L'agence AJP Rennes Est a le plaisir de vous présenter ce T2 à rafraîchir, situé à 5 mn à pied de la gare ! Tout proche des commodités (Centre ville, commerces, métro).

Il se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie avec kitchenette, une chambre et une salle d'eau avec WC .

Une cave complète ce bien.

(6.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre à Rennes, avenue de Pologne, spacieux appartement T2 de 49 m² libre de toute occupation, situé au 3e et dernier étage d'une résidence BBC bien entretenue.

Lumineux, traversant et en excellent état, cet appartement offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate du métro, des commerces, des services et du centre-ville de Rennes.

L'entrée dessert un séjour lumineux ouvrant sur un balcon filant partagé avec la chambre. La cuisine est aménagée et équipée et dispose d'un cellier attenant particulièrement pratique au quotidien. Une chambre avec placard, une salle de bains avec emplacement lave-linge et des WC séparés complètent l'ensemble.

L'appartement bénéficie de nombreux atouts :

• Dernier étage, sans voisin au-dessus

• Appartement traversant Est-Ouest offrant une belle luminosité

• Séjour et chambre au calme côté square

• Balcon filant accessible depuis le séjour et la chambre

• Cellier accessible depuis la cuisine

• Cave privative

• Local vélos commun

• Résidence BBC (Bâtiment Basse Consommation)

• DPE C

• Chauffage urbain collectif

• VMC collective

• Aucun travaux à prévoir

Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide ainsi que l'entretien des parties communes.

L'emplacement constitue un véritable atout :

• Deux stations de métro ligne A à proximité immédiate

• Accès rapide à la gare de Rennes et au centre-ville

• Bus à quelques pas

• Commerces, services et marché hebdomadaire accessibles à pied

Ce bien conviendra parfaitement à un primo-accédant recherchant un appartement fonctionnel, économique et bien situé, mais également à un investisseur.

Actuellement exploité en location courte durée, l'appartement a généré en 2025 environ 11 600 € de revenus avec une activité volontairement limitée à 173 nuitées. Son emplacement, sa proximité des transports et son excellent état en font un bien particulièrement adapté à un projet d'investissement locatif.

Visites sur rendez-vous.

Dossier complet […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE - ARSATI Immobilier présente :

📍Rennes Hyper Centre

Tous nos biens off-market et en exclusivité sont à retrouver sur nos réseaux sociaux.👉 Abonnez-vous pour ne rien manquer.

🏡 T1 bis – Rennes Centre

Appartement lumineux – Au pied des commerces

🔎 Un pied-à-terre idéal au coeur de Rennes

Situé en plein coeur de Rennes, cet appartement T1 bis bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités.

Parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre rennais, ce bien séduit par sa luminosité naturelle et son environnement dynamique.

🛋️ Un espace de vie agréable et fonctionnel

L'appartement propose :

Une pièce de vie lumineuse et agréable

Un espace nuit distinct (T1 bis), permettant une séparation appréciable

Une cuisine fonctionnelle

Une salle d'eau et un WC

La configuration optimise intelligemment la surface pour offrir confort et praticité au quotidien.

📍 Un emplacement stratégique

Vivre ici, c'est profiter :

Des commerces au pied de l'immeuble

Des transports en commun accessibles rapidement

D'un accès facilité aux principaux pôles rennais

D'un quartier vivant et attractif

Un environnement idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un investisseur souhaitant sécuriser un emplacement central.

🧠 L'avis de notre expert immobilier agréé

Un bien parfaitement positionné sur le marché rennais. L'emplacement au pied des commerces et la luminosité constituent de véritables atouts pour un investissement sécurisé.

❤️ L'avis de notre commercial

Un appartement facile à vivre, pratique et recherché. Une belle opportunité pour profiter pleinement de la vie rennaise.

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ARSATI Immobilier – Vous accompagner, c'est notre métier.

ℹ️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur👉 www.georisques.gouv.fr

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Bien proposé par Agence Directe, le 1 er Choix à Frais d'Agence Réduits!

RENNES Gare / Sainte Thérèse - Rue Quineleu Au premier étage d'un petit collectif sécurisé, appartement T2 d'environ 29.8 m2 offrant entrée dans pièce de vie avec coin kitchenette, 1 chambre avec salle d'eau privative et WC

APPARTEMENT VENDU SANS LOCATAIRE

Le prix de ce bien est Frais d'Agence Inclus.

Visite virtuelle 3D immersive et prise de rendez-vous en ligne sur notre site Agencedirecte com.

AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien.

Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2026.

Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément

(offre non cumulable - conditions […] Voir l’annonce immobilière >>

L'AGENCE CENTURY 21 REINE IMMOBILIER (Agence de Rennes) vous propose à la vente quartier GARE , à proximité des transports en commun et de toutes commodités un charmant appartement T2 meublé (lave vaisselle, machine à laver etc..) entièrement rénové au sein d'une propriété à taille humaine avec un locataire en place. Fin de Bail en Avril 2027. Le bien est vendu avec les meubles.

LOYER ACTUEL de 651€ par MOIS.

Rentabilité de 5.2%

L'entrée dessert un séjour avec cuisine ouverte et une chambre avec salle d'eau attenante donnant sur cour.

Un grenier et une cave s'ajoute à ce bien ainsi qu'un espace extérieure.

Pour visiter ce bien, n'hésitez pas à vous rapprocher de votre professionnel du quartier à savoir :

CENTURY 21 REINE IMMOBILIER

98 allée St Helier

35000 RENNES

Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

Hyper centre de Rennes , le cabinet Martin vous propose au 31 rue Duhamel , un Appartement Type 1 bis de 30m2 + stationnement privatif extérieur . Le bien est situé dans une impasse sécurisée ( borne d'accès ) à 2mn de la gare et du métro , ainsi que des commerces de la rue St Hélier . Pas de travaux à prévoir . Le bien est vendu avec un bail en cours ( loyer garanti) .Pour les visites merci de contacter Stéphane Louazon . (6.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours) - dont […] Voir l’annonce immobilière >>

35000 - RENNES GARE NORD - **** OPPORTUNITÉ POUR INVESTISSEUR UNIQUEMENT **** APPARTEMENT T2 MEUBLÉ *** VENDU AVEC UN LOCATAIRE EN PLACE *** Loyer mensuel : 678 € charges comprises ****

- Surface : 31,90 m²

- Exposition : SUD

- Présence d'un GARDIEN

- LAVERIE

- GARAGE À VÉLOS

Bénédicte Dusser et efficity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent, EN EXCLUSIVITÉ, cet appartement LUMINEUX exposé au SUD. Il est composé de :

- 1 entrée avec placards

- 1 pièce de vie exposée SUD

- 1 cuisine ouverte (équipée/aménagée)

- 1 chambre avec placard

- 1 salle d'eau avec un wc

Cet appartement est situé au 5ème étage d'une résidence sécurisée avec ASCENSEUR - LAVERIE - GARAGE À VÉLOS.

Le plus : Les huisseries NEUVES (septembre 2025) constituent un véritable atout : isolation renforcée, réduction des dépenses énergétiques et valorisation durable du bien.

Le atouts de cet emplacement :

- Emplacement stratégique : à deux pas de la gare TGV de Rennes/MÉTRO.

- Accessibilité optimale : métro, bus, pistes cyclables et accès direct au centre-ville.

Cadre de vie et confort

- Boulevard entièrement réaménagé et apaisé : circulation limitée à 30 km/h, trottoirs élargis, pistes cyclables et végétation renforcée.

- Quartier vivant et dynamique, mêlant logements, commerces, bureaux, écoles et services.

- Commodités immédiates : supermarchés, restaurants, établissements scolaires, centres de formation et espaces verts à proximité.

**** IMPORTANT : cet appartement est vendu MEUBLÉ avec un LOCATAIRE EN PLACE *****

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Bénédicte Dusser - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>

PROCHE GARE et CENTRE-VILLE de Rennes.

Appartement T2 rénové, offrant une pièce de vie avec kitchenette (meuble bas et haut, plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur), une chambre, une salle d'eau.

Garage fermé. Commerces de proximité.

DPE classé en D.

Prix net vendeur 150000euros + 7900eurosTTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Pour plus d'informations, contactez l'agence Breton et Jeanneau de Bonchamp-lès-Laval en précisant la référence V2596FP. (5.27 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours) […] Voir l’annonce immobilière >>

Century 21 Dréano Immobilier vous propose ce programme neuf idéalement situé dans le quartier Solferino, à proximité immédiate de la gare de Rennes, avec une livraison prévue au 3 trimestre 2027.

Cette résidence séduit par son architecture élégante, son design contemporain et son emplacement stratégique au cœur de Rennes. À seulement quelques minutes du centre-ville, le quartier Solferino bénéficie d'un accès direct à toutes les commodités : métro, lignes de bus, commerces et établissements scolaires accessibles à pied.

Implantée au cœur du campus des écoles ESMA et CinéCréatis, la résidence a été pensée pour répondre parfaitement aux besoins des étudiants.

Elle propose des appartements T1 et T1 PMR, modernes et optimisés, conçus pour offrir confort, fonctionnalité et praticité.

Les logements sont livrés clé en main, entièrement équipés : kitchenette, salle d'eau aménagée, espace bureau, rangements intégrés et télévision.

Les résidents bénéficient également de prestations de qualité avec de nombreux espaces communs : cafétéria, salles de travail, salle de fitness, rooftop, ainsi que des espaces verts favorisant la convivialité.

La résidence s'inscrit dans une démarche éco-responsable grâce à un toit végétalisé favorisant la biodiversité, une connexion au chauffage urbain […] Voir l’annonce immobilière >>

Rennes proche du centre commercial Colombia et de la gare, cet appartement de caractère de 43,84 m2 allie praticité et fonctionnalité.

A proximité immédiate des transports en commun (arrêt de bus tout proche) et à proximité de la gare de Rennes (13 mn à pied ).

Agencement optimisé : Parquet au sol, entrée avec dégagement, beau salon-cuisine de 22 m2 s'ouvrant sur un balcon, chambre avec un dressing exposée ouest, salle d'eau, WC indépendant.

Travaux de rafraichissement à prévoir.

Cave en sous-sol et cellier dans le jardin commun à la copropriété

Parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre en ville.

Contactez Yannick LE MOING pour une visite sans tarder.

Votre agence […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marie-Catherine Prat vous propose : RENNES - APPARTEMENT - T2 37 m² Idéalement situé à Rennes quartier Sacré Coeur, à proxomité de la gare LGV, cet appartement T2 rénové occupe le 1er étage d'une résidence sécurisée de 4 niveaux datant de 1950, offrant un cadre de vie sécurisé et fonctionnel sur 37 m² habitables. L'entrée dessert un séjour de 13 m², pièce centrale de l'appartement, lumineuse et bien proportionnée. La cuisine séparée et entièrement équipée, fonctionnelle, complète agréablement cet espace de vie. La chambre, d'environ 10 m², offre un espace de repos confortable et bien dimensionné. La salle d'eau et les WC indépendants complètent la distribution intérieure, pensée pour optimiser chaque mètre carré. L'appartement bénéficie d'un balcon, d'une cave en sous-sol ainsi que de rangements intégrés. Le chauffage individuel électrique par radiateurs assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. La résidence, sécurisée par un interphone et un accès contrôlé, est également équipée d'une VMC et raccordée à la fibre optique. Contactez-nous pour organiser une visite de cet appartement rénové et bien agencé. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT C indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES - GARE / JACQUES CARTIER :

A 150 mètres du Métro Jacques Cartier, au 4ème et DERNIER étage d'une résidence de 1962 sans ascenseur, Appartement Type 3 de 54m² avec garage, cave et grenier.

Vous disposerez d'une entrée avec rangements, un Séjour SUD de 15m², une cuisine séparée, deux chambres? une salle […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE A VENDRE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - RENNES GARE - Appartement vendu loué meublé, 29 m2 + souplex aménagé - Investissement locatif

Idéalement situé à seulement 5 minutes à pied de la gare de Rennes, dans une rue calme à proximité du quartier Sacré-Coeur, découvrez cet appartement vendu loué meublé, offrant un investissement locatif clé en main.

Situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble composé de seulement 6 logements, l'appartement bénéficie d'une entrée indépendante et d'un accès à un agréable espace extérieur commun, appréciable pour profiter des beaux jours.

Il se compose d'un premier niveau d'environ 29 m2 comprenant une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, un espace repas avec bar central et un coin salon. Cet espace dessert une chambre avec placard, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Depuis la pièce de vie, un accès mène à un espace complémentaire en souplex d'environ 11 m2 au sol, offrant un volume supplémentaire pouvant être utilisé selon les besoins (bureau, espace détente, rangement ou couchage d'appoint).

Le logement dispose également d'un chauffage électrique, d'une VMC et bénéficie d'un emplacement recherché à Rennes, à proximité des transports, commerces et services.

Informations locatives :

Appartement loué meublé jusqu'en août 2027

Loyer actuel : 720 euros / mois hors charges

Provisions sur charges : 20 euros / mois

Un bien idéal pour un investisseur recherchant un placement sécurisé dans […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre, appartement T2 situé en plein cœur de Rennes, vendu avec locataire en place.

Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités.

Investissement clé en main avec locataire en place.

Les + :

Centre-ville de Rennes

Appartement vendu loué

Travaux de toiture déjà votés et intégralement pris en charge par le vendeur

Aucun coût lié à ces travaux […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Fabien Ricour vous propose : Studio Moderne avec Balcon dans Résidence Sécurisée - Rennes Centre Découvrez ce charmant studio moderne situé en plein cOEur de Rennes, à proximité de la Gare SNCF et du Parc du Thabor. Idéalement conçu pour offrir un espace de vie confortable, ce studio de 29 m² au 1er étage d'une résidence de standing construite en 2015 est un véritable havre de paix pour les étudiants, les jeunes actifs ou les investisseurs. Cet appartement lumineux et bien agencé se compose d'une pièce principale avec coin cuisine équipée, coin séjour et bureau avec un accès au balcon ensoleillé offrant une vue dégagée sur une jolie cour arborée et calme. Du séjour un escalier menant à une mezzanine de 6 m² pour le couchage, complète ce studio. La salle d'eau fonctionnelle est équipée d'un grand placard dressing, d'une douche moderne, d'une vasque et d'un WC. Le système de ventilation mécanique assure une atmosphère saine en toutes saisons. Côté confort, la résidence bénéficie de tous les équipements modernes, tels que la fibre optique, l'accès au réseau d'assainissement, un espace de stockage, une jolie cour arborée et calme, une buanderie collective de trois machines, un local à vélo, un digicode et la présence d'un gardien pour une sécurité renforcée. Le chauffage est assuré par un système de chauffage urbain collectif au gaz, vous garantissant une chaleur agréable tout au long de l'année. Vous apprécierez la proximité du centre ville, des prairies Saint Martin, et de toutes les commodités mais dans un cadre préservé et bucolique. Ne manquez pas cette opportunité de posséder un studio moderne et fonctionnel dans un emplacement de choix à Rennes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré […] Voir l’annonce immobilière >>

Century 21 Dréano Immobilier vous propose ce programme neuf idéalement situé dans le quartier Solferino, à proximité immédiate de la gare de Rennes, avec une livraison prévue au 3 trimestre 2027.

Cette résidence séduit par son architecture élégante, son design contemporain et son emplacement stratégique au cœur de Rennes. À seulement quelques minutes du centre-ville, le quartier Solferino bénéficie d'un accès direct à toutes les commodités : métro, lignes de bus, commerces et établissements scolaires accessibles à pied.

Implantée au cœur du campus des écoles ESMA et CinéCréatis, la résidence a été pensée pour répondre parfaitement aux besoins des étudiants.

Elle propose des appartements T1 et T1 PMR, modernes et optimisés, conçus pour offrir confort, fonctionnalité et praticité.

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Les résidents bénéficient également de prestations de qualité avec de nombreux espaces communs : cafétéria, salles de travail, salle de fitness, rooftop, ainsi que des espaces verts favorisant la convivialité.

La résidence s'inscrit dans une démarche éco-responsable grâce à un toit végétalisé favorisant la biodiversité, une connexion au chauffage urbain […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Lucrèce Hervieux vous propose : Emplacement idéal à 5 minutes à pied de la gare de Rennes, rue au calme proche quartier sacré cOEur. Appartement souplex loué jusqu'en août 2027 Entrée indépendante pour cet appartement en rez-de-chaussée, découvrez un premier niveau de 29 m² comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée et bar central et une partie salon donnant accès à une chambre avec placard. Continuez votre visite avec la salle d'eau et ses wcs, et retournez dans la pièce de vie pour accéder au second niveau une chambre en souplex de 11 m² au sol environ. Chauffage électrique, VMC présente, petit immeuble de 6 logements Loyer actuel : 720€ + 20€ de charge / Appartement loué meublé Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucrèce Hervieux mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence CENTURY 21 Reine immobilier vous propose à la vente, en plein cœur du quartier ALPHONSE-GUERIN.

A proximité immédiate de la gare SNCF, des commerces et de toutes commodités.

Bel appartement T2 de plus de 47 m2, entièrement rénové au sein d'une copropriété avec une entrée indépendante pour l'appartement.

Lors de vos visites, vous serez immédiatement séduits par le charme et l'emplacement de cet appartement !

Une entrée-dégagement desservant : une pièce de vie, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.

Appartement idéal pour un premier achat ou pour de l'investissement locatif, possibilités colocation (2 chambres)

Travaux de réfection de la toiture de l'immeuble en cours à la charge du vendeur (fin des travaux début juin 2026)

Pour effectuer une visite sur ce bien, n'hésitez pas à vous rapprocher de votre professionnel de l'immobilier du quartier St Helier, à savoir […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté Cabinet Lecomte

Mandat Privilège

Quartier Centre ville / Colombia / Gare

RENNES - CENTRE-VILLE - T2

T2 dans une petite copropriété bien entretenue des années 30 au style art déco.

Appartement situé dans une rue calme, vous succomberez à son charme (parquet massif, hauteur sous plafond)

Il se compose d'une entrée, un séjour agréable avec cuisine séparée (possible cuisine américaine ouverte sur le séjour), une chambre avec rangement, salle d'eau, wc.

Une cave privative complète le bien.

Libre de locataire.

Emplacement recherché avec la proximité de la cité judiciaire, du Métro Colombier de la Gare LGV, du Colombier, des écoles, transports et commerces.

Pour plus d'informations vous pouvez contacter M. Coléou Guillaume

Estimation gratuite sous 48h

Honoraires inclus de 5.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 847 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, […] Voir l’annonce immobilière >>

QUARTIER SUD GARE : Situé au 8 ème et avant dernier étage d'une copropriété avec ascenseur, la lumière traverse l'ensemble des pièces d'EST en OUEST tout au long de la journée.

Il comprend :

une entrée, un salon séjour de 27 m2, une cuisine avec loggia, deux chambres, une salle d'eau, WC

une cave.

Chauffage et eau chaude collectif.

Charges copro : 655 € / trimestre

Menuiseries […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES GARE – APPARTEMENT T3 DE 58 m² – BALCON – CAVE – GRENIER – GARAGE POSSIBLE

NOUVEAUTÉ ! Idéalement situé dans le quartier recherché de Rennes Gare, à seulement 7 minutes à pied de la gare SNCF, découvrez cet appartement de 58 m² offrant un beau potentiel, au sein d'un petit immeuble bien entretenu avec de très faibles charges de copropriété.

Situé au 1er étage, cet appartement fonctionnel et lumineux se compose d'une entrée desservant une agréable pièce de vie comprenant une salle à manger avec accès à un petit balcon exposé Ouest, parfaite pour profiter des belles fins de journée ensoleillées.

Vous trouverez également un séjour indépendant pouvant facilement être aménagé en seconde chambre, permettant ainsi d'obtenir un véritable T3 selon vos besoins. La grande cuisine indépendante offre un espace confortable pour cuisiner et prendre ses repas.

L'espace nuit comprend une chambre spacieuse, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.

En complément, ce bien dispose d'une cave et d'un grenier, des annexes particulièrement appréciées pour le stockage et le rangement.

Possibilité d'acquérir un garage en supplément, un véritable atout dans ce secteur prisé où le stationnement est recherché.

Les atouts :

Emplacement privilégié à proximité immédiate de la gare, des commerces et des transports

Petite copropriété avec faibles charges

Exposition Ouest

Possibilité de créer une seconde chambre

Cave et grenier

Garage en supplément

Idéal résidence principale ou investissement locatif

Un bien rare sur le secteur, offrant un excellent compromis entre proximité du centre-ville, praticité du quotidien et potentiel d'aménagement.

À découvrir rapidement !

Cette annonce référence 338052 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOLENN DEVALLET (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 95131177800017.

Prix du bien : 198 550,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE - T3 69m² LOUE SOUS CONVENTION ANAH - Rendement net attractif - Rennes Centre

Idéal investisseur : vendu loué avec rentabilité nette supérieure à une location classique.

L'agence ORPI Aristide Briand, spécialiste de l'immobilier à Rennes, vous propose en exclusivité ce bel appartement T3 de 69 m² en plein centre-ville de Rennes.

Situé au 18ème étage dans un immeuble bien entretenu, ce logement comprend deux chambres, un séjour lumineux et un balcon agréable. Il bénéficie d'un confort optimal avec ascenseur, cave et parking privatif.

Convention ANAH en cours, garantissant réduction fiscale et rentabilité attractive jusqu'à fin 2030.

Emplacement central recherché, forte demande locative

Prix : 199 990 € FAI

Une opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé square des états généraux proche de la rue de Nantes, au sein d'une résidence sécurisée, découvrez cet appartement de type 3 exposé sud alliant confort moderne et sérénité.

Un agencement intérieur optimisé :

• Espace de vie : Une pièce de vie lumineuse et conviviale. La cuisine ouverte sur le salon est aménagée et équipée et donne sur un jolie balcon sans vis à vis.

• Entrée fonctionnelle : Une entrée dégagée avec deux grands placards de rangement, essentielle pour une organisation quotidienne facilitée.

• Espace Nuit : Le dégagement mène à deux chambres confortables, offrant des volumes agréables pour un couple, une petite famille ou un espace bureau/télétravail.

• Sanitaires : Une salle de bain et un WC indépendant.

Le 'Plus' indispensable :

• Stationnement sécurisé : Ce bien dispose d'un emplacement extérieur sécurisé par un portail coulissant electrique, un atout rare et précieux pour le secteur. Il y a également une cave qui accompagne l'appartement.

Le chauffage, l'eau chaude et froide sont compris dans les charges.

Au cœur d'un environnement résidentiel apprécié, cet appartement profite d'une situation idéale à proximité des commodités, des écoles, des infrastructures sportives et des espaces verts.

Un cadre de vie privilégié à quelques minutes seulement du centre de Rennes et à 10 minutes en transport en commun de la gare.

Cette annonce référence 337706 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CEDRICK LEGRAND (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 83281416400022.

Prix du bien : 199 990,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 3

Charges prévisionnelles annuelles : 3 000,00 €

A propos des performances […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité BSK Immobilier :

À seulement quelques minutes à pied du centre-ville et de la Gare (400 m), découvrez ce beau T2 de 39 m², entièrement rénové avec goût, situé dans le quartier recherché Jacques Cartier – Rue de Châteaugiron, au calme d'une impasse.

Implanté au 1er étage sur 2 d'une petite copropriété sécurisée de seulement trois appartements, ce bien allie avec élégance le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation contemporaine, offrant un cadre de vie chaleureux et clé en main.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie lumineuse de près de 25 m², avec sa cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux.

Vous accéderez ensuite à une grande chambre (de plus de 11m2) avec placard, une salle d'eau neuve avec WC, pensée avec des prestations actuelles et de qualité.

En complément, vous bénéficierez d'un grenier et d'une cave, des espaces de rangement particulièrement appréciables.

Les atouts de ce bien :

• Appartement entièrement refait à neuf, aucuns travaux à prévoir.

• Petite copropriété à taille humaine.

• Très faibles charges de copropriété.

• Métro ligne A, bus, commerces, gare et centre-ville accessibles à pied.

• Environnement calme tout en profitant d'une localisation particulièrement recherchée.

Un appartement idéal pour un premier achat, un cocon pour votre jeune étudiant, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité.

Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce véritable coup de cœur ! Contactez-moi vite pour organiser une visite sans tarder !

Cette annonce référence 340448 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE CANNECU (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 90819271900015.

Prix du bien : 210 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 3

Charges prévisionnelles […] Voir l’annonce immobilière >>