RIVE DROITE vous propose une BELLE OPPORTUNITE pour un INVESTISSEMENT LOCATIF de QUALITE - Idéalement située à RENNES - BAUD CHARDONNET dans un ENVIRONNEMENT AGREABLE proche du halage et de BEAULIEU, découvrez cette belle résidence dotée de tout le confort moderne. Choisissez dès aujourd'hui votre STUDIO/T1 tout équipé - FORTE demande locativve sur le secteur - PRIX à PARTIR de 114.917€ HT (soit (137 […] Voir l’annonce immobilière >>

RIVE DROITE vous propose : Rennes - Rue de Lorient - Au coeur d'un quartier proche du centre ville, des bords de Vilaine et des commerces, Dans une belle résidence de standing, vous serez charmé par ce superbe T5 en étage élevé avec balcon de 32m2 - Il comprend une entrée, un vaste Séjour Salon de 47m2 baigné de lumière, 3 chambres, salle de bains, salle d'eau. Parking en sous sol. Produit rare sur le marché - Belles prestations - FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - DISPONIBLE IMMEDIATEMENT - ELIGIBLE PRET A TAUX ZERO -

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EXCLUSIVITÉ CIMM

APPARTEMENT TYPE 3 - 58.3 M² - 2 CHAMBRES - 1 BALCON EXPOSÉ SUD-OUEST - PARKING EN SOUS-SOL - NORMES PMR - RENNES

À Rennes, au 2ème d'une copropriété récente, sécurisée et bien entretenue, coup de coeur assuré pour cet appartement nécessitant aucun travaux !!!

Lors de la visite vous découvrirez :

Une entrée avec placard, une belle pièce de vie lumineuse avec son espace cuisine entièrement aménagée et équipée le tout donnant sur un balcon

exposée sud-ouest et sans aucun vis-à-vis.

2 chambres avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant comprenant un espace pour une machine à laver.

Un emplacement de parking privatif en sous-sol viendra compléter ce bien.

Vous apprécierez le confort et la luminosité.

Aucun travaux de copropriété à prévoir!!!!

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques :

Station de métro 'Clemenceau' à 3 minutes à pied

Écoles maternelle, primaire, collège et lycée

Pour les courses du quotidien, une alimentation générale est accessible à moins de 2 minutes à pied.

Une visite? contactez moi

Honoraires inclus de

5.26% TTC

à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Dans une copropriété de 97 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 […] Voir l’annonce immobilière >>

KADENCE IMMOBILIER - NORD SAINT-MARTIN - Au sein de la prestigieuse résidence « Le Castel Saint-Martin », niché dans un parc privé avec gardien et terrain de tennis, découvrez ce spacieux appartement T3/T4 à rénover de 95,41 m2, offrant un fort potentiel d'aménagement.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste salon-séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 33 m2 exposé Ouest et Sud, accessible depuis l'ensemble des pièces de vie. Vous bénéficierez également d'une cuisine indépendante, d'un dégagement avec placards, de deux chambres dont une avec rangement, d'une salle de bains et d'un WC séparé avec lave-mains.

La configuration actuelle permet aisément la création d'une troisième chambre.

Un grand garage en sous-sol et 2 caves complètent ce bien. Volets roulants électriques, fibre optique et local à vélos dans la résidence. Le chauffage et l'eau chaude sont inclus dans les charges.

Idéalement situé à proximité immédiate du Parc des Tanneurs, des Prairies Saint-Martin, des commerces et des transports, cet appartement bénéficie d'un environnement privilégié et recherché.

Un bien rare sur le marché, offrant un cadre de vie exceptionnel et un beau potentiel de valorisation.

A proximité immédiate du Parc des Tanneurs, […] Voir l’annonce immobilière >>

SEULEMENT CHEZ KADENCE IMMOBILIER - BEAUREGARD - Avenue Germaine Dulac - Au 3ème étage d'une résidence disposant d'un ascenseur, venez découvrir ce superbe appartement T4 de 81,28 m2, comprenant une entrée avec placard, un salon-séjour avec une loggia d'environ 19 m2 exposée au Sud, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres dont 2 disposant d'un placard, une salle de bains et un WC séparé. Double vitrage PVC et fibre optique. Une place de parking privative boxable en sous-sol sécurisé. DPE : C !

Proche de l'UFR STAPS Rennes, Faculté d'Etiopathie, School of Business, Campus de la Harpe, Lycée Agricole Privé Saint Exupéry, Ecole Primaire Sonia Delaunay, Ecole Primaire Nelson Mandela. Lignes C4, 12, E4, 14 à proximité.

Référence : JN0686-NP - Visite virtuelle immersive […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE INEO HABITAT A VENDRE A RENNES FOUGERES

Situé à proximité immédiate de toutes les commodités (métro, commerces, écoles), nous vous invitons à découvrir ce bel appartement lumineux de 3 pièces avec, en annexe, une place de parking privative en sous-sol.

Ce bien, situé au deuxième étage d'une résidence de 2025 avec ascenseur, se compose : d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie donnant sur un balcon exposé Sud, d'une cuisine ouverte équipée (four, plaque de cuisson, hotte), de deux belles chambres et d'une salle d'eau avec WC.

- Bien en copropriété, budget annuel de charges courantes : 1200euros (entretien de la copropriété et entretien de chaudière).

- Pas de procédure en cours

- Nombre de lots : 50 dont lots 25 d'habitation.

- Classe énergie : C ; Classe climat : C (diagnostic nouvelle version)

- Prix de vente* : 309 160euros.

*Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 4,8%. Prix de vente hors honoraires : 295 000 euros.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Hugo LEROY.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

dlj vous propose d'investir dans ce charmant appartement de 3 pièces principales de 62.89m2 , situé au 1er étage sur 3 d'une petite copropriété, avec ascenseur avenue Monseigneur Mouézy à RENNES. Traversant, avec le séjour éclairé au Sud, vous apprécierez sa configuration optimisée, sa luminosité et ses chambres au calme.

La cuisine est aménagée, la salle de bains dispose d'une double vasque et les WC sont indépendants.

Balcon. Proche commerces de proximité et transport en commun.

Garage privatif en sous-sol.

Les informations Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté Nestenn Rennes.

Idéalement situé en hyper-centre, au coeur d'un secteur recherché et à proximité immédiate des commerces, transports, restaurants et services, découvrez cet agréable appartement T2 situé au 2ème étage d'une copropriété de 4 étages construite en 1996. Pas de procédure en cours.

L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse offrant un espace confortable et fonctionnel, d'une cuisine aménagée, d'une chambre avec salle de bains attenante ainsi que d'un WC séparé.

Son véritable atout : un garage fermé en sous-sol, permettant de bénéficier d'une place de stationnement sécurisée, un bien particulièrement rare et très recherché dans ce secteur.

Cet appartement représente une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre en centre-ville ou un investissement locatif à forte demande.

Libre […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur du quartier recherché du Mail François Mitterrand, découvrez cet agréable appartement T2 d’environ 45 m², situé au sein d’une résidence de 2005 parfaitement entretenue avec ascenseur.

L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’un WC indépendant, d’un séjour ouvrant sur un balcon exposé Ouest, d’une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d’une chambre avec salle de bains attenante.

Un grand garage en sous-sol complète ce bien.

Vous serez séduit par son environnement calme, tout en profitant d’un emplacement privilégié à seulement quelques pas de la place de Bretagne et de la place des Lices, avec l’ensemble des commerces, transports et services à proximité immédiate.

Idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 118 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE SOQUET IMMOBILER RENNES - APPARTEMENT RENNES LE MAIL - VENDU AVEC LOCATAIRE EN PLACE - IDEAL INVESTISSEURS

Dans une résidence récente sur le mail Francois Mitterand, au calme, en arrière cour, appartement au premier étage se composant d'une entrée, une pièce de vie exposée Sud avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et wc independant. Un garage en sous sol complète cet ensemble vendu avec locataire en place (Bail en cours […] Voir l’annonce immobilière >>

Rennes : 3 pièces, balcon, parking

Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 61 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

2 chambres

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon 12.4

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T4 2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire […] Voir l’annonce immobilière >>

L'Agence Monteiro vous propose en exclusivité:

Un élégant appartement de type T2 comprenant un séjour lumineux avec cuisine aménagée, ouvrant sur une agréable terrasse couverte. Ce bien dispose également d'une buanderie, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une chambre dotée d'un placard intégré. Une place de stationnement privative en sous-sol complète cet ensemble de qualité.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons […] Voir l’annonce immobilière >>

ARSENAL-REDON / MABILAIS - Dans une résidence sécurisée et élégante avec ascenseur, appartement T5 de 91,79 m², construit en 2006, comprenant : entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée, salon/séjour exposé Sud avec balcon, 3 chambres avec placards, salle de bains et salle d'eau. Cave et parking en sous-sol. A proximité immédiate du métro MABILAIS, des bords de VILAINE et du CENTRE-VILLE.

Honoraires inclus de 3.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 405 000 €. Dans une copropriété de 214 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 568 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Proche du métro Mabilais et du mail François Mitterrand, nous vous proposons un agréable T2 traversant de 44,57 m2 avec terrasse de 11 m2 exposée Ouest, situé au rez-de-chaussée d'un programme de 2017. Il comprend une grande pièce de vivre avec espace cuisine aménagé et équipé (plaques cuisson, réfrigérateur et hotte) donnant sur la terrasse avec cellier sécurisé, une chambre avec grand placard et une salle d'eau avec wc. Il dispose également d'un parking couvert privatif. Libre de tout occupant à partir d'août 2026.

Charges annuelles 1 192,65 € dont 937,53 € récupérables (chauffage gaz et eau chaude […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Côme chez vous propose ce T3 situé dans un environnement calme, au 2e étage avec ascenseur. Ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé Ouest, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, ainsi que d'un espace nuit avec rangements, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

Un cellier et un garage viennent compléter l'ensemble.

Appartement actuellement loué meublé, avec une échéance de bail fixée au 17/02/2027.

Pour plus d'informations, contactez Julien COME. (4.50 […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE * Exclusivité Giboire * Quartier Jeanne d'Arc * NOUVEAU , Au premier étage avec ascenseur d'une résidence de 2009 très bien entretenue, venez découvrir ce bel appartement d'env. 74m2 comprenant : une entrée, une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée/équipée, une belle terrasse exposée Ouest, 2 chambres avec placards, une salle de bains et des wc séparés. Il dispose également d'un garage en sous-sol.

L'appartement est très fonctionnel, il offre de belles possibilités d'aménagements, et tous transports et commerces […] Voir l’annonce immobilière >>

Rennes : 3 pièces, loggia, parking

Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 63 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

2 chambres

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une loggia 17.45

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T4 2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

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Rennes : 3 pièces, loggia, parking

Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, cet Appartement de 3 pièces développe une surface de 54.17 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

2 chambres

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une loggia de 5.73 m²

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté - RENNES THABOR/FOUGERES - Au sein d'une petite copropriété avec ascenseur, coup de coeur assuré pour ce très bel appartement parfaitement agencé et joliment décoré bénéficiant de beaux espaces et de nombreux atouts. Il se compose d'une chaleureuse entrée desservant une lumineuse pièce de vie sur parquet avec balcon ainsi qu'une agréable cuisine aménagée et équipée avec une grande arrière cuisine/buanderie. L'espace nuit offre trois belles chambre sur parquet dont deux avec placards bénéficiant d'une vue sur parc et une salle d'eau moderne. L'appartement dispose aussi d'un espace bureau amovible dans la pièce de vie

Vous profiterez aussi d'une cave et d'un grenier mais aussi d'un grand garage fermé.

Appartement en très bon état seul sur son étage situé à proximité de nombreux commerces, transports et […] Voir l’annonce immobilière >>

EMPLACEMENT DE 1ER ORDRE A MI CHEMIN DES HALLES CENTRALES ET DU CENTRE COLOMBIA ET DU METRO POUR CE T3 DE 66 M² TRES LUMINEUX AVEC SES GRANDES BAIES ET BALCONS PRESENTANT UN BEAU POTENTIEL MOYENNANT UN RAFRAICHISSEMENT DANS BEL IMMEUBLE DE STANDING AVEC GARDIEN ET ASCENSEUR

ENTREE, SEJOUR + CUISINE US AMENAGEE/EQUIPEE DE 27 M² (POSSIBILITE D'ABATTRE LA CLOISON NON PORTEUSE..) + BALCON, 2 CHAMBRES + BALCON, DRESSING, SALLE DE BAINS WC + POINT D'EAU.

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L'agence MPI de L'Hermitage vous propose ce studio vendu loué, idéalement situé dans le quartier recherché de la rue de st Brieuc à Rennes, à proximité immédiate de l'Université Rennes 2 ainsi que d'e l'institut Agro, un emplacement particulièrement stratégique pour un investissement locatif sécurisé bénéficiant d'une demande étudiante forte et constante tout au long de l'année.

Implanté au sein d'un petit collectif de 1994 situé dans une impasse très calme, cet appartement constitue une excellente opportunité pour les investisseurs recherchant un placement rentable dans un environnement à la fois paisible et parfaitement connecté aux principaux pôles universitaires rennais. Les transports, commerces, services et infrastructures du quartier sont accessibles rapidement, renforçant encore davantage l'attractivité locative du bien.

Situé au 3ème et dernier étage de la copropriété, ce studio de 15,36 m2 Carrez et 30 m2 au sol bénéficie d'un agencement optimisé avec une entrée disposant de rangements, une pièce de vie avec coin cuisine, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un espace nuit en mezzanine permettant de maximiser les volumes et d'offrir un cadre de vie fonctionnel et confortable.

Autre avantage particulièrement recherché sur ce type de bien : la présence de deux places de parking privatives en extérieur, un véritable atout pour les locataires et un élément différenciant sur le marché local.

Grâce à sa localisation privilégiée à proximité directe des établissements universitaires majeurs de Rennes, dans un secteur où la demande locative étudiante demeure particulièrement soutenue, ce bien représente une opportunité idéale pour tout investisseur souhaitant conjuguer bonne rentabilité locative, sécurité patrimoniale et facilité de relocation.

Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez l'agence MPI de L'Hermitage.

Actuellement loué 445 euros hors charges.

Bien […] Voir l’annonce immobilière >>

SEULEMENT CHEZ KADENCE IMMOBILIER - FOUGERES / BEAULIEU - EXCLUSIVITE ! Au 1er étage, appartement T2 de 45 m2 environ, comprenant une entrée avec placard, un séjour donnant sur un balcon exposé sud-est, une cuisine, une chambre avec placard et une salle d'eau avec WC et emplacement pour lave-linge.

Eau froide, eau chaude et chauffage inclus dans les charges. Double vitrage PVC, volets roulants électriques, tableau électrique récent, fibre optique et local à vélos.

Un garage fermé vient compléter ce bien.

Isolation thermique par l'extérieur en cours (à la charge du vendeur) et raccordement au réseau de chaleur urbain réalisé en 2026.

Libre à la vente.

Proche station de métro Joliot-Curie , Lycée Chateaubriand, Joliot Curie, Université Beaulieu, ESRA, INSA et IUT.

Transports et Centre Commercial Longs Champs à proximité immédiate.

Faites confiance à Ryad KHEMISSI, 1er spécialiste du quartier de Beaulieu […] Voir l’annonce immobilière >>

A 5 MINUTES A VELO DE LA CITE JUDICAIRE

SUPERBE APPARTEMENT de 69 m² AVEC BALCON DE 18 m²

NOUVEAU RENNES centre-ville à 500 mètres de la station de métro La Mabilais et à 450 mètres du quai d’Auchel bords de vilaine. Superbe appartement de 69 m² bénéficiant d’une belle vue panoramique. Logement extrêmement lumineux exposé sud / ouest se situant au 4e étage d’une résidence avec ascenseur. Distribution moderne et très fonctionnelle, une entrée côté nuit distribuant un 1 wc suspendu indépendant, 1 salle de bains avec baignoire, 2 belles chambres dont 1 suite parentale de 12 m², 1 cellier avec branchement LL et SL. Un espace de vie salon / séjour / cuisine de 27 m² prolongé par de larges baies vitrées donnant accès à un balcon exposé sud de 18 m². Prestations haut de gamme, pas de travaux à prévoir.

Le […] Voir l’annonce immobilière >>

A proximité immédiate des universités rennaises, des écoles supérieures, des transports en commun et des commerces, découvrez ce studio de 20 m2 en excellent état, située au sein d'une résidence récente et sécurisée de 2022.

Cette résidence parfaitement entretenue met à disposition de nombreux services : salle de travail commune, cafétaria et laverie.

L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, fonctionnelle et agréable à vivre, offrant un cadre de vie idéal pour un étudiant ou un jeune actif.

Investissement sécurisé avec un logement loué :

- loyer mensuel : 600 € hors charges

- résidence récente et recherchée

- aucun travaux à prévoir

Son emplacement privilégié permet un accès rapide aux principaux établissements d'enseignement supérieur de Rennes ainsi qu'à l'ensemble des commodités du quotidien.

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