L'agence CENTURY 21 Reine immobilier, vous propose à la vente, quartier le Colombier, à proximité immédiate de la gare, du métro, des commerces et de toutes commodités.

Bel appartement T3 rénové, de plus de 74m2.

Lors de vos visites, vous serez séduits par la luminosité ( traversante) et la vue imprenable...

Grande entrée-dégagement avec placard, desservant: un beau salon-séjour de plus de 28m2 (avec accès balcon-loggia de 3m2) une cuisine aménagée-équipée, 2 grandes chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

Un grand local vélo, un garage sécurisé en sous-sol et une cave complètent ce bien .

Pour effectuer une visite sur ce bien, n'hésitez pas à vous rapprocher de votre professionnel de l'immobilier , à savoir:

CENTURY 21 Reine immobilier .

( agence de Rennes)

98, […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE chez BLOT - EXCLUSIVITÉ – APPART T5 – 4 CHAMBRES – RENNES JEANNE D'ARC – MÉTRO JOLIOT-CURIE

Dans le quartier recherché de Jeanne d'Arc à RENNES, découvrez ce superbe appartement T5 traversant, offrant une circulation fluide et un cadre de vie particulièrement agréable.

Vous serez immédiatement séduit par sa belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, exposée plein SUD, idéale pour partager des moments conviviaux. La cuisine fermée, aménagée et équipée complète cet espace avec fonctionnalité.

Côté nuit, l'appartement propose 4 chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains, un WC séparé et un couloir avec double dressing aménagé, optimisant parfaitement les rangements et la circulation.

L'ensemble est soigné et chaleureux, prêt à accueillir ses futurs occupants.

Vous bénéficiez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du métro Joliot-Curie et à seulement 2 minutes à pied du parc de Maurepas. Commerces, écoles et transports : tout est réuni pour un quotidien pratique et agréable.

L'appartement est vendu avec une cave et un stationnement en sous-sol.

N'attendez pas pour le visiter.

Référence : 1194BG

Charges annuelles : 1006 € / an

Nombre de lots de copropriété : 113 dont 40 à usage d'habitation.

Classe énergie : E - Classe climat : E

Passage en "D" avec le changement de la chaudière !

Ce bien vous […] Voir l’annonce immobilière >>

Investissez dans un bien immobilier clé en main, sans contrainte de gestion, au cœur d’un secteur étudiant très recherché à Rennes.

Situé au 4? étage avec ascenseur d’une résidence récente sécurisée (2017), ce studio de 18,33 m2 est entièrement meublé et équipé : kitchenette complète, salle d’eau privative avec WC. La résidence offre également des espaces communs appréciés des étudiants : laverie, cuisine partagée, salle de travail et de loisirs.

Emplacement stratégique : quartier rue de Saint-Brieuc, à proximité immédiate de Rennes 2 et des principaux pôles étudiants du nord de Rennes (médecine, écoles spécialisées, INRA…). Transports accessibles (bus C4 et métro à 15 min).

Un investissement pensé pour la sérénité :

Bail commercial en cours jusqu’au 30/06/2027

Gestion assurée par un acteur national reconnu

Aucune vacance locative

Revenus locatifs garantis

Loyer annuel : 3 365 € - Rentabilité brute : 4,67 %

Les + du bien :

Résidence étudiante récente et bien entretenue

DPE C : performance énergétique confortable

Forte demande locative sur le secteur

Bien vendu meublé (statut LMNP optimisé)

Environnement dynamique (commerces, transports… […] Voir l’annonce immobilière >>

Investissez dans un bien immobilier clé en main, sans contrainte de gestion, au cœur d’un secteur étudiant très recherché à Rennes.

Situé au 2ème étage avec ascenseur d’une résidence récente sécurisée (2017), ce studio de 19,33 m2 est entièrement meublé et équipé : kitchenette complète, salle d’eau privative avec WC. La résidence offre également des espaces communs appréciés des étudiants : laverie, cuisine partagée, salle de travail et de loisirs.

Emplacement stratégique : quartier rue de Saint-Brieuc, à proximité immédiate de Rennes 2 et des principaux pôles étudiants du nord de Rennes (médecine, écoles spécialisées, INRA…). Transports accessibles (bus C4 et métro à 15 min à pied).

Un investissement pensé pour la sérénité :

Bail commercial en cours jusqu’au 30/06/2027

Gestion assurée par un acteur national reconnu

Aucune vacance locative

Revenus locatifs garantis

Loyer annuel : 3 530 € - Rentabilité brute : 4,71 %

Les + du bien :

Résidence étudiante récente et bien entretenue

DPE C : performance énergétique confortable

Forte demande locative sur le secteur

Bien vendu meublé (statut LMNP optimisé)

Environnement dynamique (commerces, transports… […] Voir l’annonce immobilière >>

** NOUVELLE EXCLUSIVITE PROPOSEE PAR INEO HABITAT RENNES ** A VENDRE A RENNES (SECTEUR SAINT-HELIER)

Situé dans l'un des secteurs les plus prisés de Rennes, à moins de 10 minutes du centre-ville et à proximité de la Gare de RENNES, venez découvrir sans tarder ce charmant appartement Type 2 comprenant également sa touche de modernité !

Ce bien, situé en rez-de-chaussée surélevé d'une petite copropriété calme est composé : d'une entrée desservant une agréable pièce de vie lumineuse devancée par un balcon exposé plein Sud, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une très belle chambre de plus de10 m2 avec un placard intégré ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Le tout avec en annexe une cave, un grenier privatif ainsi qu'un garage box fermé.

IMPORTANT : Le bien est actuellement loué avec un bail jusqu'à fin 2027.

Emplacement Idéal dans un quartier vivant et de bonne réputation, OPPORTUNITE A VITE SAISIR !

~ Budget annuel de charges de 432 euros (entretien de la copropriété)

~ Chauffage individuel Gaz

~ Pas de procédure en cours

~ Nombre de lots : 29 dont 15 d'habitations.

~ Classe énergie : E (diagnostic nouvelle version)

~ Prix de vente* : 179 350 euros.~*Honoraires TTC à charge de l'acquéreur : 4.80 %~Prix du bien hors honoraires : 170 000 euros

Plus de 300 biens sur notre site internet ineohabitat. […] Voir l’annonce immobilière >>

LAMY TRANSACTION vous présente à RENNES, après le pont ST HELIER un appartement de type 3 situé au calme et sans vis à vis. Orienté Est Ouest, cet appartement au 2ème étage avec ascenseur se compose de deux chambres et une salle d'eau orienté Est et d'une pièce à vivre lumineuse ave cuisine équipée et aménagée ouverte sur séjour. Vous apprécierez la vue verdoyante présente à chaque fenêtre et l'espace extérieur avec un balcon de 7.93m2. En annexe, vous bénéficierez d'un parking aérien et d'un garage fermé. PRIX NET VENDEUR : 290 000euros […] Voir l’annonce immobilière >>

Agence La Française immobilière Rennes Sévigné !

Laissez-vous séduire par cet appartement lumineux et parfaitement agencé, situé au quatrième étage dans une résidence récente de 2008 (avec ascenseur), à deux pas des commodités et des espaces verts prisés de Rennes.

Dès l'entrée, vous découvrez un espace fonctionnel avec placard, idéal pour organiser votre quotidien. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, s'ouvre sur une agréable terrasse exposée plein sud : un véritable prolongement du salon pour profiter des beaux jours, déjeuner au soleil ou simplement se détendre.

La cuisine, aménagée et équipée, bénéficie d'une exposition est, vous offrant une belle luminosité dès le matin ? parfaite pour bien commencer la journée.

Côté nuit, un dégagement dessert deux chambres confortables (avec une vue dégagée sur la cime des arbres des prairies Saint-Martin), pensées pour le repos et la tranquillité. Vous disposerez également d'une salle de bains ainsi que d'une salle d'eau, un vrai atout pour le confort au quotidien, notamment pour recevoir.

Pour compléter ce bien, un garage boxé et une cave viennent répondre à vos besoins de stationnement et de rangement.

Idéalement situé, vous profitez d'un environnement recherché, à proximité immédiate […] Voir l’annonce immobilière >>

OPPORTUNITÉ INVESTISSEURS !

Venez découvrir cet appartement meublé, situé dans un quartier dynamique à proximité des Prairies Saint-Martin.

Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée desservant trois chambres d'environ 10 m² chacune, un séjour spacieux de 17 m², une cuisine séparée de 8 m², une salle d'eau avec accès à une loggia, ainsi qu'un WC indépendant.

- chauffage collectif au gaz

- fenêtre PVC double vitrage

- volet persienne PVC

- cuisine aménagée

- sols en pvc imitation parquet

En complément, ce bien dispose d'une cave de 5 m² et un parking extérieur.

Son emplacement constitue un véritable atout pour un investissement : Rennes, capitale bretonne et moteur économique de l'Ille-et-Vilaine, offre un cadre attractif. Les transports sont facilement accessibles avec les bus et la station de métro « Gros-Chêne » à seulement 300 mètres à pied.

Actuellement destiné à la colocation, l'appartement génère un loyer de 1 146 euros par mois pour trois colocataires. Deux colocataires sont en place avec un bail d'un an, ce qui en fait un bien idéal pour un investissement locatif rentable.

Immeuble avec modernisation (isolation par l'extérieur - futur DPE classé B) Nombre de lots de la copropriété : 72, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1448€ soit 120€ par mois. Les honoraires d'agence sont […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE via Blot Immobilier - Rennes quartier Saint Hélier à proximité de la promenade des bonnets rouges et de la petite californie. Studio de 22,02 m² avec terrasse exposée Sud-est.

L'appartement se compose d'une pièce de vie avec kitchenette, placard et coin nuit. Une salle d'eau avec WC. Un stationnement sécurisé en sous-sol est présent.

Idéal première acquisition ou étudiant.

Logement libre de locataire.

Nombre de lots de copropriété: 416 dont 199 d'habitation.

Charges annuelles estimée à : 449.77 €

CLASSE ENERGIE: C - CLASSE CLIMAT: A

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Réf: 2790SP

*Ce bien vous […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES Quartier Francisco Ferrer . Dans résidence au rez de chaussée : Appartement de type 2 situé au rez de chaussée comprenant : séjour avec coin cuisine équipée, une chambre, salle d'eau et wc. Pourrait […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans le quartier Lorient-St Brieuc/Moulin du Comte, à Rennes, à proximité des transports, de l'axe rocade, des écoles et des commerces, cet appartement lumineux de 84 m² (exposition Est) se trouve au 3e et dernier étage sans ascenseur d’une résidence calme et bien entretenue.

Vous serez séduit par son spacieux salon-séjour de 29 m², ses 3 chambres, sa cuisine équipée avec loggia, sa salle d’eau refaite à neuf (2024), ses WC séparés et ses nombreux rangements.

Les peintures sont récentes, vous pouvez poser vos valises !

Atouts rares en ville : cave, place de parking et garage privatif complètent ce bien. Un jardin collectif à la copropriété vous permet de profiter des beaux jours.

Idéal pour une famille, un jeune couple ou un investisseur en colocation.

Une visite s’impose !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2048 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE via Blot Immobilier - Rennes Baud Chardonnet - Appartement T5 - 95.6 m²

Venez découvrir ce beau type 5, dans une résidence récente(2018) avec tous les atouts du neuf.

4 chambres, cuisine ouverte sur le séjour très confortable, une terrasse agréable, une salle d'eau + WC, un WC séparé et une salle de bains.

De très beau atouts quand on cherche du volume. Au pied du parc de Baud Chardonnet, proche de la promenade des Bonnets Rouges.

Appartement exposé Ouest lumineux, au dernières normes.

Nombre de lots de copropriété: 152 dont 88 d'habitation.

Charges annuelles : 2576.70 € (parties communes, chauffage compris).

CLASSE ENERGIE: C - CLASSE CLIMAT: C

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Réf: […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE PRESENTEE PAR INEO HABITAT RENNES - A VENDRE A RENNES (SECTEUR BEAULIEU)

Idéalement situé proche des commodités et de l'Université de Beaulieu, venez découvrir cet appartement de type 3 lumineux et calme.

Situé au premier étage d'une copropriété des années 60, il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante avec placard, aménagée et équipée (four, plaque de cuisson et hotte), d'un dégagement desservant deux belles chambres dont une avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant.

En annexe, un garage et une cave viennent compléter ce bien.

- Bien en copropriété, budget annuel de charges courantes : 693euros (entretien de la copropriété).

- Pas de procédure en cours

- Nombre de lots : 57 dont 53 lots d'habitation.

- Classe énergie : F ; Classe climat : F (diagnostic nouvelle version)

- Prix de vente* : 179 350 euros.

*Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 5,5%. Prix de vente hors honoraires : 170 000 euros.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Hugo LEROY.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

GUENNO IMMOBILIER MET A VOTRE DISPOSITION - SECTEUR CACRES-COEURS

NOUVEAUTE !

Découvrez ce très bel appartement dans une copropriété récente. Idéalement situé dans un quartier très recherché, à proximité immédiate des commerces et des transports.

Il se compose d'une grande pièce de vie lumineuse offrant un séjour convivial avec cuisine ouverte aménagée. Cet espace moderne et harmonieux se prolonge naturellement vers une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et créer un véritable lieu de vie intérieur-extérieur.

L'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, d'une salle de bain ainsi que de WC indépendants. Une cave vient compléter ce bien.

Atout rare: Une place de parking privative en sous-sol sécurisé, apportant un confort de stationnement au quotidien.

Son emplacement recherché et sa belle luminosité en font une opportunité à ne pas manquer.

ATOUTS: EMPLACEMENT - RECENT - LUMINEUX

GUENNO IMMOBILIER TOUR D'AUVERGNE UN SERVICE EXCEPTIONNEL COMME VOUS !

GUENNO […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE en exclu Blot - RENNES Saint Hélier - Appartement T3 - 68.57 m²

Situé dans le quartier Saint-Hélier et de la promenade des Bonnets Rouges venez découvrir cet appartement de type 3 avec terrasse et jardin.

Il se compose d'une entrée desservant une belle pièce de vie exposée sud, d'une cuisine aménagée et équipée avec accès sur le jardin à l'ouest.

L'appartement comprends deux chambres avec également un accès sur le jardin, une salle de bains et un toilette séparé.

La copropriété est en très bon état (1994), vous bénéficierez du chauffage gaz collectif inclus dans les charges.

L'appartement est vendu avec un grand garage ainsi que le jardin privatif et sécurisé d'environ 80 m².

Nombre de lots de copropriété: 427 dont 200 d'habitation.

Charges annuelles : 2565.91 €

CLASSE ENERGIE: D - CLASSE CLIMAT: D

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement situé au cœur de Rennes. Au pied de l’immeuble une station de métro vous conduit en un arrêt à la gare (ou15 min à pied). 1h25 plus tard vous êtes à Paris. A 250 m se trouvent les halles centrales offrant des produits frais et locaux. Les commerces, les cinémas, les spectacles, les restaurants sont tous à proximité.

L’appartement se situe dans une résidence au calme, donnant d’un côté sur une rue semi piétonne et de l’autre un parc arboré.

Descriptif :

108,5 m2, hors loggias, une salle et un salon 33 m², un bureau, une cuisine, une arrière-cuisine, un WC séparé, trois chambres dont une suite parentale, deux salles de bains équipées, une cave et un garage indépendant. Plan disponible avec surfaces sur demande. Charges annuelles 2960 €.

Points forts :

Entièrement rénové par des professionnels, (restructuration complète cloisonnements, menuiseries, châssis vitrés, électricité refait intégralement, nouveaux équipements sanitaires, nouvelles finitions sols/murs, porte sécurisée blindée, cuisine équipée matériaux, matériel haut de gamme),

Loggias au droit des chambres fermées par des châssis coulissants acoustiques,

Orientation […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES JEANNE D'ARC / BEAULIEU :

Au sein de la Résidence "Les Allées du Castel" rue de la Piquetière, Appartement Type 2 de 45m² avec une Terrasse EST de 16m² un garage en sous-sol.

Vous disposerez d'un beau Séjour de 20m² avec l'accès à la terrasse au calme, une cuisine aménagée et une salle d'eau. Dans la partie nuit, un dégagement […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES, T2 - RENNES - CITE JUDICIAIRE / LA COURROUZE :

Situé à 500m du Métro ligne B, rue Jules Verne, au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence de 2012, Appartement Type 2 de 47m² avec une Terrasse à l'EST de 18m² et un stationnement privatif.

Vous disposerez d'une entrée avec placard, une salle d'eau avec wc, un Séjour de 20m² sur parquet avec cuisine […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES - CENTRE :

Au pied du métro Ligne B et des Halles Centrales de Rennes, au 12ème étage avec ascenseur avec une belle vue dégagée, Appartement entièrement rénové avec goût, d’une superficie de 108m² avec 3 chambres, Terrasse SUD, loggias, garage et cave en sous-sol.

Dès l'entrée vous découvrirez l'ambiance contemporaine qui règne dans ce logement baigné de lumière, un Salon-Séjour SUD de 33m² avec accès à la Terrasse de 12m², une belle cuisine équipée de 10m² avec pièce de rangement.

Dans la partie nuit, un couloir vous donnera accès à deux chambres lumineuses de 12m², une salle de bains, un wc séparé et une chaleureuse suite parentale avec dressing et salle d'eau privative de 22m².

Travaux effectués : Fenêtres […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES, T3 - RENNES - PLACE DE BRETAGNE / COLOMBIER :

Au 1er étage d'un résidence au calme, rue Thiers, Appartement Type 3 de 50m² avec balcon SUD et deux stationnements […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES - OBERTHUR / THABOR :

A proximité immédiate de la rue de Paris et des ses commerces, situé rue de la Palestine au 2ème étage d'une résidence de 2015, Appartement de Type 5 de 90m² avec 3 chambres, Balcon SUD de 13m² avec vue dégagé, 2 stationnements et une cave en sous-sol.

Vous disposerez d'une entrée, avec coin nuit de 2 chambres 11m² avec placard et une salle d'eau, puis le Séjour sur parquet avec cuisine équipée, le tout d'une superficie de 32m², enfin la partie parentale avec une salle d'eau et wc séparé.

2 places de stationnement dans la cours dont une couverte, une cave de 3m² […] Voir l’annonce immobilière >>

🏡 À VENDRE PAR BLOT – Appartement familial T5 avec terrasse, garage et stationnement – Rennes rue de Nantes

Rare à la vente sur le secteur.

Idéalement situé rue de Nantes à Rennes, au cœur d'un environnement pratique et recherché, à proximité immédiate des lycées, commerces, transports (bus C5 au pied de l'immeuble) et avec un accès rapide à la rocade, découvrez ce bel appartement familial aux volumes généreux, pensé pour une vie quotidienne confortable et fluide.

Développant 105 m² au sol, ce bien propose aujourd'hui 4 chambres, avec une configuration évolutive permettant également de garder 3 grandes chambres et un vaste salon-séjour selon vos besoins.

✨ Ses atouts majeurs :

✔ Appartement traversant Est / Ouest, baigné de lumière naturelle toute la journée

✔ Terrasse exposée Ouest, sans vis-à-vis, idéale pour les repas en extérieur ou les soirées ensoleillées

✔ État irréprochable, parfaitement entretenu, aucun travaux à prévoir

✔ Garage fermé + place de stationnement privative, prestations rares sur le secteur

✔ Agencement fonctionnel, idéal pour une famille ou pour concilier vie personnelle et télétravail

Un bien réunissant surface, luminosité, extérieur, stationnement et emplacement stratégique, des critères particulièrement recherchés sur le marché rennais.

📍 Une opportunité rare pour les acquéreurs en quête d'un appartement prêt à vivre, spacieux et durablement valorisable.

📌 Informations complémentaires

Référence : 13115ML

DPE : C – GES : A

Copropriété : 118 lots dont 46 d'habitation.

Charges : 2199 €/an

Prix FAI : 299 985 € FAI (honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Côme chez vous propose, en exclusivité ce bien rare situé au coeur du quartier Mabilais à 400 m du métro, dans un environnement calme et privilégié. Une adresse idéale, particulièrement rare pour ce type de bien, avec une très belle pièce de vie de 37,40 m2.

Dès l'entrée, vous découvrirez un appartement parfaitement entretenu, sans travaux à prévoir, comprenant une entrée avec placard, des WC séparés, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un vaste salon séjour ouvert sur une terrasse exposée sud-ouest. Cet espace extérieur, joliment paysagé, profite d'une absence de vis-à-vis, offrant un cadre de vie très agréable au quotidien.

L'espace nuit se compose d'un dégagement desservant une chambre avec salle d'eau privative et placard, deux autres chambres dont une avec accès à une seconde terrasse, ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Situé en rez-de-chaussée, l'appartement bénéficie néanmoins d'une configuration rassurante, avec des terrasses préservées et non directement exposées au passage.

Un stationnement […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES, T6 - LEXONOT NOTAIRES RENNES

QUARTIER CENTRE SEVIGNE EXCLUSIVITE

Dans un immeuble XIX en pierre formant le cours entier du second étage, bel appartement familial de 148m² carrez et distribué comme suit :

- Entrée, WC, dégagement, salle à manger sur rue, salon sur cour, cuisine, salle de bains avec WC, une chambre avec salle d'eau, trois chambres.

- Dans la cour, un parking privatif au pied de l'immeuble.

- Au sous-sol, une cave.

Prévoir travaux de raffraichissement

Prix net vendeur : 550.000,00 €

Honoraires de négociation : 26.400,00 € - Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un […] Voir l’annonce immobilière >>