le flux de clientèle est structurel, il ne dépend pas de votre budget de communication.Le second point, c'est que la cellule était déjà exploitée en restauration. Vous héritez donc d'un local pensé pour cet usage, ce qui évite une grande partie des travaux de mise en conformité, d'aménagement technique et de raccordement qui plombent habituellement le lancement d'un projet de restauration.Le local se compose de la manière suivante :- Une cellule commerciale de 91,14 m² loi Carrez.- Un aménagement d'ancien restaurant, à usage de restauration.- Des vestiaires.Informations complémentaires :- Local situé au sein du centre commercial Les 3 Soleils, en centre-ville de Rennes.- Accès direct par escalator.- Faux plafond en place.- Câblage DSL, puissance électrique 220 V.- Alarme installée.- Vestiaires. Pas de douches.- Accès livraison tous poids lourds.- Métro et bus à proximité immédiate.- Le prix est affiché hors frais de notaire.Le bien s'adresse en priorité à un porteur de projet en restauration, en restauration rapide ou en traiteur, qui cherche un emplacement […] Voir l’annonce immobilière >>
110 000 €
(3 143 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 35 m²
Rennes Gare
Murs commerciaux loué à vendre - ColombierRennes Centre (Proche Dalle du Colombier) Opportunité rare en plein coeur de Rennes, à proximité immédiate de la galerie du Colombier.Surface : Environ 32 m² environActivité en place : Salon de coiffure / BarberBail commercial 3/6/9 en coursHonoraires inclus de 4.76% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 105 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
113 000 €
(2 511 €/m²)
Bureaux et commerces 45 m²
Rennes Gare
Fonds de commerce de services , parfaitement bien situé et implanté historiquement recherche son repreneur .Idéal pour une reconversion professionnelle ou un couple désirant bénéficier d'une clientèle diversifiée et exigeante.Activité établie bénéficiant de l'ensemble des paramètres évolutifs couvrant le monde de la téléphonie , de l'informatique , de l'audio et services associés ou associables.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de cession honoraires d’agence HT inclus : 113 000 €Prix de cession hors honoraires d’agence : 102 500 €Honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>
157 190 €
(3 023 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 52 m²
Rennes Gare
A Rennes, quartier Jacques Cartier, à proximité du métro et de la gare, murs commerciaux vendus loués totalisant 56 m² avec accès séparés : un local de 8.64 m² loué 275 euros/mois et un local de 43.4 m² loué 800 euros/mois, baux commerciaux 3/6/9 signés en 2024.Loyer annuel : 12 900 euros HT. Opportunité d'investissement dans un secteur recherché.Contactez moi - Chloé LAURENTLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. […] Voir l’annonce immobilière >>
Immobilier neuf
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