A vendre 4 pièces quartier BREQUIGNY dans la résidence LE HAUT BLOSNE située au bout de la rue de Nantes à proximité de la rocade de Rennes. Très bel appartement en rez de jardin d'un immeuble sécurisé avec interphone, de 3 étages avec 2 appartements par palier. Le logement de 72 m² comprend une entrée - cuisine aménagée et équipée - un séjour avec terrasse et jardinet - annexe/bureau/dressing - couloir nuit -WC séparé - deux chambres avec dressing - une salle de bains (meuble vasque et baignoire). Cellier privé + garage fermé et Parking privé. Chauffage au gaz avec entretien de la chaudière dans les charges. Résidence LE HAUT BLOSNE de 42 lots sans procédure d'immeuble - charges de copropriété totales 1 177,92 € dont 787,73 €uros charges récupérables (charges entretien chaudière - eau froide - entretien des parties communes). Taxe foncière 1 217,00 €uros en 2025. Consommation cout énergétique entre 1 168 et 1 580 €uros/an. A vendre 167 680,00 […] Voir l’annonce immobilière >>

- NORD SAINT-MARTIN - Niché entre le canal, l'Ile et les prairies Saint-Martin, venez découvrir ce bel appartement Type 2, aux volumes généreux, situé en rez-de-jardin d'une résidence de standing construite en 2003.

Il comprend une entrée avec placard, une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée/équipée, le tout donnant accès à une grande terrasse avec vue sur jardin de la copropriété.

La partie nuit est composée d'une belle chambre avec dressing aménagé, une salle de bains, WC séparé.

L'ensemble de l'appartement dispose de menuiseries en aluminium avec volets motorisés sur l'ensemble des huisseries, d'un visiophone et de la fibre optique.

Au sous-sol, vous découvrirez un garage fermé, vous profiterez d'une place de parking extérieure en complément pour votre plus grand confort.

Un local à vélos est accessible par le jardin de l'immeuble. Le ravalement de la copropriété a été réalisé en 2023 et la chaudière collective (avec compteur individuel) a été remplacée en 2021. Le chauffage est inclus dans les charges de copropriété.

Parc des Tanneurs, commerces, centre-ville et transports à proximité immédiate.

A découvrir rapidement!

Contactez Régis […] Voir l’annonce immobilière >>

173 m², jardin, garage et 5 chambres dans le quartier Alphonse Guérin

Dans le quartier Alphonse Guérin, cet appartement développe 173 m² répartis sur deux niveaux et propose une organisation qui s'adapte facilement à différentes façons de vivre.

À l'étage, la pièce de vie de près de 40 m² profite d'une exposition plein sud, d'une vue dégagée et de l'absence de vis-à-vis. Cet espace est prolongé par un balcon et constitue le coeur de l'appartement.

La cuisine indépendante est complétée par une arrière-cuisine. Une chambre, une salle de bain et un WC complètent ce niveau.

Le rez-de-jardin accueille plusieurs espaces aujourd'hui utilisés en chambres, bureau et pièce de réception. Cette organisation permet à chacun de disposer de son espace selon les besoins du moment : télétravail, activité indépendante, enfants devenus plus autonomes, accueil d'un proche ou simplement besoin de plusieurs pièces indépendantes au quotidien.

Le jardin constitue un véritable prolongement des espaces de vie. Un extérieur à profiter sans les contraintes d'entretien d'une maison sur une grande parcelle.

L'ensemble dispose de cinq chambres, de deux salles de bain, d'une salle d'eau ainsi que de nombreux espaces complémentaires permettant de faire évoluer l'organisation au fil du temps.

Un garage complète le bien.

Un bien qui réunit des critères rarement associés dans le secteur : volumes, extérieur, garage, vue dégagée et multiples possibilités d'aménagement.

Je vous invite à prendre contact pour découvrir ce bien et apprécier sur place son organisation et son potentiel.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 560 000 €. Dans une copropriété de 29 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 476 €/an. Aucune procédure n'est en […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement quelques minutes à pied des facultés de Rennes II, du métro Villejean et du CHU de Rennes, découvrez ce superbe appartement en rez-de-jardin idéalement situé Square du Général Guy Delfosse, au sein d'une copropriété sécurisée, parfaitement entretenue et bénéficiant d'un environnement particulièrement calme et verdoyant.

Entièrement rénové en 2023 avec des prestations de qualité et des matériaux soigneusement sélectionnés, cet appartement d'environ 47 m2 séduit immédiatement par son confort et son niveau de finition.

Vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse d'environ 20 m2, ouverte directement sur une agréable terrasse et un espace vert privatif, offrant un véritable cadre de vie paisible.

La cuisine, entièrement refaite avec des équipements modernes et des finitions haut de gamme, allie parfaitement esthétique et fonctionnalité. La salle d'eau a également bénéficié d'une rénovation complète avec des prestations soignées.

L'appartement dispose également d'une grande chambre d'environ 16 m2 avec placard intégré, ainsi qu'une entrée indépendante particulièrement appréciable.

Une place de parking couverte complète ce bien rare sur le secteur. Les résidents bénéficient également d'un terrain de tennis privatif au sein de la copropriété.

Le logement est actuellement occupé, avec un départ du locataire prévu courant […] Voir l’annonce immobilière >>

Le quartier Saint-Laurent, à l’est de Rennes, entame une transformation ambitieuse. Pensé pour concilier nature et ville, il accueille de nouveaux équipements, logements, commerces et espaces publics.

Implantée allée des Îles Chausey à Rennes, 'Milonga' prend place dans un environnement en pleine mutation, à quelques pas de la base de loisirs des Gayeulles.

La résidence propose des appartements en bail réel solidaire (BRS) et en accession coopérative, du T2 au T4, tous prolongés par un balcon, une terrasse ou une loggia. La conception privilégie la lumière, les vues dégagées et les plans fonctionnels. Ici, chaque appartement vous offre un espace de vie agréable, avec des matériaux durables.

Au cœur du projet, un patio central paysager structure les espaces extérieurs et crée une respiration végétale. Trois des six appartements en rez-de-jardin bénéficient d'un espace extérieur privatif avec portillon, donnant sur le patio.

Vivre à Milonga, c’est bénéficier d’un cadre de vie apaisé tout en restant connecté à la vitalité rennaise. Autour de la résidence, vous trouverez tout ce qui facilite le quotidien : écoles, transports, commerces de proximité, services. Le grand parc des Gayeulles devient un véritable lieu de vie, propice aux balades, au jeu, à la détente. Le centre-ville quant à lui est accessible rapidement, en seulement 15 minutes en vélo.

Des prestations conçues pour votre confort :

• Balcon, terrasse ou loggia

• Volets roulants électriques sur l'ensemble des ouvertures

• Salle de bains aménagée avec baignoire ou douche, sèche-serviettes, meuble vasque, miroir et éclairage

• Chaudière collective à pellets pour le chauffage et l'eau chaude sanitaire

• Placards aménagés

• Sol stratifié dans les pièces de vie

• Carrelage dans la cuisine et la salle de bains

• Peinture blanche sur les murs et plafonds

• Stationnements privatifs couverts

Ce programme immobilier est proposé en bail réel solidaire (BRS), un dispositif innovant qui facilite l'achat […] Voir le programme immobilier neuf >>

Le quartier Saint-Laurent, à l’est de Rennes, entame une transformation ambitieuse. Pensé pour concilier nature et ville, il accueille de nouveaux équipements, logements, commerces et espaces publics.

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CENTURY 21 Dréano Immobilier vous présente ce charmant appartement T2 en rez-de-jardin, situé au sein d'une copropriété bien entretenue et sécurisée, dans le quartier recherché de Rennes proche Clémenceau.

Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant desservant un spacieux salon séjour lumineux, exposé sud-ouest, avec un accès direct à un agréable jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours. Vous aurez également la possibilité d'ouvrir la cuisine sur le salon afin agrandir votre espace de vie.

L'appartement se compose également d'une chambre confortable, d'une salle d'eau récente ainsi que d'un WC séparé.

Vous serez séduit par sa belle luminosité ainsi que par son environnement verdoyant, offrant un cadre de vie paisible et agréable au quotidien.

Un véritable atout vient compléter ce bien : un box fermé de 16 m², idéal pour le stationnement et offrant un espace de rangement supplémentaire très appréciable.

Côté emplacement, vous bénéficierez d'une situation particulièrement pratique avec la station de métro Clémenceau accessible en seulement 5 minutes à pied, un accès rapide à la rocade facilitant vos déplacements, ainsi que la proximité immédiate des commerces de quartier tels que supermarché, boulangerie, pharmacie. Les familles apprécieront également la présence d'écoles à quelques pas.

Un bien rare sur le secteur, alliant confort, praticité et qualité de vie.

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A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ BLOT - APPARTEMENT T2 - TERRASSE - GARAGE - BELLANGERAIS

En face du Canal d'Ille et Rance, dans une résidence des années 90' proche des commerces et des bus, Agréable Type 2 en rez-de-jardin de 46.81 m² avec une grande terrasse de 30 m² exposée OUEST avec garage.

L'appartement comprend : une entrée avec placard, un salon séjour, une cuisine, une salle de bains communicante avec la chambre et un WC séparé.

Petit plus de cet appartement : une grande terrasse de 30 m² exposée plein Ouest !

L'appartement est vendu avec locataire en place pour un investissement locatif.

Bellangerais - Gayeulles - Kerfleury - Motte Brulon - Prairies Saint Martin - Patton - Saint Laurent

Réf : 4703AM

CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D

Nombre de lots de copropriété : 112 lots dont 112 lots d'habitations.

Charges prévisionnelles annuelles : 762 €

Cet appartement vous est présenté par l'agence BLOT HABITATION RENNES BELLANGERAIS - Centre Commercial de la Bellangerais, 35700 RENNES .

*Au prix de 139 900€ FAI dont 7,62% d'honoraires à […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES – JEANNE D'ARC | T2 NEUF 40 m² + TERRASSE | AU PIED DU METRO | ELIGIBLE PTZ

Au cœur d'un quartier en plein essor, à deux pas des commodités et de l'effervescence rennaise, ce programme neuf s'impose comme une adresse d'exception. Chaque détail a été pensé pour offrir le meilleur du neuf dans un cadre de vie dynamique et pratique.

Plus d'infos ou visite : contactez votre Conseiller Immobilier Neuf Bonaparte Promotion.

L'APPARTEMENT

-T2 de 40 m² en rez-de-jardin exposé SUD

-Terrasse privative de 6 m²

-Séjour/cuisine ouvert de 21 m²

-Chambre de 12 m² avec placard

-Placard en entrée

-Salle d'eau avec WC

-Volets roulants

LA RÉSIDENCE

-Architecture contemporaine

-Bâtiment basse consommation RE2020

-Prestations de qualité et finitions soignées

LE SECTEUR

-Quartier Jeanne d'Arc / Gaucelies, secteur en plein développement

-Commerces et services à proximité immédiate

-Écoles et infrastructures à portée de marche

-Transports en commun accessibles

LES AVANTAGES DU NEUF

-Frais de notaire réduits (2,5%)

-PTZ jusqu'à 50% du montant financé selon éligibilité

-Isolation thermique et phonique renforcées

-Charges réduites grâce au label BBC et RE2020

-Garantie Constructeur 10 ans

-Personnalisez votre logement selon vos envies

-Exonération partielle ou totale de taxe foncière pendant 2 ans

LES + BONAPARTE PROMOTION

-Un accompagnement d'experts en immobilier

-Un savoir-faire depuis 20 ans

-Un gain de temps grâce à une recherche personnalisée et offerte

-Un interlocuteur unique jusqu'à la remise des clefs

-Un prix direct promoteur sans mauvaise surprise

-Une étude de financement avec simulation bancaire

-Un accès à plus de 350 résidences & 3 500 logements

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Century 21 ARB Immobilier (Agence de Rennes Centre) vous propose :

À Rennes, à proximité immédiate du Parc de Beauregard, des commerces, des transports en commun et des établissements scolaires, cet appartement de type 4 de 81 m² en rez-de-jardin offre un cadre de vie privilégié au sein d'une résidence récente et parfaitement entretenue.

L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux exposé Ouest avec cuisine ouverte aménagée et équipée, formant un espace de vie convivial prolongé par une agréable terrasse d'environ 35 m². Véritable pièce de vie extérieure, elle permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et préservé.

L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains contemporaine ainsi qu'un WC indépendant.

Le bien bénéficie également de prestations particulièrement recherchées avec un garage fermé, une place de parking privative en sous-sol et un accès à un parking aérien sécurisé.

Récent, fonctionnel et parfaitement entretenu, cet appartement réunit les avantages d'une maison grâce à son vaste espace extérieur, tout en profitant des services et de la praticité d'une résidence moderne.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou toute personne recherchant un environnement verdoyant à quelques minutes seulement du centre de Rennes.

Pour visiter prenez rendez-vous avec un conseiller :

Century 21 ARB Immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

AG IMMOBILIER – COMMISSIONS RÉDUITES : (ACHAT/VENTE) :

RENNES – PARC DES TANNEURS / RUE D'ANTRAIN

Situé dans une résidence de standing édifiée en 2008, calme, bien entretenue, sécurisée et ravalée en 2026, cet appartement de 91 m² habitables en rez de jardin offre un cadre de vie recherché à Rennes, à deux pas des Prairies Saint‑Martin, de la rue d'Antrain et du parc des tanneurs. Un emplacement idéal, alliant tranquillité, verdure et proximité immédiate du centre‑ville.

L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse de 37m², prolongé par une grande terrasse de 25 m² plein sud, parfaite pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, complète harmonieusement cet espace de vie. La partie nuit se compose d'une première chambre de 12 m² avec deux placards, d'un dégagement desservant une salle de bains, un WC indépendant, une buanderie, ainsi que deux autres chambres avec placards de 11.2m² et 10,5 m² habitables.

En annexe, vous bénéficierez d'un box privatif en sous‑sol de 16 m², équipé d'électricité, un véritable atout en centre‑ville.

Les atouts majeurs :

– Résidence 2008, calme, sécurisée et bien entretenue

– Appartement 91 m² lumineux et fonctionnel

– Grande terrasse de 25 m², en partie couverte, exposée plein sud

– 3 chambres dont une de 12 m² avec double placard

– Box privatif en sous‑sol 16 m²

– Secteur très recherché : Prairies Saint‑Martin / Rue d'Antrain / Parc des tanneurs

– Proximité immédiate des commerces, transports, écoles et centre‑ville

Un appartement très fonctionnel, rare sur le secteur, offrant de beaux volumes et un confort de vie remarquable.

À découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence réduits ! Prix HNI : 419 175 € (soit 405 000 € net vendeur + 3,5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur).

Nous recherchons en permanence pour notre large clientèle des biens à vendre sur l'ensemble des communes du secteur : Rennes, Saint‑Grégoire, Pacé, Montgermont, Cesson‑Sévigné, Betton, Chantepie, Vezin‑le‑Coquet…

N'hésitez […] Voir l’annonce immobilière >>

NESTENN Rennes vous propose en exclusivité un nouveau bien à la vente !

Dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir ce bel appartement de 60 m2 en rez-de-jardin, idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable entre confort intérieur et extérieur.

Vous serez séduit par sa terrasse privative de 45 m2, parfaite pour les repas en extérieur, les moments de détente et recevoir la famille et les amis. L'appartement offre des espaces lumineux et fonctionnels, avec un accès direct au jardin.

Il est composé d'un séjour avec accès à la terrasse, de 2 chambres dont une avec rangement, d'une salle de bains récemment rénovée ainsi que d'un WC séparé. Le logement dispose de nombreux rangements intégrés.

Un garage fermé est également compris […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES CENTRE VILLE . A proximité des Lices, dans petit immeuble, spacieux T2 en rez de jardin donnant sur petite terrasse sans vis à vis : belle pièce de vie sur parquet avec cuisine aménagée, une chambre avec sa salle de bains privative, […] Voir l’annonce immobilière >>