KADENCE IMMOBILIER - LONGS CHAMPS - Venez découvrir ce magnifique appartement T4 de 81,40 m2 situé en rez-de-jardin d'une résidence standing de 2016 disposant d'un ascenseur. Ce bien comprend une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une terrasse de 13 m2 exposée au sud, 3 chambres dont 1 avec dressing, une salle de bains, et un WC indépendant avec emplacement pour lave-linge. Au sous-sol, un parking privatif boxable vient compléter ce bien. Chauffage individuel gaz (entretien de la chaudière inclus dans les charges), double vitrage aluminium, fibre optique, visiophone et local à vélos.

L'appartement bénéficie par ailleurs d'un bon confort thermique en période estivale, sans recours à la climatisation.

Produit rare à la vente !

Proche école Jean Rostand, Lycée Chateaubriand, Université Beaulieu, ESRA, INSA, IUT et station de métro. Transports et Centre commercial Longchamps à proximité immédiate. Faites confiance à Ryad KHEMISSI, 1er spécialiste du quartier des […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre chez KASTELL IMMOBILIER, bien rare sur le marché: appartement en dernier étage avec terrasse plein sud et prestations haut de gamme, avec vue sur le canal et la verdure. Cet appartement offre un cadre de vie unique.

Situé au 4ème et dernier étage d'une petite copropriété de 2019, avec accès privatif via l'ascenseur, il se compose d'une petite entrée privative, d'une grande pièce de vie baignée de lumière avec triple exposition: salon, salle à manger et cuisine, sur un volume de 60m2. Grande hauteur sous plafond, parquet massif, cuisine Porcelanosa, meubles sur mesure. Une cheminée au bois vient réchauffer les soirées d'hiver. Possibilité d'équiper l'appartement de la climatisation (accord de la copropriété).

Une très belle terrasse plein sud vient dans le prolongement de la pièce de vie. Elle est équipée d'une pergola pouvant nous abriter du soleil mais aussi du vent avec des brises latérales. Aucun vis à vis sur la terrasse.

Le coin nuit se compose d'abord de 2 chambres, d'une salle de bains équipée d'une baignoire balnéo et douche, puis la suite parentale avec dressing, salle d'eau, WC et chambre. Possibilité d'une 4ème chambre. De nombreux placards sur mesure agrémentent le coin nuit. 1 WC séparé.

A cela se rajoute des annexes exceptionnelles: parking privatif de 130m2 comprenant 3 places de stationnement […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Essadia Sahine vous propose : RENNES – LONGS CHAMPS | APPARTEMENT T4 AVEC TERRASSE PLEIN SUD Un bel espace de vie, une terrasse ensoleillée et un emplacement recherché… Et si vous étiez chez vous ? Situé dans le quartier des Longs Champs à Rennes, au sein d’une résidence de standing construite en 2016 avec ascenseur, découvrez cet appartement T4 de 81,40 m² en rez-de-jardin. Dès l’entrée, vous apprécierez son agencement fonctionnel et ses espaces pensés pour le quotidien. Une pièce de vie conviviale avec séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée, prolongée par une terrasse de 13 m² exposée plein sud. Un véritable prolongement de votre espace de vie pour profiter des beaux jours. Trois chambres, dont une avec dressing, pour accueillir toute la famille ou aménager un espace de télétravail. Des prestations pratiques : entrée avec placard, salle de bains, WC indépendant avec emplacement pour lave-linge, double vitrage aluminium, fibre optique et visiophone. Un stationnement privatif en sous-sol, pouvant être boxé, ainsi qu’un local à vélos viennent compléter les prestations. Côté confort, vous bénéficiez d’un chauffage individuel au gaz, avec entretien de la chaudière inclus dans les charges, et d’un bon confort thermique en période estivale, sans climatisation. Un emplacement idéal au quotidien ! Transports, métro, centre commercial des Longs Champs, établissements scolaires et pôle universitaire de Beaulieu se trouvent à proximité. Un appartement qui réunit espace, fonctionnalité et qualité de vie dans un quartier apprécié de Rennes. 📩 Envie de le découvrir ? Contactez-moi pour organiser votre visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 162 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 112.33€ par mois (soit 1348 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES – QUAIS DE LA VILAINE / MAIL FRANÇOIS-MITTERRAND DUPLEX 200 M² – DERNIER ÉTAGE – TERRASSE 60 M² – 3 GARAGES.

Un dernier étage, deux niveaux, 6 pièces 200 m² et Rennes en ligne d'horizon.

À quelques pas du Mail François-Mitterrand et du centre-ville, ce duplex de 200 m² occupe le 7e et dernier étage d'une résidence contemporaine, dans un environnement privilégié au bord des quais de la Vilaine.

Dès les pièces de vie, le lieu impose sa personnalité : volumes généreux, grandes ouvertures, lumière omniprésente et architecture affirmée.

Le séjour et la salle à manger s'organisent autour d'un élégant escalier de métal et de verre, véritable signature du duplex. La hauteur, les perspectives et les larges baies créent une sensation d'espace particulièrement rare en appartement.

Dans leur prolongement, la terrasse de 60 m² devient une véritable pièce de vie extérieure. Ses dimensions permettent d'y installer à la fois un salon et une grande table, pour recevoir, déjeuner ou simplement profiter de la lumière et des vues dégagées sur Rennes.

La cuisine indépendante, aménagée et équipée, bénéficie elle aussi de larges ouvertures et d'une belle luminosité.

À l'étage, la mezzanine surplombe les espaces de réception et prolonge l'architecture du lieu. Bureau, bibliothèque, salon privé ou espace de lecture : elle offre un second espace de vie, plus intime, tout en conservant le lien avec le niveau inférieur.

La partie nuit comprend trois chambres aux volumes confortables, accompagnées d'un dressing, d'une salle de bains et de deux salles d'eau.

Buanderie, cellier et nombreux rangements complètent une organisation pensée pour préserver confort et fluidité au quotidien.

Et parce qu'un appartement de cette dimension se distingue aussi par ses annexes, le sous-sol réserve deux prestations particulièrement rares à Rennes : trois garages fermés pour près de 60 m² d'espace de stockage.

Climatisation, ascenseur, double vitrage, volets roulants électriques, […] Voir l’annonce immobilière >>