À vendre – Chambre de bonne située en plein centre-ville de Rennes, au sein d'un immeuble ancien.

Ce bien, d'une superficie réduite, est situé sous les toits et ne dispose pas de W.C.

À noter : il n'est pas possible d'en installer, et le logement ne répond pas aux critères de décence, ce qui le rend non louable en l'état.

Il peut toutefois convenir pour :

un espace de stockage,

un bureau

un […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE EN EXCLUSIVITE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - APPARTEMENT GARE - STUDIO - NON LOUABLE EN CLASSIQUE OU AIRBNB.

Idéalement situé, à deux pas de la gare, des commerces, des écoles et des transports, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au dernier étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur.

Ce bien dispose d'une pièce exposé sud et d'une salle d'eau avec WC privative et attenante sur le même palier.

Ce bien ne peut pas être loué, idéal pour loger votre enfant étudiant ou pour un pied à terre fonctionnel à proximité de la gare.

Retrouvez nos biens en vidéo sur Instagram : barth_immobilier

Référence : 1985EC (26.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

KADENCE IMMOBILIER - VILLEJEAN/PONTCHAILLOU - EXCLUSIVITE - Rue Henri Le Guilloux - Situé au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue, studette de 9 m2 équipée d'un point d'eau, d'un bureau et de rangements.

Chaque étage dispose d'une cuisine collective entièrement équipée, avec un réfrigérateur individuel pour chaque studette. Les sanitaires sont partagés par couloir (5 studettes), comprenant une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC séparés. Une laverie en libre accès se trouve également au rez-de-chaussée. Le bâtiment est sécurisé avec un gardien, vidéosurveillance, accès par badge et possède un local à vélos.

Idéalement situé à quelques pas du métro Pontchaillou, des bus et de la gare TER menant à Rennes et Saint-Malo. La résidence bénéficie d'un accès facile à toutes les commodités.

Eau froide incluse dans les charges. Libre à la vente !

Référence : JN0745 […] Voir l’annonce immobilière >>

Rue du chapitre - Hypercentre RENNES

Au troisième et dernier étage, un local d'une surface Carrez de 12.21 m2 avec une pièce principale d'une surface inférieure à 9m2 (non louable et non habitable), surface au sol de 16.17m2. Vendu libre. Exclusivité COGIR.

Votre contact :

Romain LEQUITTE

(14.75 % d'honoraires TTC à la […] Voir l’annonce immobilière >>

KADENCE IMMOBILIER - VILLEJEAN/PONTCHAILLOU - EXCLUSIVITE - Rue Henri Le Guilloux - Situé au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue, studette de 9 m2 équipée d'un lit, d'un point d'eau, d'un bureau et de rangements.

Chaque étage dispose d'une cuisine collective entièrement équipée, avec un réfrigérateur individuel pour chaque studette. Les sanitaires sont partagés par couloir (5 studettes), comprenant une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC séparés. Une laverie en libre accès se trouve également au rez-de-chaussée. Le bâtiment est sécurisé avec un gardien, vidéosurveillance, accès par badge et possède un local à vélos.

Idéalement situé à quelques pas du métro Pontchaillou, des bus et de la gare TER menant à Rennes et Saint-Malo. La résidence bénéficie d'un accès facile à toutes les commodités.

Eau froide incluse dans les charges. Libre à la vente !

Référence : JN0747 […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE - STUDIO/STUDETTE DE 9,1m2- QUARTIER PONTCHAILLOU - QUARTIER ANATOLE FRANCE - CENTRE VILLE DE RENNES - PROCHE VILLEJEAN - 35000 - LIBRE D'OCCUPATION

Le Cabinet Côme Immobilier vous présente ce studio/studette/studinette situé dans la résidence « Le Jardin des Etudiants », à proximité de l'Université Rennes 2, du campus et de la Faculté de médecine.

La chambre est équipée d'un lit, d'un point d'eau avec lavabo, d'une armoire, d'un bureau et d'étagères de rangement.

Chaque étage dispose d'une cuisine collective entièrement équipée, avec un réfrigérateur individuel pour chaque studette. Les sanitaires sont partagés par couloir (5 studettes), comprenant 1 salle de bain, 1 salle d'eau et deux WC séparés. Le bâtiment est sécurisé avec un gardien et accessible par badge.

Cet immeuble de deux étages, entouré de verdure, est idéalement situé à quelques pas du métro Pontchaillou, des bus et de la gare TER menant à Rennes et Saint-Malo. La résidence bénéficie d'un accès facile à toutes les commodités

Reportage photos et visite immersive disponibles à la demande . N'hésitez pas à visiter également notre site www comeimmobilier fr , pour d'autres biens similaires ou de nous suivre sur Instagram […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée, découvrez cette chambre mansardée avec coin cuisine et salle d'eau / WC privatif sur palier, d'un total de 15.22m² au sol (en dessous des 9m² carrez). A deux pas de la gare, des métros, des bus et des commerces, profitez d'un cadre urbain animé.

Contactez moi - Chloé LAURENT - THIERRY IMMOBILIER

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Elisa Gillardet vous propose: Investissement idéal – Studio au cOEur de Rennes

Situé en plein centre de Rennes, ce studio lumineux de 25 m² constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif sécurisé dans un environnement calme et recherché.

Situé au 4ᵉ étage, avec ascenseur, d’une résidence senior sécurisée, l’appartement se compose d’une pièce de vie fonctionnelle, pouvant servir à la fois d’espace nuit et de séjour, d’une kitchenette équipée ainsi que d’une salle d’eau. L’ensemble offre un cadre de vie confortable, pratique et bien agencé.

La résidence propose plusieurs espaces de vie commune tel qu'une terrasse, deux espaces salon et un jardin, favorisant les moments de détente et la convivialité.

Sécurisée et fermée, la résidence garantit un cadre de vie paisible et rassurant.

Son emplacement privilégié en centre-ville de Rennes permet un accès rapide aux commerces, transports en commun et services, ce qui en fait un bien particulièrement attractif pour la location.

Dans un secteur dynamique et très demandé, ce studio représente une opportunité d’investissement stable avec un bon potentiel locatif.

Une opportunité à découvrir rapidement !

Contactez-nous pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 320€ par mois (soit 3840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 254 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>

Kermarrec Habitation vous présente en exclusivité cet appartement Type 1 de 25 m2 carrez dans une Résidence Sénior avec services idéalement situé en bas des Lices, à proximité direct du centre-ville, des commerces et des transports.

Le bien dispose d'une entrée, d'un espace de vie avec cuisine et d'une salle d'eau avec wc.

La résidence des Lices est une résidence senior sécurisée avec ascenseur et une conciergerie disponible 24h/24h et 7j/7. Les résidents disposent d'espaces de vie communs et d'un jardin.

Charges de copropriété : 320euros mois

Potentiel locatif : 600 euros/mois

Prix FAI : 50 […] Voir l’annonce immobilière >>

Cabinet Lecomte

Rennes centre ville / Place de Bretagne

Dans un immeuble bourgeois de qualité, bien entretenu géré par notre intermédiaire avec ascenseur.

Studio situé au 5ème et dernier étage découvrez ce charmant appartement T1 de 9,22 m², il se compose d'une pièce de vie baigné de lumière avec un coin cuisine aménagé et équipé et une salle d'eau.

Les wc sont sur le palier.

Libre à la vente

Ensemble des commodités au pied de l'immeuble la Place de Bretagne, République, Commerces, Ecoles, Transports...

Honoraires inclus de 11.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 45 000 €. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 238 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE PAR BLOT IMMOBILIER - STUDINETTE VILLEJEAN -

A 2 pas de PONTCHAILLOU et de sa station de métro - Idéal investissement locatif

Studinette de plus de 9 m² avec une belle rentabilité, comprenant une pièce principale, un lit, une penderie, des placards et étagères. Pièce d'eau et cuisine commune. Pas de locataire en place.

TRES BON DPE POUR DE LA LOCATION !

CLASSE ENERGIE : D | CLASSE CLIMAT : D

Charges annuelles : 1 184 €

Nombre de lots : 134 dont 106 à usage d'habitation.

Réf. 4478ST

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

*Au prix […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Alan Buchy vous propose: RENNES - HYPERCENTRE - STUDIO VENDU MEUBLÉ

iad France - Alan BUCHY vous propose en exclusivité :

Situé à Rennes, 15 Rue du Champ Jacquet, dans un petit collectif, un studio de 10,20m2 au sol (10,01m² loi carrez), situé au 3ème étage et exposé Nord-Ouest. Libre d'occupation.

TRAVAUX A PRÉVOIR - ANCIEN LOYER 400€/MOIS HC

POSSIBILITÉ LOCATION COURTE DURÉE

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 54000 euros. Prix hors honoraires : 48000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,50% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 414 et classe CLIMAT B indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

SEULEMENT CHEZ KADENCE IMMOBILIER - VILLEJEAN/PONTCHAILLOU - Rue Henri Le Guilloux - Situé au 2ème et dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue, studette de 9 m2 équipée d'un point d'eau, d'un bureau et de rangements.

Chaque étage dispose d'une cuisine collective entièrement équipée, avec un réfrigérateur individuel pour chaque studette. Les sanitaires sont partagés par couloir (5 studettes), comprenant une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC séparés. Une laverie en libre accès se trouve également au rez-de-chaussée. Le bâtiment est sécurisé avec un gardien, vidéosurveillance, accès par badge et possède un local à vélos.

Idéalement situé à quelques pas du métro Pontchaillou, des bus et de la gare TER menant à Rennes et Saint-Malo. La résidence bénéficie d'un accès facile à toutes les commodités.

Eau froide incluse dans les charges. Libre à la vente […] Voir l’annonce immobilière >>

Cimm Immobilier Bréal-sous-Montfort vous présente à la vente cette studette d'environ 9m² au sein de la résidence étudiante "Le jardin des étudiants".

RDC

Elle est composée d'un lit, d'une penderie, de placards, d'étagères et d'un lavabo.

La cuisine et les pièces d'eau sont communes.

A deux pas de la cité universitaire de Pontchaillou et de Rennes 2 ainsi que […] Voir l’annonce immobilière >>

A VOIR STUDETTE DANS HYPER CENTRE DE RENNES. RENOVEE. VENDUE MEUBLEE

SITUATION

Emplacement idéal dans le centre historique, proche Places Hoche et Parlement,

LOGEMENT

Située dans un immeuble type Haussmannien au 4ème étage, sans ascenseur, côté cour, au calme et lumineux. Vue sur les toits. Equipé d’un Sanibroyeur

Parfaitement agencé, rénové. Pas de travaux à prévoir. VENDU CLES EN MAIN. MEUBLE

Studette de 11,66 m² Habitable / 9,62M² Carrez (pièce de vie 6m² / SDB 1,70m² / Cuisine 1,02 m²)

EQUIPEMENT

Un espace nuit avec lit gigogne (1/2 personnes). Cuisine équipée (frigo, plaques à induction, micro-ondes, cafetière, bouilloire). Espace séjour et bureau. Salle de bain équipée (douche, placards). Sanibroyeur. Petit dressing. Détecteur d’eau et chauffage connectés

ATOUTS

Idéal pour loger votre enfant étudiant à Rennes

Faibles charges annuelles 34.98 € en 2025

Proximité des commerces, transport en commun, gare Universités/ Ecoles supérieures,

Aucuns travaux à faire.

TARIFS : 60 000 €

Dont Mobilier : 5 000 €

Montant des charges 34.98€ / […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES – CENTRE HISTORIQUE, Rue du Chapitre

NOUVEAU - L'Agence des Lices vous propose en exclusivité, ce bel appartement type 1 de 28,32m², au calme sur cour.

Il se compose d'une pièce principale avec coin cuisine aménagée, d'une chambre et d'une salle d'eau-WC.

L'appartement a été entièrement rénové.

Travaux de copropriété à prévoir, idéal pour déficit foncier.

Charges annuelles : 550€.

10 lots principaux.

DPE (E) 330 et GES (C) 12

Prix : 60.000€ frais d´agence inclus, soit 55.000€ net vendeur.

Honoraires inclus de 9.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 55 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 550 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, […] Voir l’annonce immobilière >>

GUENNO IMMOBILIER MET A VOTRE DISPOSITION EN CONTRAT EVIDENCE - SECTEUR BREQUIGNY, RUE DE NANTES

NOUVEAUTE !

Découvrez cet appartement idéalement situé à proximité des commerces et transports.

Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une chambre, côté cuisine une kitchenette, une salle d'eau avec WC et d'une grande terrasse.

Son emplacement privilégié et sa luminosité en font une opportunité rare à ne pas manquer.

Idéal investisseur ou 1er achat !!

GUENNO IMMOBILIER TOUR D'AUVERGNE UN SERVICE EXCEPTIONNEL COMME VOUS !

GUENNO IMMOBILIER : LE PLUS GRAND CHOIX DE BIEN IMMOBILIER SUR RENNES ET ALENTOURS + 11.81 % honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

KADENCE IMMOBILIER - BEAULIEU / LONGS CHAMPS - Dans un immeuble de 2008, studio meublé de 20 m2 environ situé au 3ème et dernier étage, comprenant une entrée, une kitchenette, une pièce de vie avec placard et une salle d'eau avec WC et placard.

Double vitrage PVC et fibre optique.

Ce bien se situe dans une « résidence services » gérée par un gestionnaire via un bail commercial. Loyer garanti de 270 euros hors charges / mois.

Proche station de métro, Lycée Chateaubriand, Université Beaulieu, ESRA, INSA et IUT. Transports et Centre Commercial Longs Champs à proximité.

Faites confiance à Ryad KHEMISSI, 1er spécialiste du quartier depuis 10 ans !

RK0089 - Visite virtuelle immersive […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES, T1 - Investisseur...Rennes Gare, Résidence étudiante ''Les Estudines'' studio meublé de 22 m2.

Pas de gestion, pas de charges. Loyer 277€ / mois Taxe foncière […] Voir l’annonce immobilière >>

GUENNO IMMOBILIER RENNES MET A VOTRE DISPOSITION EN EXCLUSIVITE CONTRAT EVIDENCE A RENNES : QUARTIER NORD SAINT MARTIN

Venez investir dans ce studio meublé avec dressing, coin kitchenette, salle d'eau et WC.

Situé à deux pas des facultés, des transports et des commerces !

LE PLUS : LOYERS GARANTIS

GUENNO IMMOBILIER ST MARTIN UN SERVICE EXCEPTIONNEL COMME VOUS !

GUENNO IMMOBILIER : LE PLUS GRAND CHOIX DE BIEN IMMOBILIER SUR RENNES ET […] Voir l’annonce immobilière >>

IDEAL INVESTISSEURS - À vendre - Studio avec mezzanine à Rennes à proximité du Thabor -

Situé dans un immeuble calme à proximité immédiate de la faculté de Droit, ce charmant studio de caractère, orienté Nord-Est, se trouve au 2ème étage. Il se compose d'un séjour lumineux avec coin cuisine, d'une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une mezzanine aménageable selon vos besoins.

Le bien est vendu avec un locataire en place depuis le 1er octobre 2024 avec un montant de loyer à 382.91€+ 20€ de charges.

Pack gestion pour ce bien : investissement clés en mains nous vous […] Voir l’annonce immobilière >>

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence étudiante sans souci de gestion : le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition.

• Loyer annuel HT : 3 450 €

• Rentabilité : 5,07%

• Gestionnaire : Nemea

Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Nemea), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non.

Description du bien :

Ce studio situé au 3ème étage offre une disposition fonctionnelle et agréable avec une entrée, une pièce principale avec kitchenette et une salle d'eau avec wc.

À propos de la résidence :

La résidence Nemea Appart'Etud Rennes Villejean est une résidence étudiante idéalement située à Rennes, aux portes du campus Villejean et à proximité immédiate des universités, des commerces et de la station de métro Villejean-Université. Son emplacement à quelques minutes du centre-ville, proche des transports et des établissements d’enseignement supérieur, renforce son attractivité.

L'établissement propose une offre de services globale : accueil, espace de co-working, salle de sport, Wi-Fi, espaces partagés et accès sécurisé. La copropriété comprend 118 logements confortables et meublés.

A propos du gestionnaire occupant :

Nemea Appart’Etud est le gestionnaire spécialisé du groupe Nemea pour les résidences étudiantes, avec plus de 30 établissements en France. Il se distingue par une gestion rigoureuse […] Voir l’annonce immobilière >>

Résidence Le Trégor, à 2 pas du centre-ville, de la Place des Lices, de toutes les commodités.

Venez découvrir cette studette, située au dernier étage de la résidence, avec une vue imprenable sur la ville.

Elle comprend une kitchenette, une salle d'eau, une pièce de vie lumineuse, avec accès à un beau balcon sans vis-à-vis.

Les toilettes sont sur le palier.

Idéal pour étudiants, pied à terre.

l'eau froide, l'eau chaude, et le chauffage sont compris dans les charges de copropriété!

local vélos à disposition des occupants.

A découvrir rapidement!

Contactez Régis BUAN notre conseiller EI

Votre agence Laforêt vous accueille […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nicolas Schleich vous propose: Venez découvrir ce superbe appartement de 24 m2 composé une entrée desservant un séjour avec cuisine ouverte sur ce dernier puis une chambre, une salle de bain et toilette. Le bien est situé au 2ème avec ascenseur.

Données financières :

Loyer mensuel : 336 / mois

Charges mensuelles : 13 euros / mois

Prestations :

Appartement clé en main, vous offrant un gain de temps d’aménagement et de gestion.

La résidence prend en charge la gestion locative et l’entretien général.

Vous profiterez également d’une place dans un parking.

Équipements :

Appartement entièrement meublé et équipés d’une cuisine disposant de micro-ondes, cafetière ou bouilloire, réfrigérateur, plaques de cuisson et vaisselle. Dans la pièce de vie, vous trouverez un coin bureau équipé d’une connexion internet câblée et TV écran plat.

Fonctionnement :

Le principe est simple : vous achetez un appartement et il sera loué meublé par un bail. Votre locataire est l’exploitant de la résidence. Les résidences de tourisme d’affaires meublées sont un excellent placement pour votre investissement locatif.

Documentation fournie par le vendeur :

+ Vos loyers peuvent être garantis par bail commercial ferme, signé avec un gestionnaire spécialiste de la location meublée en résidences services.

+ Ils sont versés par le gestionnaire que votre bien soit vide ou occupé.

+ Vous n’avez aucun rapport avec les locataires, le gestionnaire s’occupe de tout.

+ Les loyers sont revalorisés chaque année (IRL).

Ne passez pas à côté !

Contactez-moi, je suis disponible 7J/7 pour vos projets d'achats et de ventes.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 13€ par mois (soit 156 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information […] Voir l’annonce immobilière >>