Vente Appartement 3 pièces à Vannes

3 pcs
2 ch
80㎡

472 500 € (5 906 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Vannes

3 pcs
2 ch
80㎡

472 500 € (5 906 €/m²)

Appartement 3 pièces Vannes

Au cœur de la résidence Blue Dock, récente, sécurisée et particulièrement recherchée, découvrez ce superbe appartement en rez-de-jardin où confort, modernité et qualité de vie se conjuguent à merveille.

À quelques pas du port, des commerces et de toutes les commodités, il offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de Vannes, à pied ou à vélo.

Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes fonctionnels avec un grand placard de rangement. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, accueille une cuisine aménagée et entièrement équipée ouverte sur le séjour. Cet espace se prolonge naturellement vers une agréable terrasse exposée nord, puis vers un jardin privatif de 56 m² orienté ouest, parfait pour profiter des fins de journée en toute tranquillité.

L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une véritable suite parentale avec sa salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau ainsi que deux WC apportent un confort appréciable au quotidien.

Pour compléter ce bien, une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé est incluse.

Les atouts :

Résidence récente et de standing

Terrasse et jardin privatif de 56 m²

Double espace extérieur

Suite parentale avec salle d'eau

Deux WC

Cuisine aménagée et équipée

Stationnement en sous-sol

À proximité immédiate du port, des commerces et des transports

Un appartement clé en main, alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial.

Référence agence : 217

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. HZE0-I8Z-F61 - 07/11/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    472 500 € (5 906 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 450 000 €

    Dont 5,00% à la charge de l'acquéreur (soit 22 500 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    80 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salles d'eau :
    2
  • Type stationnement :
    Parking
  • Chauffage :
    Collectif — Gaz
  • Terrasse - Ascenseur - Balcon - Jardin - Dressing / Placard - Rez-de-jardin

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    2 640 €
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ORPI Vannes

( 399 avis )

27 rue Ferdinand Le Dressay

56000 Vannes

SIREN: 934993189

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( 399 avis )

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Source Opinion System

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