EXCLUSIVITE - SECTEUR LA CROIX NOBLET -

BAIL EN COURS, IDEAL INVESTISSEUR !

Situé à proximité immédiate des commodités, des commerces et des transports, au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété, venez découvrir ce studio de 17,67 m² habitables (29,10 m² au sol), comprenant :

Une entrée desservant un séjour avec kitchenette, ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Huisseries : double vitrage.

Chauffage individuel électrique.

Cet appartement est actuellement loué MEUBLÉ au prix de 570 €/mois (loyer de 550 € + 20 € de charges).

Montant : 125 520 €

Dont prix de vente : 120 000 €

Dont HN* : 5 520 €, soit 4,6 % TTC (charge acquéreur)

Contact : NOTARY HOME - Notaires à THORIGNE-FOUILLARD - 6 rue Duguesclin

Votre référent : Erwan MARCHAND - - […] Voir l’annonce immobilière >>

CESSON-SEVIGNE RUE DE RENNES A PROXIMITE IMMEDIATE DES TRANSPORTS EN COMMUNS ET DE TOUTES COMMODITES, APPARTEMENT T2 DE 36M2 SITUE AU RDC DANS UNE COPROPRIETE TRES BIEN ENTRETENUE AVEC DE FAIBLES CHARGES comprenant : une grande entrée avec placard, une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte neuve aménagée et équipée, une chambre séparée, une salle de bains neuve avec wc.

Deux places de stationnement privatives complètent cette offre.

Libre de toute occupation.

Pour la résidence principale ou investir sereinement avec un emplacement stratégique entre Rennes et Cesson-Sévigné, […] Voir l’annonce immobilière >>

CESSON-SEVIGNE - CENTRE VILLE - COURS VILAINE

Dans une résidence de 2017, appartement de type 1 de 28 m2 comprenant une entrée, un espace cuisine, une pièce de vie donnant sur un balcon de 4 m2, une espace nuit, une salle d'eau et wc.

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

CESSON au pied de la Faculté de Beaulieu- Cesson immobilier vous propose un appartement T2 de 38m² avec balcon - Séjour salon lumineux - Cuisine aménagée - 1 chambre - 1 salle de bains - Un garage fermé - Loué actuellement 614€ + 45€ de charges.

Honoraires de 4.8% à la charge de l'acquéreur Cesson Immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

***LIVRAISON FIN JUIN 2026 - DERNIERES OPPORTUNITES ! ***

AUX PORTES DU CAMPUS UNIVERSITAIRE DE RENNES BEAULIEU

30 appartements studio et T1

La résidence KER CAMPUS s’inscrit dans la continuité du campus de Beaulieu, entre Rennes et le centre de Cesson-Sévigné.

Depuis cette adresse, qui mixe harmonieusement esprit citadin, espaces verts et chemin de halage bordant la Vilaine, il est aisé de rejoindre les sites de l’Université de Rennes-Beaulieu et les écoles les plus renommées : INSA, IUT, ESAT, IMT Atlantique… qui accueillent plus de 15 000 étudiants.

Des entreprises innovantes et des laboratoires de recherche se sont implantés aux cotés des établissements d’enseignement, favorisant l’installation de jeunes actifs, dans un cadre de vie apaisé et ressourçant.

En […] Voir le programme immobilier neuf >>

Cesson-Sévigné – aux portes de Rennes, dans un environnement recherché en bordure de vilaine (piste cyclable sur berge) découvrez cet appartement T2 de 39,61 m² situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente et sécurisée construite en 2010.

Déjà loué, ce bien représente une excellente opportunité d'investissement locatif clé en main avec locataire en place et revenus immédiats.

L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaques de cuisson 4 feux, hotte, meubles de rangement), d'une chambre confortable, d'une salle de bains équipée d'un meuble vasque, d'un sèche-serviettes et d'un emplacement pour lave-linge, ainsi que de WC séparés.

Vous profiterez également d'un balcon privatif offrant un espace extérieur agréable.

Les atouts du bien :

Résidence récente de 2010 avec ascenseur

Appartement en bon état général

Balcon

Place de stationnement privative

Menuiseries aluminium double vitrage

Porte sécurisée avec serrure 3 points

Fibre optique installée

Visiophone

Local vélos

Eau chaude collective avec panneaux solaires

Chauffage individuel électrique

Informations locatives

Bail en cours depuis le 02/10/2024

Loyer mensuel : 455,71 €

Provision sur charges : 75 €

Idéal pour un investisseur recherchant un bien récent, bien entretenu et situé dans une commune dynamique de Rennes Métropole, à proximité des commerces, transports et pôles d'emploi.

Investissez sereinement dans un appartement déjà loué, offrant confort, fonctionnalité et potentiel patrimonial à Cesson-Sévigné.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 233 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE chez BLOT IMMOBILIER à Cesson-Sévigné.

Découvrez cet appartement idéalement situé à proximité immédiate des commerces, transports et services du quotidien. Installé au 3ème étage d'une copropriété récente de 2007, ce logement offre un cadre de vie pratique et agréable.

Cet appartement développe environ 35.68 m2 bien agencés. L'entrée avec placard dessert une pièce de vie lumineuse et conviviale avec cuisine ouverte, prolongée par un balcon appréciable au quotidien. L'espace nuit, intelligemment séparé du séjour, apporte davantage de confort et d'intimité. Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble.

Ce bien dispose également d'un véritable atout en centre-ville : un garage privatif en sous-sol, idéal pour faciliter le stationnement et le rangement.

Fonctionnel, bien situé et prêt à vivre, cet appartement conviendra aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif à Cesson-Sévigné.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence BLOT IMMOBILIER à Cesson Sévigné.

Charges annuelles : 534 €

Nombre de lot de copropriété: 34

Nombre de lots d'habitation: 34

LOUÉ jusqu'au 24/07/2028 - Loyer HC : 537 € + 25 € de charges mensuelles.

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C

Référence : 5250PHB

Les informations sur les risques naturels, […] Voir l’annonce immobilière >>

Proximité immédiate avec Rennes. Proche des commerces, des bus et de La Vilaine. Dans une résidence récente sécurisée avec ascenseur, venez visiter cet appartement de type 2 d'environ 40.28 m2 situé au deuxième étage. Vous profiterez d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour exposé Est et Sud, d'une salle d'eau, d'une chambre. Une terrasse et un garage fermé en sous-sol complètent cet ensemble. Appartement parfaitement entretenu. Idéal pour un investissement locatif ou pour un premier achat.

Prix FAI : 186 000 euros dont […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans une résidence de 2014 CESSON-IMMOBILIER vous propose un bel appartement T2 au calme en rdc avec terrasse - Séjour salon avec cuisine ouverte aménagée - 1 chambre - Salle d'eau avec wc - double parking en sous sol

Dont Honoraires de 3.8% à la charge de l’acquéreur Cesson Immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE - CESSON SEVIGNE - T2 LUMINEUX AVEC TERRASSE PLEIN SUD SANS VIS A VIS - 41 M² - 2 STATIONNEMENTS

Situé au 2ᵉ étage d'une résidence récente et bien entretenue, ce charmant T2 vous séduira par sa luminosité exceptionnelle et son environnement verdoyant.

Appartement en très bon état, bien entretenu, idéal pour une résidence principale ou un investissement.

Une véritable pièce de vie extérieure : profitez d'une grande terrasse exposée plein sud, sans vis à vis, avec une vue dégagée sur la verdure.

Côté pratique :

• 2 stationnements (extérieur + sous-sol)

• Copropriété simple et agréable

Les + qui font la différence :

Exposition plein sud

Très lumineux

Grande terrasse exploitable

Vue dégagée sur espace vert

Appartement impeccable

Résidence récente

Un bien clé en main, agréable à vivre, à découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Sabine Poncelin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°448093765.

Siège social du mandant : effiCity, 48 […] Voir l’annonce immobilière >>

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30 appartements studio et T1

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Dans une résidence contemporaine de 2007 CESSON-IMMOBILIER vous propose un bel appartement T2 sobre - Séjour salon sur balcon Est au calme- cuisine ouverte aménagée et équipée - 1 chambre avec grand placard aménagé - Salle d'eau avec wc - garage fermé en sous sol - Proche toutes commodités.

Dont Honoraires de 3.8% à la charge de l’acquéreur Cesson […] Voir l’annonce immobilière >>

AGENCE DIRECTE Immobilier à Frais Réduits

CESSON SEVIGNE - La Monniais - Les hauts de bray

Au premier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée de 2006 , appartement T3 en bon état d'environ 68.7 m2 offrant cuisine aménagée ouverte sur une pièce de vie exposée sud-est avec accès à un grand balcon, 2 chambres, salle d'eau, WC, garage boxé avec lumière en sous sol

Arrêt de bus Monniais (lignes 11, 14, 34, 38 et 67) et commodités accessibles à pied (pharmacie, boulangerie et centre ville de Cesson)

prise de rendez-vous en ligne sur notre site Agencedirecte com .

AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien.

Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2025

Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément

(offre non cumulable - conditions en agence)

AGENCE DIRECTE RENNES Sud, Spécialiste des Quartiers :

Fréville, Sacré Coeurs (Saint Yves / […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE EN ECLUSIVITE PAR VOTRE AGENCE INEO HABITAT :

Au rez-de-chaussée d'un immeuble de standing édifiée en 2015 situé au coeur de CESSON SEVIGNE, au pied du canal et de toutes les commodités, commerces et école, un appartement T2 de 40m2, comprenant une entrée avec placard, un séjour exposé OUEST avec cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi qu'une confortable chambre avec salle d'eau privative et un WC indépendant avec lave-mains. Le tout profitant d'une terrasse sans vis à vis de plus de 15m2.

Un garage en sous-sol complète ce bien.

~ Budget annuel de charges : 1000 euros

~ Pas de procédure en cours sur la copropriété

~ Nombre de lots principaux dans la copropriété : 39

~ Classe énergie : C

~ Classe climat : C

~ Prix de vente : 229 900 euros Honoraires inclut

~ Prix du bien hors honoraires : 220 000 euros

Pour plus d'informations contactez Kevin PERON à l'agence INEO HABITAT de SAINT GREGOIRE !

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE SUR CESSON-SEVIGNE EN EXCLUSIVITE PAR VOTRE AGENCE INEO HABITAT :

Appartement T3 en au 2ème étage d'une petit copropriété de 2010 au coeur de CESSON-SEVIGNE à proximité immédiate des commerces, transport et écoles.

L'appartement comprend :

Une entrée avec placard desservant une pièce de vie sur parquet, exposé SUD avec espace salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaque, hotte). Deux chambres dont une avec placard et une salle de bains avec WC séparé.

Une terrasse exposé SUD complète l'appartement.

Un cave privative et une place de stationnement privative.

~ Budget annuel de charges : 802 euros

~ Pas de procédure en cours sur la copropriété

~ Nombre de lots principaux dans la copropriété : 17

~ Classe énergie : C

~ Classe climat : A

~ Prix de vente : 229 900 euros Honoraires inclut

~ Prix du bien hors honoraires : 220 000 euros

Pour plus d'informations contactez Kevin PERON à l'agence INEO HABITAT de SAINT GREGOIRE !

Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

POUR HABITER

Découvrez notre nouvelle résidence de 27 logements pour votre résidence principale et idéalement située dans un quartier résidentiel dynamique et proche de toutes les commodités.

Ce bâtiment moderne et chaleureux de 6 étages propose des appartements du 2 au 5 pièces conçus pour tous les styles de vie, offrant des celliers extérieurs sur les balcons et un stationnement privatif en sous sol sécurisé.

Les pièces de vie, baignées de lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées, s'ouvrent sur un espace extérieur parfait pour se détendre.

Profitez d'un cadre de vie exceptionnel, alliant modernité, confort et praticité.

Ce programme est vendu pour habiter grâce au dispositif […] Voir le programme immobilier neuf >>

[EXCLUSIVITE] Lamotte Transaction vous propose un appartement de type 3 de 65.56 m2 à Cesson-Sévigné, La Croix Noblet . Ce logement de qualité au 2ème étage se compose d'une entrée avec placard donnant accès un salon séjour traversant orienté Ouest/Est avec une cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Vous pourrez également profiter d'un balcon de 5 m2. Un spacieux garage double fermé en sous-sol complète cette description. Son emplacement à deux pas des commerces, de la Vilaine ainsi que la proximité de la rocade est un véritable atout. Prix net vendeur […] Voir l’annonce immobilière >>

CESSON SEVIGNE - Quartier de la Hublais

Seulement à L'Agence des Lices. Appartement type 3 de 60m² au 1er étage sur 2 d'un immeuble de 2016 situé dans le quartier de la Hublais.

A deux pas des commerces et des transports, cet appartement offre un cadre de vie des plus agréable, au calme et disposant d'un grand balcon.

L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour donnant sur un balcon de 7m², d'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, de deux chambres, d'une salle de bains et WC séparés.

Deux places de parking privatives viennent compléter ce bien.

900€/an de charges de copropriété.

Taxes Foncières : 819€

Dpe : 65 (C) GES : 12 (C)

Prix : 233.200€ Frais d'agence inclus soit un prix net vendeur de 220.000€. (Délégation de mandat)

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Dans une copropriété de 107 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des […] Voir l’annonce immobilière >>

T3 CESSON-SÉVIGNÉ – LA MONNIAIS

Au cœur du quartier de La Monniais à Cesson-Sévigné, découvrez cet agréable appartement T3 de 68,41 m² loi Carrez, situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence entretenue et entourée d'espaces verts.

Le salon-séjour lumineux et convivial, s’ouvre sur une cuisine aménagée et équipée. Cet espace se prolonge vers un vaste balcon d’environ 15m² exposé plein sud.

L'appartement dispose également d'une entrée avec rangement, de 2 chambres confortables, dont une avec placard, d'une salle de bains et de WC séparés.

Son emplacement est idéal, proche des commerces, […] Voir l’annonce immobilière >>

Un appartement de Type 3 à vendre situé à CESSON-SEVIGNE (35 510), Rue des Vaux Parés, au 1er étage d'une résidence récente avec ascenseur. Le logement se compose d'un hall d'entrée-dégagement (placard), un wc, une salle de bains, deux chambres, un séjour ouvrant sur balcon orienté Ouest, une cuisine ouverte aménagée. Bon état général, chauffage individuel au gaz de ville, orientation traversante Est-Ouest. Un stationnement (double) privatif en sous-sol.

Honoraires inclus de 4.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Dans une copropriété de 44 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des […] Voir l’annonce immobilière >>

35510 - CESSON-SÉVIGNÉ – LE PETIT MARAIS – APPARTEMENT T2 – 54,23 M² – BALCON – GARAGE – ASCENSEUR – EXPOSITION EST/SUD

Visite virtuelle sur demande

efficity, l'agence leader qui estime votre bien en ligne, vous propose, en exclusivité, ce charmant appartement T2 situé à Cesson-Sévigné, dans le quartier très recherché du Petit Marais, à seulement quelques minutes des commerces, transports et avec un accès rocade à 2 minutes.

Situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, cet appartement de 54,23 m² offre un cadre de vie confortable, lumineux et particulièrement agréable au quotidien.

Le hall d'entrée avec placard dessert un espace de vie convivial comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, créant un ensemble fonctionnel et harmonieux.

La pièce de vie s'ouvre sur un agréable balcon de 3,90 m², idéal pour profiter des beaux jours, prendre un café au soleil ou simplement savourer un moment de détente en extérieur.

L'espace nuit propose une chambre confortable avec un grand placard intégré, offrant un véritable espace de rangement optimisé.

La salle d'eau dispose d'une douche, d'un meuble vasque ainsi que d'un sèche-serviettes. Un WC séparé vient compléter l'ensemble.

Le bien bénéficie également d'un garage intérieur sécurisé, un véritable atout recherché sur le secteur.

Cet appartement conviendra parfaitement pour un premier achat, un investissement locatif ou pour toute personne recherchant un bien confortable, lumineux et idéalement situé à Cesson-Sévigné.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Sabrina Hourigat - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Essadia Sahine vous propose : Appartement T3 lumineux avec balcon et garage à Cesson-Sévigné - Idéal premier achat ou investissement locatif Bienvenue dans ce charmant appartement de 60 m², dans une résidence de standing datant de 2009. Cette perle rare, en excellent état, offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille ou un investisseur désirant acquérir un bien de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui baigne l'appartement grâce à son exposition plein sud. Le salon spacieux et accueillant est le cOEur de ce doux foyer, offrant un espace de détente convivial pour vos moments de relaxation en famille ou entre amis. La cuisine équipée, bien agencée, est parfaite pour concocter de délicieux repas, et la salle à manger adjacente est idéale pour partager des moments chaleureux. L'appartement dispose de deux belles chambres, garantissant intimité et confort pour tous les occupants. La salle de bain moderne et le WC séparé ajoutent une touche de praticité à ce cocon. De plus, la présence d'un balcon vous permettra de profiter des douces soirées en extérieur tout en admirant la vue dégagée sur le quartier. Pour votre confort, la résidence est équipée d'un ascenseur, d'un interphone et d'un système de stockage pratique pour vos effets personnels. De plus, la présence d'un garage sécurisé vous offre la possibilité de stationner votre véhicule en toute tranquillité. L'emplacement stratégique de cet appartement vous permettra de profiter pleinement des commerces locaux, des écoles, des transports en commun et des espaces verts environnants. Laissez-vous séduire par ce bien d'exception, véritable invitation à la sérénité et au bien-être au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement clé en main dans une ville dynamique et prisée. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 113 lots au total […] Voir l’annonce immobilière >>

Retour à la vente

Situé 2, RUE DU CLOS COURTEL, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce bien de 2 pièces développe une surface de 47 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

une chambre

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon de 7.96 m²

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T4 2027.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire sont réduits, […] Voir l’annonce immobilière >>

POUR HABITER

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Ce bâtiment moderne et chaleureux de 6 étages propose des appartements du 2 au 5 pièces conçus pour tous les styles de vie, offrant des celliers extérieurs sur les balcons et un stationnement privatif en sous sol sécurisé.

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Profitez d'un cadre de vie exceptionnel, alliant modernité, confort et praticité.

Ce programme est vendu pour habiter grâce au dispositif […] Voir le programme immobilier neuf >>