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Vente Appartement 2 pièces à Nantes Canclaux - Mellinet

2 pcs
1 ch
46㎡

161 500 € (3 511 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces à Nantes Canclaux - Mellinet

2 pcs
1 ch
46㎡

161 500 € (3 511 €/m²)

Appartement 2 pièces Nantes Canclaux - Mellinet

Rue Bouchaud, entre Procé et Canclaux.

Situé au sein d'une résidence récente et bien entretenue datant de 2013, cet appartement de type 2 d'une surface de 46 m2 constitue une opportunité attractive, tant par ses volumes que par sa configuration fonctionnelle.

Il se compose d'une entrée avec placard offrant un espace de rangement appréciable, d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle d'eau avec WC attenants.

Actuellement loué, ce bien s'adresse idéalement aux investisseurs à la recherche d'un placement sécurisé au sein d'un immeuble récent.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

L'ADRESSE ZOLA by Coudray Lorraine Nantes - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente - Retrouvez nous sur coudraylorraine.fr et sur ladresse-nantessaintfelix.com

Copropriété de 135 lots - dont 131 lots habitation.

Charges annuelles : 1612 euros.

Réf. AGZ801 - 23/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    161 500 € (3 511 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    46 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 4
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Collectif Type gaz
  • Ascenseur - Interphone - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 612 €
  • Copropriété :
    135 lots
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L'Adresse Zola By Coudray Lorraine

( 92 avis )

70 rue des Renardières

44000 Nantes

SIREN: 822297917

Nos avis clients les plus récents

( 92 avis )

Mandat ExceLADRESSE Vente Appartement 4 P a 44000 NANTES

Très bon contact avec Anabelle Ponchel pour l’achat de notre appartement, elle est compétente, rigoureuse et humaine. C’était un plaisir de travailler avec l’Adresse que je recommande sans hésiter.

Mandat ExceLADRESSE Vente Appartement 2 P a 44300 NANTES

Très satisfait, merci notamment à l'agent immobilier avec qui j'ai éte en contact pour sa gentillesse, sa disponibilité et son professionnalisme.

Mandat ExceLADRESSE Vente Appartement 3 P a 44000 NANTES

Nous avons confié la vente de notre bien à l’agence l’Adresse, et avons été ravis du service. La personne en charge de notre dossier a été très à l’écoute, de bon conseil et nous a accompagnés dans toutes les démarches, avec lesquelles nous n’étions pas familiés. Merci pour ce suivi.

Mandat ExceLADRESSE Vente Appartement 2 P a 44300 NANTES

Bien
Source Opinion System

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
821 €
Par mois
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