NOUVEAUTE chez AGENCE , le 1er choix à Frais d'Agence Réduits

- Quartier Verdun / Anatole France ? Appartement T4 de 84 m2

Situé dans une Résidence de 1993 ravalée en 2021, cet appartement de qualité vous séduira par ses volumes et sa luminosité.

Il se compose de :

- une entrée,

- un placard / buanderie,

- une cuisine aménagée et équipée,

- une belle pièce de vie de 32 m2 ouvrant sur une agréable terrasse exposée plein Sud d'environ 15 m2,

- deux chambres avec un placard chacune,

- une salle d'eau contemporaine,

- un WC séparé,

- un grand placard dans le couloir

Vous bénéficiez également d'une place de parking extérieure et privative au sein de la copropriété.

Cet appartement chaleureux et lumineux est un véritable coup de coeur. Ne tardez pas à vous manifester : il se situe dans un secteur très recherché.

Idéalement situé, vous serez à proximité :

- de la station de métro **Rennes Metro Line A ? arrêt Anatole France station (Rennes Metro),

- […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE LAMY - RENNES ARSENAL REDON - RUE DES TRENTE - Emplacement idéal

Dans une résidence bien entretenue, calme et sécurisée des années 80, venez découvrir ce charmant appartement duplex de 39,60m²/48,33m² au sol.

Au 3ème et dernier étage, composé d'une entrée, d'une salle d'eau avec placard et rangements intégrés, une pièce de vie avec cuisine aménagée.

A l'étage un espace nuit d'environ 24m² au sol idéal pour y installer un bureau en plus.

Un parking extérieur sécurisé complète l'ensemble; un local vélo est mis à disposition des résidents.

L'appartement est actuellement loué, un congé pour vente a été délivré au locataire et sera libre au plus tard le 31 août 2026.

A […] Voir l’annonce immobilière >>

VENDU PAR KASA IMMO

Exclusivité KASA IMMO

Studio 28 m² avec balcon – Idéal investissement - Quartier Fougères

À Rennes, dans le quartier Fougères, secteur dynamique et recherché à proximité immédiate des commerces, transports et universités, découvrez ce studio de 28 m² avec balcon, idéal pour un investissement locatif.

Situé dans une résidence calme, l’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse offrant un espace facilement aménageable en coin salon et coin nuit.

Vous profiterez également d’un balcon avec vue dégagée sur un espace vert, apportant luminosité et confort au quotidien.

Le logement comprend également :

• une kitchenette […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES, T4 - Exclusivisté - Proche Lycée et parc de Bréquigny, métro ligne A 10 mn, ligne B 15 mn, proche écoles. Au 1er étage d'un immeuble de 1975, un appartement de type 4 à rénover, d'une surface habitable de 77.15 m² hab. (hors loggia de 1.70 m²). Vue sur espaces verts au Sud. Appartement traversant.

Il se compose comme suit :

- entrée, dégagement avec placard, salle de bains, wc, deux chambres (12 m² et 10.60 m²), cuisine et séchoir, séjour-salon 31 m² ouvrant sur balcon filant de 10 m² au Sud.

- Garage individuel de 15.20 m²+ place de parking privative extérieure. Cave de 4.85 m².

Les charges de 2 250 €/an comprennent le chauffage (chaudière collective gaz à condensation de 2015), eau chaude collective.

Les partie communes viennent d'être refaites à neuf. -

Classe énergie : C - Classe climat : D - Mais la règlementation DPE retient la moins bonne des deux notes, soit […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement à Vendre à Rennes (35000) en Ille-et-Vilaine (35)

QUARTIER JEANNE D'ARC

Votre office notarial vous propose à la vente un APPARTEMENT de 78.87m² environ situé au 4ème étage au sein d'un immeuble de 1969 avec ascenseur, comprenant :

Cuisine aménagée et équipée avec îlot central, dégagement avec placards et espace buanderie, deux chambres avec placard, une suite parentale avec dressing et salle de bains, salon, loggia, wc suspendus, salle d'eau.

Deux garages privatifs s'ajoutent à ce descriptif.

Les commodités à proximité incluent des arrêts de bus, des écoles, des commerces, ainsi que des services variés, le tout accessible rapidement. Le centre-ville de Rennes est à une distance raisonnable, permettant un accès à l'ensemble des activités et des infrastructures urbaines.

Rennes est également connue pour son patrimoine culturel et historique, ses espaces verts, ainsi que pour sa vie étudiante animée, rendant la ville attrayante pour divers profils de résidents.

Le prix de vente de cet appartement est fixé à […] Voir l’annonce immobilière >>

rennes, T1 - OFFICE NOTARIAL NICOLAZO et associés, RENNES , proche rue de VERN et de la gare, rue de Vouziers au calme dans résidence de 1993 studio de 24m² en RDC avec jardinet et parking. Il comprend une grande pièce avec coin cuisine, une salle d'eau avec WC. Logement libre de toute occupation à partir du 15 juin 2026 Chauffage electrique. NOUVEAU DPE ADEME 2026 - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 480 à 710 € (base 2021) […] Voir l’annonce immobilière >>

SUPERBE APPARTEMENT à 900 mètres de la RUE SAINT HELIER et de ses COMMERCES.

RENNES centre-ville à proximité de la Gare TGV / LGV et du pôle EuroRennes. Dans une résidence avec ascenseur, bel appartement exposé sud / est / ouest d’une surface de 132 m² bénéficiant d’un jardin d’hiver de 14 m² et d’une terrasse de 11 m². Logement à la distribution optimisée et très fonctionnel avec de beaux espaces de vie extrêmement lumineux, séjour / cuisine américaine de 44 m² prolongé par de larges baies vitrées donnant accès à l’espace extérieur. 4 belles chambres de 12 m² à 14 m² avec placards dont une suite parentale de 16 m² avec salle d’eau privative, salle de bains équipée, cellier / buanderie avec branchements LL et SL, cellier, wc suspendu, nombreux placards. Pas de travaux à prévoir.

2 […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES cimetière de l'est à 7 minutes en vélo de la gare et 10 mn à pied, T3 en parfait état comprenant entrée séjour deux chambres et une salle de d'eau, un local à vélo, une cave et un stationnement sous-terrain. […] Voir l’annonce immobilière >>

KADENCE IMMOBILIER - BEAUREGARD - EXCLUSIVITE - Rue Gabriel Germain - Au 3ème étage sur 4 d'une résidence disposant d'un ascenseur, appartement T3 de 70,46 m2 comprenant une entrée avec placard, un salon-séjour avec balcon exposé à l'Est, une cuisine aménagée et équipée (possibilité d'ouverture sur le séjour), 2 chambres dont l'une avec un placard, une salle de bains et un WC séparé. Double vitrage PVC, volets électriques et fibre optique. Garage boxé en sous-sol sécurisé. Eau chaude et chauffage inclus dans les charges. DPE : C ! LIBRE A LA VENTE. Ravalement en cours, voté et payé par le vendeur.

Proche de l'UFR STAPS Rennes, Faculté d'Etiopathie, School of Business, Campus de la Harpe, Lycée Agricole Privé Saint Exupéry, Ecole Primaire Sonia Delaunay, Ecole Primaire Nelson Mandela. Lignes C4, 12, E4, 14 à proximité.

Référence : JN0676 - Visite […] Voir l’annonce immobilière >>

Seulement à la Française Immobilière Rennes Quartiers Nord - Appartement T2 de 44 m2 situé au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence récente datant de 2016,

Ses atouts :

- Exposition ensoleillée,

- Vue sur la nature,

- Emplacement proche des commerces.

Ce bien est composé d'une entrée avec placard, une pièce de vie exposée Sud-Est avec cuisine ouverte aménagée, une chambre de belle taille, une salle d'eau avec douche, meuble vasque et emplacement pour le lave-linge, un wc séparé aux normes PMR.

Une cave, un garage fermé et un balcon de 7 m2 viennent compléter l'ensemble.

Secteur Longs-Champs, proche de l'université de Beaulieu et des transports en commun. Emplacement idéal à deux pas de la ligne b du métro, du centre commercial du quartier et de ses infrastructures, mais aussi de la zone d'affaires des Champs Blancs / Cesson Viasilva.

Charges annuelles de copropriété : 850,00 euros / an. Copropriété de 61 lots d'habitation. Pas de procédure en cours.

Estimation […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement à saisir, disponible immédiatement dans le quartier Sud-Gare. Situé dans une rue calme, vue sur square, proche de toutes commodités. Immeuble récent sous garantie décennale, accès PMR. Gare à 20 min à pied, centre commercial Colombia à 15 minutes.

Appartement traversant, lumineux, séjour orienté Sud-Ouest.

Agencement (voir plan parmi les photos)

Séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée > 26 m², accès balcon.

Chambre 1 > 12 m², chambre 2 ~ 10 m²

Grande salle de bain

WC séparés

Cellier / buanderie / arrière-cuisine

Entrée spacieuse avec placard

Atouts que vous apprécierez

À proximité immédiate de la gare et du centre-ville, Boulevard Georges Pompidou, Bd du Colombier et Bd de la Tour d'Auvergne

Balcon filant ~ 19 m²

Parking sécurisé de plain-pied.

Local vélo sécurisé.

Pas de travaux à prévoir, prêt à emménager

Surfaces exactes voir fiche descriptive

Visites sur rendez-vous Nombre de lots de la copropriété: 32, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Charges générales, ascenseur, chauffage, fond travaux) : 1944€ soit 162€ par mois. Les honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES PRAIRIES ST MARTIN, dans résidence récente de 2017, type 3 de 68m2 situé en dernier étage avec ascenseur et comprenant entrée, lumineuse pièce de vie exposée sud/ouest donnant sur une 1ère terrasse de 14.30m2, cuisine us aménagée et équipée, dégagement, 2 chambres, deuxième terrasse de 26.30m2, salle d'eau, wc indépendant, parking privatif en sous-sol, libre à la vente, Nbre de lots : 70, charges : 2300€/an, taxe foncière : 1335€, Prix Net Vendeur : 279 000€, Honoraires Agence : 10 000€ soit 289 000€ fai, DPE réalisé le 26.12.2025, Classe énergie : C (91) GES : C (17) Estimation des coûts annuels d’énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur de la ville dynamique de Rennes (35700), ce charmant appartement bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des transports en commun et des commodités. Situé au sein d'une résidence sécurisée, ce bien offre un cadre de vie paisible et pratique.

À l'extérieur, cet appartement au deuxième étage est accessible par ascenseur et dispose d'une terrasse privative offrant une vue dégagée sur le parc arboré adjacent. De plus, une place de parking couverte et sécurisée, ainsi qu'un local à vélo, viennent compléter cet ensemble résidentiel.

À l'intérieur, l'entrée avec placard mène à une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, donnant sur un lumineux séjour. Les 2 chambres dont une avec rangements offrent un espace confortable, accompagnées d'une salle de bain et d'un wc séparé. Construit en 2013, ce bien de 64 m² propose un agencement pratique et fonctionnel pour une vie urbaine facilitée.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 220 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

ROUAULT IMMOBILIER A VENDRE -CENTRE - Grand STUDIO au 5è étage avec ascenseur et Garage en sous-sol dans une résidence sécurisée et bien entretenue.

Pièce principale avec placard donnant sur une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle de bains et un WC.

Bail en cours.

PRIX DE VENTE NET VENDEUR : 155000 euros

Frais d'agence : 5000euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE ERA VOLTAIRE !!!

Situé dans un environnement prisé à deux pas des bords de Vilaine et du chemin du Halage, ce bel appartement de 78m2 vous séduira par sa luminosité et son agencement idéal.

Vous découvrirez un spacieux séjour double exposé plein sud, baigné de lumière, ouvert sur un agréable balcon sans vis-à-vis, parfait pour vos moments de détente.

La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie.

Côté nuit, deux chambres confortables, une salle de bains fonctionnelle et de nombreux rangements complètent ce bien.

Les + qui font la différence :

exposition plein sud ??

aucun vis-à-vis

parking en sous-sol, avec local vélo dans les communs

quartier calme et recherché

commerces, bus et métro à proximité

A visiter rapidement ? bien rare sur le secteur

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un quartier dynamique […] Voir l’annonce immobilière >>

Agence La Française Immobilière Rennes Centre ! Emplacement de choix pour cet appartement type 3 de 61.02m2 situé sur le mail François Mitterrand, de la vilaine et de ses quais. A proximité du métro ligne B situé à 500 mètres de l'appartement, des commerces de et de la vie attractive du Mail François Mitterrand. Situé au rez-de-chaussée de l'immeuble et dans une copropriété récente des années 2000, il se compose d'une entrée avec placards, WC séparé, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une pièce de vie ouverte sur la terrasse exposé Sud, d'un dégagement desservant deux chambres, une salle de bains.

En annexe : un garage en sous-sol.

Ses atouts :

- quartier agréable, calme, commerçant

- Immeuble récent.

- faibles charge de copropriété

- nombreux espaces de rangement : placard, garage.

- Proximité du centre-ville

Quartiers Le […] Voir l’annonce immobilière >>

Et si votre prochain coup de coeur se trouvait face à la mythique piscine Saint-Georges, à deux pas du parc du Thabor, du métro, des bus et de tout ce qui fait vibrer le centre de Rennes.

Situé au 1er étage, cet appartement coche toutes les cases :

Dès l'entrée, vous découvrez un hall avec placard, menant à une salle d'eau fonctionnelle avec WC, vasque et espace prévu pour machine à laver et sèche-linge. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, accueille une cuisine aménagée et équipée, idéale pour les moments du quotidien comme pour recevoir. Côté nuit, place au confort avec trois chambres disposant de rangements, dont une avec un véritable espace bureau, parfait pour le télétravail ou les études.

Un bien aux multiples possibilités :

Résidence principale clé en main

Investissement locatif (colocation)

Location courte durée type Airbnb

Bonus : le logement peut rester meublé à l'identique, pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Commerce & Propriété Immobilier, votre agence de Rennes, vous invite à découvrir cet appartement idéal investisseurs Bel appartement rénové comprenant 5 chambres, chacune louée 450 € par mois, offrant une forte rentabilité locative. Le bien dispose d'une cuisine aménagée et équipée et de deux sales d'eaux. Les charges de copropriété sélèvent à 190 € par mois, incluant le chauffage collectif, leau ainsi que lentretien des parties communes. Lappartement est équipé de double vitrage sur lensemble des ouvertures et est vendu meublé, avec locataires en place. Situé dans le quartier Bréquigny, Square des Cloteaux. Aucun travaux de copropriété à prévoir, le ravalement […] Voir l’annonce immobilière >>

Un bien pensé pour investir, déjà exploité, déjà rentable.

Situé Square des Cloteaux, dans le quartier de Bréquigny à Rennes, cet appartement rénové est exploité en colocation de 4 chambres, chacune louée 450 € par mois, générant une rentabilité brute denviron 10 % !

Le logement est vendu meublé, avec locataires en place, et dispose dune cuisine aménagée et équipée.

L'ensemble bénéficie du double vitrage et d'un DPE classé D, un atout essentiel dans un contexte réglementaire exigeant.

Les charges de copropriété sont maîtrisées (140 € / mois), incluant le chauffage collectif, l'eau et l'entretien des parties communes.

La copropriété est saine, sans travaux à prévoir, le ravalement ayant été réalisé il y a moins de 10 ans.

À proximité immédiate des transports, […] Voir l’annonce immobilière >>

APPARTEMENT A VENDRE - Situé à Rennes, dans le quartier très recherché de Bourg l'Evêque, au pied de la place des Lices. cet appartement entièrement rénové bénéficie d'un emplacement premium, au coeur de la vie rennaise, avec un accès direct aux commerces, aux transports et au centre ville. Au 7? et dernier étage d'une résidence avec ascenseur (jusqu'au 6? étage), cet appartement d'environ 71 m2 offre une belle luminosité et une vue dégagée. Il se compose d'une pièce de vie agréable avec accès à un balcon, idéale pour profiter d'un extérieur en hauteur. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, est complétée par une arrière-cuisine, tandis qu'une buanderie distincte vient apporter un espace supplémentaire dédié au rangement et à l'organisation. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec balcon privatif, une salle d'eau moderne et un WC séparé. L'ensemble est en excellent état, ne nécessitant aucun travaux. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien, des prestations rares et recherchées en centre-ville.

Un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale ou un investissement, alliant dernier étage, extérieurs, stationnement et emplacement privilégié au coeur de Rennes.

DPE : E

prix […] Voir l’annonce immobilière >>

KERMARREC Habitation vous propose en exclusivité un appartement avec rooftop situé au 7ème et dernier étage, d'une superficie de 80 m2 Carrez.

Il se compose d'une entrée avec placard, de trois chambres, d'une salle de bains avec douche et baignoire, d'un WC séparé et d'une agréable pièce de vie ouvrant sur une terrasse idéalement exposée Sud. Le rooftop de 72 m2, offrant une vue panoramique, bénéficie d'une triple exposition. En annexes, une cave et une place de […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité - Résidence l'EPERON

Très bel appartement type 2 de 54m² en dernier étage, avec une magnifique vue sur le centre historique.

Vendu vide - Appartement coup de cœur !

Parking en sous-sol, cave privative.

CLASSE ENERGIE : E | CLASSE CLIMAT : D

Réf. 6556YG

Charges annuelles : 3 980 €

Nombre de lots : 703 lots dont 264 lots à usage d'habitation.

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

*Au prix de 191 900 € FAI, dont 5.44% TTC d'honoraires, soit 9 900€, à la charge de l'acquéreur,

Prix net vendeur : 182 […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté Nestenn Rennes, secteur Cimetière de l'Est

A vendre : Appartement T1 bis en duplex, situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété.

Venez découvrir cet agréable appartement vendu loué, idéal pour un investissement locatif.

Il se compose : d'une entrée, d'un WC séparé, d'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette, exposée plein sud, ouvrant sur un grand balcon.

A l'étage, vous trouverez : un coin nuit, une salle d'eau.

Une place de parking sécurisée complète ce bien.

Idéalement situé entre le cimetière de l'Est et les plages de Baud, l'appartement bénéficie de la proximité des transports, commerces et activités sportives du secteur […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE - RENNES/THABOR - APPARTEMENT RENOVE AVEC BALCONS & PARKING Dans une coproprieté bien entretenue avec ascenseur, au calme, a proximité du parc du Thabor, du centre ville de Rennes et de la station de métro Saint Germain, Venez découvrir cet appartement Type 2 d'environ 47m2, se composant d'une piece de vie avec balcon exposé Sud et cuisine équipée et amenagée, d'une chambre avec balcon privatif, […] Voir l’annonce immobilière >>