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Vente Appartement 2 pièces à Nantes Centre Ville

2 pcs
1 ch
36㎡

137 500 € (3 819 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces à Nantes Centre Ville

2 pcs
1 ch
36㎡

137 500 € (3 819 €/m²)

Appartement 2 pièces Nantes Centre Ville

L'Agence GIBOIRE de Nantes vous propose en exclusivité ce T2 de 36 m2 loi carrez (50 m2 au sol), situé au dernier étage d'une copropriété ancienne pleine de charme, à seulement quelques pas de l'Hôtel de Ville.

Niché dans une rue coupée à la circulation, ce bien offre un calme absolu en plein coeur du centre ville. Exposé plein sud, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur les toits de Nantes.

L'appartement se compose d'un salon chaleureux, d'une cuisine, d'une salle d'eau, et d'une chambre en mezzanine (14 m2 au sol), offrant un espace nuit bien séparé.

Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié en hypercentre, à proximité immédiate des commerces, des transports et des bords de l'Erdre.

Prix FAI : 137 500 euros dont 6.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Copropriété de 25 lots - dont 10 lots habitation.

Charges annuelles : 735 euros.

Ysambre KARQUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 993004092 - RENNES.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. YK26459GE - 11/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    137 500 € (3 819 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 129 000 €

    Dont 6,59% à la charge de l'acquéreur (soit 8 500 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    36 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    3ème étage sur 3
  • Exposition :
    Sud
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    735 €
  • Copropriété :
    25 lots
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GIBOIRE NANTES TRANSACTIONS

4 rue de l’Hôtel de Ville

44000 Nantes

SIREN: 487697732

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
699 €
Par mois
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