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Vente Appartement 2 pièces à Nantes Centre Ville

2 pcs
1 ch
45㎡

153 500 € (3 411 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces à Nantes Centre Ville

2 pcs
1 ch
45㎡

153 500 € (3 411 €/m²)

Appartement 2 pièces Nantes Centre Ville

IMMO de France Ouest Nantes a le plaisir de vous présenter un appartement de type 2, idéalement situé en plein coeur du centre-ville de Nantes.

Vivez l'expérience du centre-ville nantais, entre dynamisme, confort et proximité immédiate de toutes les commodités.

Proche de la place du Commerce et faisant face à la cours des 50 Otages, ce bien bénéficie d'un emplacement premium, offrant un fort potentiel d'investissement locatif, mais également un cadre de vie idéal pour une résidence principale.

L'appartement nécessite toutefois des travaux de rénovation, permettant de le personnaliser selon vos envies et de créer un espace à votre image.

Il se compose d'une entrée centrale desservant, d'un côté, un séjour-salon lumineux de plus de 20 m2, et de l'autre, une cuisine séparée ainsi qu'une salle d'eau indépendante. Enfin, une chambre spacieuse de 14 m2 complète l'ensemble.

En annexes, vous disposez d'un placard privatif situé sur le même palier dans les parties communes, ainsi que d'un grenier de plus de 4,5 m2.

GROUPE PROCIVIS OUEST IMMOBILIER IMMO DE FRANCE OUEST NANTES

Du lundi au samedi de 8h à 19h.

Vous pouvez également nous rencontrer directement à l'agence, au 36 boulevard Gabriel Guist'hau à Nantes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. LB-18932-NA - 26/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    153 500 € (3 411 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 143 000 €

    Dont 7,34% à la charge de l'acquéreur (soit 10 500 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    45 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    2ème étage sur 5
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • À proximité des commerces
  • Grenier - Interphone - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 400 €
  • Copropriété :
    6 lots
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* Champs obligatoires

Immo de France Ouest Nantes

36 boulevard Guit'hau

44000 Nantes

SIREN: 441361607

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
780 €
Par mois
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