Vente Appartement 2 pièces à Rennes Patton

2 pcs
1 ch
44㎡

172 755 € (3 926 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces à Rennes Patton

2 pcs
1 ch
44㎡

172 755 € (3 926 €/m²)

Appartement 2 pièces Rennes Patton

La Française Immobilière Rennes Quartiers Nord - Spécial Investisseurs

Appartement de type 2 d'environ 44 m2 situé au premier étage d'une copropriété de standing parfaitement entretenue.

Ses atouts :

- Résidence calme et arborée,

- Idéal pour investisseurs.

- Pas de travaux à prévoir

Il se compose d'une entrée , une pièce de vie donnant sur un balcon, une cuisine ouverte équipée et aménagée, une chambre avec un accès direct à une salle de bain et WC. Une place de parking en sous-sol et une cave complète le tout.

Idéal investisseur, bail non meublé en cours.

Quartier tranquille et verdoyant, proche des commerces et des transports en commun.

Secteur Patton, Bellangerais, Gayeulles, Saint Laurent, Maurepas, Motte Brulon.

Copropriété de 150 lots d'habitation (478 au total) .Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 172.755,00euros comprenant 4.7 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires : 165.000,00euros.

Réf. LFI-NORD-22257 - 10/11/2026

L’essentiel

  • Appartement de 44 m² : de type 2, situé au premier étage.
  • Investissement locatif : avec un bail non meublé en cours.
  • Balcon, parking et cave : pour profiter d’un espace extérieur et de rangements supplémentaires.
  • Résidence calme et arborée : bien entretenue, sans travaux à prévoir dans l’appartement.
  • Quartier bien desservi : commerces et transports en commun à proximité ; DPE classé C.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    172 755 € (3 926 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    44 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 3
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    Est
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel — Gaz
  • Ascenseur - Cave - Balcon

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    480 €
  • Copropriété :
    478 lots
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La Française Immobilière – LFI Rennes Quartiers Nord

( 132 avis )

249 avenue du Général Patton

35000 Rennes

SIREN: 378968804

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( 132 avis )

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Source Opinion System

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