Iad France - Rozenn Heslan vous propose : Emplacement idéal à 5 minutes à pied de la gare de Rennes, rue au calme proche quartier sacré cOEur. Appartement souplex loué jusqu'en août 2027 Entrée indépendante pour cet appartement en rez-de-chaussée, découvrez un premier niveau de 29 m² comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée et bar central et une partie salon donnant accès à une chambre avec placard. Continuez votre visite avec la salle d'eau et ses wcs, et retournez dans la pièce de vie pour accéder au second niveau une chambre en souplex de 11 m² au sol environ. Chauffage électrique, VMC présente, petit immeuble de 6 logements Loyer actuel : 720€ + 20€ de charge / Appartement loué meublé Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rozenn Heslan mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES QUARTIER st THÉRÈSE / JACQUES CARTIER

Le cabinet FONCIERE ATRIA vous propose un bel appartement type 2 au dernier étage dans une petite résidence de 4 logements des années 50 dans un quartier pavillonnaire au calme.

Le logement offre un entrée, un salon exposition sud, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un wc et un cellier. (surface habitable de 37,61 et une surface au sol de 50,51 m2).

Honoraires d'agence inclus à la charge de l’acquéreur. Prix net vendeur ; 170 000 € Frais de négociation ; 8500 € FONCIERE ATRIA 40 BD DE LA TOUR D’AUVERGNE 35000 RENNES SARL fonciere atria au capital de 10 000 € - RCS 840 134 241 RENNES TVA FR 34 840134241– ASSURANCE RCP MULTIPRO […] Voir l’annonce immobilière >>

Rennes sacrés cœurs

T2 avec jardin privatif à 15 minutes à pied de la gare et du centre ville. Il comprends une pièce de vie avec kitchenette chambre salle d’eau et buanderie. […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence CENTURY 21 Reine immobilier vous propose à la vente, en plein cœur du quartier ALPHONSE-GUERIN.

A proximité immédiate de la gare SNCF, des commerces et de toutes commodités.

Bel appartement T2 de plus de 47 m2, entièrement rénové au sein d'une copropriété avec une entrée indépendante pour l'appartement.

Lors de vos visites, vous serez immédiatement séduits par le charme et l'emplacement de cet appartement !

Une entrée-dégagement desservant : une pièce de vie, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.

Appartement idéal pour un premier achat ou pour de l'investissement locatif, possibilités colocation (2 chambres)

Travaux de réfection de la toiture de l'immeuble en cours à la charge du vendeur (fin des travaux début juin 2026)

Pour effectuer une visite sur ce bien, n'hésitez pas à vous rapprocher de votre professionnel de l'immobilier du quartier St Helier, à savoir […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES - GARE :

A 150 mètres du Métro Jacques Cartier, au 4ème et DERNIER étage d'une résidence de 1962 sans ascenseur, Appartement Type 3 de 54m² avec garage, cave et grenier.

Vous disposerez d'une entrée avec rangements, un Séjour SUD de 15m², une cuisine séparée, deux chambres? une salle de […] Voir l’annonce immobilière >>

QUARTIER SUD GARE : Situé au 8 ème et avant dernier étage d'une copropriété avec ascenseur, la lumière traverse l'ensemble des pièces d'EST en OUEST tout au long de la journée.

Il comprend :

une entrée, un salon séjour de 27 m2, une cuisine avec loggia, deux chambres, une salle d'eau, WC

une cave.

Chauffage et eau chaude collectif.

Charges copro : 655 € / trimestre

Menuiseries […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence CENTURY 21 Reine Immobilier (agence de RENNES), vous propose cet appartement T2 libre d'occupant, idéalement situé place de la GARE.

Situé dans une copropriété bien entretenue, lors de votre visite vous découvrirez : entrée, WC, séjour avec coin cuisine, chambre avec salle bains attenante.

Un local vélo est présent dans la copropriété.

Idéalement placé à proximité immédiate, du métro et de la gare, ainsi que de toutes les commodités.

Pour visiter ce bien, n'hésitez pas à vous rapprocher de votre professionnel du quartier à savoir […] Voir l’annonce immobilière >>

Bel appartement à RENNES, en excellent état et bien sécurisé, au 6ème étage sur 6 d’un immeuble construit en 2010, situé à 150 m des gares routière et ferroviaire, des lignes du métro A et B et de diverses lignes de bus.

Il offre une surface utile de 44,30 m² (38,30 m² loi Carrez + 6 m² annexe), pour 2 belles pièces ouvertes sur une terrasse privative en angle de 23.35 m² dégageant une belle vue sur la ville de RENNES. Bien que l’exposition de l’appartement soit Nord/Est, du fait qu’il n’y rien au-dessus, la terrasse est très ensoleillée puisqu’elle reçoit également le soleil au Sud et à l’Ouest.

L’appartement est agréable, absolument calme puisqu’il n’a aucun mur mitoyen et très lumineux grâce à de grandes baies (extérieur aluminium et intérieur bois).

L’accueil se fait par visiophone et les accès par badge (appartement et sous-sol).

L'entrée est dotée d’un dressing et d’un WC séparé.

La pièce principale (20 m²) avec son espace cuisine aménagée et équipée.

La chambre d’une surface de 10 m² est directement accessible à une belle salle d’eau avec douche (4 m²).

Chauffage électrique individuel. Coût d’environ 1200 € par an (chauffage, production d’eau chaude, lumières, appareils cuisine et informatique).

Compteurs individuels eau froide et électricité.

Ballon eau chaude 150L (2 ans).

Les charges de copropriété annuelles (73/10000) sont d’environ 600€.

Taxe foncière 2025 : 1002 €

Equipements à usage commun : garage à vélo, ascenseur, espaces verts, local poubelles et équipement fibre. Un jardin collectif à l’intérieur de l’immeuble avec accès direct à la gare.

Nombre de lots de la copropriété : 194

Aucuns travaux importants à prévoir. […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez visiter ce charment T2 de 51.34 m2 situé au dernier étage d'une copropriété calme!

Situé dans le quartier prisé des Sacrés Cœurs, il offre une belle pièce de vie lumineuse, exposée sud et sans vis-à-vis, avec un balcon avec vue.

Une cuisine séparée aménagée et équipée, une salle d'eau, w-c séparé et une chambre.

L'appartement est proche de toutes les commerces, des transports et du parc de Villeneuve.

La copropriété compte 22 lots d'habitation et les charges annuelles sont de 515 €. Pas de procédure en cours.

A visiter d'urgence!

Prix honoraires inclus : 207 000 euros dont 7000 € d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires : 200 000 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette […] Voir l’annonce immobilière >>

**EN EXCLUSIVITÉ** RENNES, SUD GARE, À seulement 5 mn de la gare en bus et 20 mn à pied, à proximité immédiate des écoles et des commerces, venez découvrir cet appartement Type 3 de 62 m2 situé au 2ème étage d'une copropriété parfaitement entretenue aux faibles charges, au sein d'une résidence sécurisée.

Parfaitement exposé plein sud, il bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée.

L'appartement se compose d'une entrée avec placard et cagibi, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séchoir, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé.

Une grande cave ainsi qu'un parking extérieur complètent ce bien.

Un appartement offrant un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour une résidence principale ou un investissement.

A découvrir sans tarder …

Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Espaces verts, entretien des parties communes, syndic, assurances) : 1164€ soit 97€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,45% TTC du prix hors honoraires.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES – Colombier

Appartement T2 entièrement rénové

Idéalement situé au pied des commerces et des transports, découvrez ce charmant appartement de type 2 au sein d'une résidence sécurisée.

Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une loggia ainsi qu'une terrasse, parfaites pour profiter de l'extérieur en toute saison. Une cuisine fonctionnelle entièrement aménagée et équipée.

L'appartement dispose également d'une chambre confortable, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, ainsi que de nombreux rangements.

Une grand cellier et un garage fermé en sous-sol viennent compléter ce bien.

DPE : 101 (C) GES : 11 (C)

Prix : 214.840 Euros frais d'agence Inclus soit 205.000 Euros net vendeur.

Ce bien est proposé par Madame Marine BLAIN, agent commercial (RSSAC 999 681 463).

Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Dans une copropriété de 300 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES GARE – APPARTEMENT T3 DE 58 m² – BALCON – CAVE – GRENIER – GARAGE POSSIBLE

NOUVEAUTÉ ! Idéalement situé dans le quartier recherché de Rennes Gare, à seulement 7 minutes à pied de la gare SNCF, découvrez cet appartement de 58 m² offrant un beau potentiel, au sein d'un petit immeuble bien entretenu avec de très faibles charges de copropriété.

Situé au 1er étage, cet appartement fonctionnel et lumineux se compose d'une entrée desservant une agréable pièce de vie comprenant une salle à manger avec accès à un petit balcon exposé Ouest, parfaite pour profiter des belles fins de journée ensoleillées.

Vous trouverez également un séjour indépendant pouvant facilement être aménagé en seconde chambre, permettant ainsi d'obtenir un véritable T3 selon vos besoins. La grande cuisine indépendante offre un espace confortable pour cuisiner et prendre ses repas.

L'espace nuit comprend une chambre spacieuse, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.

En complément, ce bien dispose d'une cave et d'un grenier, des annexes particulièrement appréciées pour le stockage et le rangement.

Possibilité d'acquérir un garage en supplément, un véritable atout dans ce secteur prisé où le stationnement est recherché.

Les atouts :

Emplacement privilégié à proximité immédiate de la gare, des commerces et des transports

Petite copropriété avec faibles charges

Exposition Ouest

Possibilité de créer une seconde chambre

Cave et grenier

Garage en supplément

Idéal résidence principale ou investissement locatif

Un bien rare sur le secteur, offrant un excellent compromis entre proximité du centre-ville, praticité du quotidien et potentiel d'aménagement.

À découvrir rapidement !

Cette annonce référence 338052 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOLENN DEVALLET (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 95131177800017.

Prix du bien : 219 450,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité Rennes Immobilier, bel appartement de type 3 situé proche de la gare et de commerces dans le quartier Vern - St Hélier.

L'appartement comprend: une entrée avec placards, une pièce de vie lumineuse aspectée sud, une cuisine séparée, une loggia fermée, deux chambres, une salle d'eau, un wc.

il est vendu avec une cave.

La rénovation énergétique du bâtiment est en cours en vue d'améliorer les performances et baisser les charges de copropriété . ces travaux restent à la charge du propriétaire vendeur.

Notre avis: Situé en dernier étage, l'appartement profite d une belle vue dégagée et d'un très bel ensoleillement. Autre atout de poids: la qualité de la performance énergétique après rénovation en cours qui en feront un appartement très peu énergivore.

Pour toutes informations […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES GARE -NOUVEAUTE - Au premier étage d'un immeuble avec très peu de charges, à 7 MIN A PIED DE LA GARE, un appartement composé d'une entrée, WC, d'une salle à manger donnant sur un petit balcon exposé OUEST, un séjour (ou 2ème chambre), une grande cuisine, une chambre, une salle d'eau.

Cave et grenier. […] Voir l’annonce immobilière >>

35000 RENNES - ACCÈS IMMÉDIAT GARE - T3 AVEC TERRASSE ET JARDIN PRIVATIF, RARE EN CENTRE VILLE.

EN EXCLUSIVITÉ, Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Alexandra Dufourd vous propose cet appartement de 67 m² carrez idéalement situé à deux pas de la gare de Rennes, offrant une accessibilité exceptionnelle pour les trajets Rennes-Paris.

Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie composée d'un salon avec cheminée et d'une cuisine ouverte. Cet appartement traversant permet de bénéficier d'une lumière naturelle tout au long de la journée ouvert sur la VÉRANDA et ensuite la TERRASSE.

L'ensemble s'organise avec deux chambres, une salle de bains avec douche et baignoire en sous-sol. À l'extérieur, vous profitez d'un véritable atout en centre-ville : une véranda, une terrasse prolongée par un jardin privatif, un espace rare et recherché dans ce secteur. WC séparé. GRENIER en plus.

Son emplacement est un véritable point fort : situé à moins d'une minute à pied de la gare, cet appartement constitue un pied-à-terre idéal ou une excellente opportunité d'investissement locatif. Actuellement loué, il offre une rentabilité immédiate. Montant du loyer 970 € hors charges.

Pour tous renseignements, contacter Alexandra Dufourd

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Alexandra Dufourd - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de […] Voir l’annonce immobilière >>

Je vous propose en exclusivité cet appartement 2 pièces de 45 m² situé à Rennes, dans le secteur Pontchaillou / Anatole France, un emplacement particulièrement recherché pour sa proximité immédiate des transports et des pôles d'activité.

Localisation stratégique :

À seulement 200 mètres du métro Anatole France et de la gare Pontchaillou, on rejoint facilement le centre-ville, les universités et le CHU. Un vrai confort au quotidien, que ce soit pour y vivre ou pour louer.

L'appartement :

Situé dans une résidence récente et bien entretenue (immeuble de 4 étages avec ascenseur), il propose un agencement simple et fonctionnel :

Séjour lumineux avec accès terrasse exposée Ouest,

Cuisine ouverte,

1 chambre indépendante avec placard

Salle d'eau +WC

Place de stationnement privative en sous-sol.

Le bien est en bon état général, avec double vitrage et chauffage individuel électrique.

Environnement hyper calme :

Plusieurs espaces verts accessibles à pied : squares et parcs à moins de 5 minutes. Écoles et commerces à proximité.

POUR QUI ?

Primo-accédant : un premier achat sécurisé dans un secteur dynamique

Investisseur : forte demande locative (étudiants, CHU, jeunes actifs)

Parents d'étudiants : emplacement pratique et pérenne

LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE :

Terrasse exposée Ouest

Parking inclus (rare sur le secteur)

Métro et gare à pied

Résidence récente

Typologie recherchée

Cet appartement T2 avec terrasse et parking constitue une véritable opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif à Rennes. Futur bacheliers, soyez prêts.

Contactez-moi sans attendre

Pour toute information complémentaire ou organisation de visite.

Nombre de lots de la copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

BLOT IMMOBILIER vous propose à la vente.

Dans un quartier recherché à deux pas de la gare, découvrez ce charmant appartement deux pièces d'environ 53 m², situé au 3ᵉ et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur.

Il se compose d'un double salon séjour de 20m2 avec exposition est-ouest, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée de 14m2, offrant un espace de vie agréable et fonctionnel.

L'espace nuit comprend une chambre avec placard, une salle d'eau avec double vasque ainsi que des WC séparés. Des espaces de rangement complètent ce bien pour plus de praticité.

Idéalement situé à seulement deux minutes à pied de la gare, avec accès rapide aux lignes de métro A et B, et à proximité immédiate des commerces, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié.

Deux caves viennent compléter l'ensemble.

Référence : 6820CB

Nombre de lots : 21 dont 5 lots d'habitation.

Charges annuelles : 581 €.

CLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIMAT : C

Plus d'informations sur notre site Blot Immobilier.

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER RENNES LIBERTÉ - 27, boulevard de la Liberté. […] Voir l’annonce immobilière >>

! SEULEMENT CHEZ GAMET IMMOBILIER !

L’Agence GAMET IMMOBILIER vous propose cet appartement aux prestations haut de gamme à proximité immédiate de la GARE TGV de Rennes et de l’hyper centre ville.

Situé au premier étage d’une résidence entretenue et sécurisée, l’appartement propose une entrée avec placards, un vaste séjour / salon baigné de lumière avec parquet massif et ancienne cheminée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre parentale avec rangements, une salle de bains avec douche à fond plat, un wc séparé.

On craque […] Voir l’annonce immobilière >>

Century21 ARB Immobilier (Agence de Rennes Centre), Profitez d'une belle baisse de prix !

Rennes, rue de Vern, au carrefour des 4 banques avec commerces et services à proximité.

La gare à quelques minutes en bus au pied de l'immeuble.

Dans un Immeuble de 2010, bien entretenu et bien tenu

Un grand T2 de 53 m² en bon état avec une vue dégagée et hauteur sous plafond

Une belle entrée ouvre sur une vaste pièce de vie 26 m² avec balcon

La grande chambre peut accueillir un coin bureau

salle de bains, wc séparé, placard dans l'entrée, chaudière récente

libre à la vente.

Une visite n'engage à rien et peut déboucher sur une belle opportunité !

Century 21 Arb Immobilier

1 […] Voir l’annonce immobilière >>

TYPE 1 30m2 - NEUF - LOGGIA 8m2 - RESIDENCE STANDING - CENTRE - GARE 35 000 RENNES

COME Immobilier vous présente ce beau Type 1 de 30,25m2 situé au 1er étage sur 4, d'une résidence de standing, avec ascenseur livrée dans quelques semaines.

Cette résidence de seulement 14 logements profite d'un emplacement de qualité entre la gare et l'Esplanade Charles de Gaulle, dans une rue calme à sens unique. Vous êtes à à 3minutes à pied de la Gare que ce soit pour le train ou les lignes de métro A et B, à 5min de l'esplanade Charles de Gaulle et à moins de 10 minutes des halles centrales.

Ce grand studio se compose de :

- Une entrée avec cellier

- Une pièce de vie de 19,56m2 bénéficiant d'une cuisine aménagée et équipée et d'une très belle baie vitrée coulissante de près de 3mètres de long

- Une belle loggia de 8,3m2

- Une salle d'eau moderne avec WC

Un grand local vélos sécurisés est accessible au rez-de-chaussée de la résidence.

Appartement neuf - Frais de notaire réduits

D'autres appartements également disponibles au sein de cette résidence ainsi qu'une maison de ville. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations sur ce bien ou les autres appartements.

Vidéo de la visite immersive sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Century 21 ARB Immobilier

Agence de Rennes Centre propose à Rennes Cœur de Ville : Investissement d'Exception aux "Hespérides"

A proximité de de la République, au cœur battant de Rennes.

Le Bien : Un appartement T2 de 54 m² alliant confort, calme et accessibilité.

Services de Standing : Résidence seniors avec restauration, salons et animations.

Sécurité Totale : Un accueil assurée 24h/24 et 7j/7 pour les résidents.

Atout Patrimonial : Une adresse de prestige garantissant une valorisation à long terme.

Rentabilité Immédiate : Bien vendu loué, idéal pour un placement serein et sécurisé. Bail août 2020.

Flexibilité : Possibilité d'occuper les lieux ultérieurement en résidence principale.

L'Expertise Century21 : Un mix parfait entre rendement actuel et anticipation du futur.

Pour tous renseignements, merci de contacter :

Century 21 ARB Immobilier

Agence de Rennes […] Voir l’annonce immobilière >>

BouIevard Léon Bourgeois - idéalement situé, à proximité immédiate des commerces (Carrefour Market, boulangerie, pharmacie...), des arrêts de bus lignes C1 et C2, de la gare SNCF, des écoles et lycées et de l'Hopital sud.

Dans un immeuble récemment ravalé, découvrez cet appartement T6 de 106 m² en rez-de-chaussée surélevé, offrant :

Une entrée spacieuse, un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante donnant sur un balcon, un couloir desservant 5 chambres, une salle de bain et des toilettes séparées, de nombreux […] Voir l’annonce immobilière >>

Au pied du métro Clémenceau et à deux arrêts de la gare, découvrez cet appartement T3 de 62 m² prêt à vivre, exposé plein Sud, sans vis-à-vis.

Pièces lumineuses et véranda/balcon de 7 m² (double vitrage coulissant) utilisable toute l'année.

Atouts

Exposition Sud : lumineux et vue sur verdure.

Balcon/Véranda : ouvert ou fermé selon l'envie, pas de vis-à-vis.

DPE D : confort immédiat, pas de travaux majeurs à prévoir.

Aucune anomalie électricité et gaz.

Cuisine aménagée et équipée : plaques gaz, four, réfrigérateur, emplacements lave-linge et sèche-linge.

Cave sur palier : rangement pratique à proximité immédiate et électrifiable.

Résidence sécurisée avec gardien, fibre installée. Parkings à proximité.

Local à vélo.

Agencement

Entrée avec rangements, grande armoire/penderie dans le couloir.

Séjour spacieux prolongé par la véranda.

Deux chambres confortables.

Salle d'eau moderne : double vasques, douche fermée.

WC séparés.

Localisation & accès

Sud-Gare, métro Clémenceau au pied de l'immeuble, gare à 5 minutes.

Bus et stations vélos à quelques pas, accès rapide rocade.

Commerces et services à pied : supermarchés, boulangerie, restaurants, santé, banques.

Les petits plus

Parc à jeux pour enfants refait récemment dans la cour de la copropriété

Jardin partagé

Pour qui ?

Résidence principale : prêt à emménager sans travaux, bonne luminosité, résidence suivie.

Investisseurs : secteur connecté et recherché, typologie T3 prisée (étudiants/jeunes actifs/pied-à-terre proche gare), agencement rationnel facilitant la mise en location.

Dossier sur demande, visite sur rendez-vous. Nombre de lots de la copropriété: 143, Montant moyen de la quote-part annuelle […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE RENNES (35) - Quartier Gare/St Hélier T3 + cave. A 300 mètres de la gare et du métro.

Au troisième étage d'une résidence sans ascenseur de 1967, ce T3 de 53.83 m² totalement refait se compose : séjour, deux chambres, wc, cuisine aménagée et équipée.

Chaudière gaz (2023) double vitrage, volets […] Voir l’annonce immobilière >>