Découvrez ce charmant studio de 14 m² situé rue Chauvin, en plein cœur du très prisé quartier Cathédrale à Nantes. Cet emplacement de premier choix vous place à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et de l'effervescence du centre-ville.

Situé au rez-de-chaussée, ce bien donne sur une cour intérieure très calme et parfaitement sécurisée par un portail avec accès Vigik. Le studio offre un agencement fonctionnel et optimisé, avec une pièce de vie lumineuse faisant office de séjour et de chambre. C'est le pied-à-terre idéal, facile à entretenir, particulièrement adapté pour un étudiant ou un investisseur à la recherche d'un locatif dans un cadre de vie urbain et serein.

Le logement s'intègre au sein d'une copropriété très recherchée et particulièrement bien entretenue, avec des charges de copropriété s'élevant à seulement 195 euros par an. Une opportunité rare alliant sécurité, calme et centralité.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 56 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 195 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Stéphane GODARD de 3%.COM Immobilier, vous présente cet appartement T1

avec Cave en plein centre-ville de NANTES.

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Situé au RDC Surélevé d'un immeuble résidentiel récemment rénové,

cet appartement T1 de 30,15 m2 de surface habitable ( Loi Carrez ),

est situé à la frontière des quartiers Barberie et Saint-Félix en centre-ville de Nantes

dans un quartier calme et agréable qui vous offrira praticité et confort de vie,

avec notamment le Tramway Ligne 3 et le Bus Ligne 10

Station « Rond-Point de Vannes » se situant à 350 mètres de la Résidence.

Nous aurons aussi les petits commerces du quartier, sans oublier le Marché Bd des Américains,

vous offrant les commodités commerciales nécessaires à la vie quotidienne.

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Ce Studio dispose d'une entrée avec placards donnant sur un dégagement distribuant

une Pièce de vie de 11,13 m2, une Cuisine indépendante aménagée et semi-équipée,

un WC suspendu indépendant, une Salle d'eau avec lavabo et bac à douche.

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Une cave privée de 5,40 m2 viendra compléter ce joli nid douillet.

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Très belle opportunité à saisir.

PRIX de 109 500 € HAI ( Honoraires Agence Inclus )

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Une étude de financement GRATUITE peut vous être fournie par notre

spécialiste de prêt en immobilier.

Contactez Stéphane GODARD

du Lundi au Samedi de […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur du quartier Decré, à deux pas du Bouffay et de la place du Commerce, découvrez ce charmant studio de 21 m² situé dans un immeuble du XVIIIe siècle. Une adresse privilégiée pour profiter pleinement de la vie nantaise, avec commerces, restaurants et transports au pied de l’immeuble.

Son balcon filant, sa vue directe sur le beffroi de l’église Sainte-Croix et sa belle hauteur sous plafond lui donnent un caractère singulier. Les grandes portes-fenêtres laissent entrer une généreuse lumière naturelle et soulignent le charme des lieux.

Le studio offre une belle pièce de vie avec de grands placards intégrés, une cuisine séparée et équipée, récemment remise à neuf, ainsi qu’une salle d’eau avec douche, lavabo et WC. La cuisine comprend notamment un lave-linge, des plaques de cuisson et une hotte.

Avec ses faibles charges de copropriété et son emplacement central, ce bien constitue une […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ

Hyper Centre, entre le quartier Decré et la Cathédrale

Studio meublé de 26m2 au 5ème et dernier étage

Pièce de vie exposée ouest

Cuisine aménagée et équipée

Salle d'eau

WC sanibroyeur

Cave

Proche des transports et des commerces

Locataire en place en meublé: 564€ HC + 15 € de charges

Points […] Voir l’annonce immobilière >>

STUDIO PROCE Ce bien immobilier vous est proposé EN EXCLUSIVITE dans votre agence immobilière LELIEVRE IMMOBILIER. EXCLUSIVITE AMANDA À vendre - PROCE - Studio meublé Dans un immeuble très bien entretenu en face de l'Eglise Notre-Dame-de-Toutes-Joies, découvrez ce studio de standing, entièrement rénové en 2021 et en excellent état. Ce bien rare sur le marché se distingue par son agencement particulièrement optimisé. Bien qu'il s'agisse d'un studio, chaque espace est clairement délimité : un coin salon agréable, un espace cuisine fonctionnel, une zone nuit cosy bien séparée et une salle d'eau fonctionnelle. Le studio est meublé d'un meuble technique sur mesure, combinant un lit, une table escamotable et des rangements intégrés pour un gain de place et un confort de vie optimal. Aucun travaux à prévoir, immeuble calme et bien entretenu. Pour plus d'informations, des photos supplémentaires ou pour organiser une visite, contactez notre agence. Si ce bien ne correspond pas à l'ensemble de vos critères, contactez nous également pour une recherche personnalisée ! Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur du centre ville, dans un environnement privilégié et à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles, spacieux T1 situé au 1er étage sur 5 d'une petite copropriété.

Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, lumineux et au calme, il offre une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, une belle pièce de vie sur l'arrière de l'immeuble ainsi qu'une salle d'eau et wc.

Ce bel appartement bénéficie en plus d'un débarras sur le palier qui offre la possibilité d'un aménagement pour les machines.

Travaux de copropriété à prévoir.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 530 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE – NANTES CHAMPS DE MARS – STUDIO LIBRE D’OCCUPATION.

NANTES – CHAMPS DE MARS, idéalement situé à proximité du centre-ville, des commerces et des transports, venez découvrir ce studio de 14,83 m² Loi Carrez situé au 5ème étage avec ascenseur d’un immeuble construit en 1993.

L’appartement comprend une pièce de vie avec kitchenette, un placard ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

Libre d’occupation, ce studio constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif.

DPE : C (207) – GES : A (7)

Taxe foncière : 455 €

Charges de copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce charmant T1 bis situé dans l'un des quartiers du centre ville de Nantes les plus recherchés par les étudiants et jeunes actifs.

L'appartement :

- 1er étage sur 4, dans un immeuble de caractère, très belle façade en pierre

- Rénové en 2021 et en très bon état

- Superficie de 33m2

- Séjour spacieux avec grande fenêtre donnant sur cour intérieure

- Coin nuit équipé d'un grand placard à portes coulissantes

- Cuisine meublée et lumineuse, équipée d'un réfrigérateur + emplacement lave-linge

- Salle d'eau moderne avec sèche-serviettes électrique et WC

- Fenêtres double vitrage PVC (séjour + cuisine)

- Chauffage électrique individuel

- Placard privatif supplémentaire sur le palier

- DPE C

Bonus travaux :

les parties communes de l'immeuble ont été rénovées en aout 2025 (électricité, peinture mur et plafond, démoussage de la toiture, reprises diverses…)

L'appartement vient d'être repeint suite au départ de la dernière locataire.

Libre de toute occupation

Les + :

- Emplacement central et stratégique, au pied des commerces et des commodités

- Forte demande locative assurée (étudiants / jeunes actifs)

- Idéal investisseur

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Honoraires inclus de 3.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 116 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour […] Voir l’annonce immobilière >>