Venez découvrir cet appartement lumineux, situé à seulement 1,7 Km du Port de Vannes.

Ce spacieux appartement vous offre une entrée avec rangements, un grand salon et une cuisine indépendante ouverts sur le balcon, quatre chambres, une salle d'eau, un wc et un point d'eau.

Pour votre confort, ce bien dispose d'une place de parking privative et d'une cave.

Charge prévisionnelles annuelle 3 024€ (dont eau chaude et chauffage) - Lots 486 - Réf VA2609012

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 € et 2450.00 € sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

Emmanuelle RENAULT Propriétés Privées Immobilier vous présente « L'Amiral ».

A 50 mètres du Port de Vannes, dans l'une des rues les plus prisées du centre ville, «L'Amiral» révèle une adresse aussi rare que recherchée.

Au premier étage d'un élégant immeuble de caractère érigé en 1883, en pierre de taille de granit, sous une toiture en ardoise naturelle, cet appartement de 150,50 m² a été entièrement repensé par un architecte reconnu de la scène vannetaise. L'accès se fait par un remarquable escalier en bois sculptural, véritable signature de l'immeuble. Ici, tout est beau et rien n'a été laissé au hasard.

Dès le seuil franchi, les volumes et la qualité des matériaux s'imposent. Les 2,90 m de hauteur sous plafond, le parquet aux lames larges, la lumière qui traverse les grandes fenêtres à balconnets en fer forgé composent une atmosphère élégante et lumineuse.

Une verrière en bois sur mesure sépare avec finesse le vaste séjour cuisine de 46 m² de la partie nuit, réalisation rare, à la fois esthétique et structurante.

La cuisine aux lignes épurées, signée Le Ruyet, s'intègre avec élégance à l'espace de réception : plan de travail en Dekton Opéra Naturel, cave à vins intégrée et îlot central convivial, un ensemble aussi esthétique que fonctionnel, pensé pour recevoir comme pour le quotidien.

La partie nuit, organisée en deux univers distincts, révèle quatre chambres aux volumes remarquables. Dans la pointe de l'immeuble, une chambre d'exception abrite une cheminée en marbre sculpté d'époque, véritable pièce patrimoniale d'une beauté saisissante.

Une seconde chambre baignée de lumière partage une salle de bains digne des plus beaux hôtels : doubles vasques colonnes posées au sol, baignoire îlot aux lignes contemporaines, robinetterie noire mate encastrée et miroirs ovales, un raffinement absolu. A droite de l'appartement, la suite parentale, desservie par un couloir généreux, dispose d'un vaste dressing sur mesure, de sa salle de douche et de ses WC séparés. […] Voir l’annonce immobilière >>

Laissez vous séduire par ce magnifique appartement traversant de 100 m², situé au 1er étage d'une petite copropriété, en plein centre ville, proche des commerces, des transports dans une rue calme et sécurisée.

Entièrement rénové avec des matériaux de qualité et un sens du détail remarquable, il offre des prestations haut de gamme, une circulation fluide et une atmosphère à la fois chaleureuse et contemporaine.

Vous découvrirez une belle pièce lumineuse salon séjour ouvrant sur une balcon filant.

Une cuisine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle,

trois chambres avec placard, deux salles de douche, un toilette.

Un agencement traversant offrant une excellente luminosité tout au long de la journée.

Chaque espace a été pensé pour allier confort, fonctionnalité et esthétisme.

Ses atouts: rénovation complète, aucun travaux de copro, matériaux de qualité et finitions soignées.

Possibilité d'achat de garage a proximité.

Prix: 575 000 euros net vendeur auquel s'ajoute les frais d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur soit un prix de vente de 598 000 euros FAI

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Entièrement rénové avec goût et des prestations de qualité, cet appartement lumineux séduit dès les premiers instants par son élégance, ses beaux volumes, ses finitions soignées et son ambiance chaleureuse.

Idéalement situé en plein coeur de ville, il offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces, restaurants et commodités.

Un intérieur pensé pour le confort, l'appartement propose une belle pièce de vie lumineuse et généreuse, véritable sensation de bien être. La cuisine ouverte en open space s'intègre parfaitement à la pièce principale et participe à l'atmosphère conviviale et contemporaine de l'appartement et accentue encore la luminosité de l'ensemble.

L'espace nuit se compose de trois chambres avec placards, une attention particulière a été portée à la chambre parentale, qui se distingue avec un véritable espace dédié au confort et à l'intimité. Elle dispose de sa propre salle de douche privative et de son balcon.

Un bien rare, prêt à vivre, sans travaux, emplacement exceptionnel, au calme et pourtant en plein coeur de ville.

Une cave et un local à vélos complètent ce bien.

Un garage à proximité immédiate est également proposé à la vente en complément.

Prix: 575 000 euros net vendeur auquel s'ajoute les frais d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur, […] Voir l’annonce immobilière >>

Vannes Centre - Une adresse où le temps prend une autre dimension

Au cœur de Vannes, dans une résidence de standing soigneusement entretenue, cet appartement d'environ 140 m² offre une façon d'habiter devenue rare : celle où l'espace, la lumière et le calme composent naturellement le quotidien.

Dès l'entrée, les volumes se dévoilent avec fluidité. Un premier salon intimiste précède une vaste pièce de vie largement ouverte sur l'extérieur. Les baies vitrées laissent entrer la lumière à toute heure de la journée et prolongent le regard vers une végétation omniprésente, créant une atmosphère paisible en plein centre-ville.

La terrasse de 70 m² accompagne l'appartement sur toute sa longueur. Accessible depuis les pièces de vie, la cuisine et les chambres, elle devient une véritable extension de l'habitation, offrant différents espaces pour recevoir, déjeuner ou simplement profiter d'un moment de calme à l'abri des regards.

La cuisine, entièrement aménagée et parfaitement intégrée, conjugue esthétique et fonctionnalité. Son arrière-cuisine complète intelligemment les espaces de rangement et participe au confort d'un quotidien où chaque détail trouve sa place.

L'espace nuit, accueille deux chambres, un bureau pouvant aisément devenir une troisième chambre, deux salles d'eau aux finitions particulièrement soignées, deux WC indépendants ainsi que de nombreux aménagements réalisés sur mesure.

Parquet en chêne, éclairages intégrés, menuiseries équipées de volets roulants électriques centralisés, matériaux pérennes, rangements parfaitement étudiés...

L'ensemble reflète une même exigence : celle d'un appartement entretenu avec soin, où les prestations s'effacent au profit d'une véritable qualité de vie.

À quelques minutes à pied du port, des commerces, des halles, des restaurants et des services, cette adresse réunit le privilège d'une vie citadine et la sérénité d'un environnement verdoyant.

Enfin, un atout particulièrement rare en centre-ville vient compléter […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Lucie Jouan vous propose : Situé dans une résidence recherchée du centre-ville à proximité du Palais des Arts et de toutes les commodités (supermarché, pharmacie, boulangerie), cet appartement de 88,22 m² se trouve au 8ᵉ étage avec ascenseur. Orienté ouest, il bénéficie d’une belle luminosité et d’un balcon offrant un espace extérieur agréable sans aucun vis-à-vis. L’appartement se compose d’une grande entrée avec placard, dressing et cellier, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, d’une grande pièce de vie de 29 m² exposée ouest offrant une belle luminosité, de trois chambres dont une de 12 m², et d’une salle d'eau. Une cave privative complète ce bien. La résidence dispose de places de stationnement et bénéficie d’un emplacement privilégié, idéal pour une vie citadine. Les plus : ascenseur, balcon, cave, nombreux rangements, résidence entretenue, proximité centre-ville. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 599 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Jouan […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur du centre historique de Vannes, dans l'un des quartiers les plus prisés de la cité médiévale, se dévoile une adresse aussi rare que confidentielle. Niché au premier étage d'un remarquable hôtel particulier entièrement restauré, cet élégant appartement de 164 m2, véritable esprit maison, offre un cadre de vie unique où le patrimoine architectural dialogue harmonieusement avec une rénovation contemporaine d'une qualité remarquable.

Dès l'entrée, le charme opère. Les volumes généreux, la hauteur sous plafond, les moulures, les parquets et les éléments d'époque soigneusement préservés témoignent de l'histoire du lieu, tandis que les prestations actuelles répondent aux exigences d'un confort de vie moderne.

Les espaces de réception, baignés de lumière, invitent à la convivialité. Une élégante salle à manger prolonge un vaste salon de réception dominé par une majestueuse cheminée, véritable pièce maîtresse de l'appartement. Les larges ouvertures offrent une vue apaisante sur un magnifique jardin clos de murs en pierre, véritable privilège en plein centre-ville. Véritable prolongement des espaces de vie, cet écrin de verdure, à l'abri des regards, offre une atmosphère intimiste et paisible, rare sur le marché vannetais.

La cuisine dînatoire, entièrement aménagée et équipée, conjugue fonctionnalité et raffinement. Pensée comme un lieu de partage, elle séduira les amateurs de gastronomie et de réceptions en famille ou entre amis.

L'espace nuit propose trois suites indépendantes, garantissant confort et intimité à chacun de ses occupants. La superbe suite parentale dispose d'une vaste chambre, d'une élégante salle de bains avec baignoire et douche ainsi que de nombreux rangements. Les deux autres chambres bénéficient chacune de leur salle d'eau privative, offrant à cette propriété une distribution particulièrement adaptée à une résidence principale comme à un élégant pied-à-terre.

À l'extérieur, le jardin paysager, entièrement clos de murs anciens, constitue […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement de 89 m² – Vieux Vannes – Emplacement exceptionnel – Produit rare

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité ce bien de caractère situé au cœur du centre historique de Vannes.

Dans un marché où les biens en hypercentre sont extrêmement recherchés et rarement disponibles, cet appartement représente une opportunité particulièrement attractive.

Situé dans le Vieux Vannes, au sein d'un environnement patrimonial unique, il bénéficie d'un mode de vie tout à pied : commerces, marché, restaurants, services et animations sont accessibles immédiatement.

Un emplacement qui fait toute la valeur du bien

En immobilier, l'adresse reste le premier critère de valeur… et ici, elle est déterminante.

Le cœur historique de Vannes est un secteur ultra tendu, où la demande reste constante et supérieure à l'offre. Ce type de bien attire aussi bien des acquéreurs locaux que des profils en recherche de pied-à-terre de charme.

Un bien prêt à vivre – aucun travaux à prévoir

Au 3ᵉ étage d'une petite copropriété à taille humaine, cet appartement ne nécessite aucun investissement complémentaire.

C'est un point clé pour les acquéreurs actuels : un bien immédiatement habitable, sans aléas travaux, dans un secteur premium.

L'isolation réalisée en 2020 renforce le confort et la qualité globale du logement.

Un appartement avec du cachet et une vraie identité

Dès l'entrée, on retrouve les éléments recherchés dans ce type de bien :

Cuisine avec tomettes d'origine, authentique et pleine de charme

Parquets anciens dans les pièces principales

Volumes équilibrés et circulation fluide

Atmosphère chaleureuse et cohérente dans l'ensemble du logement

On est ici sur un bien qui a une vraie signature immobilière, difficile à reproduire aujourd'hui.

Un produit adapté à plusieurs profils d'acquéreurs

Ce bien coche plusieurs usages stratégiques :

Résidence principale en cœur de ville

Pied-à-terre de charme

Investissement […] Voir l’annonce immobilière >>