Iad France - Marie-Catherine Prat vous propose : RENNES FRANCISCO FERRER - Rue Montaigne - 2 chambres - Place de parking cave et grenier LOCALISATION IDÉALE pour cet appartement 3 pièces, idéalement situé à proximité des transports (Ligne C2) et des commerces, à seulement 15 minutes à pieds de la gare, au 8ème étage d’une copropriété de 1963. L’entrée ouvre d’une part sur une cuisine récente, aménagée, et d’autre part sur un LUMINEUX séjour exposé sud avec vue dégagée. Côté nuit, un dégagement dessert deux chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau. LES PLUS : fenêtres double vitrage et volets électriques, place de parking privative, cave et grenier, les charges incluent le chauffage collectif La copropriété est bien entretenue (ravalement de façade et changement des moteurs d'ascenseur récents, barrière automatique pour l'accès aux bâtiments, espaces verts). Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce bien lumineux. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 179 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 155€ par mois (soit 1860 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUProche du centre-ville, dans une résidence charmante et au calme : APPARTEMENT TYPE 2 situé au dernier étage composé d'une entrée, un séjour exposé à l'ouest ouvrant sur un balcon filant, une chambre, une cuisine dinatoire et une salle d'eau avec wc. Libre mi février 2027. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE (35 ) RENNES - Appartement T2 de 26 m² hyper centre. Au premier étage d'un petite résidence, cet appartement se compose : salon avec cuisine ouverte orienté Est, salle de bains (baignoire sabot), chambre, […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le quartier REPUBLIQUE / LES HALLES où le quotidien se fait naturellement à pied : les Halles, les commerces de bouche, les restaurants, les cafés, les services et les transports sont à quelques minutes.

Rue Poullain-Duparc, cet appartement de 79 m² se situe au premier étage d'un immeuble ancien avec ascenseur et profite de vues dégagées et lumineuses.

Dès l'entrée, un couloir distribue les différentes pièces.

La pièce principale conserve les éléments qui donnent son caractère à l'appartement : parquet ancien récemment rénové et vitrifié, moulures, cheminées et hauteur sous plafond.

L'appartement comprend deux chambres, une cuisine indépendante, une salle d'eau et des toilettes séparées.

Une rénovation est à prévoir, notamment pour améliorer sa performance énergétique, actuellement classée F.

Une cave , une mansarde complètent le bien.

79 m², deux chambres, un ascenseur et les éléments de l'ancien au coeur de Rennes.

Pour en savoir davantage sur cet appartement et vérifier s'il correspond à votre projet, je vous invite à prendre contact pour en échanger.

Honoraires inclus de 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 095 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sylvie Halloux vous propose : Charmant appartement T2 à Rennes - Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Cet appartement plein de charme, situé au cOEur de Rennes, offre un cadre de vie agréable et pratique. Son salon lumineux et sa cuisine fonctionnelle offrent un espace de vie agréable. L'appartement comprend une chambre, une salle d'eau et un WC Les plus de cet appartement : - Emplacement central à Rennes, proche des commodités et des transports en commun, - Appartement lumineux et bien agencé, idéal pour une personne seule ou un couple, - Chambre spacieuse, espaces de vie fonctionnels - Exposition ouest offrant une belle luminosité tout au long de la journée. N'attendez plus pour visiter ce charmant appartement à Rennes et laissez-vous séduire par son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Halloux […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un quartier où le quotidien se fait naturellement à pied, les Halles, les commerces de bouche, les restaurants, les cafés, République et les services sont à quelques minutes.

Rue Poullain-Duparc, cet appartement de 96 m² se situe au premier étage d'un immeuble ancien avec ascenseur.

Le salon et la salle à manger offrent deux belles pièces de réception. Parquet ancien, moulures, cheminées, rosace et hauteur sous plafond composent ici tout le caractère de l'appartement.

Les deux chambres donnent sur cour. L'appartement comprend également une cuisine indépendante, une salle d'eau, des toilettes séparées, un dressing et des espaces de rangement.

L'appartement est actuellement classé F au DPE. L'amélioration de sa performance énergétique passera notamment par les fenêtres et le système de chauffage.

Une cave et une mansarde, complète le bien.

96 m², deux chambres sur cour, deux pièces de réception, un ascenseur et les éléments de l'ancien au coeur de Rennes.

Pour en savoir davantage sur cet appartement et vérifier s'il correspond à votre projet, je vous invite à prendre contact pour en échanger.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 421 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE AU CABINET BARTH IMMOBILIER - CENTRE VILLE - MAIL FRANCOIS MITTERRAND - APPARTEMENT GRAND TYPE 2 - 49.42m2 - BALCON - GARAGE FERME -

Idéalement situé entre le Mail François Mitterrand et le quartier Bourg-l'Evêque, à quelques minutes à pied de la place de Bretagne et de l'hyper-centre rennais, cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. Vous profiterez d'un environnement vivant et dynamique tout en étant installé dans une rue calme, face à un parc. Les bords de Vilaine, les quais de la Prévalaye, les commerces, les lignes de bus ainsi que le métro ligne B sont accessibles en seulement quelques minutes à pied.

L'appartement se situe au sein d'une petite copropriété de quatre étages, parfaitement entretenue et sécurisée.

D'une superficie de 49,42 m2, ce grand T2 propose une distribution particulièrement fonctionnelle qui pourrait envisager de le transformer en TYPE 3. L'entrée avec un grand placard dessert un double salon-séjour exposé Ouest. La cuisine indépendante, récemment rénovée, est entièrement aménagée et équipée.

L'espace nuit comprend une chambre au calme, exposée Est et donnant sur une cour intérieure, garantissant confort et tranquillité,

puis une salle de bains et un wc séparé.

Un balcon, également situé côté cour, constitue un véritable atout pour ce bien!

En annexes, vous bénéficierez d'une CAVE idéale pour le rangement, mais surtout d'un GARAGE FERME ET BOXE, un avantage particulièrement rare et recherché sur ce secteur du centre-ville.

L'ensemble conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif ou à un pied-à-terre rennais.

Les ATOUTS MAJEURS :

- Emplacement recherché entre le Mail François Mitterrand et Bourg-l'Evêque ( Place de Bretagne et hyper-centre accessibles à pied

- Rue calme face à un parc

- Petite copropriété entretenue et sécurisée

- Grand T2 de 49,42 m2 (possibilité d'en faire un T3 avec 2 chambres)

- Double séjour lumineux exposé Ouest

- Cuisine récente, […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre en EXCLUSIVITE, studio de 22,11 m2 situé dans le quartier recherché du Sacré-Coeur à Rennes.

L'appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte sur la chambre, ainsi que d'une salle de bain avec WC.

Le logement fait partie d'une petite copropriété, offrant un environnement à taille humaine.

Travaux de rafraîchissement à prévoir, offrant la possibilité de remettre l'appartement à son goût et d'en révéler tout le potentiel.

Pour plus d'informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Rennes Thabor Les Quais grand T2 de 57 m2 à rénover. Situé au 2nd étage d'une copropriété avec ascenseur, ce bien se compose : d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'une belle pièce de vie orientée sud avec balcon, d'une chambre avec accès au balcon, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Cave et Grenier.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Vanina Demaimay.

Votre agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h sans interruption. (6.29 % d'honoraires TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laure Floutier-Çabale vous propose : Plateau de 236 m² occupant tout le 3ème étage d'un immeuble 19ème (1836) de la Rue des Fossés. Ce plateau initialement pensé en appartement bourgeois, a fait l'objet d'une séparation en 2 appartements il y a environ 50 ans. Ce plateau est donc actuellement composé de 2 lots mais qui communiquent et on peut donc aisément le repenser en un bel et grand appartement de standing ! Des travaux de rénovation et de redistribution sont à prévoir afin de saisir l'OPPORTUNITE de créer un très bel appartement familial en imaginant un espace de vie idéal, adapté à votre style de vie et à vos envies. Il y possibilité d'acquérir 2 lots supplémentaires au 4ème étage et d'ajouter environ25 m² habitables en réinstallant un escalier supprimé lors de le reconfiguration des lots. Possibilité également d'acquérir un garage fermé situé dans la cour de l'immeuble. L'appartement est vendu avec 2 caves. L'emplacement de cet appartement est central, en plein cOEur de Rennes, vous bénéficierez d'un accès facile aux commerces, aux écoles, et aux transports en commun. Contactez moi dès maintenant si vous souhaitez des informations complémentaires et / ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 461.25€ par mois (soit 5535 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

Secteur Villejean Université - Avenue Gaston Berger.

L'agence Villejean Beauregard Immobilier vous propose à la VENTE cet appartement 5 pièces d'environ 83 m2 au sein d'une copropriété très recherchée et idéalement située face aux différentes grandes écoles de Villejean, à 2 pas du métro UNIVERSITE (Ligne A) et des commerces de proximités.

Celui-ci vous offre une véritable entrée avec rangement, un salon - séjour attenant à un grand balcon vous offrant une belle vue dégagée, une cuisine séparée, 3 chambres, une salle d'eau, un wc séparé et une cave privative.

Libre de toute occupation - local vélo commun - fibre optique.

AVIS AUX INVESTISSEURS : POSSIBILITE DE CREER UNE COLOCATION DE 4 OU 5 CHAMBRES (max) + SEJOUR CUISINE OUVERTE ET 2 SALLES D'EAU.

PRODUIT RARE SUR LE MARCHE , OCCASION A NE PAS MANQUER !!!

DPE : F / GES : F (possibilité de passer en D en faisant une isolation par l'intérieur de l'ensemble du plafond du logement car ce dernier est en dernier étage sous la toiture terrasse de la copro, non isolée).

Charges annuelles : 2478 euros.

Taxe foncière : 1349 euros.

Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, Contactez Antoine […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE PRESENTEE PAR INEO HABITAT RENNES - A VENDRE A RENNES (SECTEUR BEAULIEU)

Idéalement situé proche des commodités et de l'Université de Beaulieu, venez découvrir cet appartement de type 3 lumineux et calme.

Situé au premier étage d'une copropriété des années 60, il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante avec placard, aménagée et équipée (four, plaque de cuisson et hotte), d'un dégagement desservant deux belles chambres dont une avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant.

En annexe, un garage et une cave viennent compléter ce bien.

- Bien en copropriété, budget annuel de charges courantes : 693euros (entretien de la copropriété).

- Pas de procédure en cours

- Nombre de lots : 57 dont 53 lots d'habitation.

- Classe énergie : F ; Classe climat : F (diagnostic nouvelle version)

- Prix de vente* : 179 350 euros.

*Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 5,5%. Prix de vente hors honoraires : 170 000 euros.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Yaroslav GLEIZES.

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAU EN VENTE CHEZ WINKEY - Beau studio de 44 m2 - Hyper centre de Rennes Place du PARLEMENT

Idéalement situé en hypercentre de Rennes, sur la prestigieuse place du PARLEMENT, ce studio d’environ 44 m2 séduira les amateurs d’emplacements d’exception et de biens à fort potentiel.

Niché au 3ᵉ étage sur 4 d’un immeuble de caractère sans ascensseur, il bénéficie d’une belle luminosité et d’un environnement typiquement rennais, avec une vue sur les parements historiques et une entrée desservie par des coursives, offrant calme et authenticité.

L’appartement se compose d’une entrée avec couloir intégrant un placard de rangement et un accès aux WC, d’une agréable pièce de vie baignée de lumière avec kitchenette, ainsi que d’une salle de bain.

Vous profiterez pleinement de la vie rennaise, au cœur d’un quartier vivant et recherché, tout en appréciant le charme de l’ancien.

Un bien rare à fort potentiel,

À découvrir sans tarder !

Classe énergie G (553) GES C (22)

Prix : 245.000 € net vendeur + 4,08 % d’honoraires de négociation à la charge de l’acquéreur, soit 255.000 € HAI.

Envie d'en savoir plus sur ce bien en vente chez WINKEY !!!! Prenez contact avec votre conseillère immobilière Fabienne PATY ou à Agent commercial immatriculé sous le numéro 941 574 477 RSAC de RENNES - rattaché à la carte T WINKEY CPI 9501 2018 000 035 […] Voir l’annonce immobilière >>

AGENCE GIBOIRE * RENNES ARSENAL-REDON * Proche Quai de la Prévalaye

Dans une toute petite copropriété, au deuxième et dernier étage, venez visiter cet appartement T3 d'environ 62 m2 habitables (82 m2 au sol)

Vous y découvrirez une entrée, un séjour sur parquet avec coin bureau, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains avec WC, un débarras. Une cave complète cet ensemble. Emplacement privilégié dans une rue calme, proche commerces et bus, à 5 minutes à pied du métro Mabilais. […] Voir l’annonce immobilière >>

Bréquigny (proche lycée)

Spacieux appartement T3 Traversant avec Vue sur Parc

Découvrez ce spacieux T3 de 70.47 m² (proche rue de Nantes), situé au 3ème et dernier, offrant une vue imprenable sur un parc verdoyant, de 1966.

Vous y trouverez : une belle entrée, une cuisine fermée, loggia, un séjour au sud avec balcon, dégagement, cellier ou espace dressing, deux chambres dont une grande de 13m², une salle-de-bain, wc.

Disponible de suite.

Les fenêtres en PVC avec double vitrage/volets roulants dans les chambres.

Parties communes de l'immeuble sont en bon état.

Le chauffage/eau collectif maintient une température confortable tout au long de l'année.

Cave en sous-sol et parking sécurisé extérieur.

Contactez-nous

Situé à proximité de la rue de Nantes, de plusieurs commodités, vous trouverez une maternelle et une école élémentaire à 5 min à pied, ainsi que plusieurs restaurants à 5 min à pied. Un parc et un jardin sont accessibles à 10 min à pied pour des moments de détente en plein air. Les transports en commun sont également bien desservis, avec un bus à 5 min à pied et un métro à 5 min en voiture. Plusieurs médecins généralistes sont également disponibles à 5 min à pied.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 133 000 €. Dans une copropriété de 168 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé […] Voir l’annonce immobilière >>

A deux minutes du Métro Jacques Cartier et Proche Gare SNCF

Appartement de type T2 de 36,15 m² situé au 1er étage dans une petite copropriété sans ascenseur .

Il se compose d'une cuisine aménagé équipée, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un wc et d'un cabanon.

Le logement est sur parquet et les volets sont électriques.

Pas de procédure en cours

PRIX HAI : 127 […] Voir l’annonce immobilière >>

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Pensés pour répondre aux besoins des étudiants et jeunes actifs, les logements de 36 ACADEMY allient confort, qualité et rentabilité.

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