Annonces immobilières Appartements à Petit prix à Rennes

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Appartements à Petit prix

à Rennes

Vente appartement 1 pièce Rennes Centre Ville 35
EXCLUSIVITÉ
4

Vente appartement 1 pièce

Rennes Centre Ville 35

14 900 € (1 242 €/m²)

L'agence ORPI Aristide Briand spécialiste de l'immobilier à Rennes vous propose vous propose en exclusivité ce bureau en plein centre-ville de Rennes.

Aux derniers étages d'une tourelle : Duplex à usage exclusif de BUREAU, situé au cœur du centre-ville de Rennes. A deux pas de la PLACE HOCHE, dans un bâtiment historique.

Ce bien, en duplex, se compose en bas d'un espace cuisine / WC et, en haut, d'un espace bureau.

Le bien sera démoli puis reconstruit dans le cadre d'un projet de rénovation. Démarrage des travaux prévu au 2ᵉ semestre 2026. Durée estimée 24 mois.

Prix estimé des travaux en supplément : 13.100€ après subvention de l'ANAH (50%).

Taxe foncière : 347€

Charges annuelles de […] Voir l’annonce immobilière >>

1 pcs
12㎡
A rénover
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Vente appartement 1 pièce Rennes Bourg L'evêque 35
EXCLUSIVITÉ
4

Vente appartement 1 pièce

Rennes Bourg L'evêque 35

15 000 € (1 875 €/m²)

À vendre – Chambre de bonne située en plein centre-ville de Rennes, au sein d'un immeuble ancien.

Ce bien, d'une superficie réduite, est situé sous les toits et ne dispose pas de W.C.

À noter : il n'est pas possible d'en installer, et le logement ne répond pas aux critères de décence, ce qui le rend non louable en l'état.

Il peut toutefois convenir pour :

un espace de stockage,

un bureau

un […] Voir l’annonce immobilière >>

1 pcs
8㎡
Interphone
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Vente appartement 1 pièce Rennes Centre Ville 35
EXCLUSIVITÉ
5

Vente appartement 1 pièce

Rennes Centre Ville 35

35 900 € (2 992 €/m²)

GRENIER - Rue du chapitre - Hypercentre RENNES

Classé insalubre par la ville RENNES, (non louable et non habitable), au troisième et dernier étage, un grenier d'une surface Carrez de 12.21 m2 , avec une pièce principale d'une surface inférieure à 9m2 surface au sol de 16.17m2. Vendu libre. COGIR.

Votre contact :

Romain LEQUITTE

(19.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

1 pcs
12㎡
Grenier
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Vente appartement 1 pièce Rennes Centre Ville 35
11

Vente appartement 1 pièce

Rennes Centre Ville 35

37 800 € (4 200 €/m²)

RUE DE BERTRAND - HYPER CENTRE - PARLEMENT / PLACE HOCHE / St ANNE.

A NOTER QUE CE STUDIO PEUT ETRE VENDU UNIQUEMENT POUR Y LOGER EN RESIDENCE PRINCIPALE, EN FAIRE UN PIED A TERRE OU BIEN LOGER UN ENFANT CAR CE DERNIER NE REPOND PAS AUX NORMES POUR LA LOCATION LONGUE ET COURTE DUREE !!!

Ce studio se situe 3è et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété très bien entretenue et idéalement située à 2 pas de toutes les proximités du centre ville.

Mesurant un peu plus de 9m2 ce bien comprend une pièce principale dans laquelle il est possible d'y intégré un coin nuit et une kitchenette.

Point d'eau privatif au logement comprenant wc et douche.

DPE : Non soumis car le bien ne dispose pas d'un système de chauffage fixe.

Néanmoins un DPE PROJETE a été réalisé en gardant les caractéristiques du logement et en y ajoutant uniquement un radiateur électrique à inertie.

DPE PROJETE : C / GES : A

Taxe foncière : 340 euros

Charges annuelles : 106.83 euros

Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, Contactez Antoine CARNET. […] Voir l’annonce immobilière >>

1 pcs
1 ch
9㎡
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Vente Studio 1 pièce Rennes Gare 35
EXCLUSIVITÉ
6

Vente Studio 1 pièce

Rennes Gare 35

39 900 € (2 100 €/m²)

KADENCE IMMOBILIER - GARE - Rue de Chatillon - EXCLUSIVITE - Au rez-de-chaussée d'une résidence idéalement située, studio de 19 m2 comprenant une entrée avec placard, un coin kitchenette, une pièce de vie avec placard et une salle de bains avec WC. Double vitrage PVC, chauffage individuel électrique et fibre optique. Actuellement loué avec un bail commercial jusqu'en 2034. Loyer 193euros/mois. La résidence dispose d'un accueil, d'un accès sécurisé, d'un local vélos, d'une laverie et d'une salle de petit-déjeuner.

A seulement quelques minutes à pied de la gare SNCF, du métro, des commerces et des restaurants, la résidence profite d'un emplacement recherché offrant un accès rapide au centre-ville et aux principaux services rennais.

Référence : JN0793 - Visite virtuelle immersive disponible sur notre […] Voir l’annonce immobilière >>

1 pcs
19㎡
Ascenseur
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Vente appartement 1 pièce Rennes Villejean 35
EXCLUSIVITÉ
7

Vente appartement 1 pièce

Rennes Villejean 35

44 500 € (4 944 €/m²)

KADENCE IMMOBILIER - VILLEJEAN/PONTCHAILLOU - EXCLUSIVITE - Rue Henri Le Guilloux - Situé au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue, studette de 9 m2 équipée d'un lit, d'un point d'eau, d'un bureau et de rangements.

Chaque étage dispose d'une cuisine collective entièrement équipée, avec un réfrigérateur individuel pour chaque studette. Les sanitaires sont partagés par couloir (5 studettes), comprenant une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC séparés. Une laverie en libre accès se trouve également au rez-de-chaussée. Le bâtiment est sécurisé avec un gardien, vidéosurveillance, accès par badge et possède un local à vélos.

Idéalement situé à quelques pas du métro Pontchaillou, des bus et de la gare TER menant à Rennes et Saint-Malo. La résidence bénéficie d'un accès facile à toutes les commodités.

Eau froide incluse dans les charges. Vendu loué.

Référence : JN0747-NP2 - Visite virtuelle immersive […] Voir l’annonce immobilière >>

1 pcs
9㎡
Pkg
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Vente Studio 1 pièce Rennes Centre Ville 35
EXCLUSIVITÉ
3

Vente Studio 1 pièce

Rennes Centre Ville 35

45 000 € (5 000 €/m²)

EN EXCLUSIVITE AU CABINET COME IMMOBILIER - A VENDRE - STUDIO/STUDETTE DE 9,1m2- QUARTIER PONTCHAILLOU - ANATOLE FRANCE - CENTRE VILLE DE RENNES - PROCHE VILLEJEAN - 35000 - LIBRE D'OCCUPATION - CLASSEMENT DPE : D - DEUX PLACES DE PARKING -

Le Cabinet Côme Immobilier vous propose en exclusivité à la vente cette studette de 9,1 m2 située dans la résidence Le Jardin des Etudiants à Rennes, dans le quartier Pontchaillou, à proximité immédiate du métro Pontchaillou, de l'Université Rennes 2, du campus universitaire, de la Faculté de médecine et du quartier Villejean

Vendue libre d'occupation, cette studette constitue une opportunité intéressante pour un investissement immobilier à Rennes ou pour un logement grâce à son emplacement stratégique à proximité des universités et des transports.

La studette est aménagée avec un lit, un point d'eau avec lavabo, une armoire, un bureau et des étagères de rangement permettant d'optimiser au maximum l'espace disponible

Chaque étage de la résidence dispose d'une cuisine collective entièrement équipée avec un réfrigérateur individuel pour chaque studette, les sanitaires sont communs et répartis par couloir avec une salle de bain, une salle d'eau et deux WC séparés

La résidence Le Jardin des Etudiants est un immeuble de deux étages entouré de verdure, sécurisé par un accès avec badge et bénéficiant de la présence d'un gardien. Il ne s'agit pas d'un bail commerciale.

L'emplacement est particulièrement pratique avec le métro Pontchaillou, les lignes de bus et la gare TER à proximité permettant de rejoindre facilement le centre-ville de Rennes ainsi que Saint-Malo - Libre d'occupation - Classement DPE : D - l'appartement dispose également de deux stationnements en complément.

Reportage photos et visite immersive disponibles à la demande . N'hésitez […] Voir l’annonce immobilière >>

1 pcs
1 ch
9㎡
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Vente Studio 1 pièce Rennes Centre Ville 35
EXCLUSIVITÉ
4

Vente Studio 1 pièce

Rennes Centre Ville 35

45 000 € (5 000 €/m²)

EN EXCLUSIVITE CHEZ COME IMMOBILIER - A VENDRE - STUDIO/STUDETTE DE 9,1m2- QUARTIER PONTCHAILLOU - QUARTIER ANATOLE FRANCE - CENTRE VILLE DE RENNES - PROCHE VILLEJEAN - 35000 - LIBRE D'OCCUPATION

Le Cabinet Côme Immobilier vous présente ce studio/studette/studinette situé dans la résidence « Le Jardin des Etudiants », à proximité de l'Université Rennes 2, du campus et de la Faculté de médecine.

La chambre est équipée d'un lit, d'un point d'eau avec lavabo, d'une armoire, d'un bureau et d'étagères de rangement.

Chaque étage dispose d'une cuisine collective entièrement équipée, avec un réfrigérateur individuel pour chaque studette. Les sanitaires sont partagés par couloir (5 studettes), comprenant 1 salle de bain, 1 salle d'eau et deux WC séparés. Le bâtiment est sécurisé avec un gardien et accessible par badge.

Cet immeuble de deux étages, entouré de verdure, est idéalement situé à quelques pas du métro Pontchaillou, des bus et de la gare TER menant à Rennes et Saint-Malo. La résidence bénéficie d'un accès facile à toutes les commodités

Reportage photos et visite immersive disponibles à la demande . N'hésitez pas à visiter également notre site www comeimmobilier fr , pour d'autres biens similaires ou de nous suivre sur Instagram : @ comeimmobilier

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

1 pcs
1 ch
9㎡
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Vente appartement 1 pièce Rennes Villejean 35
5

Vente appartement 1 pièce

Rennes Villejean 35

47 960 € (5 329 €/m²)

BSK immobilier vous présente en nouveauté une belle opportunité d'investissement locatif.

Découvrez cette studette de plus de 9m2, libre d'occupation, situé au premier étage d'une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue avec gardien. Bénéficiant d'un emplacement très recherché par les étudiants, elle se trouve à proximité immédiate de l'école de médecine, du CHU de Pontchaillou et des transports en commun ( métro, bus et TER).

Le logement est équipé d'un lit, d'un point d'eau, d'un grand bureau et de nombreux rangements. Chaque étage propose des espaces communs entre 5 studettes: une cuisine entièrement équipée ainsi qu'une salle de bain, une salle d'eau et 2 WC.

Idéal pour un premier investissement.

Belle opportunité à saisir rapidement!

Cette annonce référence 337912 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE REUZE (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 92209504700010.

Prix du bien : 47 960,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 111

Charges prévisionnelles annuelles : 1 885,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/11/2025

Score DPE : 190 kWhEP/m²/an

Score GES : […] Voir l’annonce immobilière >>

1 pcs
9㎡
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Vente appartement 1 pièce Rennes Villejean 35
EXCLUSIVITÉ
2

Vente appartement 1 pièce

Rennes Villejean 35

49 000 € (5 444 €/m²)

EN EXCLUSIVITE PAR BLOT IMMOBILIER - STUDINETTE VILLEJEAN -

A 2 pas de PONTCHAILLOU et de sa station de métro - Idéal investissement locatif

Studinette de plus de 9 m² avec une belle rentabilité, comprenant une pièce principale, un lit, une penderie, des placards et étagères. Pièce d'eau et cuisine commune. Pas de locataire en place.

TRES BON DPE POUR DE LA LOCATION !

CLASSE ENERGIE : D | CLASSE CLIMAT : D

Charges annuelles : 1 252 €

Nombre de lots : 134 dont 104 à usage d'habitation.

Réf. 4478ST

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

*Au prix […] Voir l’annonce immobilière >>

1 pcs
1 ch
9㎡
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Vente appartement 1 pièce Rennes Villejean 35
14

Vente appartement 1 pièce

Rennes Villejean 35

49 500 € (5 500 €/m²)

SEULEMENT CHEZ KADENCE IMMOBILIER - VILLEJEAN/PONTCHAILLOU - Rue Henri Le Guilloux - Situé au 2ème et dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue, studette de 9 m2 équipée d'un point d'eau, d'un bureau et de rangements.

Chaque étage dispose d'une cuisine collective entièrement équipée, avec un réfrigérateur individuel pour chaque studette. Les sanitaires sont partagés par couloir (5 studettes), comprenant une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC séparés. Une laverie en libre accès se trouve également au rez-de-chaussée. Le bâtiment est sécurisé avec un gardien, vidéosurveillance, accès par badge et possède un local à vélos.

Idéalement situé à quelques pas du métro Pontchaillou, des bus et de la gare TER menant à Rennes et Saint-Malo. La résidence bénéficie d'un accès facile à toutes les commodités.

Eau froide incluse dans les charges. Libre à la vente !

Référence : JN0743-NP […] Voir l’annonce immobilière >>

1 pcs
9㎡
Pkg
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Vente appartement 1 pièce Rennes Centre Ville 35
EXCLUSIVITÉ
4

Vente appartement 1 pièce

Rennes Centre Ville 35

51 495 € (1 776 €/m²)

GUENNO IMMOBILIER MET A VOTRE DISPOSITION EN CONTRAT évidence EXCLUSIVITE PLACE DES LICES, DANS UNE RESIDENCE DE SERVICE SENIOR : emplacement de choix au coeur du centre-ville de Rennes - un studio entièrement rénové offrant belle luminosité et calme. L'appartement est très agréable, il a été entièrement refait et dispose d'une cuisine confortable.

Une grande terrasse avec vue imprenable sur la ville est accessible sur le pallier de l'appartement.

Vous aurez accès aux services de la résidence et une assistance 24h/24 : accueil, entretien des communs, ascenseur, bracelet sécurité, téléphone, accès aux activités....

A prévoir en sus les 18 repas minimum par mois à prendre avec la résidence : 243 euros par mois.

Idéal pour une personne cherchant le calme et la sécurité.

Libre

GUENNO IMMOBILIER, LE PLUS GRAND CHOIX DE BIENS IMMOBILIERS RENNAIS

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

1 pcs
29㎡
Terrasse
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Vente appartement 2 pièces Rennes Centre Ville 35
7

Vente appartement 2 pièces

Rennes Centre Ville 35

56 000 € (1 474 €/m²)

NOUVEAU

* CENTRE VILLE - PLACE SAINTE ANNE *

Projet de réhabilitation globale de l'immeuble en cours : Quote part de l'appartement d'environ 119 000 euros (avant versement des aides à la réhabilitation estimées à environ 26 000euros, versées à la fin des travaux).

Prévoir un budget global travaux de copropriété + prix de l'appartement + travaux intérieurs avoisinant les 200 000 euros.

Travaux intérieurs inclus dans les travaux de copropriété : menuiseries, salle d'eau, et tableau électrique.

Le bien : Emplacement idéal en plein coeur du centre ville de Rennes et au pied du métro pour cet appartement de type 2 de 38.28m2 carrez, situé au troisième étage et composé :

Entrée, séjour-salon sur parquet exposé Ouest avec cuisine ouverte, une chambre séparée sur cour, salle d'eau avec WC.

Une cave vient compléter ce bien.

Opportunité rare de défiscalisation pour investisseurs, ou achat dans une copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs
1 ch
38㎡
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Vente appartement 1 pièce Rennes Centre Ville 35
6

Vente appartement 1 pièce

Rennes Centre Ville 35

56 000 € (6 222 €/m²)

CITYA BREIZH IMMO VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE

Belle opportunité au cœur du centre-ville de Rennes !

Situé Rue du Chapitre, en plein cœur du centre historique de Rennes, ce studio bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et de toutes les commodités.

Avec une surface au sol de plus de 21m², cet appartement se trouve au sein d’une petite copropriété bien entretenue, dans un secteur recherché et dynamique.

Des travaux sont à prévoir, offrant la possibilité de rénover et de valoriser pleinement le potentiel de ce bien.

Avec son emplacement central et recherché, ce studio représente une […] Voir l’annonce immobilière >>

1 pcs
1 ch
9㎡
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Vente appartement 1 pièce Rennes 35
EXCLUSIVITÉ
3

Vente appartement 1 pièce

Rennes 35

59 800 € (3 738 €/m²)

Iad France - Franck Cabot vous propose : RENNES CENTRE HISTORIQUE – DEUX GRENIERS RÉUNIS – 32 m² AU SOL À saisir : espace atypique de plus de 32 m² au sol (16,80 m² Carrez), situé au dernier étage d'un immeuble bien entretenu, en plein cOEur historique de Rennes. Réunis en un seul espace, ces deux greniers offrent poutres, pierres apparentes, chaux, volumes atypiques et vue dégagée sur les toits de Rennes. Une partie de la rénovation est déjà engagée. Plusieurs matériaux, compris dans le prix de vente, sont déjà présents sur place : - plaques de placo hydrofuge, - plaques de placo coupe-feu, - rails de différentes dimensions, - rouleaux d'isolant en laine de verre. Un mur en pierre apparente a déjà été rénové et un autre a été entièrement enduit à la chaux et à la terre. USAGE PERSONNEL UNIQUEMENT Ces lots conservent leur désignation de greniers et ne peuvent pas être transformés juridiquement en habitation. Ils ne peuvent donc être ni loués à usage d'habitation, ni revendus en tant qu'appartement. Ils peuvent en revanche constituer un pied-à-terre personnel, un bureau de passage, un espace de travail, de création ou de stockage. Une opportunité rare pour disposer d'un espace personnel en plein centre de Rennes, à un prix nettement inférieur à celui d'un studio classique. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15.33€ par mois (soit 184 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

1 pcs
16㎡
Grenier
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Vente Studio 1 pièce Rennes 35
3

Vente Studio 1 pièce

Rennes 35

62 400 € (3 120 €/m²)

RENNES - Rue de Saint Brieuc. Situation idéale pour ce studio meublé en LNMP dans une résidence parfaitement entretenue:

- Entrée avec placard, une salle d'eau avec WC, une pièce à vivre composée d'une kitchenette sur séjour - chambre.

Bail commercial en cours (10 années à compter de 2017) avec loyer annuel HT: 3 145 €.

DPE: B (152) / C (22).

- Prix: 60 000 € + 2 400 € (Honoraires agence: 4% TTC - à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

1 pcs
20㎡
Interphone
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Vente Studio 1 pièce Rennes Beaulieu 35
5

Vente Studio 1 pièce

Rennes Beaulieu 35

62 500 € (3 125 €/m²)

KADENCE IMMOBILIER - BEAULIEU / LONGS CHAMPS - Dans un immeuble de 2008, studio meublé de 20 m2 environ situé au 3ème et dernier étage, comprenant une entrée, une kitchenette, une pièce de vie avec placard et une salle d'eau avec WC et placard.

Double vitrage PVC et fibre optique.

Ce bien se situe dans une « résidence services » gérée par un gestionnaire via un bail commercial. Loyer garanti de 270 euros hors charges / mois.

Proche station de métro, Lycée Chateaubriand, Université Beaulieu, ESRA, INSA et IUT. Transports et Centre Commercial Longs Champs à proximité.

Faites confiance à Ryad KHEMISSI, 1er spécialiste du quartier depuis 10 ans !

RK0089 - Visite virtuelle immersive disponible sur […] Voir l’annonce immobilière >>

1 pcs
20㎡
Ascenseur
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Vente appartement 1 pièce Rennes Gare 35
1

Vente appartement 1 pièce

Rennes Gare 35

63 000 € (2 864 €/m²)

RENNES, T1 - Investisseur...Rennes Gare, Résidence étudiante ''Les Estudines'' studio meublé de 22 m2.

Pas de gestion, pas de charges. Loyer 277€ / mois Taxe foncière […] Voir l’annonce immobilière >>

1 pcs
22㎡
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Vente appartement 1 pièce Rennes Lorient - Saint-Brieuc 35
6

Vente appartement 1 pièce

Rennes Lorient - Saint-Brieuc 35

63 900 € (4 260 €/m²)

37, Rue de Lorient - Quartier Moulin du Comte limitrophe Le Mail.

L'agence Villejean Beauregard Immobilier vous propose à la vente sur le quartier Lorient - St Brieuc, ce studio d'environ 14 m2 au sein d'une petite copropriété en BON ETAT à 2 pas du mail François Mitterand, commerces à 5 minutes, bus au pied de l'immeuble.

Celui-ci se trouve au 2è et dernier étage et vous offre une pièce principale dans laquelle vous trouverez une partie principale, un coin nuit, un coin cuisine et une salle d'eau séparé avec WC.

Un grenier privatif vient compléter la vente de ce logement.

Excellente opportunité au sein d'un quartier recherché !

Possibilité de louer en courte durée type Airbnb, aucune contrainte particulière au sein du règlement de copropriété !

DPE : E / GES : B

Charges annuelles : 198 euros

Taxe foncière : 268 euros

Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, Contactez Antoine CARNET.

Au prix […] Voir l’annonce immobilière >>

1 pcs
15㎡
Grenier
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Vente appartement 2 pièces Rennes Centre Ville 35
EXCLUSIVITÉ
3

Vente appartement 2 pièces

Rennes Centre Ville 35

66 495 € (3 694 €/m²)

GUENNO IMMOBILIER MET A VOTRE DISPOSITION A RENNES : PLACE DE LA MAIRIE

Emplacement idéal de 1er choix pour ce studio situé proche de la place de la Mairie dans une petite copropriété sécurisée et en parfait état !

Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec une kitchenette , à l'étage vous aurez une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec wc.

Cet appartement vous séduira par sa situation exceptionnelle au coeur du centre ville comme pied à terre, pour y loger vos enfants étudiants, professionnel ayant besoin d'un bureau en hyper centre.

Logement à usage uniquement privatif.

LES PLUS : EMPLACEMENT - COPROPRIETE SECURISEE ET EN PARFAIT ETAT - TRANSPORTS

GUENNO IMMOBILIER ST MARTIN UN SERVICE EXCEPTIONNEL COMME VOUS !

GUENNO IMMOBILIER : LE PLUS GRAND CHOIX DE BIEN […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs
1 ch
18㎡
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Vente appartement 1 pièce Rennes Nord Saint-Martin 35
EXCLUSIVITÉ
4

Vente appartement 1 pièce

Rennes Nord Saint-Martin 35

66 495 € (3 694 €/m²)

GUENNO IMMOBILIER RENNES MET A VOTRE DISPOSITION EN EXCLUSIVITE CONTRAT EVIDENCE A RENNES : QUARTIER NORD SAINT MARTIN

Venez investir dans ce studio meublé avec dressing, coin kitchenette, salle d'eau et WC.

Situé à deux pas des facultés, des transports et des commerces !

LE PLUS : LOYERS GARANTIS

GUENNO IMMOBILIER ST MARTIN UN SERVICE EXCEPTIONNEL COMME VOUS !

GUENNO IMMOBILIER : LE PLUS GRAND CHOIX DE BIEN IMMOBILIER SUR RENNES ET […] Voir l’annonce immobilière >>

1 pcs
18㎡
Dressing / Placard
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Vente Studio 1 pièce Rennes 35
EXCLUSIVITÉ
8

Vente Studio 1 pièce

Rennes 35

67 000 € (3 350 €/m²)

RENNES 35000, Facultés - Pontchaillou : En exclusivité chez Square Habitat RENNES :

En résidence autogérée Néméa Appart'étud, ne vous préoccupez pas de trouver un locataire, loyers garantis et assurés, en meublé LMNP, résidence très récente de 2018, encore sous garanties décennales.

Profitez d'un investissement sans risques avec des loyers assurés que le bien soit loué ou non.

Uniquement pour un investissement locatif en meublé ! Impossible d'être acquis pour une utilisation personnelle ou y loger des proches.

Dans le secteur le plus étudiant de RENNES, aux pieds de la ligne A du métro et de la faculté de RENNES II, transports à 50 mètres.

Charmant studio meublé, offrant une pièce de vie avec coin kitchenette de 15m2 environ, salle d'eau privée avec W.C. appartement lumineux.

Résidence étudiante comprenant :

- espaces de co-working

- gardien et hall d'accueil

- salle commune commune avec espaces détente (télévision, baby-foot...)

- laverie

- salle de sport.

Montant du loyer HT actuel en bail commercial (10 ans) : 3 377.64euros HT/ an.

Montant du loyer TTC actuel en bail commercial (10 ans) : 3715.40euros TTC/an.

Rentabilité brute indicative : 5.04% environ (loyer mensuel constaté de 281.47euros / prix de présentation à 67.000euros). Calcul établi sur la base du loyer actuel, avant charges et fiscalité. Donnée fournie à titre informatif, ne constituant pas […] Voir l’annonce immobilière >>

1 pcs
1 ch
20㎡
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Vente Studio 1 pièce Rennes 35
EXCLUSIVITÉ
7

Vente Studio 1 pièce

Rennes 35

67 000 € (3 190 €/m²)

RENNES 35000, Facultés - Pontchaillou : En exclusivité chez Square Habitat RENNES :

En résidence autogérée Néméa Appart'étud, ne vous préoccupez pas de trouver un locataire, loyers garantis et assurés, en meublé LMNP, résidence très récente de 2018, encore sous garanties décennales.

Profitez d'un investissement sans risques avec des loyers assurés que le bien soit loué ou non.

Uniquement pour un investissement locatif en meublé ! Impossible d'être acquis pour une utilisation personnelle ou y loger des proches.

Dans le secteur le plus étudiant de RENNES, aux pieds de la ligne A du métro et de la faculté de RENNES II, transports à 50 mètres.

Charmant studio meublé, offrant une pièce de vie avec coin kitchenette de 15m2 environ, salle d'eau privée avec W.C. appartement lumineux.

Résidence étudiante comprenant :

- espaces de co-working

- gardien et hall d'accueil

- salle commune commune avec espaces détente (télévision, baby-foot...)

- laverie

- salle de sport.

Montant du loyer HT actuel en bail commercial (10 ans) : 3 374.80euros HT/ an.

Montant du loyer TTC actuel en bail commercial (10 ans) : 3712.28euros TTC/an.

Rentabilité brute indicative : 5.03% environ (loyer mensuel constaté de 281.23euros / prix de présentation à 67.000euros). Calcul établi sur la base du loyer actuel, avant charges et fiscalité. Donnée fournie à titre informatif, ne constituant pas un conseil en investissement.

N'hésitez […] Voir l’annonce immobilière >>

1 pcs
1 ch
21㎡
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Vente appartement 1 pièce Rennes Villejean 35
11

Vente appartement 1 pièce

Rennes Villejean 35

68 000 € (3 400 €/m²)

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence étudiante sans souci de gestion : le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition.

• Loyer annuel HT : 3 450 €

• Rentabilité : 5,07%

• Gestionnaire : Nemea

Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Nemea), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non.

Description du bien :

Ce studio situé au 3ème étage offre une disposition fonctionnelle et agréable avec une entrée, une pièce principale avec kitchenette et une salle d'eau avec wc.

À propos de la résidence :

La résidence Nemea Appart'Etud Rennes Villejean est une résidence étudiante idéalement située à Rennes, aux portes du campus Villejean et à proximité immédiate des universités, des commerces et de la station de métro Villejean-Université. Son emplacement à quelques minutes du centre-ville, proche des transports et des établissements d’enseignement supérieur, renforce son attractivité.

L'établissement propose une offre de services globale : accueil, espace de co-working, salle de sport, Wi-Fi, espaces partagés et accès sécurisé. La copropriété comprend 118 logements confortables et meublés.

A propos du gestionnaire occupant :

Nemea Appart’Etud est le gestionnaire spécialisé du groupe Nemea pour les résidences étudiantes, avec plus de 30 établissements en France. Il se distingue par une gestion rigoureuse […] Voir l’annonce immobilière >>

1 pcs
20㎡
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