A VENDRE EN EXCLUSIVITE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - APPARTEMENT GARE - STUDIO - NON LOUABLE EN CLASSIQUE OU AIRBNB.

Idéalement situé, à deux pas de la gare, des commerces, des écoles et des transports, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au dernier étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur.

Ce bien dispose d'une pièce exposé sud et d'une salle d'eau avec WC privative et attenante sur le même palier.

Ce bien ne peut pas être loué, idéal pour loger votre enfant étudiant ou pour un pied à terre fonctionnel à proximité de la gare.

Retrouvez nos biens en vidéo sur Instagram : barth_immobilier

Référence : 1985EC (16.63 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES, T1 - Investisseur...Rennes Gare, Résidence étudiante ''Les Estudines'' studio meublé de 22 m2.

Pas de gestion, pas de charges. Loyer 277€ / mois Taxe foncière […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES CENTRE – RÉSIDENCE DE BRETAGNE – INVESTISSEMENT SÉCURISÉ

Opportunité dédiée exclusivement aux investisseurs.

Résidence étudiante, idéalement implantée au cœur de Rennes, parvis Sud de la Gare SNCF, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, du métro et des lignes de bus desservant Universités & Grandes Écoles.

Rennes est une métropole majeure avec 210 000 habitants, 70 000 étudiants, 2 universités et 11 grandes écoles. Elle figure parmi les villes françaises les plus attractives pour étudier, bénéficiant d’un bassin d’emplois dynamique, d’infrastructures culturelles et sportives de premier plan, et d’une forte capacité d’innovation reconnue à l’international.

La Résidence de Bretagne propose depuis 1997 une offre d’hébergement étudiante de qualité avec des appartements meublés du studio au 2 pièces, conçus pour offrir confort et fonctionnalité.

Tous les logements sont meublés, équipés, kitchenette (frigo, plaques, micro-ondes), couchage convertible.

De nombreux services viennent compléter l’offre : parking, wifi, laverie, service linge, répondant aux attentes du marché étudiant premium.

Atouts investisseurs & patrimoniaux :

Emplacement hyper-prime Gare / Centre-ville / Universités

Marché étudiant structurellement porteur (70 000 étudiants)

Demande profonde, pérenne et désensibilisée aux cycles immobiliers

Produit défensif, décorrélé du résidentiel classique

Résilience locative et taux d’occupation élevés

Accès transports exceptionnel (SNCF + Métro + Bus)

Liquidité et protection du capital sur horizon long

Un actif adapté aux investisseurs patrimoniaux recherchant :

Sécurisation du capital (valeur refuge en centre-ville)

Dynamisation du capital (performance supérieure aux placements financiers traditionnels)

Valorisation […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ LAMY – RENNES SUD – GARE / JACQUES CARTIER

Au 1er étage d’une copropriété située dans un quartier résidentiel calme, venez découvrir ce studio traversant Est-Ouest de 17,30 m²,

idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou un premier achat.

Il se compose :

- D’une pièce de vie lumineuse avec espace kitchenette,

- D’une salle d’eau avec WC.

Atout rare : un jardin partagé d’environ 75 m², exposé Ouest, situé à l’arrière de la résidence.

La copropriété comprend 9 lots, dont 6 à usage d’habitation.

Faibles charges de copropriété : 348 € / an.

Le studio […] Voir l’annonce immobilière >>

35000 - RENNES CENTRE – APPARTEMENT 1 PIÈCE – 1 CHAMBRE – 20,50 m² – INVESTISSEMENT LOCATIF LMNP – RÉSIDENCE ÉTUDIANTE – OPPORTUNITÉ À SAISIR

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce CHARMANT APPARTEMENT situé en plein CŒUR DE RENNES. EMPLACEMENT RECHERCHÉ, idéal pour un INVESTISSEMENT LOCATIF, un PREMIER ACHAT ou un STUDIO ÉTUDIANT.

Cet appartement, au 2ᵉ ÉTAGE d'un IMMEUBLE RÉCENT EN BÉTON (construit après 2006), offre 20,50 m² avec une CHAMBRE LUMINEUSE, garantissant un ESPACE DE VIE CONFORTABLE. Façade en bon état, copropriété bien entretenue.

Proche des COMMERCES, TRANSPORTS, GARE, UNIVERSITÉS et du CENTRE-VILLE, ce bien est un RENDEMENT SÉCURISÉ pour les investisseurs.

Informations financières clés :

Loyer perçu : 1 049 € / trimestre, soit 4 196 € / an

Taxe foncière : ~265 € / an

Charges de copropriété : ~350 € / an

Le bien est vendu avec un BAIL COMMERCIAL signé avec l'exploitant de la résidence.

Cela garantit à l'acquéreur :

Des revenus locatifs sécurisés, sans vacance locative

Aucune gestion locative à prévoir, l'exploitant s'occupant de tout

La tranquillité d'un investissement clé en main

Ce bien est vendu en LMNP (Location Meublée Non Professionnelle), au sein d'une RÉSIDENCE ÉTUDIANTE.

Le grand avantage : le statut LMNP permet d'amortir une grande partie des revenus locatifs grâce au régime réel, réduisant considérablement l'impôt dû. L'amortissement comptable du bien et du mobilier peut effacer quasiment tout le revenu imposable pendant plusieurs années.

En résumé, vous bénéficiez d'un investissement rentable, sécurisé, avec fiscalité optimisée et gestion simplifiée.

Ne laissez pas passer cette OPPORTUNITÉ — contactez-nous dès maintenant pour organiser une VISITE RAPIDE.

AFFICHER MOINS

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Joran Frogeais - EI - est Agent […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité Kasa Immo - STUDIO – RENNES SAINT-THÉRÈSE – PROCHE GARE – IDÉAL INVESTISSEUR

À Rennes, quartier Saint-Thérèse, à 10 min à pied de la gare et à proximité immédiate des commerces et transports

Studio situé dans une résidence des années 80, en bon état général, comprenant :

• Une pièce principale lumineuse avec kitchenette.

• Une salle de bain avec WC.

Les + :

• Exposition Ouest (lumineux).

• Place de stationnement.

• Local à vélo.

• Quartier recherché.

Appartement libre de locataire (anciennement […] Voir l’annonce immobilière >>

A Rennes, à proximité de la gare, découvrez ce studio de 15,13 m² loi Carrez, situé au deuxième étage sans ascenseur d'une petite copropriété de 9 lots, dont 8 lots d'habitation. Le bien se compose d'une pièce de vie sur parquet, faisant office d'espace principal, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'agencement est simple et fonctionnel, parfaitement adapté à un usage locatif.

Le studio est vendu loué en meublé, dans le cadre d'un bail d'un an, avec un loyer mensuel de 500 euros, offrant ainsi une rentabilité immédiate . Les charges de copropriété s'élèvent à environ 350 euros par an. Aucun travaux de copropriété ne sont à prévoir, la toiture de l'immeuble ayant été récemment refaite.

Le prix de vente :105 000 euros net vendeur, auquel s'ajoutent 6 900 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix total de 111 900 euros.

DPE : D /302 GES : B/11

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 415 et 561 euros indexées à l'année 2021 .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence EON, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence EON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RENNES 829 777 275 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES GARE Dans petite copropriété, au 2ème et dernier étage : APPARTEMENT de type 1 mansardé d'une surface de 24 m2 carrez et 35 m2 au sol comprenant : entrée, séjour avec cuisine aménagée et équipée, coin chambre avec grand placard de rangement, salle d ebains et wc. Cave. Appartement avec […] Voir l’annonce immobilière >>

Spécial investisseur – Studio idéalement situé à Rennes Sud-Gare

Découvrez ce charmant studio de 22,41 m², situé au 1er étage, dans le quartier recherché de Sud-Gare à Rennes. Ce bien représente une excellente opportunité d’investissement locatif grâce à son emplacement stratégique et à la proximité immédiate de toutes les commodités.

À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez le Super U pour vos courses du quotidien. Côté transports, le bus est desservi par plusieurs lignes ce qui facilite vos déplacements vers le centre-ville et les alentours.

Les amateurs d’espaces verts apprécieront la proximité du Square de Villeneuve, idéal pour se détendre. Le Lycée professionnel Jean Jaurès, situé à 3 minutes à pied, renforce également l’attractivité locative du secteur.

Restaurants, […] Voir l’annonce immobilière >>

PROCHE METRO ET GARE - T1 BIS - LIBRE D'OCCUPATION

Dans une résidence très bien entretenue et sécurisée, à proximité du métro Jacques Cartier et à 7min à pied de la gare, découvrez ce beau T1 bis de 32m² en bon état. Il se compose d'une entrée, d'une salle de bains, d'un WC séparé, d'un grand séjour avec kitchenette, ainsi que d'un salon avec espace nuit exposé sud et doté d'une baie vitrée donnant sur cour.

Contactez moi - Chloé LAURENT - THIERRY IMMOBILIER

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Audrey Boura vous propose : À 1 km de la gare de Rennes, secteur collègue Saint Martin, au deuxième étage d'une petite copropriété, appartement de type 2 (T2) où CHARME et AUTHENTICITE ont été conservés. L'entrée dessert un espace nuit, une pièce avec cuisine aménagée et équipée et une salle d'eau avec wc. Au troisième étage, un grenier de 6 m² et de 4 m² complètent le tout et offrent une surface de stockage intéressante. Idéal investissement locatif et ou premier achat. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.29€ par mois (soit 759.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 338 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Boura mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Anne-Sophie Mahé vous propose : Duplex plein de charme – Sacré Coeur / Gare À 5 minutes à pied de la gare de Rennes, dans le quartier Sacré Coeur, ce duplex de caractère est situé dans une rue calme et agréable, au sein d’une petite copropriété bien entretenue. Au 2e et dernier étage, l’appartement mesure 30 m² loi Carrez et 45 m² au sol. Il se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d’une salle d’eau, de WC indépendants, et d’une chambre à l’étage aménagée sous les combles. L’appartement bénéficie d’une jolie vue dégagée, d’une belle luminosité et d’un charme certain grâce à ses volumes sous pente. Des travaux de rénovation et de remise au goût du jour sont à prévoir, notamment sur l’isolation des combles, mais le potentiel est réel. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement, à proximité immédiate de la gare, dans un environnement calme et recherché. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103€ par mois (soit 1236 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 133500 euros. Prix hors honoraires : 129000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,49% du prix du bien hors honoraires) : 4500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 399 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Mahé […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES CENTRE VILLE QUARTIER COLOMBIER A PROXIMITE IMMEDIATE DES TRANSPORTS ET DE TOUTES COMMODITES, APPARTEMENT T1 DE 27.27M2 SITUE AU 29EME ETAGE AVEC VUE DEGAGEE SUR LA VILLE DE RENNES DANS UNE RESIDENCE DE STANDING SECURISEE AVEC GARDIEN 24H/24H L'EPERON comprenant : une entrée avec rangements, un séjour exposé plein ouest avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC.

Actuellement occupé par un locataire.

Pour la résidence principale ou investir sereinement avec un emplacement exceptionnel en plein centre ville, à proximité immédiate des écoles supérieures et des commodités.

Refonte complète et végétalisation du quartier par la ville de Rennes pour octobre 2026.

A deux pas des […] Voir l’annonce immobilière >>

PIGEAULT IMMOBILIER. A Rennes, dans un secteur central recherché à proximité immédiate du centre-ville et de la gare, découvrez cet appartement T2 de 38,02 m2 situé au 1er étage d'une petite copropriété de caractère datant de 1911. Un bien idéal pour un investissement locatif.

L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre séparée de 15,30 m2 exposée sud, donnant sur cour, avec placards intégrés, et d'une salle d'eau avec WC. L'appartement est en bon état.

Appartement loué sous la forme d'un bail non meublé.

Un cellier sécurisé, parfait pour le rangement ou le stationnement d'un vélo, vient compléter ce bien.

Le quartier bénéficie de tous les atouts de la vie urbaine?: proximité immédiate des transports en commun (bus, métro, gare TGV : réseau LA STAR), commerces de proximité, restaurants et services accessibles à pied. Un emplacement stratégique pour investir à Rennes.

Copropriété de 13 lots d'habitation. Charges annuelles courantes de 856.10 euros.

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Villejean Beauregard Immobilier, vous propose à la vente ce T2 d'environ 37 m2, idéalement situé sur le quartier Gare Sud - Sacré coeur, à 10 minutes à pied de la gare au sein d'une petite copropriété à faibles charges

Cet appartement vous propose une grande cuisine séparée, un joli séjour lumineux idéalement exposé (Sud) avec belle cheminée d'époque, une chambre donnant au nord sur le petit jardin de copropriété avec salle d'eau privative et wc non séparé.

Libre de tout occupation.

DPE : F / GES : C (possibilité de remonter la note en D en faisant une isolation par l'intérieur et condamner le foyer ouvert des cheminées).

Charges annuelles : 209.58 euros

Taxe foncière : 570 euros

Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, demandez Antoine CARNET.

Au prix de 141 000 euros honoraire […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence AJP Rennes Est a le plaisir de vous présenter ce T2 à rafraîchir, situé à 5 mn à pied de la gare ! Tout proche des commodités (Centre ville, commerces, métro).

Il se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie avec kitchenette, une chambre et une salle d'eau avec WC .

Une cave complète ce bien.

(6.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

A deux minutes du Métro Jacques Cartier et Proche Gare SNCF

Appartement de type T2 de 36,15 m² situé au 1er étage dans une petite copropriété sans ascenseur .

Il se compose d'une cuisine aménagé équipée, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un wc et d'un cabanon.

Le logement est sur parquet et les volets sont électriques.

Pas de procédure en cours

PRIX HAI : 148 […] Voir l’annonce immobilière >>

AG IMMOBILIER COMMISSIONS REDUITES : RENNES : Au croisement de la rue Legraverend et de la rue de Saint-Malo à 300 mètres du métro Sainte-Anne (ligne A et B), proche de la fac de droit et d'économie, venez découvrir ce T2 de 34m² en cour intérieure au sein d'une maison de charme rénovée en copropriété en 1994 puis en 2012 !

Situé en rdc ce T2 propose une pièce de vie de 22m² sur parquet massif avec cuisine récente ouverte équipée, une chambre séparée de 9m² sur parquet massif et une salle d'eau récente avec douche et wc. L'électricité a été revue en 2024, le ballon d'eau chaude est récent, salle d'eau réfaite en 2022 ! L'appartement est vendu libre de locataire ! Cet appartement est l'opportunité de détenir un bien locatif dans une résidence très bien située et noble !

Honoraires d'agence réduits Prix HNI 149 500€ (soit 144 000€ net vendeur + 3.8% d'honoraires à la charge de l'acquéreur). AG Immobilier Commissions Réduites Pacé

2 agences sur Rennes et Pacé à votre service

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Nous recherchons en permanence pour notre large clientèle des biens à vendre sur l'ensemble des quartiers Rennais : Jeanne d'arc, Fougères, Beaulieu, les Gayeulles, Longchamps, Saint Laurent, centre-ville, centre historique, Saint-Hélier, Thabor-Sévigné, Colombier, Bourg l'Evêque, Saint-Martin, Chézy Dinan, Anatole France, Arsenal Redon, Motte Brûlon, Patton, Bellangerais, Lorient-Saint Brieuc, Villejean, Maurepas, Beauregard, Cleunay, La Courrouze. N'hésitez pas à nous contacter pour une ESTIMATION TOTALEMENT GRATUITE.

Honoraires inclus de 3.82% TTC à la charge de […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre à Rennes, avenue de Pologne, spacieux appartement T2 de 49 m² libre de toute occupation, situé au 3e et dernier étage d'une résidence BBC bien entretenue.

Lumineux, traversant et en excellent état, cet appartement offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate du métro, des commerces, des services et du centre-ville de Rennes.

L'entrée dessert un séjour lumineux ouvrant sur un balcon filant partagé avec la chambre. La cuisine est aménagée et équipée et dispose d'un cellier attenant particulièrement pratique au quotidien. Une chambre avec placard, une salle de bains avec emplacement lave-linge et des WC séparés complètent l'ensemble.

L'appartement bénéficie de nombreux atouts :

• Dernier étage, sans voisin au-dessus

• Appartement traversant Est-Ouest offrant une belle luminosité

• Séjour et chambre au calme côté square

• Balcon filant accessible depuis le séjour et la chambre

• Cellier accessible depuis la cuisine

• Cave privative

• Local vélos commun

• Résidence BBC (Bâtiment Basse Consommation)

• DPE C

• Chauffage urbain collectif

• VMC collective

• Aucun travaux à prévoir

Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide ainsi que l'entretien des parties communes.

L'emplacement constitue un véritable atout :

• Deux stations de métro ligne A à proximité immédiate

• Accès rapide à la gare de Rennes et au centre-ville

• Bus à quelques pas

• Commerces, services et marché hebdomadaire accessibles à pied

Ce bien conviendra parfaitement à un primo-accédant recherchant un appartement fonctionnel, économique et bien situé, mais également à un investisseur.

Actuellement exploité en location courte durée, l'appartement a généré en 2025 environ 11 600 € de revenus avec une activité volontairement limitée à 173 nuitées. Son emplacement, sa proximité des transports et son excellent état en font un bien particulièrement adapté à un projet d'investissement locatif.

Visites sur rendez-vous.

Dossier complet […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE BLOT IMMOBILIER - QUARTIER SAINTE-THERESE/GARE - STUDIO RECENT

Situé dans le quartier Sacré-cœur / Sainte-Thérèse à 1 min à pied du métro Jacques Cartier, à proximité immédiate des commodités.

Vous découvrirez une copropriété récente et de standing avec des prestations qualitatives tant à l'intérieur qu'à l'extérieur.

L'appartement se compose d'une pièce de vie donnant sur un coin kitchenette une salle de d'eau, un WC.

Chauffage collectif.

Idéal pour un premier achat ou investissement locatif.

Réf : 869MH

CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : B

Nombre de lots de copropriété : 105 dont 48 lots d'habitation

Charges annuelles : 723 €.

* Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER RENNES ALMA - 83 rue de l'Alma 35000 RENNES .

Au prix de 152 900 € FAI dont 6,92 % TTC d'honoraires à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

35000 - RENNES GARE NORD - **** OPPORTUNITÉ POUR INVESTISSEUR UNIQUEMENT **** APPARTEMENT T2 MEUBLÉ *** VENDU AVEC UN LOCATAIRE EN PLACE *** Loyer mensuel : 678 € charges comprises ****

- Surface : 31,90 m²

- Exposition : SUD

- Présence d'un GARDIEN

- LAVERIE

- GARAGE À VÉLOS

Bénédicte Dusser et efficity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent, EN EXCLUSIVITÉ, cet appartement LUMINEUX exposé au SUD. Il est composé de :

- 1 entrée avec placards

- 1 pièce de vie exposée SUD

- 1 cuisine ouverte (équipée/aménagée)

- 1 chambre avec placard

- 1 salle d'eau avec un wc

Cet appartement est situé au 5ème étage d'une résidence sécurisée avec ASCENSEUR - LAVERIE - GARAGE À VÉLOS.

Le plus : Les huisseries NEUVES (septembre 2025) constituent un véritable atout : isolation renforcée, réduction des dépenses énergétiques et valorisation durable du bien.

Le atouts de cet emplacement :

- Emplacement stratégique : à deux pas de la gare TGV de Rennes/MÉTRO.

- Accessibilité optimale : métro, bus, pistes cyclables et accès direct au centre-ville.

Cadre de vie et confort

- Boulevard entièrement réaménagé et apaisé : circulation limitée à 30 km/h, trottoirs élargis, pistes cyclables et végétation renforcée.

- Quartier vivant et dynamique, mêlant logements, commerces, bureaux, écoles et services.

- Commodités immédiates : supermarchés, restaurants, établissements scolaires, centres de formation et espaces verts à proximité.

**** IMPORTANT : cet appartement est vendu MEUBLÉ avec un LOCATAIRE EN PLACE *****

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Bénédicte Dusser - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>

L'AGENCE CENTURY 21 REINE IMMOBILIER (Agence de Rennes) vous propose à la vente quartier GARE , à proximité des transports en commun et de toutes commodités un charmant appartement T2 meublé (lave vaisselle, machine à laver etc..) entièrement rénové au sein d'une propriété à taille humaine avec un locataire en place. Fin de Bail en Avril 2027. Le bien est vendu avec les meubles.

L'entrée dessert un séjour avec cuisine ouverte et une chambre avec salle d'eau attenante donnant sur cour.

Un grenier et une cave s'ajoute à ce bien ainsi qu'un espace exterieur.

Pour visiter ce bien, n'hésitez pas à vous rapprocher de votre professionnel du quartier à savoir :

CENTURY 21 REINE IMMOBILIER

98 allée St Helier

35000 RENNES

Montant estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

Rennes proche du centre commercial Colombia et de la gare, cet appartement de caractère de 43,84 m2 allie praticité et fonctionnalité.

A proximité immédiate des transports en commun (arrêt de bus tout proche) et à proximité de la gare de Rennes (13 mn à pied ).

Agencement optimisé : Parquet au sol, entrée avec dégagement, beau salon-cuisine de 22 m2 s'ouvrant sur un balcon, chambre avec un dressing exposée ouest, salle d'eau, WC indépendant.

Travaux de rafraichissement à prévoir.

Cave en sous-sol et cellier dans le jardin commun à la copropriété

Parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre en ville.

Contactez Yannick LE MOING pour une visite sans […] Voir l’annonce immobilière >>

A quelques minutes à pied de la gare, venez découvrir ce Type 2 avec beaucoup de charme, parfaitement entretenu, traversant et très bien agencé.

Appartement situé dans une petite copropriété calme des années 50 .

Il comprend : une entrée - dégagement, une pièce de vie avec balconnet, une chambre avec dressing, avec balconnet, un cuisine indépendante, très lumineuse, une salle d'eau récemment rénovée avec fenêtre et un WC séparé avec fenêtre également.

Une cave vient compléter ce bien rare sur le secteur.

Local vélos à disposition des occupants, ainsi qu'une cour!

Idéal pour une résidence principale, un investissement locatif ou un pied à terre.

Contactez Régis BUAN notre conseiller

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