EXCLUSIVITE L'AGENCE PRO

L'AGENCE PRO vous présente ce très bel appartement de 3 pièces extrêmement lumineux grâce à son exposition plein Sud.

Cet appartement développe une surface habitable de 66,97 m2, il est situé au 1er étage d'une résidence très paisible.

Cet appartement vous offre une entrée avec rangements desservant un salon séjour d'une surface de 20,73 m² très lumineux, donnant sur un balcon ( 5,35m²) avec vue totalement dégagée sur la nature, cuisine indépendante (nue), cellier - buanderie, salle de bains, WC séparé et deux chambres côté Nord.

Vous disposez également d'une cave en sous-sol d'une surface de 10m² qui vous garantira une bonne capacité de rangement et de stockage.

Enfin, vous pourrez compter sur une place privative de stationnement.

Vous serez séduits par la qualité de l'emplacement : un quartier très calme tout en bénéficiant des commerces et services à proximité ( Avenue de la Marne, La Madeleine), l'exposition Sud, la vue dégagée et l'absence de vis-à-vis !

Note importante : l'immeuble vient de bénéficier d'un programme important de travaux en matière d'isolation thermique par l'extérieur et l'appartement est vendu libre d'occupant.

À visiter sans tarder !

Honoraires inclus de 5.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 219 000 €. Dans une copropriété de 203 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour […] Voir l’annonce immobilière >>

3 PIECES TERRASSE

Situé SITUÉE EN PLEIN COEUR DE VILLE, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 69.6 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

2 chambres

une salle de bain et un wc séparé

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une terrasse de 10,65 m²

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T3/2027.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à seulement 3 minutes à pied de la gare, découvrez cet appartement T3 de 57 m², au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée de 2016.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'une salle de bains avec WC, deux chambres et d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Le séjour s'ouvre sur un balcon exposé sud

Un garage fermé en sous-sol vient compléter ce bien.

Son emplacement privilégié, à proximité des transports et des commodités, en fait un appartement idéal pour y vivre, disposer d'un pied-à-terre à Vannes ou réaliser un investissement locatif.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 237 000 €. Dans une copropriété de 291 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, […] Voir l’annonce immobilière >>

À Vannes, découvrez ce T3 neuf de 63 m² situé au 1er étage, avec balcon et stationnement extérieur.

La pièce de vie de 33 m² avec cuisine ouverte bénéficie d’un accès direct au balcon de 6 m². L’espace nuit comprend deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Un placard aménagé dans l’entrée complète l’agencement.

Côté confort : chauffage individuel électrique programmable, ballon thermodynamique pour l’eau chaude, double vitrage et volet roulant électrique sur la grande baie du séjour. La résidence répond à la réglementation RE2020 seuil 2022.

PRIX : 236 340 € TTC.*

TVA : 5,5 %.

Stationnement : 1 parking extérieur.

Livraison : 1er trimestre 2028.

AVANTAGES DU NEUF

- Frais de notaire réduits dans le cadre d’un achat immobilier neuf (2,5 %).

- Garanties attachées à la construction neuve : garantie de parfait achèvement, garantie biennale et garantie décennale.

- Prestations et équipements contemporains.

- RE2020 seuil 2022.

- PTZ selon conditions et réglementation en vigueur.

LES + BONAPARTE PROMOTION

- Un accompagnement d’experts.

- Un savoir-faire de plus de 15 ans.

- Un gain de temps grâce à une recherche de logements personnalisée.

- Un interlocuteur unique.

- Un Prix Direct Promoteur.

- Une étude de financement.

- Un accès à un large choix de résidences en cours sur la région.

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Orpi Littoral VANNES vous présente en EXCLUSIVITÉ :

Au dernier étage d'un petit collectif, découvrez cet appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé, à proximité immédiate des commodités et des services.

D'une superficie de presque 52 m2 au sol,Il se compose d'un vaste séjour, de deux chambres, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'une salle de bains avec WC.

Les + :

-Dernier étage

-Belle luminosité

-Vaste pièce de vie

-2 chambres

-Appartement fonctionnel

-Emplacement recherché, Place de la Libération

Un bien idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif.

[…] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le quartier recherché de La Madeleine à Vannes, découvrez ce bel appartement situé au 2ᵉ étage, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Il se compose d'une grande entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant directement sur une agréable terrasse exposée Sud-Ouest, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.

L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

Une place de parking complète ce bien.

Un appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement, dans un secteur apprécié de Vannes, à proximité des commodités.

Charge prévisionnelles annuelle € - Lots - Réf VA2609021

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur de l'hyper-centre de Vannes, dans une rue piétonne et commerçante, découvrez ce bel appartement T3 de 74 m² , situé au 2e étage d'un immeuble de caractère datant de 1900.

Traversant Est/Ouest et particulièrement lumineux, il séduit par ses beaux volumes et ses prestations anciennes : parquet massif, moulures, boiseries et belle hauteur sous plafond d'environ 3,15 m.

L'entrée dessert une agréable pièce de vie exposée Ouest, une cuisine indépendante et accueillante aménagée et équipée, ainsi que deux chambres, dont une avec loggia. Une salle d'eau et des WC indépendants complètent l'ensemble.

Un emplacement privilégié permettant de profiter de tous les commerces, du marché, des remparts, du centre historique et du port à pied.

Une cave privative complète ce bien.

Un appartement de caractère, idéalement situé, qui saura séduire les amoureux de l'ancien et de la vie en centre-ville.

Charge prévisionnelles annuelle 1200€ - Lots 12 - Réf VA2609016

Honoraires inclus de 4.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 361 900 €. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, […] Voir l’annonce immobilière >>

Port Appartement T3 de 54,49m² au 1er étage:

-Entrée, séjour, 2 chambres, salle d'eau avec wc.

1 cave.

Bien en copropriété de....lots -Charges annuelles de 604€