Iad France - Marine Le Quentrec vous propose : RENNES BREQUIGNY - APPARTEMENT - PARKING - LUMINEUX Coup de cOEur pour cet appartement de Rennes quartier Brequigny, square de terre neuve, au coeur d'un quartier calme et familial, situé au dernier étage d'une résidence de 8 niveaux avec ascenseur (jusqu'au 7e étage), offrant une exposition plein sud lumineuse. Cet appartement 4 pièces se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour très lumineux qui peut etre ouvert sur la cuisine et donnant sur une belle terrasse, de 3 chambres et d'une salle d'eau, complétés par des WC séparés. L'exposition plein sud garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée, faisant de ce bien un appartement clair et agréable à vivre. Situé au 8e et dernier étage, il bénéficie d'une situation en hauteur appréciable, avec une belle vue dégagée. Construit en 1972, il a gardé son charme avec l'architecture typique de ces années-là mais l'appartement a été entièrement repeint en blanc, offrant ainsi une belle possibilité de personnaliser entièrement les espaces selon ses goûts et ses besoins. La résidence sécurisée par digicode dispose d'un ascenseur jusqu'au 7e étage, d'une ventilation mécanique et d'un chauffage collectif au gaz naturel distribué par radiateurs. Le bien est complété par une cave et une place de parking, deux atouts pratiques du quotidien recherchés. Contactez-moi pour que nous organisions une visite de cet appartement lumineux au potentiel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 396 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 276.83€ par mois (soit 3322 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE EXCLUSIVEMENT PAR BLOT IMMOBILIER - RENNES GARE - APPARTEMENT TYPE 2 - CAVE - GRENIER

Au cœur d'un quartier apprécié pour sa qualité de vie, rue Paul Féval, découvrez ce ravissant appartement de type 2 de 41.31 m², niché au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété des années 30 de seulement 6 logements.

Dès l'entrée, le charme de l'ancien s'impose : parquet d'origine, belle hauteur sous plafond et volumes harmonieux créent une atmosphère chaleureuse et authentique. Traversant et bénéficiant d'une double exposition Nord/Sud, l'appartement est baigné de lumière à toute heure de la journée.

La pièce de vie, conviviale et lumineuse, s'articule autour d'une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, pensée comme le prolongement naturel du séjour. L'espace nuit accueille une chambre indépendante, confortable et au calme, tandis qu'une salle d'eau et des WC séparés viennent compléter un agencement particulièrement fonctionnel.

Une cave et un grenier offrent enfin de précieux espaces de stockage.

Réunissant le cachet des immeubles des années 30, la luminosité d'un appartement traversant et le confort d'un intérieur soigneusement entretenu, ce bien séduira aussi bien les amateurs d'ancien que les acquéreurs en quête d'un premier achat ou d'un investissement de qualité.

Un appartement où l'on se sent immédiatement chez soi. Une visite suffira à vous convaincre.

Réf : 908MM

CLASSE ENERGIE : F - CLASSE CLIMAT : F

Nombre de lots de copropriété : 6 dont 6 lots d'habitation

Charges annuelles : 243 € (syndic bénévole)

* Ce bien vous est proposé par […] Voir l’annonce immobilière >>

BLOT IMMOBILIER vous présente.

Rare à la vente, au cœur de la très recherchée Barre Saint-Just, cet appartement de trois pièces de 81 m² séduit par ses beaux volumes et sa situation privilégiée.

Dès l'entrée, la pièce de vie orientée plein sud profite d'une agréable luminosité et offre un cadre de vie chaleureux au fil des saisons. La cuisine indépendante complète harmonieusement l'espace de réception. Côté nuit, deux chambres d'environ 11 m² chacune invitent au calme et au confort.

Situé en rez-de-chaussée, l'appartement bénéficie également d'une place de parking privative, un véritable atout dans ce secteur prisé.

L'adresse fait partie de ses plus belles qualités : en quelques minutes à pied, rejoignez la place Hoche, flânez dans les allées du parc du Thabor ou profitez des commerces et services du centre-ville. Un emplacement recherché, alliant praticité du quotidien et qualité de vie.

Une opportunité rare pour les amateurs d'adresses emblématiques.

Référence : 6960CB

Nombre de lots : 397 dont 117 lots d'habitation.

Charges annuelles : 2 217 €.

CLASSE ENERGIE : F - CLASSE CLIMAT : F

Plus d'informations sur notre site Blot Immobilier.

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER RENNES LIBERTÉ - 27, boulevard de la Liberté. […] Voir l’annonce immobilière >>

L'Agence Kermarrec vous propose ce charmant appartement Type 4 avec garage, balcon, cave et grenier, proche de la Gare, niché au 4ième et dernier étage d'un petit immeuble des années 50.

Traversant Ouest/ Est, vous profiterez d'une luminosité tout au long de la journée.

Composé d'un salon séjour double donnant sur un balcon exposé Ouest avec vue sur jardins, d'une spacieuse cuisine, de deux chambres de plus de 11m2, d'une salle de bains avec fenêtre et de wc indépendants.

Véritables atouts, ses annexes : Garage fermé dans la cour, un grenier et une cave.

La proximité de la Gare, du Métro, des écoles et commerces facilitent le quotidien.

Idéal primo-accédants et investisseurs !

DPE : F avec possibilité d'évoluer à D (projection à disposition).

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ QUARTIER SAINT-HÉLIER / GARE

Venez découvrir cet appartement de type 1 situé au premier étage, sans ascenseur, d'environ 26.52 m² habitables, comprenant: Une entrée avec dégagement desservant un wc et une salle d'eau ainsi qu'une grande de pièce-de-vie avec cuisine, l'ensemble donnant sur balcon. Vous profiterez également d'une […] Voir l’annonce immobilière >>

Rennes coeur Historique - Musée des Gobelins place Ste Anne - À 2 minutes du métro . Immeuble ancien au 4e et dernier étage sans ascenseur . 2 pieces de 26m² au sol 42m²

Salon traversant avec double exposition , une cuisine Américaine équipée (LV) , bar , alcôve avec canapé , coin bureau , dessing . une Salle d’eau avec fenetre et emplacement lave linge- Escalier -Etage : Chambre […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - APPARTEMENT T3 - 72M2 - ARSENAL REDON - DERNIER ETAGE

Idéalement situé dans une rue calme proche des bords de Vilaine, à deux pas de la Place de Bretagne et du Mail François Mitterrand, ce bel appartement bénéficie d'un environnement privilégié, à proximité des commerces, écoles et transports.

En dernier étage d'une petite copropriété, venez découvrir cet appartement de 62m2 carrez, 82m2 au sol (soit 72m2 pondérés) au fort potentiel. Spacieux et bien agencé, l'appartement dispose d'une entrée desservant un vaste séjour bénéficiant d'une double exposition Sud et Ouest, d'une cuisine indépendante, d'un grand cellier, de deux belles chambres et d'une salle de bains avec WC. Une cave vient compléter l'ensemble.

Vous apprécierez son emplacement, sa luminosité et ses espaces généreux, qui en font un bien particulièrement agréable à vivre. Venez visiter !

Retrouvez nos biens en vidéo sur notre compte Instagram […] Voir l’annonce immobilière >>

AG IMMOBILIER – COMMISSIONS RÉDUITES PACÉ : (ACHAT/VENTE) : RENNES – Boulevard de Metz

Situé boulevard de Metz, au sein d'une petite copropriété de 16 lots seulement de caractère datant des années 1920, découvrez ce studio de 15 m² libre de locataire au 1er étage côté jardin (au calme), idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Son emplacement stratégique, proche de Beaulieu, des commerces et des transports, en fait une opportunité rare sur le secteur.

Ce studio comprend : une pièce de vie fonctionnelle et lumineuse, une kitchenette aménagée équipée d'une plaque de cuisson et d'un réfrigérateur, ainsi qu'une salle d'eau avec douche, meuble vasque et WC.

Idéal investisseur : emplacement recherché, faibles charges (32.5€/mois comprenant la consommation d'eau froide), forte demande locative, proximité immédiate des commodités et des transports.

La couverture de l'immeuble est neuve avec isolation des combles refaite !

Les sols et peinture ont été refait en 2025, le ballon d'eau chaude également !

Honoraires d'agence réduits Prix HNI : 86 500 € (soit 81 000 € net vendeur + 6,8 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur).

Nous recherchons en permanence pour notre large clientèle des biens à vendre sur l'ensemble des quartiers rennais : Jeanne‑d'Arc, Fougères, Beaulieu, Les Gayeulles, Longchamps, Saint‑Laurent, centre‑ville, centre historique, Saint‑Hélier, Thabor‑Sévigné, Colombier, Bourg‑l'Évêque, Saint‑Martin, Chézy‑Dinan, Anatole France, Arsenal‑Redon, Motte Brûlon, Patton, Bellangerais, Lorient‑Saint‑Brieuc, Villejean, Maurepas, Beauregard, Cleunay, La Courrouze.N'hésitez pas à nous contacter pour une ESTIMATION TOTALEMENT GRATUITE.AG Immobilier Commissions Réduites Pacé – 2 agences sur Rennes et Pacé à votre service.Tous nos biens et + de photos sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveau, pour investisseur, proche Métro Clémenceau, très agréable T3/4 de près de 66 m² situé au 10ème et dernier étage d'une copropriété des années 60 parfaitement entretenue. Actuellement loué, cet appartement très lumineux, traversant Est/Ouest est composé d'une entrée, un grand séjour sur parquet, une cuisine , une arrière cuisine, un espace nuit avec dégagement, deux chambres, une salle de douche et un wc séparé. Une cave en sous-sol complète l'ensemble. Parking facile devant la copropriété.

Prix 183750 euros dont 8750 euros d'honoraires agence à la charge des acquéreurs.

Pas […] Voir l’annonce immobilière >>

[EXCLUSIVITE] LAMY immobilier vous propose à RENNES, dans le centre ville, un appartement de type 1 bis de 22m2 au 3ème et dernier étage de sa résidence. Situé dans le centre historique avec une belle vue dégagé, ce logement est vendre libre. Il est composé d'une pièce principale exposé Ouest avec un coin cuisine, d'une salle d'eau avec WC, et d'une pièce complémentaire accessible sur le palier de l'appartement pour une surface totale de 40m2 au sol et 28,13m2 Carrez […] Voir l’annonce immobilière >>

Kermarrec Habitation vous propose ce studio de 23 m2 carrez idéalement situé dans l'Hôtel de Cuillé à Rennes, à proximité immédiate de la Place de Parlement, du Thabor, du centre ville et de ses commodités.

Au 3ème et dernier étage de l'immeuble, l'appartement se compose d'une cuisine dinatoire aménagée équipée de 9m2, d'un espace de vie de 12 m2 et d'une salle d'eau avec WC.

Libre de toute occupation.

Prix FAI : 107 200 euros dont 7.20 % honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Thomas Rosais vous propose : NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ – RENNES SECTEUR SÉVIGNÉ / JEANNE D’ARC / OBERTHÜR Thomas ROSAIS vous propose en exclusivité cet appartement T3 de 72 m² entièrement à rénover, situé au 5ème et dernier étage sans ascenseur, dans un environnement recherché à proximité immédiate des commerces, transports et espaces verts. Il se compose, d'une entrée, cuisine, salon / séjour, placards, salle de bains, wc, deux chambres dont une avec placard. Vous profiterez d’un balcon avec vue dégagée, d’une cave privative, ainsi que d’un fort potentiel pour repenser ce bien entièrement selon vos envies. Un bien rare à fort potentiel — à découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 121 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 198550 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 8550 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Rosais mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans la cour intérieure d'une élégante résidence en briques, au dernier étage, à l'abri de l'agitation du centre-ville, bienvenue dans un appartement au caractère unique, à deux pas du Couvent des Jacobins.

Ce qui rend ce bien vraiment exceptionnel ? Une entrée dessert deux espaces aujourd'hui indépendants, que rien n'empêche de réunir :

- D'un côté : un T3 comprenant un spacieux salon-séjour baigné de lumière, parquet au sol, cheminée décorative, cuisine ouverte et aménagée. Deux chambres, une mezzanine et une salle de bains complètent ce premier espace plein de cachet ;

- De l'autre : un studio avec kitchenette, chambre en mezzanine et salle d'eau ;

Pour vous, cela signifie une liberté totale :

-sup. à Réunir les deux espaces pour un grand T4 avec 3 chambres

-sup. à Conserver le studio pour loger un proche

-sup. à Générer des revenus locatifs en louant le studio ou les deux logements : une stratégie d'investissement idéale en plein coeur de Rennes.

Un emplacement privilégié pour ce bien situé à deux pas du Couvent des Jacobins, de la Place des Lices et de son célèbre marché. Transports, commerces et restaurants : tout à portée de main.

Rarement un appartement au coeur de Rennes offre autant de possibilités !

DPE consommation indicative : 415 kWhep/m2.an, Classe énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES - GARE / JACQUES CARTIER :

A 150 mètres du Métro Jacques Cartier, au 4ème et DERNIER étage d'une résidence de 1962 sans ascenseur, Appartement Type 3 de 54m² avec garage, cave et grenier.

Vous disposerez d'une entrée avec rangements, un Séjour SUD de 15m², une cuisine séparée, deux chambres? une salle […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES - Rue d'Antrain. A quelques pas du métro Saint Anne, dans un bel immeuble ancien, studio en bon état (20m2) situé au 4ème et dernier étage et comprenant:

- Entrée avec placard, une pièce principale avec coin 'couchage' (Bel hauteur sous plafond), une kitchnette, une salle d'eau et WC.

- Cellier sur palier.

- Actuellement loué - Charges de copropriété annuelles: 820 €. Travaux de copropriété à prévoir.

- DPE: G (510) / C (16).

- Prix: 95 000 € + 4 000 € (Honoraires agence: […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Villejean Beauregard Immobilier, vous propose à la vente ce T2 d'environ 37 m2, idéalement situé sur le quartier Gare Sud - Sacré coeur, à 10 minutes à pied de la gare au sein d'une petite copropriété à faibles charges

Cet appartement vous propose une grande cuisine séparée, un joli séjour lumineux idéalement exposé (Sud) avec belle cheminée d'époque, une chambre donnant au nord sur le petit jardin de copropriété avec salle d'eau privative et wc non séparé.

Libre de tout occupation.

DPE : F / GES : C (possibilité de remonter la note en D en faisant une isolation par l'intérieur et condamner le foyer ouvert des cheminées).

Charges annuelles : 209.58 euros

Taxe foncière : 570 euros

Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, demandez Antoine CARNET.

Au prix de 141 000 euros honoraire inclus dont 4.50 […] Voir l’annonce immobilière >>

PIGEAULT IMMOBILIER !

Au 3ème étage d'une copropriété de caractère en plein coeur du centre historique de Rennes, cet appartement de 78,31 m2 offre un fort potentiel après une rénovation complète.

Ce bien s'adresse idéalement aux acquéreurs en quête d'un projet de rénovation, souhaitant repenser entièrement les espaces et valoriser le charme de l'ancien.

Son emplacement privilégié séduira les amateurs de vie citadine : commerces et transports sont accessibles au pied de l'immeuble, à la façade singulière.

L'appartement dispose d'une belle hauteur sous plafond et de parquets massifs, aujourd'hui à rénover, laissant entrevoir un cachet authentique une fois remis en valeur. Une cave ainsi que deux greniers complètent ce bien. Possibilité d'acquérir un garage en sus du prix.

Copropriété de 42 lots d'habitation. Charges annuelles courants de 644,39 euros.

Prix honoraires inclus : 225 105 euros […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE PAR BLOT IMMOBILIER - PLACE DU PARLEMENT – Appartement de charme 42 m² à rénover

Un bien d'exception au cœur du patrimoine rennais - fort potentiel de valorisation

Situé Place du Parlement, au cœur du centre historique du XVIIIᵉ siècle, découvrez ce bien rare au cachet authentique, idéal pour un projet de rénovation à forte valeur ajoutée.

Au 2ᵉ étage, au calme sur cour, cet appartement de 42 m² offre une base exceptionnelle pour créer un lieu de vie unique ou réaliser un investissement patrimonial de qualité.

Dès l'entrée, un charmant vestibule sur tomettes distribue une cuisine séparée et une jolie chambre ou bureau avec cheminée. Le séjour impressionne par sa superbe hauteur sous plafond de 4 mètres, apportant volume et élégance.

En mezzanine, un espace supplémentaire (non compris dans la surface annoncée) peut accueillir une chambre ou un coin détente selon vos envies.

• Belle luminosité grâce aux larges fenêtres

• Éléments anciens à valoriser (cheminée, volumes, cachet XVIIIᵉ)

• Rénovation à prévoir – fort potentiel de transformation laissant libre cours à vos envies d'aménagement et de personnalisation

• Idéal investissement : valorisation importante après travaux, parfait pour location ou revente

Une rénovation respectueuse du charme et des codes de l'ancien permettra de révéler tout le prestige de ce bien et d'en faire un appartement de caractère, très recherché sur le marché rennais.

Ce bien s'accompagne d'une cave

Réf. 3702IA

CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : F

Information communiquée à titre indicatif, sans valeur contractuelle.

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité - RENNES - Rue René Marcillé - Locataire en place

Proche de tous les commerces, dans une copropriété sans ascenseur, appartement T2 au 5ème étage, lumineux, expo Ouest actuellement loué 502 euros hors charges (bail jusqu'en 2028) composé d'une entrée avec placard, salon séjour, cuisine, une chambre donnant accès à une salle d'eau et WC.

Balcon […] Voir l’annonce immobilière >>

KADENCE IMMOBILIER - CIMETIERE DE L'EST / LEON BOURGEOIS - Au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété, appartement T2 de 41 m2 environ comprenant une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec placard et une salle d'eau avec WC. Cellier dans la cour de l'immeuble et jardin de 41 m2 à jouissance exclusive. Chauffage individuel gaz et fibre optique. Libre à la vente.

Commerces et transports en commun à proximité immédiate.

Référence : RK0400-NPPN - Visite virtuelle immersive sur notre site www kadence-immobilier fr (3.41 […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce charmant studio de 28 M2 idéalement situé à proximité de la place de Bretagne à Rennes.

Au dernier étage d'un immeuble avec du cachet, bénéficiez d'une exposition sud pour une luminosité optimale tout au long de la journée.

Ce bien comprend :

Un séjour-salon avec un balcon

Un coin cuisine

Une salle de bain et des WC séparés

Cave en sous-sol

Opportunité rare pour la constitution d'un patrimoine immobilier dans un secteur dynamique et bien desservi.

Location rentabilité immédiate assurée.

Contactez Yannick LE MOING pour une visite sans tarder.

Votre agence Laforêt vous accueille […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES CENTRE-VILLE - PLACE DU PARLEMENT DE BRETAGNE - LOCALISATION D'EXCEPTION

Au 4ème étage avec ascenseur, superbe appartement de 104 m² comprenant une pièce de vie lumineuse exposée Ouest, de plus de 30 m2, un grand salon, une grande cuisine, 2 chambres, une salle de bain et des wc.

Une cave au sous-sol.

Une belle opportunité à saisir.

Procédure en cours : un sinistre […] Voir l’annonce immobilière >>

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